高校修繕工程施工技術(shù)管理及發(fā)展方向

凌一品

深圳大學(xué)后勤保障部，廣東 深圳 518000

1 高校修繕工程概述

1.1 高校修繕工程的定義

高校修繕工程是指對(duì)高校教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施（如學(xué)生宿舍、綜合教學(xué)樓、基礎(chǔ)與專業(yè)實(shí)驗(yàn)樓等建筑物），進(jìn)行小型土建、園林綠化、道路鋪設(shè)、水電、暖通、內(nèi)外墻面、天花的改造工程。

高校修繕工程的主要目的是滿足高校教學(xué)、科研、辦公等需求，為校園生活提供物質(zhì)基礎(chǔ)。其施工范圍包括教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、專業(yè)實(shí)驗(yàn)室、教室辦公室、師生活動(dòng)場所等建筑空間。

1.2 高校修繕工程的特點(diǎn)

高校修繕工程的特點(diǎn)體現(xiàn)在高校建筑空間設(shè)計(jì)文化性，高校的設(shè)計(jì)文化性決定了修繕對(duì)象的多樣性；而修繕對(duì)象的空間大小和功能要求不同，造就了修繕工程的多樣性。

高校修繕工程的修建周期比普通裝飾、裝修更具突擊性，且工期短，施工進(jìn)度要求快。同時(shí)，修繕工程施工的管理受到教學(xué)場地的限制和教學(xué)時(shí)間的制約，還必須解決工學(xué)矛盾。

高校修繕工程管理方與建筑空間使用方或需求方分離，需求方對(duì)裝飾、裝修的要求是采用規(guī)格高的材料，因此修繕要求高標(biāo)準(zhǔn)與修繕經(jīng)費(fèi)額定性存在不可避免的矛盾。

1.3 高校修繕工程施工技術(shù)管理的重要性

（1）通過對(duì)施工技術(shù)的科學(xué)管理，可以推動(dòng)裝飾、裝修現(xiàn)代化的生產(chǎn)模式，提倡工廠化、集成化、裝配化施工，使各生產(chǎn)要素組合起來，減少中間環(huán)節(jié)，優(yōu)化資源配置。而且裝飾、裝修施工擺脫粗放施工，減少日益高漲的用工成本，同時(shí)滿足高校修繕改造對(duì)象的多樣性和設(shè)計(jì)風(fēng)格文化性，在質(zhì)量上及施工周期上均優(yōu)于以勞動(dòng)力手工為主的傳統(tǒng)施工。

（2）通過對(duì)施工技術(shù)的有效管理，可以及時(shí)發(fā)揮施工技術(shù)人員及設(shè)備的潛力，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，有效保證高校修繕工程項(xiàng)目施工作業(yè)的正常進(jìn)行，從而保證工程質(zhì)量和工期，達(dá)到降低工程成本的目的。

（3）工作人員對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行精細(xì)化管理，采取科學(xué)合理的施工工藝，可以減少工程質(zhì)量隱患，提升裝飾、裝修效果，減少施工過程中對(duì)裝飾、裝修材料的損耗，同時(shí)減少施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染，為高校環(huán)保教育提供了現(xiàn)實(shí)的課堂。

因此，有必要對(duì)高校修繕工程進(jìn)行施工技術(shù)管理。

2 高校修繕工程常用的施工技術(shù)

2.1 墻面刷漆裝飾施工技術(shù)

墻面刷漆裝飾對(duì)施工環(huán)境有著嚴(yán)格的要求。施工工作面要求合適的溫度、濕度，并且衛(wèi)生條件、光線條件及通風(fēng)條件均要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。不同涂料種類對(duì)施工溫度的要求不同，應(yīng)嚴(yán)格按照涂料產(chǎn)品說明，控制施工工作面溫度。

2.2 門窗安裝裝飾施工技術(shù)

