基于BIM技術(shù)的建筑工程造價控制與管理研究

杜小燕

摘要：BIM技術(shù)即建筑信息模型以數(shù)字技術(shù)為支撐針對建筑工程全生命周期進行管理，是土木工程、工程學、建筑學新工具，在2002年首次提出，具有降低成本、提高工作效率、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等優(yōu)勢，為此在建筑行業(yè)得以應用推廣。工程造價管理主要是指運用技術(shù)原理、科學理論、專門方法在統(tǒng)一目標指引下，以保障工程順利竣工且可獲取預期經(jīng)濟效益為導向，針對工程造價進行全方位、全過程、規(guī)范性、客觀性管理的組織活動?；贐IM技術(shù)可在信息化、數(shù)字化、智能化模型中實現(xiàn)施工單位、設(shè)計團隊、營運部門、業(yè)主各方協(xié)同工作目標，為此適用于工程造價管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;BIM技術(shù);造價管理;應用效益

引言

就目前建筑工程項目來看，其涉及決策、預算、設(shè)計、施工等多個環(huán)節(jié)，加之建筑工程施工周期較長的特點，都直接加大了工程造價管理的難度，使得傳統(tǒng)的造價管理模式已無法適應當今建筑工程行業(yè)的實際發(fā)展需求。在這樣的前提下，將現(xiàn)代化的BIM技術(shù)應用到其造價管理中，將會有效提升其管理效果，實現(xiàn)工程效益的顯著提升。因此，在具體的建筑工程造價管理過程中，管理人員應加強BIM技術(shù)的應用與研究，使其技術(shù)優(yōu)勢得以充分發(fā)揮，進一步提升建筑工程行業(yè)的造價管理水平，在提升建筑工程行業(yè)經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上促進行業(yè)的良好發(fā)展。

1.BIM技術(shù)的內(nèi)涵

BIM的英文全稱為Building Infor-mation Modeling，中文意思是建筑信息模型。BIM可通過各種現(xiàn)代化技術(shù)，將與工程有關(guān)的所有信息利用3D呈現(xiàn)出來，給工作人員帶來更加直觀的視覺體驗，從而使其對建筑工程項目的各方面情況有清晰地了解。BIM技術(shù)為工作人員構(gòu)建了一個3D建筑模型，便于其對施工圖紙的理解和掌握，從而有效降低了施工過程面臨的阻力。BIM技術(shù)貫穿于整個施工的全過程，包括施工前期的準備、施工各環(huán)節(jié)的管控等，可幫助建筑企業(yè)節(jié)省人力、物力和資金，降低各種問題的發(fā)生概率。站在造價管理的角度來看，引入BIM技術(shù)可實現(xiàn)5D動態(tài)施工成本管控，也就是基于“3D模型+時間+成本”的5D建筑信息模型，通過虛擬化施工對現(xiàn)場材料的堆放、資金的分配、工程建設(shè)進度等進行分析，及時找出工程建設(shè)中存在的問題，并采取針對性地改進與優(yōu)化措施，實現(xiàn)對資金投入、資源配置等的科學有效管理，為后續(xù)施工工作的順利開展提供保障。

2.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應用分析

2.1 BIM技術(shù)在工程決策階段的具體應用分析

在建筑工程項目決策階段，為有效保障其決策的合理性，將項目主要參數(shù)輸入BIM軟件中，通過與用途、性質(zhì)和該工程項目相同的建筑工程項目進行對比來實現(xiàn)投資計劃的全面分析。借助于BIM技術(shù)，對施工場地的區(qū)位、氣候以及材料價格等各個方面的參數(shù)加以比對，可實現(xiàn)工程造價的合理預算。將現(xiàn)有的工程資料作為依據(jù)最終實現(xiàn)了工程模型的建立。按照規(guī)劃用地紅線，可實現(xiàn)面積指標的有效形成。通過對建筑工程容積率及其密度等各項指標的考慮，可對其體量模型進行建立，以此來科學設(shè)計標段概念。

2.2 BIM技術(shù)在工程招投標階段的應用

BIM模型數(shù)據(jù)信息庫之中包含著許多和工程項目相關(guān)的信息，這些信息可為項目招投標階段的造價管理提供參照，避免錯算、漏項等問題的出現(xiàn)。建筑企業(yè)可將BIM三維立體模型作為基本參考依據(jù)，進行招投標文件的編制工作，并篩選出報價最為合理、技術(shù)工藝最為先進的施工企業(yè)進行合作。施工方可將招投標文件作為基本內(nèi)容，然后再結(jié)合工程量清單的具體內(nèi)容進行報價，這樣一來就能有效提高其中標率。此外，BIM技術(shù)中的模型數(shù)據(jù)庫可降低招標方和投標方面臨的計算壓力，使其能在短時間內(nèi)準確計算出工程量，然后以此為依據(jù)開展后續(xù)相關(guān)工作。由此可見，BIM技術(shù)的引入可為建筑企業(yè)的招投標提供專業(yè)的信息化平臺作為支撐，提高工程量清單信息的透明化水平，從而防止各種問題的出現(xiàn)，如比較常見的錯算、漏項等問題，進而避免工程招投標造價中遇到不必要的麻煩。

