傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用策略

陳月波

安徽省第四測繪院 安徽 合肥 230031

1 不動產(chǎn)登記的概述

不動產(chǎn)登記是為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，需要搭建一個(gè)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺來管理海量的地形圖、影像圖和地籍圖等各類不動產(chǎn)權(quán)屬信息。采用傳統(tǒng)的二維系統(tǒng)管理村鎮(zhèn)中的低矮建筑，定位界址點(diǎn)的平面坐標(biāo)即可確定不動產(chǎn)權(quán)屬。但是城市的快速發(fā)展，特別是城市高層建筑鱗次櫛比，在平面上將產(chǎn)生大量的權(quán)屬信息重疊、冗余，不能進(jìn)行精細(xì)化、準(zhǔn)確化的空間信息管理。三維系統(tǒng)能將海量的數(shù)據(jù)在空間上進(jìn)行精確定位、顯示，直觀地展示出位置和屬性信息，更能適合現(xiàn)代城市信息化發(fā)展的要求。傾斜攝影測量三維模型具有真實(shí)性強(qiáng)、精度高、快速生產(chǎn)的特點(diǎn)，非常適合作為統(tǒng)一的空間載體，支撐不動產(chǎn)登記海量業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

2 傾斜攝影測量技術(shù)的概述

隨著無人機(jī)技術(shù)的成熟，以及多種改良的適用于無人機(jī)搭載的輕小型傾斜相機(jī)大量生產(chǎn)，低空傾斜攝影測量作為大型航攝儀的有力補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)了低空傾斜攝影數(shù)據(jù)的獲取。這一技術(shù)將傾斜攝影測量與傳統(tǒng)的無人機(jī)測量結(jié)合，極大地拓展了傾斜攝影測量的應(yīng)用范圍，同時(shí)也提供了一種新的更高效的測繪方式。傾斜攝影測量技術(shù)應(yīng)用的主要就是多個(gè)傳感器，需要對傳感器的裝載進(jìn)行設(shè)置，一共包括五個(gè)傳感器，一個(gè)是垂直的，其余四個(gè)則是在傾斜位置的，這樣就能夠從多個(gè)角度來拍攝，還可以用來采集飛行器飛行的高度、速度、方向等參數(shù)，為進(jìn)行控制提供依據(jù)。該技術(shù)主要包括傾斜相機(jī)、POS系統(tǒng)以及飛行器幾個(gè)部分。其中飛行器就是作為一個(gè)載體使用的，主要的設(shè)備都是安置在飛行器上，由其載著設(shè)備去飛行，然后完成航拍作業(yè)，而傾斜相機(jī)就是用來收集地面影像信息的，這樣得到的信息也會更加的真實(shí)，最后就是POS系統(tǒng)，它可以采集方位元素信息，以此來計(jì)算并記錄攝影中心的空間坐標(biāo)以及當(dāng)時(shí)的飛行狀態(tài)，并進(jìn)行記錄。

3 傾斜攝影測量技術(shù)主要特點(diǎn)

3.1 真實(shí)反應(yīng)物體情況 獲得的數(shù)據(jù)更真實(shí)、更立體，通過綜合性的數(shù)據(jù)能夠準(zhǔn)確的反應(yīng)出目標(biāo)物的高度、外形還有位置等情況，與以往的人工構(gòu)建的模型相比它能夠給人更強(qiáng)的沉浸感，能夠大大的提升數(shù)據(jù)模型的仿真度。如今，傾斜攝影測量技術(shù)越來越成熟，精度也越來越高，也可以在更多的領(lǐng)域進(jìn)行應(yīng)用，發(fā)揮更大的價(jià)值。

3.2 輸出數(shù)據(jù)具有多樣性 該技術(shù)能夠獲得很多的空間位置數(shù)據(jù)，這也是它和傳統(tǒng)測量方式最大的不同，有了這些空間數(shù)據(jù)后對于模型的建立會更有幫助，能夠更加細(xì)致的對對象的紋理進(jìn)行描述，數(shù)據(jù)處理的速度更快、質(zhì)量更高。

