工程概預算誤差產(chǎn)生的原因及提高造價精度的建議

徐雯婷

中國市政工程中南設計研究總院有限公司，湖北 武漢 430010

1 工程概預算誤差產(chǎn)生的原因

在進行工程概預算的具體編制過程中，必須保證相關操作人員具有豐富的工程專業(yè)經(jīng)驗。目前，我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，市場環(huán)境也處于不斷變化的過程中，工程概預算工作誤差的大小將會直接影響整個工程的經(jīng)濟效益。因此在工程建設中，相關單位要想實現(xiàn)整體工程的經(jīng)濟效益最大化，必須保證工程概預算編制工作的合理性與有效性。但近年來在這一方面并不容樂觀，市場經(jīng)濟建設中各個產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在隨經(jīng)濟不斷變化，出現(xiàn)了許多新的建筑企業(yè)，進一步加劇了社會競爭，出現(xiàn)工程概預算的準確度和質量不斷下滑的情況。

在工程進行過程中，存在許多的不確定性因素，導致現(xiàn)實狀況往往與預期工程規(guī)劃之間存在偏差，而在實際施工過程中可能會產(chǎn)生工程概預算誤差的主要原因是工程建設過程中不確定因素的影響，例如市場材料價格的變化、工程管理費用的變化，以及工程實際進行中所發(fā)生的變動均會在不同程度上對工程概預算工作造成相應的影響，這也提升了工程造價與概預算工作的難度。因此，相關工作人員需對市場開展相應的預測工作，將施工中存在的不確定因素固定在一個閾值內(nèi)，在最大程度上提高造價精度，減小工程概預算誤差，為整個工程效益提供保障。

2 提高造價精度的具體建議

2.1 跟進項目流程，增強各部門交流

工作人員在制訂工程項目規(guī)劃前，需事先對當?shù)亟ㄖ?jīng)濟發(fā)展等進行調(diào)研，了解地方特點和法律法規(guī)。完整的工程項目規(guī)劃需要多個部門共同配合，其中包括技術、管理、施工等。造價部門在整個團體內(nèi)的工作是對工程各項目進行概預算，在此之前，工作人員需要將各個部門所掌握的信息進行整合，以此作為依據(jù)對工程進行概預算。只有熟悉了工程項目的每個流程，才能夠在整體上對工程項目進行造價預算。當然，造價部門的工作人員不能只是通過文字和數(shù)字進行預算，也需要進行建筑實地考察，并與施工管理等人員進行交流，了解建筑相關圖紙，不能忽視工程項目的細節(jié)，這樣才能夠使概預算更加精準，避免較大誤差的發(fā)生。進行造價預算的工作人員需了解建筑市場上各方面的變化與發(fā)展，避免在工程造價過程中與實際情況出入較大，同時需要掌握材料價格、機械管理等信息。

2.2 明確工程范圍，確保數(shù)據(jù)有效

工程概預算是對工程項目預計達到的成本進行提前估算，這就要求工程項目各個工程量的數(shù)據(jù)準確、有效，造價部門在對工程項目進行概預算前，需要了解當?shù)貙こ痰囊笈c限制及當?shù)氐氖袌銮闆r，以此明確工程項目的施工范圍，確保符合當?shù)氐慕ㄖ袌鲆?guī)范，避免出現(xiàn)違規(guī)操作。同時，也需要實時更新當?shù)厥袌錾瞎に嚦杀炯敖ㄖ牧系氖召M標準，確保建筑項目概預算各項數(shù)據(jù)有效。工作人員開始進行概預算時，要充分考慮到建筑項目各方面的影響因素，如當?shù)貙ㄖ囊笈c規(guī)范、造價數(shù)據(jù)的實時更新等，不能閉門造車，盲目捏造工程量數(shù)據(jù)，這樣才能夠提高造價的精準度，確保概預算工作順利完成。

