上海奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)實(shí)施項(xiàng)目述評(píng)

■ 周伊利 ZHOU Yili 王曉潔 WANG Xiaojie

0 引言

設(shè)立歷史文化風(fēng)貌區(qū)是上海市對(duì)歷史文化遺產(chǎn)區(qū)域整體保護(hù)的重要方式。迄今為止，上海市已經(jīng)確立44 片歷史文化風(fēng)貌區(qū)，其中12 片分布于中心城區(qū)（總面積達(dá)26.96km2），32 片處于郊區(qū)及浦東新區(qū)范圍（總面積約14km2）。對(duì)于歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)，具有一定的復(fù)雜性和特殊性，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批許可到實(shí)施運(yùn)行都不同于一般的工程項(xiàng)目。郊區(qū)及浦東新區(qū)的歷史文化風(fēng)貌區(qū)遠(yuǎn)離中心城區(qū)，歷史文化遺產(chǎn)的分布集中程度、重要建筑的數(shù)量等均略遜于中心城區(qū)，但所承載的歷史文化同樣值得重視?，F(xiàn)有針對(duì)上海歷史文化風(fēng)貌區(qū)的研究較多關(guān)注歷史建筑及風(fēng)貌的保護(hù)、修繕及更新，針對(duì)風(fēng)貌核心區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)實(shí)施的新項(xiàng)目研究較少，缺乏風(fēng)貌契合度的評(píng)估和美學(xué)價(jià)值的評(píng)判。本文以奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)為例，通過實(shí)施項(xiàng)目的實(shí)地調(diào)研，以批復(fù)的歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃為基準(zhǔn)，從形態(tài)、尺度、色彩等方面進(jìn)行評(píng)述，旨在突出實(shí)施的新項(xiàng)目對(duì)區(qū)域及周邊風(fēng)貌的影響，并從風(fēng)貌保護(hù)的視角提出建設(shè)性意見，對(duì)后續(xù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)既有建筑改造及新項(xiàng)目實(shí)施具有一定的指引性作用。

1 實(shí)施簡(jiǎn)況

奉賢區(qū)位于上海市中心城區(qū)以南，與金山、松江、閔行、浦東等區(qū)毗鄰，西北枕靠黃浦江，南臨杭州灣，與中心城區(qū)的車程在1.0～1.5h 之間。奉賢區(qū)沿革追溯久遠(yuǎn)，歷史文化遺產(chǎn)數(shù)量眾多、品種豐富，集中體現(xiàn)在設(shè)立的三個(gè)歷史文化風(fēng)貌區(qū)，即奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)、青村港歷史文化風(fēng)貌區(qū)和莊行南橋塘歷史文化風(fēng)貌區(qū)，分布于奉賢區(qū)的東、中、西部。

奉城老城廂風(fēng)貌區(qū)位于奉賢區(qū)東部西至奉新公路，東至南方港，北起浦南運(yùn)河，南至川南公路，范圍面積117.7hm2。奉城老城廂保留了4 條老街共同組成的“十”字形古城道路骨架，分東街、南街、西街和北街，留存了總長(zhǎng)不到50m 的古城墻，并留下幾段舊城基，濱水界面及護(hù)城河依然清晰可辨。老城廂內(nèi)現(xiàn)有區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位兩處：中共奉賢縣委（曙光中學(xué)）舊址、奉城古城墻，以及區(qū)級(jí)文物保護(hù)點(diǎn)。原奉賢縣城內(nèi)建有：縣署衙門、文廟、言子祠、肇文書院、城隍廟、萬佛閣、魁星閣、同善堂、先農(nóng)壇、武廟等，現(xiàn)僅存萬佛閣。奉城老城廂呈方形，典型的北方官式城鎮(zhèn)營建作法，是江南為數(shù)不多的從軍事防御要求出發(fā)的城市遺址，兼有北方官式城鎮(zhèn)和江南水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)的雙重特性（圖1）。

圖1 奉城古地圖[1]

