淺談建筑結構的屋面防水

李金寧 王言蒙

摘要：屋面防水項目本來就屬于房屋建筑里面非常關鍵的一個部分，另外也是建筑工程中屢見不鮮的一種質量問題，甚至迄今都沒有得到一個妥善的處理，而防水質量是肯定會對建筑結構的使用周期造成一定影響的。本文基于此提出了一些行之有效的處理對策。希望可以幫助該行業(yè)奠定良好的基礎。

關鍵詞：屋面防水;工程質量;監(jiān)理要點

1、引言

屋面防水本身屬于建設項目的關鍵特性，我們都很清楚，只要屋頂漏水，肯定會給住戶的生活和工作造成很大的困擾，導致?lián)p壞裝修家具，并最終導致巨大損失，甚至減少建筑物的生命周期，整個房子都造成很大的不利影響，住戶找物業(yè)公司，物業(yè)找施工單位售后維修等。如果不能解決好屋面防水漏水問題，那么將給施工單位造成許多不利影響，所以必須在屋頂防水工作中要狠下功夫。隨著我國城市化建設的穩(wěn)步前進，我國建筑工程也得到了飛速的發(fā)展，并在建設過程中取得了一定的成就。然而，依舊有許多問題存在于房屋建筑施工的過程中，其中房屋漏水現(xiàn)象普遍存在，按照從相關管部門得到的有效統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在修復房屋屋面方面我國每年仍有大量的經(jīng)濟投入。

2、屋面防水質量存在的問題分析

2.1 設計不合理

對于建筑施工而言，除卻特殊情況下周邊因素對施工的影響，施工的過程是需要嚴格按照建筑設計來進行的，這就對建筑整體設計有著極大的要求。一些建筑屋面結構設計不合理，對建筑的排水功能有著非常大的影響，在雨季或偶發(fā)降水量大的時間段，屋面的排水坡度不足會加劇排水管排水壓力，造成排水管道堵塞，很難及時將建筑物上部的雨水排出去，這就使得房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。卷材防水必須設置在屋面板的基層，有的設計按照圖集的做法不合理，尤其是保溫屋面，保溫板設置在防水卷材下，卷材稍微有點不嚴密造成漏水，隨屋面板裂縫往下滲漏，給維修帶來很大的麻煩，在屋面上找不到滲漏點，另外，一些建筑物的疏水口的設計存在問題，排放量超出承載量，造成排水能力大幅下降，并且由于雨水長期滯留在建筑物上部，對屋面防水材料造成損害，最后對房屋整體結構造成破壞。最后，由于屋面結構的設計不合理，墻面結構受力會受到影響，使得屋面與墻面之間的連接處出現(xiàn)縫隙或是洞口，這些隱秘的滲水點長時間對屋面和墻體造成破壞，嚴重情況下會影響建筑物整體結構的穩(wěn)固性。

2.2 設計和施工人員素質不高

首先，施工隊伍不具備施工資質，有些一般屋面防水施工隊伍應該是專業(yè)分包施工隊伍，當前我國從事防水施工的分包隊伍規(guī)模較小，仍然處于私人隊伍階段，他們通過掛靠其他企業(yè)而獲得施工承包權，但是實際上卻不具備施工能力，導致施工質量存在問題;其次，施工未按照規(guī)范要求進行，防水需加強的細節(jié)部位未進行重點處理，例如，天溝、女兒墻部位未進行附加防水層施工。另防水卷材表面未進行清理，防水基層未完全干燥就加貼防水層，導致防水質量受到影響;屋面防水施工程序安排不合理，防水工程與其他工序配合不當，影響防水質量;最后施工單位缺乏質量控制意識，為了獲取更多經(jīng)濟效益而使用質量不達標的材料，而正是通過這種方式降低施工成本，降低投標價格從而獲得中標權，進而由于施工單位的素質低下，施工過程中偷工減料，從而導致屋面工程出現(xiàn)滲漏水問題。

