建筑工程造價(jià)審核的工作要點(diǎn)探究

喻鑫

摘要：近幾年來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，工程超支現(xiàn)象比較普遍，這就會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重大影響，建筑工程具有耗時(shí)長、規(guī)模大等特點(diǎn)，在工程開展之前需要做好施工圖預(yù)算及成本測(cè)算，一旦沒有做好預(yù)算直接開工，就很容易造成成本超支，不利于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。為了避免這種問題的發(fā)生，必須提前做好工程造價(jià)工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)審核;要點(diǎn)研究

引言

在建筑工程之中，只有確保工期按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作內(nèi)容，才能保證工程整體的經(jīng)濟(jì)效益。在施工過程中，對(duì)工程資金進(jìn)行合理分配及利用，每項(xiàng)資金使用的過程應(yīng)十分仔細(xì)，嚴(yán)格與預(yù)算相對(duì)比，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，這樣能在一定程度上控制成本及提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。在一個(gè)建筑工程中，如果工程資金不能得到有效利用，造價(jià)預(yù)算沒有落到實(shí)處，這就會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生重大影響。

1工程造價(jià)預(yù)算審核的內(nèi)容

1.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要包括：工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等方面，對(duì)于一個(gè)建筑工程而言，要想確保工程能夠順利開展、建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，就需要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算的審核，加大對(duì)其重視力度，在確保審核工作公平公正的基礎(chǔ)上促進(jìn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。建筑工程具有耗時(shí)長、規(guī)模大的特點(diǎn)，要做好建筑工程中造價(jià)預(yù)算工作，首先需要計(jì)算好建筑的工程量及相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更，使工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)具有準(zhǔn)確性，避免由于計(jì)算失誤而造成經(jīng)濟(jì)損失。與此同時(shí)，在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)該多方面查找資料，將圖紙作為工程開展的首要參考信息，其次是設(shè)計(jì)變更及簽證等相關(guān)文件。在工程項(xiàng)目的最初考察時(shí)，相關(guān)的工作人員需要始終保持同步性，通過了解現(xiàn)場(chǎng)情況，實(shí)際與圖紙相結(jié)合，多方考慮將發(fā)生的工程內(nèi)容，這樣的計(jì)算出的工程量具有精準(zhǔn)性，才能為建筑工程的順利開展提供有力的依據(jù)。

1.2審核定額套用

在建筑工程之中，定額套用環(huán)節(jié)也十分重要，需要相關(guān)部門加以重視。不同地區(qū)的地理情況不盡相同，因此，在進(jìn)行定額套用時(shí)，依據(jù)地勘報(bào)告及相關(guān)資料對(duì)其工程套項(xiàng)需要仔細(xì)審核，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可以針對(duì)不同地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)之后，就需要根據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書進(jìn)行核對(duì)，保證材料單價(jià)符合不同地區(qū)的實(shí)際情況，避免由于個(gè)人操作不當(dāng)對(duì)后續(xù)的工程開展造成影響，通過這種方式，還能夠保證項(xiàng)目造價(jià)的科學(xué)合理性。

1.3工程造價(jià)審核費(fèi)用的計(jì)取

在工程項(xiàng)目研究過程中，尤其是對(duì)工程費(fèi)用計(jì)取的審核環(huán)節(jié)，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，這是工程項(xiàng)目的關(guān)鍵，有利于后續(xù)判定費(fèi)用與定額是否具有一致性。在進(jìn)行以上步驟后，相關(guān)的造價(jià)人員需要進(jìn)行費(fèi)率審核，目的是檢查費(fèi)率是否合理。與此同時(shí)，就費(fèi)用換算方法以及費(fèi)用率而言，造價(jià)人員在進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)該充分參考相關(guān)文件，人工動(dòng)態(tài)的費(fèi)率應(yīng)該考慮到實(shí)際的施工時(shí)間。

