淺談商業(yè)綜合體建筑設計

吳海鴦

【摘要】我國經(jīng)濟的快速發(fā)展促進了我國城市建設的發(fā)展。在城市建設中，大部分商業(yè)綜合體建筑的結(jié)構較為復雜，不同的體系之間具有緊密的關聯(lián)性，要求各個建筑設計環(huán)節(jié)進行嚴格質(zhì)量控制，合理應用先進的技術，落實商業(yè)綜合體建筑的設計優(yōu)化工作，實現(xiàn)商業(yè)綜合體建筑的價值。因此，在對商業(yè)建筑進行設計時，應遵循城市發(fā)展規(guī)律和商業(yè)發(fā)展模式的基本原則，體現(xiàn)設計的協(xié)同性和包容性，同時要遵從“以人為本”的設計原則，對建筑空間進行規(guī)劃與布局，合理清晰地安排整個空間的功能需求，使得商業(yè)建筑設計更加完善。本文闡述商業(yè)綜合體建筑設計特點，分析了商業(yè)綜合體建筑設計。

【關鍵詞】商業(yè)綜合體;建筑設計

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.045

近年來，在黨和政府的正確領導下，我國城市建設取得了較大發(fā)展，其中商業(yè)建筑成為一個重要的組成部分，也成為當前提升人民群眾生產(chǎn)生活水平中一個不可或缺的問題。隨著城市化建設進程的不斷加快，城市發(fā)展過程中商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn)，商業(yè)綜合體作為集多種功能于一體的建筑，已成為現(xiàn)代化設計的焦點。城市商業(yè)綜合體建筑設計是需要與商業(yè)運營招商計劃交叉同步進行的，這不僅是為商業(yè)綜合體的商業(yè)運營奠定基礎，同時也是商業(yè)綜合體項目成功的關鍵所在。我覺得商業(yè)綜合體作為一個復雜的設計群體，有著其獨特的設計方法，我們作為設計人員，應該以人為本，多方面、多角度考慮，為業(yè)主考慮周全，才是商業(yè)設計的核心理念。

1、商業(yè)綜合體建筑設計特點

①空間尺度較大。在我國各個城市中，商業(yè)綜合體屬于當?shù)氐臉酥拘越ㄖ?，直接代表著一個城市的形象，這就要求商業(yè)綜合體建筑與城市規(guī)模相匹配，并且與城市主干道進行聯(lián)系。同時，在城市綜合體中，對室外空間的尺寸均有著相應的要求，其設計標準體現(xiàn)不同的層次。在市內(nèi)交通空間上體現(xiàn)了多元化特點，對傳統(tǒng)交通體系進行了轉(zhuǎn)變，構建了通道樹形交通體系。②購物與娛樂相結(jié)合。在我國大部分城市中，均會設置相應的商業(yè)街，在商業(yè)地帶中，商業(yè)綜合體可以為人們的購物提供場所，也能滿足人們的娛樂需求。不僅如此，在商業(yè)綜合體中，空間網(wǎng)絡也有著較多的功能，室內(nèi)外空間可以與城市景觀成為有機一體，對購物、娛樂以及休閑進行了整合，為居民提供了多功能的公共場所。比如說，一些城市將商業(yè)綜合體的地下部分設計為兩層，一層作為停車場，另一層作為超市，地上則往往銷售珠寶、護膚品、服裝等?？梢钥闯觯虡I(yè)綜合體的功能比較多樣化。③高科技集成設施。商業(yè)綜合體的功能比較多樣化，不僅具有大眾化特點，也體現(xiàn)了高科技特點。對商業(yè)綜合體進行設計時，一些高科技設備以及技術經(jīng)常用到。例如：暖通系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等。借助于高科技設施、技術等，可以使得綜合體更加穩(wěn)定、安全，整體運行效率較好。

2、商業(yè)綜合體建筑設計

2.1公共空間的設計

隨著商業(yè)建筑的發(fā)展，公共空間在商業(yè)綜合體中的價值逐漸被人們重視。公共空間不僅作為交通空間存在，還可以作為使用空間存在，如商業(yè)綜合體中的中庭空間、屋頂空間，在空間場景化的視角下，空間的功能變得多樣，根據(jù)使用場景的不同，可以用作活動、展示，或是用于建構某個特定的場景，對于商業(yè)綜合體本身來說提高了空間的使用效率，對于消費者來說可以看到更多的場景，增加了商業(yè)綜合體所帶來的體驗性。