2.3 防水材料使用不當

屋面防水材料隨著科學進步出現(xiàn)了多種多樣的防水材料類型，一般防水材料可以區(qū)分于地下防水層與地上防水層材料，根據(jù)防水材料的類型及使用方法，可以分為防水涂料、防水卷材、混凝土防水劑、防水薄膜等防水材料。防水材料的防水性能受到防水材料的直接影響。而我國生產(chǎn)防水材料的廠家數(shù)量非常多，生產(chǎn)水平參差不齊，導致很多防水材料無法達到國家的質量標準，甚至會出現(xiàn)假冒偽劣的情況，如防水卷材的厚度達不到規(guī)范及施工要求，替換防水油膏中的關鍵材料，導致防水性能大打折扣，失去防水功能，最終導致屋面防水工程效果較差。

3、屋面防水監(jiān)理要點和措施

3.1前期準備工作的控制

在開展屋面工程鋪設防水的原料之前，應該確定與屋面的基層上有關的排水口、地漏、管道以及陰陽角等這些作業(yè)已經(jīng)完工，防止在鋪設防水原料之后再次開孔。另外在鋪設之前，還需要確定開口和管道等這些部位的清洗程度，防止一些廢棄物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必須做好一些必要的養(yǎng)護工作，另外還需要及時清洗和換掉腐蝕、老化的一些部件，以此來減少漏水和滲水的問題。屋面建筑作業(yè)的屋面排水系統(tǒng)的設計將會直接的影響到屋面排水的能力。如果積水能夠特別順利的排出去這將預示著能降低對其建筑原料的損壞。設計師在想到這一方面之后，應當更科學合理地進行設計，及時根據(jù)屋面建筑自身的狀況完善設計的方法。尤其是處在南北的建筑工程，它們所在的環(huán)境和氣候大不相同，在北方天氣十分的干燥，容易曬干;在南方因為受雨水的影響相對嚴重。所以這兩者的建筑工程肯定是不可能一樣的。在工程設計師的設計之中，要根據(jù)生活習慣與天氣氣候，調(diào)節(jié)并且注意屋面的建筑坡度設計，確保能夠順利的排出積水，提升防水施工的技術。

3.2防水卷材施工程序的控制

根據(jù)整個施工階段來看，必須嚴格遵守施工工序以及相關層次來展開關于質量這個方面的全方位檢查，并及時將最終的施工記錄整理好，從而上報給監(jiān)理單位。那么此時的監(jiān)理單位就會根據(jù)最終方案以及相關規(guī)范來針對所有工序實施驗收，只有在經(jīng)過驗證之后，才能夠實施接下來的工作。屋頂漏水的問題已經(jīng)在建筑施工中遇到的最常見的問題，增強了防水設計建筑的建筑施工項目是最重要的部分。防水工程設計施工人員，理論知識和實踐專業(yè)培訓的防水施工，施工人員，以確保各種公知技術的防水，防水工程施工工具和材料。并根據(jù)具體建設情況，明確地選擇合適的防水結構類型。對于建筑防水要求專業(yè)素質較高，水平優(yōu)異的設計師，防水設計只是一個指南，以提高品質的建筑防水工程。

3.3屋面防水施工質量控制

除了防水材料質量問題外，屋面防水施工效果還和防水施工設計有關。比如關于排水坡度的設置、排水口的設置等，如果設置不合理便可能會出現(xiàn)排水不及時排水不暢通等影響排水功能的問題，使得積水長期存留在建筑物內(nèi)部，最終影響建筑物的使用質量和使用壽命。為了降低積水對建筑物的影響，必須提高防水系統(tǒng)設計的科學合理性。首先，優(yōu)化防水施工方案，保證設計的防水系統(tǒng)滿足排水要求。其次，在設計時要綜合考慮各種建筑因素，包括周圍的情況和年降水量等，在此基礎上再合理設置排水坡度和排水點。此外，應選擇合適的技術手段，使設計方案能有效落實。

結論：

由于屋面防水項目在其整個建筑施工中發(fā)揮著非常關鍵的作用，故而經(jīng)常導致發(fā)生各種不良問題，令人非常頭疼。所以說，必須要將屋面防水工作給落實到位，因為它不單單關乎到整個建筑質量的成敗，而且也涉及到該建筑的可用周期，甚至也會對老百姓的正常生活帶來困擾。

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