淺談提高土建工程機(jī)械管理與維護(hù)工作效率的方法

曹繁

（中鐵五局集團(tuán)貴州工程有限公司，貴州 貴陽 550000）

隨著我國土建行業(yè)不斷發(fā)展，建設(shè)的中層、高層、超高層項目不斷增加，這就導(dǎo)致建筑工地上的塔吊、升降機(jī)等大型建筑機(jī)械設(shè)備大量增加。這些大型土建機(jī)械設(shè)備的廣泛應(yīng)用，很大程度提高了土建施工的效率。但是由于工地大型設(shè)備的增多，設(shè)備管理難度也大大增加。近年來，因為起重機(jī)械管理不到位而導(dǎo)致的安全事故數(shù)量呈上升趨勢，給土建施工單位敲響了警鐘。因此，大型起重機(jī)械設(shè)備在實際使用中的安全性能是否達(dá)標(biāo)、檢查是否到位，成為確保土建施工現(xiàn)場人員生命和財產(chǎn)安全的重中之重。其中，對塔吊、升降機(jī)等這類大型起重機(jī)械設(shè)備運行狀態(tài)的監(jiān)督更應(yīng)該引起土建管理人員的重視。

1 大型土建施工設(shè)備管理

1.1 編制設(shè)備管理資源檔案

在土建施工中，編制大型設(shè)備資源管理檔案主要是統(tǒng)計設(shè)備數(shù)量、設(shè)備的入場時間和操作流程等，對設(shè)備做出合理的安排，從而符合項目的具體需求。在土建施工中所涉及的大型大型設(shè)備，必須根據(jù)工程量編制詳細(xì)的設(shè)備需求計劃，包括土建施工計劃、總進(jìn)度計劃和主要分項進(jìn)度計劃。同時，在項目部管理的組織架構(gòu)中要做好管理和設(shè)備維護(hù)的檔案。在管理人員和設(shè)備使用人員的共同配合下，將設(shè)備檔案制定并完善。這樣做的目的是確保管理人員時刻了解機(jī)械設(shè)備的真實情況，要把機(jī)械設(shè)備的組織管理結(jié)構(gòu)作為重要依據(jù)，做到大型設(shè)備管理與檔案統(tǒng)一。首先，要建立良好的管理模式，土建施工人員必須做到正確使用，并配置專人管理、定期維護(hù)這種管理模式，達(dá)到指定設(shè)備，專人管理的原則，全面落實崗位管理制度，確定操作人員在土建施工過程中的專業(yè)性。其次，在機(jī)械設(shè)備管理中，要強調(diào)工作日志的重要性。設(shè)備操作人員做好土建施工日記，記錄好設(shè)備使用時間和情況，確保管理過程的完整性，避免安全隱患。從土建施工企業(yè)的發(fā)展來看，要保證設(shè)備的更新狀態(tài)，在保持設(shè)備使用狀態(tài)的同時，盡可能降低損耗，優(yōu)化設(shè)備使用技術(shù)時，在過程中應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，達(dá)到管理效果，最終達(dá)到加強工程管理，提升工程進(jìn)度的目的。

1.2 資源供應(yīng)、節(jié)約使用

根據(jù)已編制的大型設(shè)備資源和進(jìn)度計劃，對資源進(jìn)行優(yōu)化組合，在項目中加以應(yīng)用，確保土建項目施工的需求。根據(jù)大型機(jī)械設(shè)備自身的特點，制定合理的方案、措施，展開合理配置和安排，對偏差不斷糾正，盡量做到節(jié)約資源，符合項目使用條件。在項目較多的情況下，大型機(jī)械設(shè)備由于比較租賃和延期的費用問題會影響后續(xù)工作，所以必須要選擇最佳方案。

1.3 使用信息及時反饋、合理安排

通過分析大型設(shè)備資源分配和使用效果，為管理提供儲備和反饋信息，有效的指導(dǎo)相繼項目的設(shè)備分配和管理。如果大型設(shè)備資源短缺，項目部之間為了避免施工發(fā)生沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮整個項目，重點放在關(guān)鍵線路所在施工隊的項目進(jìn)度。此外，總指揮部應(yīng)組織資源，對其他區(qū)段進(jìn)行施工，避免小的故障影響施工進(jìn)度。合理安排各項目部之間各種大型施工設(shè)備的流動作業(yè)，提高其效率，確保工期。

