房建工程監(jiān)理施工全過程安全監(jiān)理要點(diǎn)分析

張道光

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不斷變化，我國(guó)城市化進(jìn)程也在快速推進(jìn)中，城市得到了更新和發(fā)展的機(jī)會(huì)，而城市的發(fā)展也推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)規(guī)模越來越大，人們對(duì)于建筑功能與質(zhì)量的要求也越來越高。為了保障建筑工程的施工質(zhì)量，提高建筑工程施工安全性，建筑企業(yè)應(yīng)該落實(shí)全過程安全監(jiān)理工作，關(guān)注建筑工程管理與質(zhì)量監(jiān)管工作的成果，通過規(guī)范相關(guān)施工條例、加強(qiáng)質(zhì)量管理、完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度等方法解決建筑施工行業(yè)中存在的質(zhì)量問題，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋工程;施工管理;全過程監(jiān)理;安全監(jiān)理;

1房建項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的準(zhǔn)則

1.1服務(wù)性

項(xiàng)目的監(jiān)理部門和監(jiān)理者工作的重心和項(xiàng)目相關(guān)部門的工作重心不太一樣，這是由于監(jiān)理部門的很多工作多是以服務(wù)為目的。監(jiān)管單位的工作無法直接對(duì)項(xiàng)目建造產(chǎn)生作用，它和建設(shè)團(tuán)隊(duì)不同，可是監(jiān)理工作能夠給予項(xiàng)目建設(shè)起到推動(dòng)作用，能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和建設(shè)的環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響。監(jiān)理部門能夠?qū)Ψ课萁ㄔ祉?xiàng)目整個(gè)過程進(jìn)行監(jiān)管，有效提高項(xiàng)目的建造速度。

1.2科學(xué)性

房屋建造項(xiàng)目的監(jiān)理人員需要具備較強(qiáng)的綜合素養(yǎng)。作為一個(gè)監(jiān)理人員，不但要擁有豐富的監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)管知識(shí)，還要了解房屋原料的知識(shí)、建造技藝和財(cái)務(wù)基本知識(shí)。只有這樣才能保障監(jiān)管工作的科學(xué)性，對(duì)房屋項(xiàng)目建造開展監(jiān)管工作時(shí)，能夠從專業(yè)的角度進(jìn)行工作。

1.3公正性

此外監(jiān)管單位進(jìn)行房屋建造項(xiàng)目的監(jiān)管時(shí)，主要目標(biāo)是想要確保房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，可以提高項(xiàng)目建造的經(jīng)濟(jì)收益，可最終目標(biāo)是保障項(xiàng)目相關(guān)方的利益。

2房建工程施工監(jiān)理全過程

2.1進(jìn)度監(jiān)管

施工進(jìn)度監(jiān)理是全過程監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，也是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工節(jié)奏的掌控，該環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)工作就是施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)書的制定與規(guī)劃。當(dāng)施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)編制完成后，監(jiān)理人員再結(jié)合實(shí)際的施工情況將總體的施工進(jìn)度目標(biāo)落實(shí)到季度、月份、周計(jì)劃中，這樣就能夠形成完整的施工進(jìn)度計(jì)劃表。在后續(xù)的進(jìn)度監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員可以按照該計(jì)劃表進(jìn)行管理，一旦發(fā)現(xiàn)與計(jì)劃表不符的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，使其符合進(jìn)度安排，從而保障最終的施工工期。

2.2質(zhì)量管理

對(duì)于房屋建筑工程來說，施工質(zhì)量是最為重要的，只有保障建筑施工質(zhì)量，才能保障建筑的成功交付與正常使用，提高建筑安全性。在具體的施工質(zhì)量監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員應(yīng)堅(jiān)持事前控制的工作原則，開展有效的預(yù)防管理工作，結(jié)合實(shí)際施工情況與施工規(guī)范開展技術(shù)交底工作，嚴(yán)格控制施工流程與順序，嚴(yán)防出現(xiàn)違規(guī)操作及經(jīng)驗(yàn)操作的情況。一旦在質(zhì)量管理中發(fā)現(xiàn)了違規(guī)現(xiàn)象，監(jiān)理人員應(yīng)該按照規(guī)定進(jìn)行懲處，以保障現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量。

2.3造價(jià)審核

建筑工程的建設(shè)規(guī)模較大，其中涉及的資金款項(xiàng)也比較多，因此，監(jiān)理人員還要重視造價(jià)審核工作。監(jiān)理人員應(yīng)該在工程立項(xiàng)與招投標(biāo)階段就完成造價(jià)管理工作，制定和分解造價(jià)表、工程量清單，以提高成本管理工作的效率。另外，在工程建設(shè)過程中進(jìn)行撥付款時(shí)，監(jiān)理人員也應(yīng)該加強(qiáng)管理，嚴(yán)格審核造價(jià)計(jì)劃表。監(jiān)理人員接收到撥付申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)已經(jīng)完成的工程量進(jìn)行核對(duì)，保障其施工質(zhì)量與進(jìn)度沒有問題后再以造價(jià)清單為基礎(chǔ)計(jì)算應(yīng)撥款額，加強(qiáng)造價(jià)審核與管理。

