老舊小區(qū)雨污分流改造施工管控要點(diǎn)探討

陸 松 濤

(上海龍賽建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司，上海 200442)

1 概述

老舊小區(qū)由于設(shè)計(jì)之初理念問題，未在陽臺側(cè)設(shè)置污水管，僅設(shè)置雨水管。隨著人們生活方式的改變，陽臺設(shè)置洗衣機(jī)已成為標(biāo)準(zhǔn)配置，而老舊小區(qū)的住戶為實(shí)現(xiàn)陽臺洗衣機(jī)排水，通常會私接管道至雨水管，從而導(dǎo)致雨污水混合排入水體，造成水體污染，河道水流變?yōu)楹诔羲w，嚴(yán)重影響居民生活和城市形象。為解決黑臭水體問題，上海市水務(wù)局持續(xù)進(jìn)行蘇州河環(huán)境綜合整治，爭取2021年干支流全面消除劣五類水體。

本文以大場鎮(zhèn)第一批住宅小區(qū)雨污混接改造工程為例[1]，對老舊小區(qū)雨污混改的重難點(diǎn)進(jìn)行了分析，重點(diǎn)介紹施工管控要點(diǎn)，為類似工程提供管控經(jīng)驗(yàn)。

2 工程概況及重難點(diǎn)分析

2.1 工程概況

大場鎮(zhèn)第一批住宅小區(qū)雨污混接改造工程，由上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府投資改造，位于上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)，包括美好家、和泰苑、祥泰苑、慧華西苑、慧華東苑、匯楓景苑、寶祁雅苑、乾清園、四季宜景苑、中食新村。工程位于已建成使用的小區(qū)內(nèi)，目前小區(qū)樓房北側(cè)居民私接污水管排入雨水明溝，樓房南側(cè)只設(shè)置一根雨水管，南陽臺地漏污水排入了雨水明溝。改造工程將增設(shè)雨污水管道及檢查井，對原雨污管不符合使用要求的部分進(jìn)行處理更換，使雨污分流符合要求。

2.2 重難點(diǎn)分析

1)工程施工內(nèi)容較多，小區(qū)環(huán)境對工程干擾較大，工期十分緊張。本工程管網(wǎng)全長約50 197 m，主要包括雨污分流、路面、綠化修復(fù)等施工內(nèi)容，工程規(guī)模較大，施工專業(yè)較多；又因本工程為小區(qū)管網(wǎng)改造工程，施工勢必對小區(qū)內(nèi)交通和居民的生活帶來很大影響，但工程的實(shí)施又必須在確保小區(qū)交通基本順暢的情況下方可進(jìn)行，故擬采取分階段施工的交通疏導(dǎo)措施，加上工程無法進(jìn)行夜間施工，因此造成了工期緊張。

2)工程緊鄰現(xiàn)狀建筑物，地下管線眾多、繁雜，相關(guān)協(xié)調(diào)工作要求高。由于本工程為已建小區(qū)改造項(xiàng)目，緊鄰現(xiàn)狀建筑，現(xiàn)狀小區(qū)內(nèi)管線種類多、容量大、管線走向復(fù)雜，尤其是煤氣管道、供水管道、通信光纜等重要管線，一旦因施工造成損害影響極大，故施工前需與相關(guān)部門進(jìn)行充分地溝通，并對地下管線情況進(jìn)行詳細(xì)勘察、了解，制訂合理的管溝開挖和管線安裝方案。

3)管溝開挖深度較大，基坑穩(wěn)定要求高。本工程污水管道施工管溝開挖深度較大，且需保護(hù)好道路及管線，故采取合理的支護(hù)方案，確?；臃€(wěn)定是工程的重點(diǎn)。

4)小區(qū)內(nèi)道路縱橫，控制施工對周圍居民的影響難度大。本工程管線線路較長，施工對小區(qū)交通影響很大，項(xiàng)目實(shí)施中需采取合理的交通疏導(dǎo)方案，盡量減少施工對小區(qū)內(nèi)交通的壓力和居民生活的影響。

3 前期管控要點(diǎn)

工程施工內(nèi)容較多、工期較緊，且屬于老舊小區(qū)改造，部分圖紙及管道標(biāo)高等數(shù)據(jù)缺失，故前期摸排與準(zhǔn)備至關(guān)重要，是實(shí)現(xiàn)“磨刀不誤砍柴工”的關(guān)鍵所在，是克服工程工期緊張的制勝法寶，前期管控要點(diǎn)如圖1所示。