圖2 奉城老城廂東南航拍圖（拍攝于2021 年4 月）

圖3 奉城老城廂歷史建筑

與郊區(qū)其它風(fēng)貌區(qū)類似，奉城老城廂風(fēng)貌區(qū)保護(hù)實(shí)施以環(huán)境整治、風(fēng)貌維護(hù)為主（圖2、3）。根據(jù)保護(hù)規(guī)劃的要求，新建建筑項(xiàng)目的規(guī)劃用地許可及實(shí)施受到了較嚴(yán)格的管控，目前實(shí)施的建筑項(xiàng)目屈指可數(shù)。這里所指實(shí)施的建筑項(xiàng)目，包括規(guī)模較大的更新規(guī)劃項(xiàng)目和各類建筑工程項(xiàng)目，不包括居民改造或翻建的住宅。2004年至今，奉城老城廂風(fēng)貌區(qū)內(nèi)有兩個(gè)項(xiàng)目完成施工進(jìn)入運(yùn)營使用階段，分別是：奉城影劇院改建工程、陽光家園改建工程（圖4）。這兩個(gè)工程都位于風(fēng)貌保護(hù)核心區(qū)，并且靠近十字街中心位置，對(duì)核心區(qū)的影響較大。這兩個(gè)實(shí)施項(xiàng)目主要資金來源于財(cái)政撥款，對(duì)其它項(xiàng)目實(shí)施具有較強(qiáng)的引導(dǎo)作用。正因?yàn)槿绱?，針?duì)這兩個(gè)已實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)行回顧和評(píng)述十分必要。

圖4 兩個(gè)實(shí)施項(xiàng)目區(qū)位圖

2 風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃回顧及保護(hù)要求

2.1 風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制回顧

2005 年10 月23 日，上海市人民政府確定了32 片郊區(qū)及浦東新區(qū)歷史文化風(fēng)貌區(qū)，“奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)”就在其中。從已經(jīng)批復(fù)的《上海市奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃）》（以下簡(jiǎn)稱《保護(hù)規(guī)劃》）來看，奉城老城廂的《保護(hù)規(guī)劃》編制工作開始于2006 年初。在那之前的2003 年底，法國翌德國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)同上海翌德建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司接受奉城鎮(zhèn)人民政府的委托，開展奉城鎮(zhèn)保護(hù)更新規(guī)劃編制工作，并于2004 年7 月完成上述第一輪保護(hù)更新規(guī)劃。2005 年底，奉城鎮(zhèn)老城廂被正式確定為歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。為進(jìn)一步完善奉城老城廂的歷史文化風(fēng)貌保護(hù)工作，應(yīng)上海市規(guī)劃和國土資源管理局要求，上海翌德建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司再次對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行深化完善，并參照上海市有關(guān)歷史文化風(fēng)貌保護(hù)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，編制統(tǒng)一的規(guī)劃文本和圖則，為奉城老城廂風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)貌保護(hù)和規(guī)劃管理提供科學(xué)可行的技術(shù)依據(jù)。

2.2 風(fēng)貌區(qū)保護(hù)原則及規(guī)劃控制要求

2.2.1 保護(hù)原則

基于奉城老城廂的現(xiàn)狀和遺產(chǎn)特點(diǎn)，《保護(hù)規(guī)劃》確定了原真性、保護(hù)與發(fā)展相協(xié)調(diào)、保護(hù)與利用相結(jié)合等保護(hù)原則。總體來看，奉城老城廂破壞較為嚴(yán)重、歷史要素少而零散，只能盡可能地保護(hù)可以用來判定其文化遺產(chǎn)意義的相關(guān)信息和要素。在延續(xù)老城廂風(fēng)貌的同時(shí)，應(yīng)該關(guān)注老城廂人居環(huán)境的改善，充分利用歷史遺存，延續(xù)其功能性。

2.2.2 規(guī)劃控制要求

鑒于延續(xù)老城廂整體風(fēng)貌的要求，《保護(hù)規(guī)劃》針對(duì)建筑工程規(guī)劃控制，形成一般規(guī)定，包括建筑高度、建筑間距、建筑退界、建筑退讓、使用功能及建筑色彩等方面。

在建筑高度方面，《保護(hù)規(guī)劃》針對(duì)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)形成控制規(guī)定，并分三種情況：沿街、非沿街及特殊地段（與本規(guī)劃確定的保護(hù)建筑、保留建筑所在街坊內(nèi)，與保護(hù)建筑、保留建筑用地直接相鄰的建設(shè)地段）。

在建筑間距方面，《保護(hù)規(guī)劃》以滿足消防要求為基礎(chǔ)，根據(jù)日照要求，對(duì)低層、多層住宅正面間距和側(cè)面間距提出控制要求；此外，《保護(hù)規(guī)劃》還對(duì)公共建筑、商業(yè)建筑的正面間距、側(cè)面間距和過街樓等提出較為具體的控制要求。