2.4竣工驗(yàn)收

工程施工結(jié)束后還要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這是工程投入使用的最后環(huán)節(jié)。該環(huán)節(jié)中的施工監(jiān)理工作內(nèi)容也比較多：首先，監(jiān)理人員需要合理評(píng)估工程質(zhì)量，并根據(jù)實(shí)際的工程施工情況撰寫評(píng)估報(bào)告：其次，監(jiān)理人員應(yīng)審核施工單位的竣工報(bào)告與施工技術(shù)檔案，保存相關(guān)的資料數(shù)據(jù)。除此之外，監(jiān)理人員在審核相關(guān)資料后還需要在驗(yàn)收書上簽字確認(rèn)。監(jiān)理人員不僅要完成自己的審核留檔工作，而且要配合建設(shè)單位完成竣工處理工作。

3房建工程施工全過程安全監(jiān)理要點(diǎn)與建議

3.1完善安全監(jiān)督體系

針對(duì)當(dāng)前存在的建筑安全監(jiān)督體系不健全的問題，各方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)協(xié)作，不斷完善安全監(jiān)督體系，加強(qiáng)對(duì)各方的科學(xué)安全理論宣傳，提升工作人員的安全監(jiān)督管理理念，提高管理人員的專業(yè)性，加深工作人員對(duì)建筑安全監(jiān)督工作的認(rèn)知，明確安全監(jiān)督工作的意義。另外，人們還應(yīng)該進(jìn)一步細(xì)分不同管理部門的安全監(jiān)督職責(zé)，并將其對(duì)應(yīng)的安全監(jiān)督工作職責(zé)寫在相應(yīng)的規(guī)程中。在制定安全監(jiān)督體系的過程中，工作人員還應(yīng)該以建筑工程實(shí)際情況為依據(jù)，針對(duì)工程中容易出現(xiàn)的安全隱患與不合法行為進(jìn)行監(jiān)督管理，規(guī)范施工行為，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理。

3.2加強(qiáng)施工技術(shù)管理

對(duì)于施工技術(shù)管理工作，管理人員應(yīng)該從設(shè)計(jì)圖紙入手，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工之間的關(guān)系，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少因技術(shù)失誤導(dǎo)致的施工問題。尤其是在圖紙會(huì)簽的時(shí)候，不同專業(yè)與設(shè)計(jì)任務(wù)的人員需要共同處理施工問題，此時(shí)就需要管理人員開展協(xié)調(diào)管理工作，提前做好問題預(yù)案，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，提前協(xié)商解決施工設(shè)計(jì)問題，爭(zhēng)取能夠提高會(huì)簽過程的效率，防止現(xiàn)場(chǎng)施工因設(shè)計(jì)問題而出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.3合理應(yīng)用信息技術(shù)

BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)動(dòng)態(tài)信息的收集與管理，尤其是利用模擬化管理技術(shù)，還能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、成本管理、安全監(jiān)管等工作發(fā)揮作用，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化管理，提高項(xiàng)目管控的力度。另外，利用BIM技術(shù)還能夠?qū)崿F(xiàn)施工過程精細(xì)化管理，落實(shí)建筑工程全過程管理，為建筑工程施工提供依據(jù)，促進(jìn)建筑工程管理智能化發(fā)展。BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠推進(jìn)建筑工程項(xiàng)目管理持續(xù)性發(fā)展。由于建筑工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容比較多，其中每個(gè)施工環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出銜接性的特征，只有保障上一個(gè)施工環(huán)節(jié)的正常開展，才能夠提高下一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

結(jié)束語：房建項(xiàng)目里，為了保障項(xiàng)目的質(zhì)量，建設(shè)監(jiān)理必不可少。而且，建設(shè)監(jiān)理工作對(duì)于房建項(xiàng)目質(zhì)量有著促進(jìn)的作用。因此，需要全面剖析建設(shè)監(jiān)理工作整個(gè)環(huán)節(jié)，確定建設(shè)各部分的監(jiān)理內(nèi)容，關(guān)注建設(shè)監(jiān)理注意問題，提高建設(shè)監(jiān)理水準(zhǔn)，確保房建項(xiàng)目質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]劉煉.試析房建工程安全控制中工程監(jiān)理的影響[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2020（24）：88-90.DOI：10.13612/j.cnki.cntp.2020.24.029.