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    淺談建設(shè)工程竣工圖的作用和意義

    2021-04-14 20:04:31王業(yè)欣
    卷宗 2021年14期
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程資料建筑工程

    王業(yè)欣

    (上海市城市建設(shè)檔案館,上海 200336)

    建筑工程文件是指在建筑工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄,包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件、聲像檔案和電子檔案。其中工程準(zhǔn)備階段文件是指工程開工以前,在立項(xiàng)、審批、征地、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件;監(jiān)理文件是指監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過(guò)程中形成的文件;施工文件是指施工單位在工程施工過(guò)程中形成的文件;竣工圖是指工程竣工驗(yàn)收后,真實(shí)反映建筑工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣;竣工驗(yàn)收文件是指建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的文件。竣工圖是真實(shí)地記錄各種地下、地上建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)施工后最終狀況的技術(shù)文件,是對(duì)工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)、改建、擴(kuò)建的依據(jù),是國(guó)家的重要技術(shù)檔案,是工程建設(shè)的重要資料。

    1 建設(shè)工程竣工圖的特點(diǎn)

    要了解建設(shè)工程竣工圖在社會(huì)各方面的作用,先看看建筑工程的特點(diǎn)。

    第一個(gè)特點(diǎn)是建筑工程產(chǎn)品形體大,一般都有隱蔽工程。建筑工程竣工圖是設(shè)計(jì)信息的反饋,不同于設(shè)計(jì)圖,它最能真實(shí)、準(zhǔn)確、系統(tǒng)地反映工程實(shí)體,它就像工業(yè)產(chǎn)品的說(shuō)明書,產(chǎn)品使用、維修管理離不開它。由于建筑工程隱蔽部位較多,不能像有些機(jī)械、儀表產(chǎn)品那樣,使用過(guò)程中有什么問(wèn)題,可以拿來(lái)給技術(shù)人員看看,也可以拆開檢查維修,這是建筑工程所辦不到的,要解決問(wèn)題就只得靠竣工圖及竣工資料。因此,在對(duì)建筑工程和地下設(shè)施科學(xué)管理中,竣工圖就顯得十分重要。

    第二個(gè)特點(diǎn)是建設(shè)周期長(zhǎng),使用和維護(hù)管理時(shí)間長(zhǎng)。有的工程不是一、兩年能建成的,這就需要妥善保存建設(shè)過(guò)程中各階段形成的文件材料,當(dāng)進(jìn)行下階段施工或遇到問(wèn)題時(shí),都需要查找已經(jīng)形成的圖紙資料。一般說(shuō)建筑工程是百年大計(jì),使用、維護(hù)管理不是一代人的問(wèn)題,我們不可能靠當(dāng)事人的記憶去解決工程出現(xiàn)的各種問(wèn)題,后人只有靠竣工圖及有關(guān)竣工資料去研究處理。所以說(shuō),編制竣工圖、收集整理竣工資料、并將其保管好,這是一項(xiàng)存貯信息財(cái)富、造福子孫后代的大事。

    第三個(gè)特點(diǎn)是各項(xiàng)工程建設(shè)都是在一個(gè)特定的地域內(nèi)進(jìn)行的,工程項(xiàng)目之間具有密切的相關(guān)性。工程建設(shè)單位在組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí),必須了解相鄰工程的狀況,這樣才能統(tǒng)籌規(guī)劃和正確處理各項(xiàng)工程在平面和立面方面的關(guān)系。

    從這些特點(diǎn)可以看出,建設(shè)工程竣工圖的編制具有重要的作用,它是人們管理工程設(shè)施的依據(jù)和憑證,而且是進(jìn)行技術(shù)交流的重要信息。