在建筑退讓方面，《保護(hù)規(guī)劃》分別對(duì)建筑后退道路紅線、建筑后退地塊邊界線、建筑貼線和特殊后退四類情況進(jìn)行控制。風(fēng)貌區(qū)建筑退讓道路紅線距離根據(jù)道路空間尺度、景觀特征的需要進(jìn)行控制，風(fēng)貌區(qū)外結(jié)合道路寬度、等級(jí)隔離要求等進(jìn)行控制（表1）。根據(jù)《保護(hù)規(guī)劃》，在沿風(fēng)貌保護(hù)街巷、重要風(fēng)貌節(jié)點(diǎn)開敞空間處進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建時(shí)，要求建筑主體部分貼近劃定的建筑貼線建造，以保持臨街面的連續(xù)，延續(xù)歷史街巷原有風(fēng)貌；而對(duì)于影劇院、文化館、博物館等人流集散數(shù)量較大的建筑，則特別強(qiáng)調(diào)后退主體建筑或主要出入口，其后退距離依其規(guī)模大小而定。

表1 奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)建筑退道路紅線列表

在使用功能方面，《保護(hù)規(guī)劃》提出：在不破壞歷史文化風(fēng)貌、符合歷史建筑保護(hù)要求、不違反其它規(guī)定的前提下，規(guī)劃允許歷史建筑的使用功能在規(guī)劃土地使用性質(zhì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)變更。這一條要求事實(shí)上為歷史建筑的活化利用提供了直接的法理依據(jù)。

在建筑色彩方面，《保護(hù)規(guī)劃》提出：本規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建建筑的建筑色彩應(yīng)與周邊歷史建筑色彩相協(xié)調(diào)。

總體來看，《保護(hù)規(guī)劃》將建筑工程的風(fēng)貌控制分成高度、間距、退讓、功能與色彩等5 個(gè)相關(guān)指標(biāo)，分別提出規(guī)劃控制要求，為風(fēng)貌區(qū)內(nèi)實(shí)施的建筑項(xiàng)目確定了風(fēng)貌控制原則和方向。然而，上述對(duì)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)建筑項(xiàng)目的風(fēng)貌控制要求，看似準(zhǔn)確的數(shù)值控制，但大多屬于一般性控制要求，各條控制規(guī)定用語的彈性較大，給建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中留下較大可變空間。換句話說，依據(jù)上述控制要求，實(shí)施建筑項(xiàng)目很難獲得明確的建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)指引，事實(shí)上，建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)在很大程度上還是依賴于建筑師對(duì)風(fēng)貌特征的理解和在實(shí)際建筑工程設(shè)計(jì)中的表達(dá)。

3 實(shí)施項(xiàng)目風(fēng)貌評(píng)述維度

針對(duì)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目的評(píng)述，首先應(yīng)關(guān)注主體建筑風(fēng)貌及其周邊建成環(huán)境的協(xié)調(diào)程度。建筑風(fēng)貌是對(duì)歷史文化和風(fēng)土傳統(tǒng)的反映，主要關(guān)注建筑尺度、建筑形態(tài)、建筑色彩等方面。而在歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，新實(shí)施的建筑項(xiàng)目需要承擔(dān)所在區(qū)域正常運(yùn)轉(zhuǎn)的某項(xiàng)功能，因此，新建項(xiàng)目不僅要在風(fēng)貌上呼應(yīng)風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃控制要求，而且要處理好與城市系統(tǒng)的關(guān)系，尤其是本身交通組織及其與城市交通系統(tǒng)之間的聯(lián)系。同時(shí)，作為一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目，新建項(xiàng)目需要考慮在日常運(yùn)行維護(hù)中建立良好的機(jī)制，充分發(fā)揮有限空間在歷史文化風(fēng)貌區(qū)中的城市功能承載作用。

3.1 建筑尺度

建筑尺度主要是指建筑物整體或局部構(gòu)件與人或物體之間的比例關(guān)系，建筑尺度對(duì)人、建筑及空間的主觀感受有密切的關(guān)系。城市一般區(qū)域的多數(shù)建筑項(xiàng)目都講究適宜的尺度，使建筑與人體、周邊建成環(huán)境之間形成比較適宜的比例關(guān)系，為創(chuàng)造宜人的人居環(huán)境奠定基礎(chǔ)。在歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，對(duì)新建項(xiàng)目的尺度把控有嚴(yán)格要求。通常來說，歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)保留了許多傳統(tǒng)建筑，建筑本身的三維尺寸相對(duì)較小，與外部空間的比例關(guān)系也比較適宜。新建項(xiàng)目作為建筑群組中的可變要素，應(yīng)該考慮建成后與周邊既有建筑及空間的尺度關(guān)系，使新建項(xiàng)目在滿足新功能的同時(shí)，其三維尺寸也不至于過于突兀，與周邊建成環(huán)境的尺度差異過大。例如，高黎貢手工造紙博物館[2-3]地處怒江大峽谷的高黎貢山國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，建筑師采用化整為零的策略，將建筑分成幾個(gè)相連的小體塊，建筑單體的形態(tài)及相互關(guān)系延續(xù)了村落空間，重要的是，新建博物館與村落建筑形成較為適宜的尺度關(guān)系，毫無突兀之感。新建博物館完全地融入村落整體之中，又仿佛是原有村莊聚落生長(zhǎng)出來的，共同構(gòu)成一個(gè)新的聚落（圖5、6）。

