土建工程造價控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用分析

張佩紅

（甘肅寧遠建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司， 甘肅 蘭州 730030）

1 簡要概述土建工程造價控制和BIM 技術(shù)應(yīng)用的具體特征

1.1 土建工程造價控制

土建工程造價控制是一種工程預(yù)算管控的重要手段。在土建工程施工的過程中，工程造價管控作為其中必要的環(huán)節(jié)，發(fā)揮著不可替代的作用，是幫助有效控制工程和提升企業(yè)經(jīng)濟效益的有效手段。在工程建設(shè)前期，有關(guān)人員需要采取科學(xué)的管理方式，有效控制工程全過程。要以施工單位和工程的實際情況，制定清晰、完善、科學(xué)的工程項目造價管控方案。施工過程中和竣工階段，企業(yè)還要繼續(xù)對工程 進行精確的計算和管控，對全部環(huán)節(jié)和步驟進行有效的控制，從而保證施工進度和施工質(zhì)量[1]。

1.2 工程造價工作中BIM技術(shù)應(yīng)用的基本特征

1.2.1 可視化

傳統(tǒng)的施工圖紙主要依靠線條來對建筑構(gòu)件進行標志，這種方式過于抽象，要求設(shè)計人員結(jié)合線條想象建筑構(gòu)建。相比之下，BIM技術(shù)能夠具備構(gòu)建 3D立體圖形的功能，能夠很好的運用二維線條打造立體模型，全方位、多角度的展示建筑構(gòu)件的細節(jié)，讓工程人員能夠更加清楚的看到各個構(gòu)建之間的關(guān)系和相互影響。

1.2.2 模擬性

BIM技術(shù)在工程造價管控中發(fā)揮著很好的模擬作用，能夠進行3D、4D、5D模擬，在多種不同的條件和環(huán)境的背景下開展模擬實驗，還原工程造價管控的過程。根據(jù)模擬實驗的結(jié)果，造價管理人員能夠相應(yīng)的制定針對性的控制措施，有效的提升了工程造價控制舉措的合理性和科學(xué)性，充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢作用。BIM技術(shù)憑借其良好的優(yōu)化工具，能夠在工程模型的基礎(chǔ)上，發(fā)揮優(yōu)化工具的作用，結(jié)合項目工程造價的數(shù)據(jù)內(nèi)容，進一步優(yōu)化工程項目[2]。

1.2.3 可出圖性

工程造價控制管理工作中，BIM技術(shù)能夠發(fā)揮其可視化作用，對建筑工程項目實施可視化處理，進而有效的完善項目圖紙設(shè)計，提升造價控制方案設(shè)計的科學(xué)性。BIM技術(shù)的可出圖性，能夠幫助業(yè)主更加全面、深入的了解工程圖紙內(nèi)容，能夠為開展建筑工程項目提供有效支持，保障建筑工程項目順利完成。

1.2.4 協(xié)調(diào)性

在開展工程項目造價管控工作中，各個單位和各個部門要加強交流和互動，各單位之間要合理協(xié)調(diào)、共同努力，共同朝著預(yù)期的造價目標前進。傳統(tǒng)的工程項目造價管控工作中，各個單位之間缺乏行之有效的溝通，各自的聯(lián)系不充分，信息交流不暢通，一些數(shù)據(jù)信息在傳遞的過程中可能丟失或出現(xiàn)錯誤，嚴重降低了數(shù)據(jù)的準確性，進而影響土建工程項目造價，使得企業(yè)的經(jīng)營成本增加。BIM技術(shù)具有良好的協(xié)調(diào)性，能夠很好的協(xié)調(diào)各個部門和單位在同一平臺中合作，在平臺中實現(xiàn)高效的信息傳遞，提升數(shù)據(jù)信息的共享效果，更加順利的全過程工程造價管控。如下圖1所示，BIM技術(shù)應(yīng)用前后的各個單位之間的相互協(xié)調(diào)關(guān)系。

2 探討B(tài)IM技術(shù)對于土建工程造價管控的重要意義

隨著我國建筑行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中的占比顯著提升，有關(guān)土建工程項目的相關(guān)政策不斷出臺。我國采取工程量清單計價模式，招標人負責(zé)提供清單費用。按照國家部門制定的規(guī)范標準，工程造價管理人員需要堅持計價規(guī)則，以此為依據(jù)制定招標和投標清單。計算工程量還包括設(shè)計變更所引起的工程量。