3.1 現(xiàn)場踏勘

由于老舊小區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)存在缺失，現(xiàn)場踏勘成為了前期管控的重中之重，通過現(xiàn)場踏勘收集數(shù)據(jù)，可以進(jìn)一步分析、排布施工計(jì)劃，以便有效應(yīng)對現(xiàn)場各種情況。

1)復(fù)測管線標(biāo)高與管徑。

管線標(biāo)高是控制水流流向、防治堵塞的重要手段，現(xiàn)場踏勘需打開每一個(gè)雨、污水檢查井進(jìn)行測量，在圖紙上清楚標(biāo)注管道走向和所有雨、污水檢查井的位置、每個(gè)井接入管和接出管管底標(biāo)高、管徑、地面標(biāo)高等信息。

2)分類標(biāo)明每幢建筑(包括沿街商鋪)排水立管的數(shù)量和平面位置。

立管分為雨落水管、廚房廢水管、陽臺廢水管、衛(wèi)生間污水管和接有陽臺廢水或其他生活污廢水的雨落水管。在現(xiàn)場踏勘時(shí)需清點(diǎn)外墻被私接管接入的雨水立管與冷凝水管、外墻私接污水立管的數(shù)量、規(guī)格與長度。

3)排查、記錄管道堵塞情況。

老舊小區(qū)經(jīng)多年使用，污水管、合流管道堵塞嚴(yán)重。通過排查發(fā)現(xiàn)，污水檢查井內(nèi)有較大的積水，檢查井內(nèi)主污水排放管口已淹沒，全部排水不暢，水流較慢，需要進(jìn)行清淤疏通，損壞處需要全部修復(fù)。

4)清點(diǎn)違章建筑。

老舊小區(qū)不可避免存在違章建筑，而它們勢必會對改造工程造成阻礙，故前期踏勘中須點(diǎn)數(shù)屋面與底層天井違章建筑，記錄門牌號并拍照，書面通知政府房辦處理。

5)標(biāo)記需移植和恢復(fù)的綠植。

由于雨污管道部分是埋在綠化帶中，因此需要核對圖紙，標(biāo)記需要遷移的喬木與灌木，并計(jì)算開挖土方、移樹、植被恢復(fù)等工作量。

3.2 樣板先行

對管道安裝等質(zhì)量要求較高的分項(xiàng)工程，先做樣板和試驗(yàn)，經(jīng)檢查確認(rèn)可行后，再進(jìn)行大面積施工[2]，可有效把控施工質(zhì)量，也可避免因返工引起的工期延誤，如圖2，圖3所示。

4 施工過程管控要點(diǎn)

本工程主要施工過程如圖4所示，現(xiàn)場管理內(nèi)容較多，根據(jù)本工程的重難點(diǎn)，著重介紹溝槽開挖、管道鋪設(shè)、立管改造、違建雨污處理的管控要點(diǎn)。

4.1 溝槽開挖

1)重視管線保護(hù)。實(shí)施雨污分流改造的小區(qū)，既有的第三方管線較多，特別是燃?xì)?、?qiáng)電、光纜等管線，一旦破壞將造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，施工過程中必須重視管線保護(hù)工作。但目前普遍存在管線交底不清的現(xiàn)象，部分產(chǎn)權(quán)單位無法提供管線圖紙或所提供的管線圖紙位置存在較大偏差，所以在管道溝槽開挖前需先挖設(shè)探溝，進(jìn)一步探明第三方管線具體位置，施工過程中對裸露的管線需采取有效的保護(hù)措施。

特別復(fù)雜小區(qū)，根據(jù)物探提供的數(shù)據(jù)，需對雨污水主管部位或其他重要部位在地面撒灰線標(biāo)注管線位置，防止破壞。溝槽開挖前地面標(biāo)注槽底標(biāo)高，最后300 mm深度采用人工開挖，防止超挖，并作出標(biāo)記和記錄。在管線較為復(fù)雜處施工時(shí)，需開挖樣槽，進(jìn)行高精度物探，對現(xiàn)狀管線、設(shè)施等編制專項(xiàng)保護(hù)方案，方案內(nèi)應(yīng)包含應(yīng)急措施，并經(jīng)各管線權(quán)屬單位批準(zhǔn)后方可施工。施工過程中應(yīng)隨時(shí)注意地下管線保護(hù)。