4 傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用優(yōu)勢

4.1 數(shù)據(jù)采集方便 傾斜攝影測量技術(shù)能夠準(zhǔn)確、真實(shí)地采集測繪作業(yè)數(shù)據(jù)，反映出地物位置和外形等特點(diǎn)，提高了測量精度。在傾斜測量技術(shù)應(yīng)用過程中，技術(shù)人員可以根據(jù)生成的三維模型成果真實(shí)地反映出地物、地貌的發(fā)展和變化，有效地控制誤差和精度，量測目標(biāo)物之間的距離，進(jìn)一步提升實(shí)地檢測的工作效率。

4.2 無須選取投影點(diǎn) 在實(shí)際利用傾斜攝影測量技術(shù)來實(shí)施測量工作時(shí)，不需要固定的攝影點(diǎn)，而是可以結(jié)合航空攝影的各方面情況來獲取傾斜影像中的紋理，從而促進(jìn)不動產(chǎn)測繪工作整體效率和水平的提升。在針對不動產(chǎn)實(shí)施測繪工作的時(shí)候，傾斜攝影測量技術(shù)的引用能夠有效的對空間進(jìn)行高效的規(guī)劃和利用，借助輕型飛行器以及專門的軟件來創(chuàng)設(shè)三維模型，從而為不動產(chǎn)測繪提供有力的支持。

4.3 技術(shù)操作便利，成本低 傾斜攝影測量技術(shù)的全面運(yùn)用，操作簡便，整體花費(fèi)較少，無人機(jī)能夠從多個(gè)角度對測量對象進(jìn)行觀察并獲得數(shù)據(jù)，為模型的建造提供必要的支持，并且能夠?qū)⒐ぷ魅藛T從繁重的工作中擺脫出來，提升測量工作的效率，實(shí)現(xiàn)成本控制的目標(biāo)。傾斜攝影測量技術(shù)效果非常的顯著，可以更加高效的掌握紋理信息，為城市三維建模工作的開展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)。

5 在不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術(shù)的應(yīng)用

5.1 無人機(jī)數(shù)據(jù)獲取 在開展不動產(chǎn)測繪工作時(shí)，應(yīng)用傾斜攝影測量技術(shù)能夠有效提升測繪工作的質(zhì)量和效率。數(shù)據(jù)采集可以利用無人機(jī)設(shè)備來完成，而且可以借助GPS/GLONASS雙模加以輔助。在實(shí)際中，利用無人機(jī)來掌握影響的個(gè)性數(shù)據(jù)，在保證光線均勻的基礎(chǔ)上，來完成數(shù)據(jù)的采集，最終實(shí)現(xiàn)對影響質(zhì)量的判斷，保證其與建模的實(shí)際需要相一致，剔除較差的影響，確保數(shù)據(jù)預(yù)處理的高效性。在創(chuàng)建三維模型的前提下，來推進(jìn)不動產(chǎn)信息數(shù)據(jù)的收集。在這項(xiàng)工作當(dāng)中，要想保證信息的準(zhǔn)確性，務(wù)必要對無人機(jī)的高度加以合理的管控，并且要將無人機(jī)的各項(xiàng)參數(shù)調(diào)整到合理的范圍。

5.2 無人機(jī)影像數(shù)據(jù)處理 借助傾斜攝影測量技術(shù)，可以運(yùn)用無人機(jī)設(shè)備來獲取影像信息數(shù)據(jù)，在整個(gè)操作過程中需要對光線和鏡頭進(jìn)行有效的處理，這樣才能實(shí)現(xiàn)預(yù)處理的效果。在上述工作的基礎(chǔ)上，借助專業(yè)的軟件加以合理化的運(yùn)用，將掌握的所有影像信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合利用，創(chuàng)設(shè)三維模型。在針對三維模型進(jìn)行綜合分析研究后，利用模型將細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化完善，利用傾斜攝影測量技術(shù)可以為不動產(chǎn)測繪提供需要的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)，針對建筑結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行收集，借助全站儀來對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測量，并由專人進(jìn)行記錄，針對獲取的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)加以綜合分析，從而判斷攝影各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。要想從根本上確保傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的作用充分的發(fā)揮出來，需要綜合現(xiàn)實(shí)情況，運(yùn)用三維掃描技術(shù)針對數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性加以綜合評估。