圖5 高黎貢手工造紙博物館建成圖[2]

3.2 建筑形態(tài)

圖6 高黎貢手工造紙博物館剖切面圖[3]

圖7 朱家角人文藝術(shù)館軸測(cè)圖[4]

圖8 朱家角人文藝術(shù)館

建筑形態(tài)主要涉及平面形態(tài)、立面形態(tài)、屋頂形態(tài)及整體造型，表征建筑對(duì)基地的占有和對(duì)室內(nèi)外空間的塑造狀況。當(dāng)下的建筑形態(tài)并非僅僅追隨功能，在當(dāng)代紛繁蕪雜的社會(huì)中，建筑形態(tài)被賦予了更多的意象與理念表達(dá)，體現(xiàn)出建筑創(chuàng)作的個(gè)性化特點(diǎn)。在歷史文化風(fēng)貌區(qū)中，保護(hù)規(guī)劃的控制要求無疑對(duì)新建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的自由度形成一定約束，尤其是在形態(tài)創(chuàng)新方面。歷史文化風(fēng)貌區(qū)建筑具有歷史文化特色，為建筑形態(tài)創(chuàng)作提供了諸多要素汲取和原型借鑒。這些要素和原型事實(shí)上為建筑師的設(shè)計(jì)提供素材，在設(shè)計(jì)創(chuàng)作中具有一定的模糊指向性。新建建筑應(yīng)充分響應(yīng)歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)建筑在地性特色形態(tài)，采取適度的建筑語言再現(xiàn)表達(dá)，通過新的建造技術(shù)得以呈現(xiàn)。例如，朱家角人文藝術(shù)館[4]位于古鎮(zhèn)入口處，位置獨(dú)特而重要，具有視覺門戶的作用。作為展覽建筑，人文藝術(shù)館需要將不同形態(tài)的空間，通過一定的秩序有機(jī)組合。建筑師將底層形成帶中庭的基座來容納大空間，而將小空間體塊分置在四角方位，采用了傳統(tǒng)民居常見的坡屋頂造型，呼應(yīng)了古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)建筑（圖7、8）。盡管采用了現(xiàn)代新型材料，但汲取周邊傳統(tǒng)建筑造型意象是顯而易見的，呈現(xiàn)出新舊建筑融合共存的良好效果。

3.3 建筑色彩

建筑色彩是城市景觀的重要組成部分，在城市色彩中扮演主要角色，不同功能的建筑有不同的適宜色彩屬性組合，包括：色相、明度、彩度等。建筑色彩深刻影響人們對(duì)城市及空間的視覺體驗(yàn)。因此，建筑色彩的選擇適當(dāng)與否直接影響城市風(fēng)貌的美觀評(píng)判。具體來說，建筑色彩在物理環(huán)境、裝飾、標(biāo)識(shí)、情感等方面發(fā)揮作用。此外，建筑色彩還具有豐富的文化意義。在歷史文化風(fēng)貌保護(hù)范圍內(nèi)，新建建筑的色彩實(shí)際上較為敏感，建筑色彩的表達(dá)時(shí)刻受到公眾的關(guān)注，對(duì)特色風(fēng)貌塑造具有直接影響。具有不同歷史文化特征的區(qū)域通常會(huì)表現(xiàn)出不同的建筑色彩及組合，各類保護(hù)規(guī)劃也會(huì)強(qiáng)調(diào)新建建筑色彩應(yīng)與周邊歷史建筑色彩相協(xié)調(diào)，這就需要建筑師對(duì)周邊歷史建筑色彩進(jìn)行深入研究，分析其色彩構(gòu)成及占比，并在現(xiàn)有建造技術(shù)下，應(yīng)用新材料來呈現(xiàn)符合地域風(fēng)貌的建筑色彩。上文所提的高黎貢手工造紙博物館和朱家角人文藝術(shù)館都試圖形成與周邊歷史建筑協(xié)調(diào)的建筑風(fēng)貌。高黎貢手工造紙博物館所在村落有許多夯土民居，外墻呈現(xiàn)泥土的本色，博物館盡管使用木質(zhì)外墻，構(gòu)造方式與當(dāng)?shù)匾灿休^大差異，但總體呈現(xiàn)的建筑色彩與周邊村落的總體氛圍較好契合。朱家角人文藝術(shù)館則汲取江南古鎮(zhèn)常見的粉墻黛瓦建筑色彩，形成白墻、灰頂、透明白玻璃的清新色彩組合，與朱家角古鎮(zhèn)的建筑色彩基調(diào)取得協(xié)調(diào)。