2.2商業(yè)區(qū)域設計

針對城市商業(yè)綜合體建筑的商業(yè)功能區(qū)需要進行合理化的設計，這樣才能真正實現(xiàn)建筑的商業(yè)價值。通常情況下，設計人員會將商業(yè)功能區(qū)設置在底部裙房的位置，這樣能夠達到增加客流量的目的，讓更多的消費者進入到商場當中。針對商場入口的設計需要盡量處于交通比較發(fā)達的地方，這樣能夠保證人員的流動率，并且也能夠確保物流運輸?shù)募皶r性和便利。除此之外，在對城市商業(yè)綜合體的地下區(qū)域進行設計的時候通常會設置地下停車場、地下超市、餐飲街、備用房等，有些商業(yè)綜合體也會通過設置展廳和文化館等來提升商業(yè)的文藝效果，提升了商業(yè)的品味。另外，城市商業(yè)綜合體建筑的高層一般做餐飲區(qū)域、影院、健身等設計，高層區(qū)域相較低層區(qū)域來說客流量比較小，但是布置這些目的性消費反而更好的拉動了人流動線，使整個建筑從低層到高層均實現(xiàn)人流均好性。結(jié)合高層的餐飲影院等，也可以布置部分零售商業(yè)，不同業(yè)態(tài)的錯綜布置也會給客流帶來新奇感。在對商業(yè)功能區(qū)域進行設計的時候，需要設計人員將有限的空間發(fā)揮出更大的商業(yè)價值，滿足不同人群的不同需求，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益。

2.3功能布局設計

對商業(yè)綜合體建筑進行設計時，需要對其功能進行全面考慮，除了要滿足人們休閑娛樂方面的要求，也要滿足人們的衣食住行，可以說商業(yè)綜合體是城市功能的縮影，所以在布局方面需要與城市功能相適應，主要體現(xiàn)以下幾方面：①互補類型。對商業(yè)綜合體進行功能布局時，需要將各種功能區(qū)域進行密切聯(lián)系，形成統(tǒng)一的整體。②附屬類型。對功能進行布局時，需要先確定一個功能區(qū)域，在此基礎上，對其進行延伸和拓展，使其附屬功能得到豐富。③系列類型。功能布局方面需要，具有較強的互通性，不同的功能區(qū)域能夠相互聯(lián)系，實現(xiàn)功能的延續(xù)。④競爭類型。在功能布局中，需要將附近相關的區(qū)域進行有效融入，使得消費者可以對比分析，這樣可以給商家?guī)硪欢ǖ膲毫?，也能夠促進商業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展。通過全面考慮，將不同的功能進行有效整合，能夠?qū)崿F(xiàn)交叉配置，也可以使各區(qū)域功能得到充分發(fā)揮。

2.4景觀設計

一個商業(yè)項目的設計不僅有建筑結(jié)構設計，還有室內(nèi)設計、景觀設計等。二十一世紀，人類越來越崇尚生態(tài)、休閑。我們在做商業(yè)時應該考慮陽光、空氣與自然親密接觸，利用透視性產(chǎn)生良好的互動，讓消費者與大自然（陽光、空氣、綠植）親密接觸、感受放松休閑，從而帶動商業(yè)圈消費。結(jié)合景觀設計的同時，做好各棟單體之間的銜接也是至關重要的。在商業(yè)建筑設計時，可將各棟單體均采用連廊的形式進行連接，滿足了人們購物時方便的交通流線。在對連廊進行設計時，需多方面考慮，如連廊的結(jié)構處理是否影響場地的消防通道，兩棟單體相互對應的連接處是否合理等相關因素。做好連廊的銜接，做好景觀設計，美化環(huán)境，也是商業(yè)綜合體建筑設計至關重要的因素之一。

2.5交通組織設計

完善交通樞紐是商圈中商業(yè)建筑設計的要點，在設計時應與城市交通條件相結(jié)合，滿足城市規(guī)劃要求，并要注意商場內(nèi)外停車場的交通流線設計，達到引流的目的，避免交通擁堵。具體設計時，要根據(jù)建筑場地特點合理劃分地上和地下車位空間，開放區(qū)與引流區(qū)分別設置車輛和人流進出口及對應的導航指向標或電子地圖等，用于引導人們抵達商業(yè)區(qū)，進入室內(nèi)空間。而流線設計應選取樹狀模式，與交通主次道相對應，與城市道路相接，并要設計建筑內(nèi)外部的緩沖區(qū)，建筑群落周邊的車流、人流集散空間，以確保人員和車輛能有序進出場，提升建筑的交通效率。

結(jié)語：

綜上所述，城市商業(yè)綜合體建筑設計是城市發(fā)展規(guī)劃中的一項重要任務，良好的設計效果對促進城市整體經(jīng)濟水平的提升具有重要意義。由于商業(yè)綜合體建筑的設計較為復雜，所以需要設計人員結(jié)合多方面因素進行綜合的分析，從而保證設計的合理性，滿足人們的生活需求和城市的發(fā)展需要。

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