2)選擇合理支護(hù)。由于本工程局部基坑開挖深度較大，為保證基坑穩(wěn)定，經(jīng)專家論證，管道埋深小于3 m的基坑采用橫列板作支護(hù)，如圖5所示；大于3 m的基坑采用鋼板樁支護(hù)，如圖6所示。

4.2 管道鋪設(shè)

本工程的地下管道采用HDPE雙壁纏繞管，橡膠圈安裝在管端第二條肋槽中，涂抹潤滑劑，插入承口深度至少有4條肋槽[3]，以免長期水流沖刷后管道發(fā)生脫離。

HDPE管基礎(chǔ)采用15 cm礫石砂+5 cm中粗砂基礎(chǔ)，中粗砂回填至管外頂平，土回填并分層夯實(shí)至道路結(jié)構(gòu)層底[4]。埋管時(shí)，中粗砂回填至排水管道上表面以上200 mm，以保證排水管道在回填和夯實(shí)過程中不受到破壞。具體鋪設(shè)要求如圖7所示。

雨污水管全部翻新的小區(qū)，施工最大的難度在于施工時(shí)不停地有污水流出。為此，新建污水井可以先設(shè)置污水井底流槽管再砌井，確保生活用水能夠排出，既能保證坡度也能避免井底粉刷層未干之前被水沖壞，具體施工流程如下所示：

排污水支管→砌污水井→流槽起坡→覆膜→架設(shè)新建污水井與支管污水井之間的管道→下部墊管，保證污水進(jìn)流槽。

4.3 立管改造

1)底層立管。

經(jīng)排查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場所有底層陽臺洗衣機(jī)廢水管和地漏管直接排入陽臺底正下方的地上散排，未接入小區(qū)排水管道，故需要敲開外墻，重新開挖布管，接至附近污水井，管道帶存水彎則進(jìn)污水井，不帶存水彎則進(jìn)水封井，如圖8所示。

2)樓層立管。

針對部分單元居民在樓層私自把洗衣機(jī)排水管接入外墻雨水管的情況，將原有立管改為污水立管，上部增設(shè)通氣帽至屋面，下部通向污水井，同時(shí)新設(shè)一根雨水立管。具體做法如下：

a.每單元2層以上如有不同樓層居民有私接管，則設(shè)置DN100排水立管，伸頂通氣，每層預(yù)留污水接口。通氣管口高出不上人屋面0.3 m，高出上人屋面2 m。

b.如果只有底層或者只有2層有私接管，則設(shè)置不通氣的排水立管。若接入私接管數(shù)量小于2(DN≤50)，采用管徑DN75；如果接入私接管數(shù)量不小于2，采用管徑DN100。

對于居民私接立管，從外墻外露部位開始按原管徑調(diào)換外墻排水管(明露管線均采用防紫外線UPVC管，管徑：50，75，110)，布置橫平豎直，配轉(zhuǎn)接頭，管卡按上下各800布置。所有的私接管都需要留設(shè)檢修口。

4.4 違建居民雨污處理

底層天井一般有兩種情況：底層違建與僅鋪貼地磚，但這兩種情況都存在將生活污廢水排入明溝，通過雨水管進(jìn)入天井南側(cè)原雨水井。

為盡量避免與底樓違建居民產(chǎn)生矛盾，施工時(shí)將2層～6層外墻雨水管從底層天井頂部接出，貼天井圍墻進(jìn)雨水井或明溝。考慮到底層天井搭違建后仍利用原有雨水管將污水排出，因此在天井圍墻外找到該雨水管，接入新建污水井中。對于天井外墻明顯有污水出口的，直接從出口接出。

屋頂如存在違建居民私接生活用水排至天溝，在施工時(shí)將每戶全部排水管統(tǒng)一接至一根橫管后，在女兒墻上開孔，從外墻引至立面，穿過明溝，接入最近的新建污水井。

5 結(jié)語

1)老舊小區(qū)由于部分圖紙、管線數(shù)據(jù)的缺失，在雨污分流改造過程中存在許多問題，因此在正式進(jìn)場前管控的關(guān)鍵是進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場踏勘與標(biāo)記。

2)由于工程施工與居民生活同時(shí)并存，采取施工措施保障居民正常生活是施工中的關(guān)鍵管控點(diǎn)。

3)違建居民的雨污水改造處理也是施工管控的要點(diǎn)，施工中應(yīng)采取措施避免沖突。