房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制策略解析

高碩

摘要：房屋建設(shè)的質(zhì)量與安全問題直接關(guān)系到房屋工程使用人的生命健康，因此，需要提高房屋建筑的監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保房屋建筑的質(zhì)量能夠得到保障。本文旨在對土建監(jiān)理的質(zhì)量控制工作中的常見問題進(jìn)行分析，并找出合理的提高監(jiān)理工作效率的策略與方法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;質(zhì)量控制;土建監(jiān)理;策略與方法

一、土建監(jiān)理的現(xiàn)階段問題概述與分析

我國房屋建筑的土建監(jiān)理工作較其他工業(yè)發(fā)達(dá)國家來說開始時間晚，土建監(jiān)理的發(fā)展時間及發(fā)展程度均落后于發(fā)達(dá)國家，現(xiàn)階段我國的房屋土建監(jiān)理工作發(fā)展仍不充分，處于發(fā)展與完善階段，在房屋建筑的實(shí)際施工過程中仍會存在一個問題亟待處理，提出合理有效的解決方法，從而使我國房屋建設(shè)總體質(zhì)量得到有效控制。

目前來說，我國房屋監(jiān)理發(fā)展的首要問題就是解決好從業(yè)人員的總體素質(zhì)問題，房屋監(jiān)理人員總體素質(zhì)不高，房屋監(jiān)理從業(yè)者的專業(yè)技能不能適應(yīng)房屋建設(shè)與房屋質(zhì)量提高的需要，現(xiàn)有房屋監(jiān)理從業(yè)人員不能對先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)進(jìn)行有效的應(yīng)用，實(shí)際工作中缺乏規(guī)范化、科學(xué)化的房屋監(jiān)理工作的方法。

同時，現(xiàn)階段我國房屋監(jiān)理的工作缺乏完善的監(jiān)管機(jī)制，在實(shí)際監(jiān)理工作中行業(yè)整體的容錯及糾錯率不高，對于房屋監(jiān)理過程中所出現(xiàn)的問題不能做到及時的更正，房屋監(jiān)理行業(yè)缺乏可靠的制度保障和有序的行業(yè)規(guī)范準(zhǔn)則，目前所形成的標(biāo)準(zhǔn)不夠明確，不利于開展對房屋監(jiān)理工作的監(jiān)督與審查。

二、增強(qiáng)房屋監(jiān)理工作質(zhì)量控制的方法與策略

2.1建立房屋監(jiān)理工作的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與體系

完善的治理體系及質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)化作為房屋監(jiān)理工作開展的基礎(chǔ)性工程，該項(xiàng)工程的開展能夠促進(jìn)工程承建單位施工工作的標(biāo)準(zhǔn)化，甚至能夠?qū)κ┕と藛T個體的行為進(jìn)行有效強(qiáng)化，促進(jìn)施工人員開展工作的規(guī)范化，降低由于個體人員操作失誤而造成問題情況的出現(xiàn)，并對監(jiān)理工作開展的環(huán)境對監(jiān)理工作開展的誤差及干預(yù)等影響進(jìn)行合理有效的控制。因此，應(yīng)加快房屋建立工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)建，完善房屋監(jiān)理工作中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使施工中的各個階段與施工中形成自我檢測數(shù)據(jù)間的獨(dú)立性得到良好保障，能夠?qū)z測人員的效果及檢測設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)性進(jìn)行有效考核，在制度上確保房屋監(jiān)理工作的有效性，在根本上保障房屋建設(shè)土建工程的穩(wěn)定性。

2.2做好監(jiān)理工作開展前的調(diào)查與準(zhǔn)備工作

實(shí)地調(diào)查與準(zhǔn)備工作是整個土建監(jiān)理工作開展的必要前提，實(shí)地調(diào)查與準(zhǔn)備工作的開展與進(jìn)行能夠使監(jiān)理工作在實(shí)際展開過程中形成一個合理有序的工作流程與詳細(xì)的工作規(guī)劃，在確保監(jiān)理工作有效性的同時，提高整個監(jiān)理工作開展的效率。在實(shí)際開展監(jiān)理工作前，土建監(jiān)理的相關(guān)責(zé)任人要對建筑施工承包者所提供的施工設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)圖紙等涉及到建筑工程的書面文件進(jìn)行充分的閱讀與審查，在施工建設(shè)實(shí)際開展前對施工的整體規(guī)劃進(jìn)行詳盡的了解，盡可能規(guī)避在實(shí)際工程建設(shè)工作開始后由于監(jiān)理審查不到位而對房屋建筑的安全性產(chǎn)生的負(fù)面影響。