建筑工程項目的建設(shè)是一個動態(tài)變化的過程，各類數(shù)據(jù)信息在不斷的發(fā)生變化，一些不確定的因素也會影響項目工程量。為此，造價管理人員需要把握好工程量，以此為根據(jù)調(diào)整造價。這種方式需要造價管理人員大量的時間和精力。伴隨著信息技術(shù)和社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展，用戶對建筑產(chǎn)品的需求更加多樣化，要求建筑產(chǎn)品具備多種功能，傳統(tǒng)的造價管理模式的弊端日益凸顯。比如說，傳統(tǒng)工程造價控制處于被動，無法及時、高效的獲取數(shù)據(jù)信息資料，只關(guān)注施工階段成本控制，成本投入激增等。開展土建工程造價管理工作，需要相關(guān)工作人員科學(xué)的利用管理學(xué)知識，做好對工程造價的預(yù)測工作。針對不同階段工程項目建設(shè)，需要開展針對性的造價管理，工作人員要科學(xué)制定項目造價管理的目標值，并按照計劃合理有效的控制費用支出，嚴格按照預(yù)期范圍控制成本投入。工程造價管理的精細化發(fā)展，需要首先突破傳統(tǒng)造價管理模式，切實謀求更豐富的經(jīng)濟效益。信息技術(shù)特別是BIM技術(shù)能夠很好的作用于造價管理工作之中，憑借其優(yōu)勢特點和構(gòu)建模型等優(yōu)勢，能夠很好的整合項目工程進度的相關(guān)信息，提供可靠、準確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，大大提升土建工程項目管控的有效性[3-4]。

3 結(jié)合某項目實例探討B(tài)IM技術(shù)在工程造價管理中的具體應(yīng)用

3.1 該工程項目概況

該工程為3棟19層高層建設(shè)項目，工程項目總建筑面積為5.69萬平方米，地上部分面為為5.12萬平方米。本文主要對其中一棟建筑展開討論，分析其工程造價各個階段中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用。主要包括決策、設(shè)計、招投標、施工、竣工五個階段。

3.2 工程項目造價管控中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

3.2.1 決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在BIM技術(shù)的支持下，盡管有時沒有施工圖紙作為參考，相關(guān)人員也能夠順利的開展估算編制工作。憑借BIM技術(shù)強有力的參數(shù)化特點，能夠很好的整合和借鑒其他項目的BIM數(shù)據(jù)內(nèi)容，而構(gòu)建本項目BIM模型提供有力的數(shù)據(jù)支持。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程決策階段，能夠提升估算編制的科學(xué)性，幫助企業(yè)整合相關(guān)的數(shù)據(jù)信息實施更加科學(xué)的決策。BIM技術(shù)能夠很好的改善原有對策估算模式，能夠很好的結(jié)合造價管理工作人員的工作經(jīng)驗，提升計算的準確性和可靠性，為項目決策提供有效、可靠的數(shù)據(jù)支持。

3.2.2 設(shè)計階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

作為工程造價管理的重要階段，設(shè)計階段工程造價工作的合理性，直接影響項目整體的利益，影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。在最初設(shè)計工程項目階段，設(shè)計人員要借助設(shè)計圖紙和相關(guān)軟件，構(gòu)建關(guān)于該工程項目的BIM模型，再借助BIM技術(shù)，更加高效、全面的統(tǒng)計信息，并將統(tǒng)計的結(jié)果錄入到軟件中，進而展開有效的工程造價管控工作。同時，BIM技術(shù)具有碰撞檢查軟件，能夠通過這一軟件功能有效的檢測BIM模型，更加精準、快速的找到所建立的模型存在的問題，并針對性的分析漏洞原因，針對性的制定出解決方案。這樣還能夠在后續(xù)施工過程中，很好的降低造價管控風(fēng)險。除此之外，BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫能夠?qū)⒛Ｐ托畔⒑蛯嶋H數(shù)據(jù)信息進行有效的關(guān)聯(lián)，進一步提升BIM模型數(shù)據(jù)信息的準確性，為后續(xù)展開工程分析提供可靠數(shù)據(jù)依據(jù)。