4 奉城影劇院評(píng)述

4.1 項(xiàng)目概況

奉城影劇院改建工程位于奉城鎮(zhèn)東街27 號(hào)，在《保護(hù)規(guī)劃》中，用地性質(zhì)為文化娛樂用地。該地塊原為奉賢縣署，建于清雍正十年（1732年），因戰(zhàn)事毀于咸豐十一年（1861年）冬，后于同治元年始重建，有照墻、大門、儀門、大堂、二堂、班房、吏舍、內(nèi)監(jiān)、豐備倉等建筑。1937 年被日軍炸毀。在最新一次的整體改造之前，地塊上建筑也是奉城影劇院，根據(jù)《奉賢續(xù)志》記載[5]：奉城影劇院1982年建成，建筑面積2766.8m2，觀眾廳座位1278 個(gè)，配置放映座機(jī)1 臺(tái)，能放映寬銀幕電影。樓上有能容納150 人的會(huì)議室和辦公室、電影放映室、宿舍等41 間配套房間。白天供政府或?qū)W校、企事業(yè)單位大型會(huì)議活動(dòng)借用，夜間主要供放電影，喜劇歌舞演出不多。20 世紀(jì)90 年代中后期，對(duì)屋面和內(nèi)部進(jìn)行過一次修理。

奉城影劇院項(xiàng)目為整體改建工程，土地屬奉賢奉城影劇院自有土地，屬國有土地，項(xiàng)目土地和房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，屬在自有土地原址翻建，無需繳納土地使用費(fèi)用。項(xiàng)目用地面積約3212m2，總建筑面積2406.1m2，由奉賢奉城影劇院進(jìn)行建設(shè)管理。建設(shè)資金由奉城鎮(zhèn)人民政府出資600 萬元，再由奉城影劇院運(yùn)營，分25 年還款給奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)人民政府。

4.2 奉城影劇院規(guī)劃設(shè)計(jì)

影劇院是文化建設(shè)的重要平臺(tái)，有利于提升城市品位和豐富群眾的文化生活。影劇院面向大眾，提供公共文化服務(wù)，滿足當(dāng)?shù)鼐用裎幕枨?，是重要的多功能文化設(shè)施，在城市中發(fā)揮文化傳播和精神建設(shè)的重要作用。不同規(guī)模的影劇院建筑往往在各自輻射的區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的標(biāo)志性。

奉城影劇院是奉城老城廂范圍內(nèi)重要的文化設(shè)施，所在地塊處于奉糧路和東大街之間，一條城市支路將地塊連接北側(cè)的奉糧路和南側(cè)的東大街。借助這條支路，地塊內(nèi)形成環(huán)形消防通道，符合《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ58—2008）中關(guān)于直接臨接城市道路的布局要求。2011 年8～9 月，建筑設(shè)計(jì)總平面圖按計(jì)劃得以公示。奉城影劇院建筑設(shè)計(jì)按風(fēng)貌區(qū)《保護(hù)規(guī)劃》要求控制參數(shù)，尤其是高度方面。影劇院雖對(duì)高大空間有所需求，但由于《保護(hù)規(guī)劃》中有限高指標(biāo)，故在座位視線的設(shè)計(jì)中稍作妥協(xié)。從設(shè)計(jì)效果圖來看，建筑師試圖根據(jù)江南水鄉(xiāng)的傳統(tǒng)建筑特色，采用了深灰色坡頂形式，以符合歷史文化特色區(qū)域的風(fēng)貌導(dǎo)向（圖9）。

4.3 項(xiàng)目實(shí)施及評(píng)述

奉城影劇院項(xiàng)目如期開工，并于2013 年6 月18 日竣工并驗(yàn)收合格。比較奉城影劇院的設(shè)計(jì)圖和建成圖，存在不小的差異。在項(xiàng)目實(shí)施中，在影劇院的底層及延伸部分設(shè)置了菜場(chǎng)攤位，試圖作為社會(huì)公益性設(shè)施來增加影劇院周邊的空間活力，通過菜場(chǎng)攤位出租收益來維持影劇院的日常運(yùn)營。奉城影劇院正式營業(yè)后，年收益大約在50 萬元（包括底層菜場(chǎng)攤位租金）。

4.3.1 尺度

奉城影劇院由于特殊功能的需求，采取了集中式布局，建成體量較大，與周邊小體量的既有建筑形成較大差異。在平面上，除必要的紅線退界和環(huán)形消防通道外，建筑實(shí)體幾乎占滿了基地，建筑主體兩層，外立面連續(xù)，不管從哪個(gè)方向看，相比周邊其他建筑而言，影劇院的尺度都較大。高起的屋頂面積較大、坡度平緩，更加凸顯了體量的“雄偉”（圖10）。