同時，監(jiān)理工作的相關(guān)人員還要到工程建設(shè)的實(shí)際施工場所進(jìn)行考察，對施工環(huán)境進(jìn)行測量與界定，對施工規(guī)劃中所提及施工技術(shù)進(jìn)行分析，判斷其是否能夠在此施工條件下開展作業(yè)，以確保施工技術(shù)的合理有效應(yīng)用。此外，監(jiān)理工作人員還應(yīng)對建筑工程施工中所需要用到的建筑材料進(jìn)行檢測，確保在實(shí)際建筑過程中所使用的建筑材料符合建筑技術(shù)及施工安全的相關(guān)規(guī)定，從而提高建筑工程的安全與穩(wěn)定。最后，監(jiān)理工作還應(yīng)對施工的相關(guān)人員進(jìn)行核驗(yàn)，對施工人員的相關(guān)資質(zhì)及技術(shù)水平的掌握程度進(jìn)行把控，全面優(yōu)化監(jiān)理質(zhì)量控制的提高。

2.3加大對房屋建設(shè)中設(shè)計(jì)層面的檢查力度

建筑設(shè)計(jì)的達(dá)標(biāo)與否對土建施工的質(zhì)量的好壞程度有著直接的影響。因此，需要對房屋建筑中設(shè)計(jì)層面的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查，提高對于設(shè)計(jì)層面的審核與檢查力度。在充分考慮當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境的基礎(chǔ)上，對設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性進(jìn)行評估，對建筑工程的整體特點(diǎn)與施工環(huán)境的特點(diǎn)進(jìn)行分析，從而提高施工方案的嚴(yán)謹(jǐn)性，將設(shè)計(jì)方案中的不合理之處責(zé)令設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，盡可能的將影響到施工建設(shè)的因素排除。

2.4在完工階段進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收工作

建筑工程的完工宣告了工程建設(shè)的基本結(jié)束，需要在工程建設(shè)完工后進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收工作，以確保建筑工程的安全標(biāo)準(zhǔn)能夠達(dá)到相關(guān)要求，并使建筑工程能夠正常投入使用并開展相關(guān)運(yùn)營工作。首先，需要對目前已經(jīng)進(jìn)入完工待檢的工程檢測，在此階段，需要對工程開展過程中所形成的數(shù)據(jù)資料、實(shí)際施工使用的技術(shù)手段、建筑材料質(zhì)量等多項(xiàng)內(nèi)容開展檢測工作，并將形成一份明確的檢測報告，使其能夠直觀的放映出建筑工程中存在的問題以及各項(xiàng)指標(biāo)是否符合相關(guān)要求。并將檢測報告及時下發(fā)給工程建設(shè)承包單位，對檢測報告所提及的問題責(zé)令其進(jìn)行整改工作，確保監(jiān)理檢測工作能夠得到有效的反饋，嚴(yán)格禁止不符合安全要求的建筑工程投入運(yùn)營，降低建筑工程投入運(yùn)營后由于施工技術(shù)的不達(dá)標(biāo)而造成的安全問題。

三、結(jié)束語

綜上所述，目前房屋建設(shè)的土建施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到房屋使用階段安全與否，需要對土建監(jiān)理工作給予高度的重視，形成一套完善的監(jiān)理工作開展標(biāo)準(zhǔn)，不斷完善監(jiān)理工作體系，并做好對監(jiān)理工作的前期準(zhǔn)備，并提高設(shè)計(jì)層面的檢查力度，從而確保監(jiān)理工作的有效開展，使房屋建筑工程安全得到保障。

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