6 在不動產(chǎn)測繪中的傾斜攝影測量技術(shù)應(yīng)用策略

6.1 飛行質(zhì)量控制 借助高性能的飛行控制儀器可以精準(zhǔn)的掌握飛行的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)，借助GPS導(dǎo)航系統(tǒng)針對GPS導(dǎo)航儀的運(yùn)轉(zhuǎn)情況加以檢查，規(guī)避因?yàn)樾l(wèi)星失鎖而導(dǎo)致的GPS導(dǎo)航失效的情況發(fā)生。

6.2 攝影質(zhì)量控制 為了提高攝影質(zhì)量，相關(guān)技術(shù)人員需要加強(qiáng)攝影質(zhì)量控制力度，并做好以下工作:選擇能見度在lkm以上的天氣，確保各個(gè)飛行架次氣象條件的一致性；嚴(yán)格按照航攝要求確定攝影時(shí)間；嚴(yán)格掌握攝影天氣，一般航攝必須在晴天、能見度好的天氣條件下進(jìn)行，確保地面無云影，保持足夠的光照度；根據(jù)飛行高度、大氣能見度、太陽高度角等情況，合理地選擇曝光參數(shù)，提高影像質(zhì)量；確保提交的成果影像中單張彩色像片影像的清晰度，并對各種地物進(jìn)行辨認(rèn)，繪制地物輪廓，保證相鄰影像之間相同地物色調(diào)的一致性、攝區(qū)像片色調(diào)效果的均勻性。

6.3 做好像控點(diǎn)布設(shè)工作 首先，像控點(diǎn)需要布設(shè)成平高點(diǎn)，像控點(diǎn)需要根據(jù)區(qū)域的實(shí)際情況，先布設(shè)目標(biāo)范圍周邊，再布設(shè)測區(qū)中間位置，像控點(diǎn)布設(shè)距離需要控制為約30m。在布設(shè)過程中，布設(shè)點(diǎn)需要控制成圖范圍。其次，在布設(shè)準(zhǔn)備階段，需要向飛行隊(duì)索取航線計(jì)劃圖，在谷歌地圖中導(dǎo)入并預(yù)設(shè)刺點(diǎn)位置，保證布點(diǎn)的均勻性，外圍像控點(diǎn)連線可以包裹目標(biāo)村莊。最后，自由圖邊的像控點(diǎn)必須布設(shè)在圖廊線外。

6.4 完善檢查制度 技術(shù)人員需要做好兩級檢查制度，確保飛行和影像質(zhì)量滿足航攝規(guī)范和要求。兩級檢查主要是航攝部門及時(shí)檢查航攝效果，相關(guān)保障部門做好全過程監(jiān)督工作，在整個(gè)攝區(qū)航攝飛行完成后，及時(shí)安排技術(shù)人員檢查成果，確定不存在缺陷和需要補(bǔ)攝內(nèi)容后，根據(jù)招標(biāo)文件和規(guī)范的要求整理整個(gè)攝區(qū)的資料。

7 結(jié)語

總的來說，傾斜攝影測量技術(shù)是各種高新技術(shù)的集合，利用了無人機(jī)技術(shù)、傳感器以及軟件技術(shù)等等，更加的先進(jìn)，有著諸多的優(yōu)點(diǎn)。如今，在測繪方面正在得到越來越多的應(yīng)用，發(fā)揮了顯著的作用。在組織開展不動產(chǎn)測繪工作的時(shí)候，切實(shí)的運(yùn)用傾斜攝影測量技術(shù)能夠?qū)y繪效率和質(zhì)量加以保證，并且可以提升房屋測量工作的高效性的提升，借助傾斜攝影測量技術(shù)可以創(chuàng)設(shè)三維模型實(shí)現(xiàn)信息獲取的直觀性、有效性。