土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響分析

張巍

摘? 要：隨著社會(huì)的發(fā)展，土建工程具有非常重要的作用，直接關(guān)系著人民群眾的日常生活和工作。鑒于此，土建工程行業(yè)在實(shí)際發(fā)展過程中，必須將各個(gè)工作環(huán)節(jié)落到實(shí)處，合理控制土建工程項(xiàng)目的造價(jià)。另外，土建工程的概預(yù)算編制工作會(huì)直接影響工程造價(jià)，作為施工企業(yè)需要更加重視土建工程概預(yù)算編制工作，以更好地開展土建工程項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞：土建工程概預(yù)算編制;對(duì)工程造價(jià);影響分析

引言

概預(yù)算是指在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙，圍繞定額、指標(biāo)、工程量計(jì)算相關(guān)規(guī)則、材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià)等，完成工程從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用全過程產(chǎn)生的費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。換言之，工程概預(yù)算編制就是計(jì)算工程項(xiàng)目的總費(fèi)用。在土建工程中，如果概預(yù)算編制質(zhì)量水平較高，則可精確控制工程造價(jià)，有助于提升對(duì)工程進(jìn)展情況的掌控精度?？傮w而言，土建工程概預(yù)算編制會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，必須予以重視。

1土建工程概預(yù)算內(nèi)涵

社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，對(duì)于建筑業(yè)的整體發(fā)展也產(chǎn)生了良好的帶動(dòng)作用?，F(xiàn)階段，人們對(duì)于建筑項(xiàng)目所提出的需求持續(xù)增加，社會(huì)各個(gè)行業(yè)對(duì)其關(guān)注度也在逐步提高。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下，為了保障工程的順利開展，建筑企業(yè)應(yīng)該積極推動(dòng)概預(yù)算編制工作，以對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生正面影響。在土木工程實(shí)際建設(shè)的過程中，所謂的概預(yù)算通常是指在建設(shè)初期，針對(duì)后續(xù)工程收支來制訂詳細(xì)計(jì)劃，將貨幣數(shù)字作為主要形式進(jìn)行呈現(xiàn)的一種方式。概預(yù)算工作能夠?yàn)榻?jīng)濟(jì)考核、成本考核、計(jì)劃編制、現(xiàn)場(chǎng)管理等諸多工作的開展提供根本依據(jù)。特別是在招投標(biāo)和工程造價(jià)工作中，開展概預(yù)算工作能夠提供更多的參考數(shù)據(jù)，從而達(dá)到理想的工程建設(shè)效果。

2土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響分析

2.1概預(yù)算的準(zhǔn)確性不足

當(dāng)前我國(guó)多數(shù)土建工程企業(yè)在進(jìn)行概預(yù)算編制計(jì)算期間，通常并未對(duì)市場(chǎng)因素有全面性的考慮，對(duì)工程施工技術(shù)、施工材料價(jià)格的變化和影響，依然采用以往的數(shù)據(jù)展開編制，致使其存在明顯的滯后性。因?yàn)橥两üこ讨懈黜?xiàng)因素都會(huì)隨著時(shí)間的推移而出現(xiàn)變動(dòng)，如施工者、施工技術(shù)、施工成本等，所以在具體概預(yù)算編制期間，若是仍然采用以往的工程數(shù)據(jù)，則會(huì)使概預(yù)算編制方案的質(zhì)量難以得到保證，進(jìn)而導(dǎo)致土建工程項(xiàng)目造價(jià)普遍存在偏高，或者是資金管理失控的情況。

2.2對(duì)工程設(shè)計(jì)的影響

積極開展概預(yù)算編制工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程設(shè)計(jì)的良好優(yōu)化。在工程建設(shè)過程中，雖然設(shè)計(jì)階段涉及的成本支出相對(duì)較少，但假如在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)一些不夠科學(xué)、合理的情況，那么這對(duì)于后續(xù)工程的建設(shè)就會(huì)產(chǎn)生較大的影響，從而出現(xiàn)一些不必要的支出。因此，在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分展現(xiàn)概預(yù)算的價(jià)值和作用，完善設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，保障工程設(shè)計(jì)內(nèi)容與實(shí)際施工條件相符合，從而最大化地避免工程變更。這種方式能夠更好地完善工程設(shè)計(jì)，提高預(yù)算編制工作的質(zhì)量。

3土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的管理措施

3.1提高概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

土建工程企業(yè)在對(duì)工程概預(yù)算編制過程中，必須對(duì)概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有所保證。主要有以下幾點(diǎn)：首先，相關(guān)工作者要收集涉及的各項(xiàng)基礎(chǔ)性資料，并與土建工程企業(yè)的客觀情況進(jìn)行有效地結(jié)合，依照具有科學(xué)性研究的報(bào)告和投資額度，展開土建工程概預(yù)算編制，從而使設(shè)計(jì)工程概預(yù)算設(shè)計(jì)方案能夠?qū)崿F(xiàn)逐步優(yōu)化的目標(biāo)，從而提高工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和可信性。其次，有關(guān)工作人者在進(jìn)行土建工程概預(yù)算編制時(shí)，需要以減少資金的投入，開源節(jié)流、客觀事實(shí)的要求為首要前提條件。在執(zhí)行限額設(shè)計(jì)的過程中，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的優(yōu)化。