    2 建設(shè)工程竣工圖的作用

    2.1 在新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程中的作用

    一項(xiàng)工程在開始建設(shè)時(shí),一般要通過(guò)實(shí)地調(diào)查和查閱原工程圖紙,來(lái)了解周圍工程的情況,特別是在鋪設(shè)地下管線或進(jìn)行維修時(shí),一定要通過(guò)竣工圖來(lái)掌握原地下管線的走向、管徑、標(biāo)高和轉(zhuǎn)折點(diǎn)、交差點(diǎn)的詳細(xì)位置,否則是無(wú)法進(jìn)行的;改建、擴(kuò)建工程,由于是在原有工程基礎(chǔ)上進(jìn)行的,因此也只有通過(guò)工程竣工圖查明原建筑物的結(jié)構(gòu)情況,此項(xiàng)工作才得于實(shí)現(xiàn)。如l977年北京市自來(lái)水公司在北河口水廠將平流沉淀池改建為斜管沉淀池,就利用了原工程竣工圖紙。使改建工程順利進(jìn)行,改建后日供水量增加十萬(wàn)噸,比新建一個(gè)日供水五萬(wàn)噸的沉淀池,節(jié)約了300萬(wàn)元投資,并提前兩年半供水;再如五臺(tái)山體育館在六一節(jié)改造中工期很緊,體育館是六七十年代后邊設(shè)計(jì)邊施工的,查找不到任何竣工圖,在設(shè)計(jì)院找到了設(shè)計(jì)圖,按圖改造,完全不是那么一回事,圖物不符,造成很大損失;恢復(fù)工程是因自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)或人為災(zāi)害等原因,使原建筑或設(shè)施遭到部分或全部破壞,在救災(zāi)和恢復(fù)工程中,也是需要利用竣工圖的,否則必然產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。如1989年8月發(fā)生的黃島油庫(kù)大火,由于不能及時(shí)提供系統(tǒng)的管道竣工圖,延誤了搶救時(shí)間,造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,后不得不舍近求遠(yuǎn),從外地設(shè)計(jì)部門調(diào)來(lái)了原管道圖紙,并對(duì)地下輸油管道采取分段隔離的應(yīng)急措施,才使大火得于撲滅,這個(gè)教訓(xùn)很深刻。

    2.2 在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作中的作用

    竣工圖不僅在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理中是重要的依據(jù)和憑證,而且在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理中也是不可缺少的基礎(chǔ)資料?,F(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展決定了現(xiàn)代化城市已成為多功能、多層次、多因素的綜合有機(jī)體,隨著城市的發(fā)展,城市的主體化程度越來(lái)越高,地面建筑星羅棋布,地下管線密如蛛網(wǎng),各種隱蔽工程越來(lái)越多,在這錯(cuò)綜復(fù)雜的有機(jī)體里需要加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)和管理,為此,就需要借助于竣工圖了解各項(xiàng)建筑工程之間的相互關(guān)系,根據(jù)城市規(guī)劃的總體要求,安排好各項(xiàng)建設(shè)的總體布局,以協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目計(jì)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系,協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的規(guī)模與城市基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系,協(xié)調(diào)單項(xiàng)工程與群體的關(guān)系。只有通過(guò)嚴(yán)格地統(tǒng)一管理,方能使城市建設(shè)有條不紊。否則,就會(huì)造成混亂,比例失調(diào),后患無(wú)窮。在這些協(xié)調(diào)管理中,建筑工程竣工圖及工程資料起到了保證作用。在詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),也需要掌握有關(guān)資料,以便研究道路斷面和標(biāo)高,研究建筑物間距、層數(shù)和造型,具體布置公共建設(shè)、綠地和綜合管線,合理安排交通等。

    2.3 在信息交流中的作用

    由于竣工圖詳細(xì)地反映了城市建設(shè)各項(xiàng)活動(dòng)在各個(gè)發(fā)展階段中的設(shè)計(jì)思想,以及建筑材料、施工技術(shù)中的最新成果,因而是一種重要的信息資源,它可以在技術(shù)交流中發(fā)揮重要的作用,而且可以為城市科研、歷史考證、編史修志提供必要的信息。

    3 建設(shè)工程竣工圖編制存在的問(wèn)題及原因

    由于建設(shè)工程周期較短及建設(shè)單位對(duì)竣工圖編制不夠重視等原因,竣工圖編制仍存在不少問(wèn)題:

    1)不嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定,用施工圖代替竣工圖,施工中的一些變更,在竣工圖中沒(méi)有得到準(zhǔn)確和如實(shí)的反映。