2.3 調(diào)整生產(chǎn)材料，控制建筑成本

建筑項目的成本投入主要分為人力成本、建筑材料、土地成本等方面。土地成本和人力成本是建筑項目無法控制的因素，因此建筑成本在很大程度上由建筑材料的投入決定，而建筑材料的成本受建筑市場的影響。物品的價格是由其本身的價值所決定，同時深受市場需求的影響。對于工程項目完成質量而言，控制生產(chǎn)材料的成本是十分重要的，調(diào)整建筑材料投入的比例也是不可或缺的，因此造價人員在進行概預算時需要編制差價，降低市場經(jīng)濟對建筑材料成本造成的影響，在一定程度上控制建筑材料的成本。對建筑項目生產(chǎn)資料的管控，可以更好地提升造價預算的精準度，有利于建筑工程造價工作的開展。

2.4 提升專業(yè)素養(yǎng)，減小誤差

工程項目建筑造價是人為操作的，因此造價部門工作人員的專業(yè)素養(yǎng)決定著造價的精準度。為了實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，每個行業(yè)都在不斷引入智能化產(chǎn)品。建筑工程的相關企業(yè)也引進了新的技術與設備，這些技術需要工作人員進行相關學習與訓練，才能夠掌握其使用方法，認清其特點，清楚其使用范圍。因此，目前工程建筑項目對造價預算工作人員的專業(yè)水平要求十分嚴格，其不僅要清楚建筑項目的相關專業(yè)知識，時刻掌握建筑市場的行情與動態(tài)；還需要全面掌握引入的智能化產(chǎn)品，學習計算機，掌握大數(shù)據(jù)的處理和整合方法。建筑企業(yè)需對造價工作人員進行定期培訓，引進專業(yè)化人才，建設強有力的團隊，減小概預算誤差，從而確保建筑工程項目的質量。

2.5 掌握市場動態(tài)，做好預算工作

工程項目生產(chǎn)資料的成本不僅受材料本身價值的影響，市場的變化也會對材料的價格產(chǎn)生影響，因此造價部門需要時刻關注建筑市場的動態(tài)與信息變化。在進行預估算時，首先要清楚市場的動向，掌握市場價格的變化規(guī)律，以此進行成本估算；對生產(chǎn)資料及人力成本進行概預算時，需要遵循市場的規(guī)律，以市場的變化作為依據(jù)進行估算。因為概預算會受到企業(yè)實際情況的影響，不同的企業(yè)有其獨特的運營方式、產(chǎn)品特點及生產(chǎn)需求等，所以造價部門在對生產(chǎn)資料進行市場調(diào)研時要結合自身企業(yè)的特點，聯(lián)系產(chǎn)品需求，在市場上挑選合適的價格與建筑材料。當然，市場不是一成不變的，資料的價格也會發(fā)生一定的改變，造價人員需要清楚當前市場經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，這樣才能使造價估算更加科學且合理，在最大程度上提高造價預算的精準度。

2.6 規(guī)范估算過程，確保計算精準

造價人員在對市場進行調(diào)研、清楚生產(chǎn)資料的價格范圍后，需要對在工程項目中收集到的工程量進行準確計算，如果數(shù)據(jù)過于龐大，單靠人力操作無法確保準確的計算結果，這時就可以依據(jù)數(shù)據(jù)模型、智能產(chǎn)品進行計算。高科技的引入能夠有效地減小概預算誤差。估算工作中有許多可以套用的定額工作，這一部分也需要工作人員進行規(guī)范操作，符合工程項目的方案要求，在一定范圍內(nèi)進行調(diào)整和改善。特殊的工程量應采用特定的計算方法。在計算完畢后可進行多次驗算，以達到計算工程量的準確性。以上不僅可以減輕工作人員的工作量，同時能夠從根本上確保避免誤差的發(fā)生，增強造價預算的精準度。

3 結束語

綜上所述，工程概預算編制工作需要具備一定的專業(yè)性，工程概預算誤差會對工程的整體造價產(chǎn)生極大的影響。因此，為了全面提升工程效益，在工程概預算工作的開展過程中，造價人員需對相應環(huán)節(jié)必須進行有效的監(jiān)管控制及因地制宜的優(yōu)化，在最大程度上減小工程概預算誤差，提升工程造價精度，旨在為整個工程作業(yè)環(huán)節(jié)打下良好的基礎，保障整體工程的良好效益，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。