3.2加大設(shè)計(jì)管理，提高編制質(zhì)量

在開展概預(yù)算工作的過程中，工作人員首先應(yīng)將設(shè)計(jì)管理工作作為切入點(diǎn)，從而使概預(yù)算工作的價(jià)值和作用得到最大化的展現(xiàn)，使設(shè)計(jì)更加科學(xué)、合理，實(shí)現(xiàn)最佳管理效果。例如，在開展設(shè)計(jì)管理工作的過程中，管理人員一定要積極推動(dòng)概預(yù)算工作。在此過程中，管理人員應(yīng)懂得設(shè)計(jì)工作并不能憑借一個(gè)人來完成，只有團(tuán)隊(duì)之間互相協(xié)作才能達(dá)到理想的設(shè)計(jì)效果。設(shè)計(jì)人員在工作過程中一定要積極探討，反復(fù)審核，明確圖紙內(nèi)容，追求投標(biāo)制度的完善，提高設(shè)計(jì)工作的效果。在此過程中，管理人員應(yīng)加大技術(shù)建設(shè)，通過諸多技術(shù)的良好運(yùn)用來帶動(dòng)管理效率的提高。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員一定要對(duì)施工條件、機(jī)械選擇、使用技術(shù)等因素進(jìn)行充分考量，不斷提高設(shè)計(jì)效果，從而有效完善工程造價(jià)工作。

3.3圍繞施工圖紙的概預(yù)算具體編制流程

其一，審核圖紙是否齊全、完備，編制人員需要了解圖紙的造型、尺寸大小，并參加技術(shù)交底會(huì)議，全面了解工程的預(yù)期結(jié)果以及設(shè)計(jì)意圖、工藝要求等是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。其二，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤式調(diào)查。比如，施工現(xiàn)場(chǎng)的地下土層構(gòu)成情況、地下水位情況、自然地坪標(biāo)高、現(xiàn)場(chǎng)總面積等。

3.4提高概預(yù)算工作者綜合能力

要想土建工程概預(yù)算編制存在的問題得到妥善解決，需要做到以下幾點(diǎn)：首先，對(duì)相關(guān)工作者進(jìn)行專業(yè)化和系統(tǒng)化的培訓(xùn)和教育，上崗必須具有上崗證。同時(shí)，要杜絕濫竽充數(shù)的現(xiàn)象?；诖耍谡衅笗r(shí)必須對(duì)專業(yè)能力、職業(yè)素養(yǎng)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行全面性的考核，針對(duì)考核不合格的應(yīng)聘者，全部采取清退處理。而對(duì)于考核合格的應(yīng)聘者，則需要按照工作的實(shí)際要求，對(duì)其做好定期培訓(xùn)和教育，確保其在實(shí)際工作中，可以發(fā)揮自身所長(zhǎng)。簡(jiǎn)言之，是人盡其才，可以降低或者是避免出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率，保證土建工程概預(yù)算編制具有合理性，以便實(shí)現(xiàn)將土建工程建設(shè)的各項(xiàng)資金支出和資源損耗控制合理的范圍內(nèi)，減少土建工程建設(shè)成本的額外支出。其次，構(gòu)建健全的監(jiān)督管理機(jī)制，土建工程概預(yù)算編制出現(xiàn)偏差，往往是由于并未對(duì)概預(yù)算工作者展開必要的監(jiān)督和管理，使其在具體工作中缺乏應(yīng)有的約束性，因而要對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理，讓他們?cè)诰唧w工作中做到奉公守法和恪盡職守，采取這樣的方式，促使土建工程概預(yù)算編制得到規(guī)范化，以便在提高土建工程概預(yù)算編制精確性的同時(shí)，也提高工程概預(yù)算工作者的工作能力，從而將土建工程概預(yù)算控制在可控范圍內(nèi)，這對(duì)土建工程行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展來講，具有促進(jìn)性的作用。

3.5分析好價(jià)格

隨著高科技標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，過去難以生產(chǎn)的原材料，現(xiàn)在也迎刃而解。當(dāng)然，在采購(gòu)原材料時(shí)，不可能像以前那樣選擇預(yù)算定價(jià)保證的方向，但要以分析為基礎(chǔ)。銷售市場(chǎng)非常不穩(wěn)定，需要制定一個(gè)可以波動(dòng)的價(jià)格范圍。限制建立后，派技術(shù)專業(yè)的銷售人員進(jìn)貨，確保在同等支出情況下，保證項(xiàng)目預(yù)算的科學(xué)指標(biāo)值，避免造成太大的傷害和更多的消費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)

通過對(duì)項(xiàng)目預(yù)算與項(xiàng)目成本之間的影響分析可以看出，隨著智能技術(shù)的飛速發(fā)展，企業(yè)要想在同行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，升級(jí)改造勢(shì)在必行。通過一些項(xiàng)目概預(yù)算法，要善于發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)算與項(xiàng)目成本的關(guān)系，進(jìn)行改進(jìn)和有效分配，明確提出有效的統(tǒng)籌規(guī)劃。只有這樣才能保證企業(yè)從銷售到市場(chǎng)獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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