裝配式建筑應用現(xiàn)狀與展望

嚴飛飛

摘要：介紹了裝配式建筑現(xiàn)狀，從裝配式建筑質(zhì)量控制和防滲漏管控等方面，對裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)進行了詳細介紹?？疾煺{(diào)研了裝配式建筑最新施工技術(shù)，本文最后對科技城項目后續(xù)工程裝配式應用進行展望。

關(guān)鍵詞：裝配式;建筑

分類號：TU391

引言

科技城項目后續(xù)工程將采用裝配式建筑，應從項目整體考慮，高度前瞻，深處了解學習裝配式質(zhì)量管理、質(zhì)量控制要點、質(zhì)量通病防治、檢測檢驗，重點關(guān)注學習裝配式建筑防滲漏控制。摒除高周轉(zhuǎn)和由此帶來的質(zhì)量問題，精雕細琢，努力做科技城項目的建設(shè)者。

一、裝配式建筑現(xiàn)狀

根據(jù)《南京市政府辦公廳印發(fā)南京市關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展實施意見的通知》，中航科技城項目中后續(xù)工程將采用裝配式建筑，目前國內(nèi)許多企業(yè)開始建筑的工業(yè)化技術(shù)，做出了一些成功的嘗試。行業(yè)內(nèi)的一些標桿企業(yè)也都進行了示范試項目建設(shè)，并已運用于實際工程，相關(guān)企業(yè)也相繼投入裝配式建筑的研發(fā)。

二、裝配式建筑質(zhì)量控制

應重視部品部件的生產(chǎn)過程中的監(jiān)理，對鋼筋、水泥或混凝土、保溫材料、預留預埋部件、拉接件等主要材料進行驗收和見證取樣復試，并對灌漿套筒連接接頭、混凝土試塊、結(jié)構(gòu)實體、結(jié)構(gòu)性能等進行見證檢驗;對鋼筋加工及安裝、混凝土的制作和養(yǎng)護等進行巡視檢查，對部品部件進行驗收并形成相應驗收文件。

應重視部品部件的安裝過程中的監(jiān)理，預制柱安裝質(zhì)量控制：通過采用定位鋼板來提高預制柱引導筋的定位精度，確保垂直度;預制與現(xiàn)澆節(jié)點模板加固質(zhì)量控制：通過在預制構(gòu)件端部100mm處預留對穿螺桿孔，解決現(xiàn)澆節(jié)點域模板加固問題，達到接茬觀感平順的效果;預制柱注漿質(zhì)量控制：通過在預制柱上新增補漿孔，解決預制柱灌漿不飽滿問題。核查專項方案落實、施工管理人員及灌漿等作業(yè)人員的培訓情況，并進行驗收形成相應文件。

三、裝配式建筑防滲漏管控

1.外墻防滲漏管控

外墻基層粉刷層基層應使用成品聚合物水泥防水砂漿，外墻空調(diào)板和腰線等外挑構(gòu)件根部應設(shè)置砼止水坎，且與樓面板整體澆筑。外挑構(gòu)件應結(jié)構(gòu)找坡，內(nèi)高外低，排水向外。防水層施工前根部采用細石砼填實成圓弧狀，防水施工應符合相關(guān)標準要求。

2.屋面防水節(jié)點防滲漏管控

出屋面管道預埋套管，與現(xiàn)澆混凝土屋面整體澆筑;伸出屋面管道根部增加防水附加層。

3.衛(wèi)生間節(jié)點防滲漏管控

原則上衛(wèi)生間四周防水反坎與主體結(jié)構(gòu)一同澆筑，但施工難度較大，可采用木方在墻體中間部位吊模小反坎，與主體結(jié)構(gòu)一同澆筑。重新吊模、包裹小反坎，澆筑混凝土反坎，在反坎中形成凸坎。

四、? ? 裝配式建筑最新施工技術(shù)調(diào)研

考察組成員前往上海分別考察學習了啟迪三期生產(chǎn)及輔助用房工程和萬源城A街坊商辦項目。

啟迪三期生產(chǎn)及輔助用房工程位于上海市松江區(qū)由啟迪漕河涇（上海）開發(fā)有限公司開發(fā)，中鐵建工集團有限公司承建，本工程為群體裝配式建筑，單體預制裝配率達到40%以上。建筑面積19.3萬平米，由地下結(jié)構(gòu)一層5.2萬平米，地上結(jié)構(gòu)為4幢10-12層廠房、21幢5層廠房及1層開關(guān)站組成。1-4#樓為整體裝配式框架+現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，5-25#樓為整體裝配式框架結(jié)構(gòu)，單體高度23.6-49.9m，開挖深度為5.15m-5.95m，建筑形式及規(guī)模與科技城項目A2/A12地塊較為相似。此工程為中鐵建工在建的最大的群體裝配式建筑，預制構(gòu)件的整體施工部署及施工場地的調(diào)整轉(zhuǎn)換難度較大，預制構(gòu)件的進場協(xié)調(diào)工作復雜。