奉城影劇院本身也存在違章加建、搭建的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)方案中，東南角為鋸齒形出入口，實(shí)施中加建了扇形體塊，現(xiàn)在作為水果攤位出租。此外，影劇院屋頂東側(cè)搭建了一排彩鋼屋面，從外立面看成了三層建筑，與獲批的設(shè)計(jì)方案不符，不僅影響影劇院本身的形象，也對(duì)城市風(fēng)貌造成負(fù)面影響。

4.3.2 形態(tài)

奉城影劇院充分利用基地形態(tài)，除東南缺角外，整體接近方形布局。內(nèi)部觀影廳高大空間基本主導(dǎo)了建筑形態(tài)的生成。在兩層建筑體塊基礎(chǔ)上，觀影廳屋頂需要高出二層屋頂。高起的觀影廳屋頂采用了交錯(cuò)坡屋頂?shù)脑煨?，在高低相錯(cuò)的屋頂自然形成水平天窗，大大改善了這類大跨度空間中間部分的自然采光。交錯(cuò)的坡屋頂造型來自江南地區(qū)常見的傳統(tǒng)民居，建筑師的風(fēng)貌意象也基本獲得呈現(xiàn)，只是巨大的尺度事實(shí)上削弱了這種視覺體驗(yàn)。從南北立面看，坡屋頂造型也略顯單調(diào)，并且屋頂退讓于外墻之內(nèi)，缺少江南傳統(tǒng)民居中常見的大屋頂懸挑遮蓋建筑空間的神韻，兩部分結(jié)合形態(tài)也略顯生硬。

4.3.3 色彩

從實(shí)施效果看，奉城影劇院采用了深灰色坡屋頂，底層外墻立面采用深灰色面磚，二層外墻立面采用白色涂料，試圖實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中提到的所謂“新中式”的建筑意象?？傮w而言，這種建筑色彩基本符合江南地區(qū)傳統(tǒng)民居的色彩選擇，也體現(xiàn)了建筑師對(duì)老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)應(yīng)有色彩基調(diào)的理解。然而，底層菜場(chǎng)和店鋪采用紅色可變遮陽棚，導(dǎo)致影劇院建筑底層立面被嚴(yán)重遮擋，影響了影劇院建筑風(fēng)貌的呈現(xiàn)（圖11、12）。東南弧形轉(zhuǎn)角攤位采用彩度較高的綠色裝飾，與影劇院基本色調(diào)相違背，甚為扎眼。

圖9 奉城影劇院設(shè)計(jì)效果圖

圖10 奉城影劇院建成實(shí)景航拍

奉城影劇院北面和西面的巷道均搭建淺灰色、藍(lán)色的臨時(shí)彩鋼頂棚，作為擺攤的場(chǎng)所，占用了影劇院的室外消防通道，完全遮蓋了影劇院北立面和西立面。事實(shí)上，環(huán)形消防通道被截?cái)?，存在潛在的安全隱患（圖13）。

4.4 影劇院風(fēng)貌改善建議

4.4.1 提高影劇院空間利用效率，發(fā)揮影劇院空間的市場(chǎng)價(jià)值

作為重要文化設(shè)施，影劇院及周邊應(yīng)形成以文化為主導(dǎo)的城市功能空間，這樣才能真正發(fā)揮城市文化傳播和時(shí)代精神引領(lǐng)的作用。奉賢區(qū)影劇院設(shè)施主要集中在區(qū)政府所在的南橋鎮(zhèn)，但距離奉城鎮(zhèn)較遠(yuǎn)，增加了當(dāng)?shù)鼐用裣嚓P(guān)文化娛樂活動(dòng)的出行成本。鑒于最近幾年活躍的電影市場(chǎng)，奉城影劇院應(yīng)借此機(jī)會(huì)主動(dòng)與文化市場(chǎng)對(duì)接，通過對(duì)影劇院內(nèi)部進(jìn)行相應(yīng)改造，滿足奉城鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用窬徒^影的需求，提升影劇院的市場(chǎng)收益。更重要的是，由于影劇院活力的增加，可以帶動(dòng)底層空間及周邊店鋪的功能轉(zhuǎn)型，共同塑造文化設(shè)施應(yīng)有的城市氛圍。