門窗安裝常用的施工技術(shù)為密封膏安裝法，首先臨時(shí)固定門窗，使用密封泡沫對(duì)門窗周邊進(jìn)行封堵，待外墻作業(yè)與內(nèi)墻膩?zhàn)幼鳂I(yè)完成后，再使用密封膠對(duì)門窗四周進(jìn)行填堵。這種門窗施工技術(shù)增強(qiáng)了門窗的密封性、防水性以及隔音功能，使門窗與內(nèi)外墻體有機(jī)融為一體，增加了美觀性。

2.3 地面裝飾施工技術(shù)

地面鋪裝是所有裝飾工程中的最后一步，工作人員在鋪裝地面時(shí)，必須對(duì)管道壓力進(jìn)行測試。開展地面裝飾施工，第一步是完成地面下方溝槽、管道暗埋施工作業(yè)。

根據(jù)不同建筑空間選擇不同地面鋪裝材料，達(dá)到不同的裝飾效果。教室、宿舍多使用瓷磚，有利于增強(qiáng)室內(nèi)光線強(qiáng)度。公共空間、圖書館、食堂多采用石材，石材地面堅(jiān)實(shí)，高貴莊重。會(huì)議室、接待室多采用地板、地毯，木質(zhì)地面腳感舒適，典雅大方；地毯地面吸音性較強(qiáng)。實(shí)驗(yàn)室、體育器材類空間多采用復(fù)合材料，如環(huán)氧樹脂地面，無縫不起塵，防水、防霉、抗?jié)B、耐磨、韌性好，美觀度極佳。

2.4 吊頂裝飾施工技術(shù)

高校建筑空間采用的吊頂裝飾施工技術(shù)為暗龍骨吊頂與明龍骨吊頂。吊頂工程由支承部分、基層以及面層三部分組成。安裝吊頂，按照設(shè)計(jì)要求對(duì)空間凈高、洞口標(biāo)高、吊頂管道標(biāo)高等參數(shù)進(jìn)行查驗(yàn)，高校吊頂施工材料多為金屬，吊頂中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理，如果采用木質(zhì)材料，則需要根據(jù)相關(guān)防火規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行防火處理。

需要注意的是，重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須額外增設(shè)附加吊桿。在施工過程中，必須根據(jù)不同的空間用途、面板的材質(zhì)，選擇相應(yīng)的安裝方法。通過吊頂裝飾施工，可以很好地隱蔽電氣、通風(fēng)空調(diào)、通信和消防報(bào)警管線設(shè)備，對(duì)建筑空間裝飾起到良好的效果。

2.5 隔斷裝飾施工技術(shù)

高校隔斷裝飾施工技術(shù)通常采用長久性隔斷和活動(dòng)隔斷。（1）長久性隔斷是使用耐久性材料將空間加以分割，將整體空間隔成幾個(gè)活動(dòng)空間。一般使用的材料有鋁合金玻璃隔斷、石膏板隔斷以及阻燃防火板隔斷等。（2）活動(dòng)隔斷分隔空間的具體形式有家具隔斷、立板隔斷、軟隔斷和推拉式隔斷?；顒?dòng)隔斷形式將室內(nèi)空間分割成幾個(gè)不同機(jī)能的空間，適用于多功能教研室。其中，軟隔斷是采用質(zhì)地色澤講究的布料織物；推拉式隔斷能靈活按照使用需求，將空間劃分為小空間或再打開，由于柔性行走系統(tǒng)可以讓使用者輕松操作，適用于高校多功能廳、體育館等大型開敞式空間。

2.6 線纜敷設(shè)裝飾施工技術(shù)

線纜敷設(shè)裝飾施工包含強(qiáng)電線纜和弱電線纜敷設(shè)。在線纜敷設(shè)施工前，施工人員應(yīng)熟悉強(qiáng)弱電系統(tǒng)各子系統(tǒng)的平面圖紙，檢查管路情況并消除槽內(nèi)的污物和積水，核對(duì)是否與設(shè)計(jì)相符；施工過程中線纜的布放平直，不可有扭絞、打圈等現(xiàn)象，不能有外力的擠壓和損壞。當(dāng)施工材料為光纜時(shí)，以牽引方式敷設(shè)光纜，牽引力應(yīng)在光纜的加強(qiáng)芯上。在水平橋架、垂直橋架、垂直線槽中敷設(shè)線纜時(shí)，需要對(duì)線纜進(jìn)行綁扎。

