防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用思考

劉立新

北京城建北方集團(tuán)有限公司，中國(guó)·北京 100000

1 引言

近年來(lái)，中國(guó)的建筑工程產(chǎn)業(yè)已經(jīng)獲得快速發(fā)展的契機(jī)，衍生出許多的建筑企業(yè)，但是房屋建筑產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題始終存在，是當(dāng)今房屋建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)與施工中迫切需要解決的關(guān)鍵性問(wèn)題。其中，防止?jié)B漏作為衡量房屋建筑物品質(zhì)的重要指標(biāo)，直接關(guān)系到整個(gè)房屋的安全性。通常的情況下，造成大型房屋建筑物滲漏的主要原因和區(qū)域比較多。因此，如何解決住宅滲漏的問(wèn)題，確保住宅建筑物的安全性和質(zhì)量，促進(jìn)住宅建筑工程產(chǎn)品行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展，都是現(xiàn)階段亟需深入探索和解決的關(guān)鍵性問(wèn)題。

2 房屋建筑施工中的滲漏問(wèn)題

2.1 地下室滲漏

建筑中的地下室由于其具有的氣候溫度和空間濕度不同，會(huì)使其顯得更為陰冷和潮濕，這對(duì)混凝土和其他建筑材料的整體結(jié)構(gòu)也可能會(huì)造成嚴(yán)重影響，降低它們所本身具有的特殊性能，進(jìn)而可以導(dǎo)致與地下室內(nèi)部發(fā)生密切相關(guān)的水管或者滲漏[1]。

此外，施工人員還在設(shè)計(jì)時(shí)就需要充分考慮到施工材料自身的承重問(wèn)題，一旦它們的承重量無(wú)法完全達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，將可能導(dǎo)致整個(gè)施工過(guò)程中材料發(fā)生擠壓、變形、開(kāi)裂等密切相關(guān)的問(wèn)題，進(jìn)而可能引發(fā)地下室的滲漏。

2.2 屋面和外墻的滲漏

在房屋建筑的使用過(guò)程當(dāng)中，比較常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題主要發(fā)生在屋面，而出現(xiàn)此問(wèn)題的原因在于屋面防水層發(fā)生開(kāi)裂或空鼓等現(xiàn)象[2]。具體來(lái)說(shuō)，由于防水層的施工材料沒(méi)有完全滿足國(guó)家相關(guān)的技術(shù)要求和規(guī)范，或是在具體的施工中沒(méi)有嚴(yán)格地按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)范和內(nèi)容進(jìn)行涂刷。進(jìn)而導(dǎo)致屋面在受到長(zhǎng)期的日曬雨淋后，出現(xiàn)開(kāi)裂或空鼓等現(xiàn)象。這樣就會(huì)直接導(dǎo)致建筑的防水層產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏。

除此之外，施工人員在對(duì)其進(jìn)行屋面的找平時(shí)，由于其所做的施工質(zhì)量并沒(méi)有滿足國(guó)家相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)，或是在坡度的設(shè)計(jì)上都存在著一些不夠科學(xué)合理的情況，這些情況都會(huì)導(dǎo)致其防水層產(chǎn)生裂縫，最終造成發(fā)生滲漏的問(wèn)題。

2.3 廚房和衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題

房屋建筑中由于還有廚房和公共廁所等整個(gè)衛(wèi)生間都會(huì)出現(xiàn)的各種防水性滲漏這種問(wèn)題在這些房屋建筑中應(yīng)該是比較常見(jiàn)的，而其中一個(gè)人也就會(huì)容易產(chǎn)生這種的防滲漏而該問(wèn)題的一個(gè)重要造成原因可能就是這樣的所造成，相關(guān)施工人員在工程施工中沒(méi)有有效地進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，對(duì)后續(xù)施工作業(yè)產(chǎn)生影響，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題，進(jìn)而引發(fā)相關(guān)的漏水問(wèn)題。除此之外，由于在建筑工程的施工過(guò)程中所需要使用的一些相關(guān)施工材料并沒(méi)有能夠滿足建筑施工的要求，這也很容易就導(dǎo)致出現(xiàn)相關(guān)的水管滲漏問(wèn)題[3]。

2.4 門窗滲漏

在房屋建筑的具體使用中，門窗滲漏問(wèn)題對(duì)建筑物的正常使用也產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。而之所以出現(xiàn)門窗滲漏問(wèn)題，與門窗自身的質(zhì)量設(shè)計(jì)和施工等都具有直接聯(lián)系[4]。具體來(lái)說(shuō)，在施工過(guò)程當(dāng)中，由于門窗自身的材料質(zhì)量不滿足要求，進(jìn)而使其耐水性有所下降，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。同時(shí)，在前期施工中由于沒(méi)有合理地對(duì)大型門窗窗框進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，所以在需要前期進(jìn)行的材料施工和安裝操作等也不一定能夠完全滿足國(guó)家規(guī)范的施工要求，降低大型門窗框的安全密封性，使得大量雨水在兩個(gè)大型門窗之間的焊縫接口和門窗縫隙連接處也都進(jìn)行大量積聚，容易出現(xiàn)相關(guān)的積水或積水滲漏問(wèn)題。