2工程造價(jià)預(yù)算的審核要點(diǎn)研究

2.1做好前期工作，確定造價(jià)預(yù)結(jié)范圍

隨著社會(huì)的發(fā)展和不斷進(jìn)步，我國建筑行業(yè)的發(fā)展十分迅速，在快速發(fā)展、贏得機(jī)遇的同時(shí)，建筑行業(yè)也存在著預(yù)結(jié)算費(fèi)用超支的問題，為了解決好這一問題，就需要積極響應(yīng)政府號(hào)召，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作。為了順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，在建筑行業(yè)中使審核工作更加透明具體，提高審核工作的效率，使審核工作更具有有效性，對(duì)于參加審核工作的造價(jià)人員而言，必須具備一定的專業(yè)技能，使技能水平達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)在進(jìn)行審核人員招聘時(shí)，應(yīng)該格外注重對(duì)其專業(yè)技能的考核，確保入職員工能夠順利完成審核工作。與此同時(shí)，在進(jìn)行審核工作時(shí)，應(yīng)該確保審核的合理性，建筑部門對(duì)工程的預(yù)結(jié)算審核需要十分重視，保證審核工作的公平公正，這樣才能促進(jìn)建筑企業(yè)更加健康、持續(xù)的發(fā)展，為企業(yè)其他方面的工作提供有利的保障。在正式審核工作開始之前，工作人員應(yīng)該做好前期的準(zhǔn)備工作，這在一定程度上能夠影響審核的結(jié)果，工作人員還需要有針對(duì)性地搜集與建筑工程相關(guān)的資料信息，并對(duì)其做好保存與整理。在這些搜集到的資料當(dāng)中，主要包括施工圖紙、項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)變更、簽證及材料價(jià)格的掌握等內(nèi)容，除此之外，還需要派遣專業(yè)人員，深入基層進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，將這些問題進(jìn)行上報(bào)，通過這樣的方式將工作落到實(shí)處。要想確保審核工作的準(zhǔn)確度，就需要相關(guān)的造價(jià)人員充分了解工程范圍，對(duì)實(shí)際發(fā)生的其他數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)。

2.2做好工程量統(tǒng)計(jì)，使用先進(jìn)審核制度

工程項(xiàng)目與工程量的大小具有緊密的聯(lián)系。造價(jià)人員在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，避免由于操作失誤出現(xiàn)差錯(cuò)，一旦發(fā)生失誤現(xiàn)象，就會(huì)造成資金投入與費(fèi)用預(yù)算差距較大的問題，失誤越大，二者存在的出入就越大，情況嚴(yán)重時(shí)會(huì)對(duì)工程產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，在工程量的計(jì)算過程中，工作人員必須仔細(xì)認(rèn)真，使計(jì)算的數(shù)據(jù)具有精準(zhǔn)性。工程量的計(jì)算與統(tǒng)計(jì)是不同部門分開進(jìn)行的，二者之間存在著緊密聯(lián)系，為了提高工程量的精準(zhǔn)性，統(tǒng)計(jì)部門與計(jì)算部門就需要加強(qiáng)溝通與交流，以工程圖紙為基礎(chǔ)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，針對(duì)其中存在的不合理現(xiàn)象及時(shí)進(jìn)行處理。當(dāng)出現(xiàn)工程施工發(fā)生變化時(shí)，首先需要對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整與更正，將造價(jià)管理與工程預(yù)算相結(jié)合，既做好管理工作，有加大監(jiān)督力度。

結(jié)語

在建筑工程施工過程中，應(yīng)該著重考慮工程材料與人才費(fèi)用的支出情況，二者都需要嚴(yán)格按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)算，以此確保建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。另外，還應(yīng)該考慮到審核工作的真實(shí)性，工作人員在審核的過程中應(yīng)該仔細(xì)認(rèn)真，避免由于操作失誤造成嚴(yán)重后果，在選擇審核方式時(shí)，需要從實(shí)際出發(fā)，選擇出適合工程實(shí)際情況的審核方式，保證工程能夠順利開展。

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