4.4.2 清理影劇院及周邊頂層違章搭建，提升影劇院的安全性能

影劇院屋頂存在違章搭建，突破了原方案設(shè)計(jì)圖，對(duì)建筑風(fēng)貌也形成負(fù)面影響，更重要的是，在城市風(fēng)貌管控中起到不良的“示范”作用，很容易給歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)其它建筑的改造和翻建形成某種誤導(dǎo)和暗示，不利于風(fēng)貌區(qū)的管控。環(huán)形消防通道被西側(cè)、北側(cè)加建的彩鋼頂棚所阻，建議予以拆除，確保環(huán)形消防通道的暢通，也有助于影劇院活動(dòng)人流的多向疏散。

4.4.3 清理底層店鋪的附屬設(shè)施，規(guī)范店招店牌設(shè)置

目前，影劇院底層店鋪的業(yè)態(tài)與影劇院關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，也很難為文化娛樂活動(dòng)提供服務(wù)。當(dāng)影劇院活力得到增強(qiáng)之后，人流需求的增加自然會(huì)帶動(dòng)相應(yīng)供給的變化，換言之，可以通過市場(chǎng)的機(jī)制運(yùn)作實(shí)現(xiàn)店鋪的更新。在此背景下，應(yīng)該對(duì)底層店鋪立面上的附屬設(shè)施進(jìn)行清理，減少對(duì)影劇院建筑立面的遮蓋；對(duì)于店招店牌，不強(qiáng)求統(tǒng)一模板，但需要設(shè)置控制要求，如：高度、位置、厚度、突出墻面距離及牢固度等，并根據(jù)建筑色彩協(xié)調(diào)的原則，給商戶提供若干種參考色彩組合，具體材料及工藝全部由商家自行決定，既保持建筑風(fēng)貌的整體性，也不抹殺店招店牌的多樣性。

5 奉城鎮(zhèn)陽光家園評(píng)述

5.1 項(xiàng)目概況

陽光家園地塊位于奉城鎮(zhèn)東街31 號(hào)，該地塊原址建筑為奉城鎮(zhèn)文化中心。陽光家園地塊東、西側(cè)均為民居，南至奉城幼兒園，北臨東街，可建用地面積1742m2，用地性質(zhì)為文體用地，總建筑面積為1305.97m2，工程投資489.36 萬元。原用地為集體土地，通過土地征用手續(xù)完成土地轉(zhuǎn)性。該項(xiàng)目基地內(nèi)原有老建筑全部拆除，主要建設(shè)一棟地上三層（局部一層）鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的綜合樓，還包括相關(guān)的道路、管線、綠化、路燈等室外工程。

5.2 陽光家園規(guī)劃設(shè)計(jì)

陽光家園是服務(wù)于肢障人員、心理障礙人員以及智障人員的集中社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心。由于歷史文化風(fēng)貌區(qū)對(duì)建筑高度控制要求，建筑臨街高度設(shè)計(jì)受到限制。單層合院布置在北側(cè)，而三層的合院布置在南側(cè)，將臨街退界距離減到最小，為南側(cè)留出回車場(chǎng)地。建筑屋頂采用深灰色瓦屋面，外墻采用淺色立面，同樣沿用了江南地區(qū)常見的粉墻黛瓦的建筑色彩意象，通過前后院落來組織空間，基本符合建筑設(shè)計(jì)中呼應(yīng)歷史風(fēng)貌元素的要求。建筑設(shè)計(jì)充分利用基地形狀，將建筑靠近基地東側(cè)布置，西側(cè)留出空間作為車行道和回車場(chǎng)，也滿足了與西側(cè)既有建筑的間距要求。從建筑設(shè)計(jì)圖來看，建筑師試圖通過建筑周邊的綠化來柔化建筑接地的邊界，通過庭院的景觀設(shè)計(jì)增加空間趣味（圖14）。

5.3 項(xiàng)目實(shí)施及評(píng)述

2016 年，陽光家園改建工程完成，作為長(zhǎng)者照護(hù)之家和殘疾人培訓(xùn)場(chǎng)所。陽光家園項(xiàng)目總體格局、建筑體量、與城市道路及周邊建筑關(guān)系均按照規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施，臨街的單層三合院與朝南的三層合院拼接建造，內(nèi)部空間融合成整體，兼顧了臨街風(fēng)貌與使用功能需求。

5.3.1 尺度

由于與西側(cè)既有建筑間距問題，陽光家園集中于基地東側(cè)，建筑總面寬客觀上受到限制。在臨街一側(cè)，建筑為三開間，與臨街住宅的尺度相當(dāng)；臨街的單層三合院由于退界距離，在道路紅線之間形成一個(gè)前廣場(chǎng)，入口場(chǎng)地較為開敞，并未對(duì)窄窄的東街形成壓力，尺度較為宜人。由于單層合院的視線遮擋，人們?cè)跂|街對(duì)南側(cè)三層合院的感知較弱，無形中縮小了建筑尺度。就三層合院而言，對(duì)面寬、進(jìn)深和高度進(jìn)行了控制，使得合院體量接近周邊的既有建筑規(guī)格，尺度差異感知并不明顯。因此，陽光家園建筑尺度把控較好，能很好地融入周邊建成環(huán)境之中。