2.3 BIM技術(shù)在工程設(shè)計階段的應用

伴隨科學技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)在我國諸多行業(yè)得到了廣泛運用，建筑工程行業(yè)也不例外，把BIM技術(shù)引入到建筑工程項目設(shè)計過程中，可提高工程造價的科學性與合理性。利用BIM技術(shù)可對項目施工場地的周邊環(huán)境及地質(zhì)條件有一個全面地了解，并在設(shè)計過程中參照相關(guān)信息模型，保證面積計算的準確性，這樣就能提升建筑工程造價估算的合理性。此外，BIM技術(shù)在造價管理設(shè)計階段的應用還能確保數(shù)據(jù)分析的全面性，使數(shù)據(jù)信息的呈現(xiàn)更具直觀性，推動建筑工程造價管理朝著科學化、規(guī)范化的方向不斷邁進。

2.4在工程施工管理階段應用BIM技術(shù)

在整個建筑工程造價管理過程中施工階段最為關(guān)鍵，不僅關(guān)乎工程質(zhì)量，還實時反饋造價信息，賦予造價管理靈動性、發(fā)展性、滲透性，關(guān)注可能存在造價管理偏差各個環(huán)節(jié)。有些工程承建周期較長，建筑市場加速更迭，人、物、財?shù)确矫娴男畔⒉豢赏斩Z，徒增造價管理壓力。為減輕管理壓力需應用BIM技術(shù)，緊抓該技術(shù)可視化、可優(yōu)化、協(xié)調(diào)性關(guān)鍵，將建筑施工過程中產(chǎn)生的新信息錄入數(shù)據(jù)庫，并在3D、4D、5D模型中予以體現(xiàn)，及時反饋建筑市場動態(tài)。在建筑市場動態(tài)發(fā)展背景下除原材料價格可能影響工程造價外，還需關(guān)注工程量，根據(jù)市場情況、預算定額編制預算書。在施工中結(jié)構(gòu)形式、建筑類型日益豐富，工程量的計算難度上漲，為此要靈活運用三維算量軟件，在該軟件中應用BIM技術(shù)，立足實際及建筑要求規(guī)設(shè)模型，保障該模型滿足施工現(xiàn)場條件，針對構(gòu)件定義屬性，旨在區(qū)分構(gòu)件、高效管理、便于修改，模型建成后經(jīng)由軟件自動運算，完成構(gòu)件減扣、計算、統(tǒng)計任務。施工管理者依據(jù)BIM技術(shù)還能使用碰撞優(yōu)化方案，模擬現(xiàn)場施工交底，便于指導現(xiàn)場施工管理，利于各單位了解設(shè)計方案，加強溝通協(xié)作。

2.5 BIM技術(shù)在竣工階段的具體應用

在工程竣工之前，需要對整體的工程造價進行全面核算，但是因為核算的內(nèi)容非常多，且涉及的造價也十分復雜，所以在具體的竣工核算中，可通過 BIM 技術(shù)來進行核算，這樣不僅可以保障核算質(zhì)量，也可以節(jié)約核算時間。在竣工結(jié)算中，核算工作人員按照 BIM 平臺上所匯總的工程數(shù)據(jù)以及相關(guān)款項來進行各項造價的記錄和分析，并借助于 BIM 技術(shù)對本次工程中的各個環(huán)節(jié)費用作了深入核算，進而為后續(xù)的賬目核對提供足夠便利。在從合同簽訂到工程竣工，涉及的簽證和材料認證等各項資料有很多，在通過 BIM 技術(shù)進行造價管理的過程中，可借助于其中的5D 協(xié)同技術(shù)，根據(jù)相關(guān)的單據(jù)和材料對各項數(shù)據(jù)進行科學地分析與匯總，并將其集成到工程的 BIM模型中，在模型中同時進行工程量、時間以及造價等信息的顯示，以此來提升竣工結(jié)算工作效率。同時，通過對各種造價信息的共享，也可以有效防止后期工程索賠過程中的各種矛盾，在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)工程造價的良好控制。

結(jié)束語

綜上所述，做好建筑工程的造價管理工作，積極將BIM技術(shù)應用于工程造價管理過程中，確保建筑工程能在預期的成本預算內(nèi)完工。

參考文獻

[1]張新琛.BIM的發(fā)展對建筑工程造價的價值和意義分析[J].四川水泥，2021（2）：232-233.

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