3.2.3 招投標階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

招投標階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，施工單位能夠借助BIM技術(shù)建立信息模型，更加快速的獲取高層建筑的基礎(chǔ)信息和相關(guān)數(shù)據(jù)。施工單位能夠結(jié)合工程項目特征，在信息模型的支持下，科學(xué)編制工程量清單，很好的規(guī)避漏項、錯誤計算等失誤，幫助施工單位順利的開展競標。BIM模型能夠?qū)⒅贫ǖ墓こ塘壳鍐窝杆俚膫鬟f到招標單位手中，很好的提升了工程信息傳遞的流暢性，保障了工程信息的完整性。BIM模型中的各個構(gòu)建之間有密切的聯(lián)系，各個構(gòu)件之間相互影響，而且都有與各自相對應(yīng)、相匹配的工程信息。在投標單位編制投標方案時，能夠借助模型構(gòu)建的相關(guān)信息，更高效的編制投標方案。BIM技術(shù)通過聯(lián)合互聯(lián)網(wǎng)，為招標單位順利、高效實施招投標提供了有力支持。

3.2.4 施工階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用

施工階段造價管理控制的內(nèi)容較多，涉及到工程變更、索賠、支付等一系列問題，只有落實好各項細節(jié)，才能夠?qū)①Y金投入有效的控制在預(yù)期范圍之內(nèi)。BIM技術(shù)能夠很好的突破傳統(tǒng)工程計量方式的局限，推動工作過程的優(yōu)化升級。BIM技術(shù)能夠高效的整合時間信息，將模型中的構(gòu)建按照時間建立起聯(lián)系，并結(jié)合參數(shù)化特征，精準篩選出工程項目建設(shè)的關(guān)鍵信息，在計算機和互聯(lián)網(wǎng)的支持下生成對應(yīng)的報表。BIM技術(shù)自帶的數(shù)據(jù)庫能夠及時的更新造價信息的動態(tài)變化，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)實時的信息數(shù)據(jù)資源共享，從而有效的減少了匯總信息報表的時間，有效的提升了工程信息報表匯總的效率。BIM技術(shù)通過工程計量，還能夠相應(yīng)的監(jiān)督施工建設(shè)單位的工作進度，在保障施工建設(shè)質(zhì)量的同時，按照計劃有序推進項目工程建設(shè)[5]。

3.2.5 竣工階段

傳統(tǒng)的工程造價控制需要工作人員借助施工圖紙核對工程量和進行工程結(jié)算。雙方造價管理人員需要一一比對和核對清單中的工程量，如果工程量出現(xiàn)了偏差、出入，就需要按照計算公式再次進行審查。這種計算工程量的方式效率很低，造價管理人員負擔(dān)了非常沉重的任務(wù)量。而且造價人員在審查和比對時，很容易出現(xiàn)工作失誤，出現(xiàn)漏算和錯算的問題，最終的結(jié)算結(jié)果的可靠性、準確性都不高，導(dǎo)致項目竣工結(jié)算的效率大打折扣。BIM技術(shù)能夠顛覆傳統(tǒng)的竣工結(jié)算方式，憑借其參數(shù)化特征，能夠高效的提取出在信息模型各個構(gòu)件中所包含的工程信息，包括成本、進度、地理等各種類型信息，全面、清晰、直觀的工程項目實體，很有效的提升了結(jié)算的效率，減少了共做人員竣工結(jié)算的時間，大大提升竣工階段結(jié)果的可靠性和準確性。從而減少雙方經(jīng)濟糾紛問題，減少竣工結(jié)算階段的人力、物力。

4 結(jié)語

土建工程造價管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠很好的提升項目工程造價的效率和質(zhì)量，推動建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提升和建筑行業(yè)的良好健康發(fā)展。文章簡要介紹了土建工程造價的概念和BIM技術(shù)在工程造價中應(yīng)用的特點與重要性，并結(jié)合了具體的工程實例探討了BIM技術(shù)在工程造價中的具體應(yīng)用，希望能夠進一步優(yōu)化BIM技術(shù)在項目工程造價中的應(yīng)用效果。