3 現(xiàn)階段房建工程滲漏問(wèn)題的成因

建筑行業(yè)對(duì)于推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)，它既是十分重要的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，又是中國(guó)重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)命脈[5]?，F(xiàn)如今，隨著中國(guó)城市建設(shè)進(jìn)度和步伐的不斷推移，相關(guān)建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模和數(shù)量正在快速擴(kuò)大和增加當(dāng)中，而如何有效地改善和提升相關(guān)工程的建設(shè)和施工質(zhì)量，則成為相關(guān)專家和施工者不斷探索和思考的一個(gè)課題。

從某一層次上來(lái)對(duì)其進(jìn)行分析，施工設(shè)計(jì)的方案就是對(duì)相關(guān)施工運(yùn)行操作的重要參照依據(jù)，因此這種設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與合理度也直接地影響整個(gè)工程施工的質(zhì)量。但從目前的現(xiàn)狀情況來(lái)進(jìn)行分析，卻可以清楚地看出一些設(shè)計(jì)單位在制定施工方案的過(guò)程中，沒(méi)有切身實(shí)地到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地勘察，或者是對(duì)其勘查還不夠全面，因此他們對(duì)于工程具體技術(shù)要求認(rèn)識(shí)還不足，沒(méi)有做到科學(xué)合理地制定施工方案，對(duì)于工程的安全和密閉度就會(huì)產(chǎn)生影響，最終造成與工程相關(guān)的泄露等問(wèn)題。

4 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用對(duì)策

現(xiàn)如今，隨著中國(guó)現(xiàn)代化城市建設(shè)的進(jìn)一步完善，房建工程的種類和數(shù)量也正在快速地增多當(dāng)中，其所需要建設(shè)的工具也在不斷地?cái)U(kuò)大。而經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也對(duì)房建工程的施工質(zhì)量提出更高的要求。在房建工程的施工中如何有效地控制好其施工質(zhì)量，是相關(guān)施工企業(yè)的重點(diǎn)管理內(nèi)容。

目前，在一些房屋建筑當(dāng)中所可能會(huì)出現(xiàn)的防水滲漏等問(wèn)題都對(duì)其的使用壽命及其房屋的美觀性產(chǎn)生嚴(yán)重影響，也給人們留下巨大的安全隱患（見(jiàn)圖1）。

圖1 防滲漏處理現(xiàn)場(chǎng)

4.1 地下室防滲漏技術(shù)

在地下室施工過(guò)程當(dāng)中，相關(guān)施工人員應(yīng)將變形縫作為重點(diǎn)的施工內(nèi)容。施工材料隨著時(shí)間的不斷消耗以及空氣所具有的氧化作用，進(jìn)而降低材料自身的延展性，使材料逐漸老化。因此，在具體施工中，施工人員需要充分確保止水帶的質(zhì)量，同時(shí)在混凝土澆筑過(guò)程當(dāng)中還需要充分避免出現(xiàn)相關(guān)的擠壓止水帶現(xiàn)象。

4.2 屋面防滲漏技術(shù)

4.2.1 合理的設(shè)計(jì)

在鋼筋混凝土材料進(jìn)行路基的鋪設(shè)與澆筑過(guò)程中，應(yīng)確保其鋼筋的材料能夠有效地滿足相關(guān)施工要求，并嚴(yán)格按照施工方案來(lái)進(jìn)行鋪設(shè)，避免出現(xiàn)混凝土開(kāi)裂問(wèn)題。

4.2.2 科學(xué)選擇

施工者需要充分地結(jié)合項(xiàng)目的規(guī)范與技術(shù)要求對(duì)所有施工材料做出合理的選用，并且完善材料在施工前后的鋪裝過(guò)程。采購(gòu)者在市場(chǎng)上采購(gòu)有機(jī)防水涂料和卷材時(shí)，需要按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求對(duì)其防水性、密封度等指標(biāo)進(jìn)行檢查，并對(duì)其所能夠承受氣候條件溫度變動(dòng)的能力作出有效地評(píng)估。施工人員在進(jìn)行卷材和涂層的鋪設(shè)操作時(shí)，也需要嚴(yán)格地按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求去有效地做好操作，確保能夠均勻地涂抹與相關(guān)防水材料。

4.3 廚衛(wèi)防漏技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間墻面中往往都鋪設(shè)很多的排水管，因此它們也就最難免地出現(xiàn)排水管道滲漏等問(wèn)題的兩個(gè)位置。在對(duì)廚衛(wèi)室進(jìn)行排水層的施工之前，首先需要通過(guò)檢查和考察分析相關(guān)的管道裝置及其材料質(zhì)量，并且相關(guān)的配件，確保它們性能夠滿足施工要求（見(jiàn)圖2）。

圖2 廚衛(wèi)地面防滲漏施工

5 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在進(jìn)行中國(guó)新型現(xiàn)代化工程房屋建筑工程施工的建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)工程專業(yè)技術(shù)工作人員首先也就應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)和做到應(yīng)用防水性滲透建筑施工設(shè)計(jì)技術(shù)的重要意義和其中的重要性，在能夠充分保證房屋建筑施工工程設(shè)計(jì)的技術(shù)科學(xué)性、建筑材料的使用優(yōu)越性和施工高質(zhì)量的基本前提下，做好中國(guó)房屋建筑屋面、墻體、廚衛(wèi)等處的防水透滲漏建筑施工設(shè)計(jì)工作，從而有效推動(dòng)中國(guó)房屋建筑工程施工的技術(shù)質(zhì)量、安全、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)上的協(xié)調(diào)和社會(huì)發(fā)展。