2.7 防水裝飾施工技術(shù)

高校修繕工程防水裝飾施工包括屋面外墻防水、陽臺(tái)防水、衛(wèi)生間防水等。裝飾材料要求使用質(zhì)量、技術(shù)性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)合防水涂料。

鋪貼防水層的基層（保溫層、找平層）表面平整、牢固，不得有起砂、開裂、空鼓等缺陷，陰陽角處應(yīng)做成圓弧或鈍角。新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響?zhàn)そY(jié)強(qiáng)度。施工人員要密切留意管道、地漏或水落口等易發(fā)生漏水部位，必須安裝牢固，不能出現(xiàn)松動(dòng)、變形、移位等現(xiàn)象。施工環(huán)境氣溫不得低于0℃或高于35℃，應(yīng)避免高溫與雨雪天施工，涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴(yán)防踩踏或進(jìn)行其他施工。

3 高校修繕工程施工技術(shù)管理的強(qiáng)化措施

3.1 密切關(guān)注業(yè)內(nèi)資訊動(dòng)態(tài)

通過了解國內(nèi)外的裝飾施工技術(shù)發(fā)展動(dòng)向，提高施工水平。技術(shù)管理人員應(yīng)持續(xù)關(guān)注裝飾業(yè)的最新科技信息，有效利用裝飾施工的新技術(shù)、新工藝。

3.2 積極應(yīng)用新的施工技術(shù)和方法

隨著科技的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，部分傳統(tǒng)裝飾施工技術(shù)已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐，新型的施工材料、施工工藝與設(shè)備必然導(dǎo)致施工技術(shù)的變革。將現(xiàn)代施工技術(shù)迅速應(yīng)用到工程中，施工人員必須通過學(xué)習(xí)掌握科學(xué)的施工方法。

3.3 逐步實(shí)現(xiàn)材料節(jié)能化

全面使用節(jié)能環(huán)保裝飾材料，是實(shí)現(xiàn)高校修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格的文化性的重要內(nèi)容之一，逐步實(shí)現(xiàn)裝飾材料的節(jié)能化，減少對(duì)能源和資源的浪費(fèi)，做到材料無毒、無害化，將對(duì)高校師生學(xué)習(xí)環(huán)境的危險(xiǎn)降到最低。選擇再生周期短及可循環(huán)利用的材料，有效保護(hù)有限環(huán)境資源，也是高校綠色環(huán)保課堂的現(xiàn)實(shí)教材。

3.4 完善技術(shù)管理體系

相關(guān)單位需建立完善的技術(shù)管理制度，以此確保技術(shù)管理的有效進(jìn)行。在完善施工技術(shù)管理體系過程中，明確施工過程中的各部分與人員的職責(zé)，從而規(guī)范施工人員的工作。

3.5 建立管理會(huì)議制度

定期召開修繕工程施工技術(shù)管理會(huì)議，解決施工技術(shù)疑難問題，是管理工作中重要的環(huán)節(jié)之一。無論是設(shè)計(jì)范疇還是施工范疇，如果疑難問題得不到解決，將會(huì)直接影響工程質(zhì)量，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)不同的問題召開相關(guān)專題會(huì)議，如果是技術(shù)要求較高的修繕工程，還需要對(duì)其消防、屏蔽抗靜電、溫濕度、隔音等方面進(jìn)行充分論證。

4 結(jié)束語

當(dāng)前，高校對(duì)修繕工程施工質(zhì)量和效率要求越來越高，但在現(xiàn)實(shí)施工中，仍然存在不少技術(shù)難題。在不斷更新的施工技術(shù)、材料的大背景下，相關(guān)單位必須建立完善的技術(shù)管理制度，主動(dòng)應(yīng)用新的施工技術(shù)、環(huán)保材料，定期召開工程技術(shù)管理會(huì)議，在功能性復(fù)雜、設(shè)計(jì)多樣化的高校修繕的事業(yè)中作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。