本工程的裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件形式多樣，共計12000余個，包含預制柱、預制梁、預制樓梯、疊合板。預制構(gòu)件重量普遍較大，預制柱重大重量7.59t，預制梁最大重量5.97t。群體式裝配項目質(zhì)量控制難點在于預制構(gòu)件數(shù)量大、節(jié)點多、工藝復雜、定位精度要求高。啟迪三期生產(chǎn)及輔助用房工程的建筑形式及規(guī)模與科技城項目A2/A12地塊較為相似，后續(xù)我們將繼續(xù)關(guān)注此工程的相關(guān)進展和過程中管控措施，為科技城后續(xù)項目積累寶貴經(jīng)驗。

萬源城A街坊商辦項目由上海萬源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，上海建工四建集團有限公司承建，工程位于閔行區(qū)古美街道433街坊，總用地面積：34049.9m2。構(gòu)件種類有預制柱、預制梁、預制疊合板、預制外掛板、預制樓梯共5種構(gòu)件類型，裝配式建筑落實比例100%，單體預制率40%，單體裝配率40%。鋼筋連接采用全灌漿套筒+長短絲直螺紋套筒連接;結(jié)構(gòu)支撐體系為鋼管排架+可調(diào)托座。

本工程中裝配式結(jié)構(gòu)預制疊合板與預制梁、預制柱交界陰角處容易產(chǎn)生漏漿問題，施工單位多次參觀其他裝配工地，發(fā)現(xiàn)該問題為質(zhì)量通病，產(chǎn)生原因為預制構(gòu)件表面加工不平整產(chǎn)生偏差，導致澆筑過程中漏漿，針對該問題施工單位制定了防漏漿措施如下：預制梁、預制柱在工廠加工過程中提前預留穿墻螺桿洞，用100*100刨光木方放至梁板陰角處，粘結(jié)雙面膠條，利用梁柱提前預留螺桿洞口對拉螺桿加固木方。此方法可有效預防預制構(gòu)件漏漿問題。

考察人員認真學習了預制建筑部品的施工工藝和裝配整體式結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)、運輸和安裝等情況，重點關(guān)注和了解了裝配式構(gòu)件的質(zhì)量控制、施工過程中的進度管理和成本構(gòu)成情況。每到一處考察組人員認真聽取現(xiàn)場項目經(jīng)理的工程匯報，通過現(xiàn)場交流及工程現(xiàn)場參觀，考察組人員深入了解了工程設(shè)計方案、工程進度、施工質(zhì)量、現(xiàn)場安全、成本控制等方面的情況，為了后續(xù)科技城項目中的裝配式建筑積累寶貴的經(jīng)驗。

五、討論與展望中航科技城后續(xù)項目裝配式應用

科技城項目中后續(xù)工程將采用裝配式建筑，通過考察學習，結(jié)合后續(xù)項目特點，建議如下：

1、設(shè)計階段應明確施工圖二次深化單位，是否由原施工圖設(shè)計院設(shè)計還是由施工單位二次深化。建議做結(jié)構(gòu)BIM，重點解決鋼筋碰撞問題;

2、因存在二次深化設(shè)計，會造成實際施工深化圖比原招標施工圖增加施工內(nèi)容和施工措施，進而增加成本。應在招標前盡可能縮小深化圖和施工圖的差距;

3、裝配式施工應選擇有相關(guān)裝配式施工資質(zhì)及業(yè)績的施工單位承建，因裝配式建筑特殊性在構(gòu)件供貨商和構(gòu)件吊裝施工單位的選擇上也極為關(guān)鍵;

4、結(jié)合南京地區(qū)項目報圖審經(jīng)驗，裝配式建筑不采用豎向受力構(gòu)件（即框架柱、剪力墻），梁、板等可以采用裝配式。

參考文獻：

[1]何迅.海南裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應用現(xiàn)狀及展望[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（11）：52-55.

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