    2)管理混亂,檔案工作沒(méi)有專人負(fù)責(zé),施工結(jié)束了,圖紙、資料也隨之散失了。

    3)建設(shè)單位關(guān)心的是工程的進(jìn)度和盡快地交付使用,在與施工單位簽訂的承發(fā)包合同中缺乏對(duì)竣工圖編制的明確要求,和各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,結(jié)果是竣工圖無(wú)人編制、竣工文件也很不齊全。

    造成以上幾種情況的原因是多方面的:有建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等單位糾纏責(zé)任,互相扯皮;有城市管理部門抓得不力,措施不夠具體;有的則因技術(shù)力量不足,無(wú)人繪制;也有些單位認(rèn)為這項(xiàng)工作無(wú)關(guān)緊要,無(wú)專門機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)此事??傊?,有具體問(wèn)題,也有認(rèn)識(shí)問(wèn)題,但重建設(shè),輕管理,則是問(wèn)題的實(shí)質(zhì)。

    4 建設(shè)工程竣工圖的意義

    1)建設(shè)工程竣工圖詳細(xì)地反映了城市建設(shè)各項(xiàng)活動(dòng)在各個(gè)發(fā)展階段中的設(shè)計(jì)思想,以及建筑材料、施工技術(shù)中的最新成果,因而是一種重要的信息資源,它可以在技術(shù)交流中發(fā)揮重要的作用,而且可以為城市科研、歷史考證、編史修志提供必要的信息。由于工程竣工圖在城市建設(shè)中具有很重要的使用價(jià)值,國(guó)家一直十分重視這項(xiàng)工作,頒發(fā)了一系列規(guī)定。1965年5月原國(guó)家建委頒發(fā)了《關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)規(guī)定》,1982年又頒發(fā)了《編制竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》,1984年6月國(guó)家計(jì)劃委員會(huì),國(guó)家檔案局聯(lián)合發(fā)了《關(guān)于做好基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理工作的通知》,要求施工單位在施工中做好施工記錄,檢驗(yàn)記錄,整理好變更文件,并及時(shí)做出竣工圖,以保證竣工圖的質(zhì)量;通知規(guī)定對(duì)竣工圖及工程文件的驗(yàn)收是工程竣工驗(yàn)收的內(nèi)容之一。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的頒布,使得建設(shè)各方均十分重視工程質(zhì)量,也同時(shí)重視工程檔案。

    2)竣工圖的編制是工程建設(shè)中一個(gè)重要環(huán)節(jié),也是貫徹全過(guò)程的一項(xiàng)持續(xù)性的基礎(chǔ)工作。它所具有的與建筑實(shí)體相符合的真實(shí)性,是其它圖紙所不能替代的,這就是為什么不能用施工圖代替竣工圖的根本原因。由于施工圖不能準(zhǔn)確反映施工現(xiàn)狀,在設(shè)計(jì)或施工發(fā)生更改之后,圖紙沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)更改,會(huì)給日后管理帶來(lái)困難,甚至造成不應(yīng)有的損失。同樣,也不能用變更通知單、技術(shù)核定單或隱蔽工程驗(yàn)收記錄來(lái)代替竣工圖的編制,這樣在查閱資料時(shí)很不直觀,也不方便。如果變更資料不全或有散失,查檔者并不了解,還容易造成遺誤和損失。有些變更通知是用文字描述的,理解文意不同,也容易造成差錯(cuò)。

    5 結(jié)語(yǔ)

    建設(shè)工程竣工圖的編制不僅在建設(shè)現(xiàn)代化城市中應(yīng)予重視和加強(qiáng),世界上的一些歷史名城也都重視工程建設(shè)中竣工圖的編制和保管,當(dāng)一項(xiàng)工程建成后,竣工圖就具有重要的保存價(jià)值和使用價(jià)值。因此,有必要從提高認(rèn)識(shí)入手,通過(guò)認(rèn)識(shí)竣工圖在經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市建設(shè)、科學(xué)研究等方面所發(fā)揮的重要作用,從而提高竣工圖編制的自覺性。為了在原有基礎(chǔ)上更好的建設(shè)和發(fā)展現(xiàn)代化城市,我們應(yīng)進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),有責(zé)任把竣工圖編制好,使其發(fā)揮更大的作用。

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