圖11 奉城影劇院南向出入口

圖12 東立面

圖13 奉城影劇院西面水果攤

5.3.2 形態(tài)

陽光家園的建筑采用了雙坡屋頂造型，南北兩個(gè)U 型合院拼接建造。與建筑設(shè)計(jì)圖比對(duì)，建筑建成后的形態(tài)基本吻合。坡屋頂在山墻處采用了江南地區(qū)傳統(tǒng)民居常用的懸山造型，屋頂存在明顯的舉折，傳統(tǒng)的意味不言而喻。由于屋頂坡度較大，從山墻立面看，建筑屋頂顯得尖聳，對(duì)水平方向構(gòu)圖力量有一定的削弱作用。由于庭院的存在，建筑西立面并不連續(xù)，輪廓起伏較多，而建筑東立面由于合院連廊原因，部分立面變化顯得不夠豐富，尤其是南側(cè)三層合院部分?？偟膩碚f，陽光家園建筑基本落實(shí)了規(guī)劃設(shè)計(jì)的意圖，以較傳統(tǒng)的造型方式來實(shí)現(xiàn)塑造江南特色建筑形態(tài)的目的（圖15）。

5.3.3 色彩

陽光家園的建筑屋頂采用深灰色機(jī)制瓦屋面，符合設(shè)計(jì)中對(duì)歷史風(fēng)貌元素的呼應(yīng)要求，但建筑外立面采用了與設(shè)計(jì)方案具有較大差異的綠色涂料，在周邊紅色屋頂?shù)挠骋r下，甚為突兀，與設(shè)計(jì)方案中要體現(xiàn)“粉墻黛瓦”江南建筑意象的理念嚴(yán)重不符（圖16、17）。陽光家園東街臨街立面在綠色外立面的背景下，采用鮮紅色檐板和白色大字名稱的形式，紅綠顏色搭配對(duì)比過于強(qiáng)烈，顏色搭配十分扎眼。

5.4 陽光家園風(fēng)貌改善建議

陽光家園在尺度把控和形態(tài)塑造方面設(shè)計(jì)效果較好，建筑師試圖融入歷史文化風(fēng)貌區(qū)的建成環(huán)境，并試圖做出某種方式的引導(dǎo)。事實(shí)上，陽光家園項(xiàng)目在上述兩方面的實(shí)施中基本落實(shí)了規(guī)劃設(shè)計(jì)的意圖，達(dá)到了尺度宜人和形態(tài)在地化的目標(biāo)。只是在建筑色彩方面，實(shí)施的效果十分不理想，與設(shè)計(jì)意圖完全違背，對(duì)建筑風(fēng)貌產(chǎn)生了嚴(yán)重的負(fù)面影響。因此，建議陽光家園及時(shí)糾正外墻顏色，采用淺色材料，以符合方案設(shè)計(jì)中確定的“粉墻黛瓦”的建筑總體意象要求。在臨街面，對(duì)紅底白字的形式予以堅(jiān)決摒棄，對(duì)字體及大小、放置形式、顏色等進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，既能保證醒目的標(biāo)志性，也能提升沿街立面感知的舒適和美觀。

圖14 陽光家園原址建筑：奉城鎮(zhèn)文化中心

圖15 陽光家園項(xiàng)目區(qū)位圖及效果圖

6 結(jié)語

本文立足上海奉賢區(qū)奉城老城廂歷史文化風(fēng)貌區(qū)，回顧風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃及風(fēng)貌管控要求，提出歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)新實(shí)施項(xiàng)目評(píng)述的三個(gè)維度：尺度、形態(tài)、色彩。奉城影劇院和陽光家園項(xiàng)目是老城廂風(fēng)貌區(qū)制定《保護(hù)規(guī)劃》后實(shí)施的項(xiàng)目，對(duì)后續(xù)建筑風(fēng)貌管控具有較大影響力。通過深入剖析上述兩個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施情況，并從尺度、形態(tài)、色彩三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，以歷史文化風(fēng)貌保護(hù)為導(dǎo)向，提出具有針對(duì)性的風(fēng)貌改善建議，希望對(duì)上海郊區(qū)歷史文化風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)貌管控有一定的借鑒意義。

圖16 陽光家園沿街立面、西立面

圖17 陽光家園建筑立面及庭院內(nèi)部