2 影響大型機(jī)械設(shè)備分配的因素

第一，人力資源因素。大型機(jī)械設(shè)備基本都屬于特種設(shè)備，所以其相關(guān)操作人員就被稱為特種操作人員。針對特殊工種作業(yè)，應(yīng)對大型機(jī)械設(shè)備的分配有一定的制約。第二，設(shè)計因素。在設(shè)計的時候，對相關(guān)點差和缺乏研究，使得各個工序安排的時間不合理，從而延誤了工程中的一些工序，進(jìn)而導(dǎo)致大型機(jī)械設(shè)備的安裝和施工周期延長。此外，有些經(jīng)驗不足的管理人員，對項目也沒有足夠的認(rèn)知，會導(dǎo)致大型機(jī)械設(shè)備的使用錯誤，多個設(shè)備使用時，協(xié)調(diào)困難。第三，環(huán)境因素。大型土建機(jī)械設(shè)備在運輸、吊裝的時候，必須提前對土建現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行勘察，環(huán)境對于大型機(jī)械設(shè)備的運行安全會起到制約，嚴(yán)重時會影響施工的進(jìn)度和資源的合理配置。第四，大型機(jī)械設(shè)備自身因素，廠家在制造大型機(jī)械設(shè)備時，設(shè)備質(zhì)量不合格、運輸時發(fā)生碰撞、機(jī)械設(shè)備和施工所需的機(jī)械設(shè)備不匹配等問題；設(shè)備常出現(xiàn)故障，無法及時有效地維修和保養(yǎng)；設(shè)備在使用時，極有可能威脅到土建施工人員的人身安全；設(shè)備零部件老化、不及時維修會影響設(shè)備使用壽命，更會對施工質(zhì)量造成很大的影響。土建工程施工中大型機(jī)械設(shè)備在安裝時可能較慢，加上沒有及時送達(dá)相關(guān)圖紙等因素，都影響大型機(jī)械設(shè)備的分配計劃與施工進(jìn)度。面對此種情況，要充分利用雙代號網(wǎng)絡(luò)，對在土建工程施工的時候調(diào)整大型機(jī)械設(shè)備起到重要作用。

3 提高土建工程大型機(jī)械設(shè)備分配與管理能力的策略

3.1 加強管理人員的技術(shù)培訓(xùn)

我國目前大多數(shù)土建施工單位在使用大型機(jī)械設(shè)備時，制定了設(shè)備管理制度和員工培訓(xùn)方案。按照企業(yè)需要，培養(yǎng)實用型人才，建設(shè)一個創(chuàng)新、技術(shù)、專業(yè)的機(jī)械化管理團(tuán)隊，這樣才能適應(yīng)工地大型機(jī)械設(shè)備管理的要求。建立大型機(jī)械設(shè)備管理制度，規(guī)范人員培訓(xùn)，提高管理人員的學(xué)習(xí)積極性，從而使土建大型機(jī)械設(shè)備管理組織的發(fā)展能夠真正實現(xiàn)，為實現(xiàn)其發(fā)展目標(biāo)打下堅實的基礎(chǔ)。土建大型機(jī)械設(shè)備管理人員的培養(yǎng)目標(biāo)應(yīng)建立企業(yè)整體目標(biāo)和個人雙贏的雙重目標(biāo)，要大力提高員工整體管理素質(zhì)和企業(yè)管理水平，真正實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。

3.2 進(jìn)行大型設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)

其一，加強設(shè)備在土建現(xiàn)場的使用管理，制定設(shè)備管理管理制度，建立起設(shè)備使用管理的獎罰機(jī)制，做到設(shè)備使用做到指定設(shè)備、專人可管理。其二，機(jī)械設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)與維修力度要加強，推行設(shè)備“無故障工程”，減少設(shè)備的不必要磨損達(dá)到，延長設(shè)備使用壽命的目的。其三，加大機(jī)械設(shè)備改造力度，主要是采用先進(jìn)技術(shù)，改造設(shè)備，將設(shè)備的不足和缺陷進(jìn)行完善，提升設(shè)備的穩(wěn)定性，對設(shè)備的無形磨及時補償損。其四，涉及到多個節(jié)點交叉進(jìn)行的項目，在組織設(shè)計和進(jìn)度安排的時候，對設(shè)備檢修時間要進(jìn)行考慮，留出時間對設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。記錄、統(tǒng)計和分析對大型設(shè)備的實際情況，制定設(shè)備大修計劃和安排大型設(shè)備的維修時間和維修技術(shù)人員。

3.3 充分認(rèn)識工作的重要性，制定科學(xué)的措施

在土建施工過程中，大型設(shè)備的管理與維護(hù)也非常重要，都會對設(shè)備的使用壽命產(chǎn)生很大的影響，嚴(yán)重時會對施工管理人員的人身安全造成威脅。因此，必須做到細(xì)化的管理，更要規(guī)范操作，這樣才能保證設(shè)備達(dá)到最為安全的狀態(tài)，不僅能最大程度的提高工程項目工期，更保證了工程的質(zhì)量和人員的安全。比如，最為常見的，在澆筑混凝土的過程中，首先要分析工程項目的現(xiàn)場情況，算出正確的工程量，并根據(jù)現(xiàn)場情況和工程量具體最佳適合的機(jī)械設(shè)備。尤其在混凝土攪拌過程中對設(shè)備的選擇最為重要，需要先確定設(shè)備的攪拌能力，再對比工程實際量，選擇最合適的設(shè)備進(jìn)行攪拌，通過分析，對不同條件下需要澆筑的樓板和墻體進(jìn)行判斷，綜合各種參數(shù)，保證使用設(shè)備為最佳合理的選擇。保證工程質(zhì)量和工期。

3.4 強調(diào)機(jī)械設(shè)備檢修質(zhì)量

工程管理過程中，要做到”專人專機(jī)”安排專人工程機(jī)械設(shè)備，把管理細(xì)化到個人，指定專人對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢修，通過對設(shè)備定期的檢查，提前規(guī)避可能存在的風(fēng)險性的問題。爭取把隱患扼殺在搖籃之中，在發(fā)生故障之前做好維護(hù)。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，做到定期對機(jī)械設(shè)備的檢修的土建項目，其設(shè)備產(chǎn)生故障的概率會大大降低，做到及時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時維護(hù)，一旦有小故障，維修的費用也會大大降低，最大程度上延長了工程機(jī)械設(shè)備的使用壽命，也保護(hù)了設(shè)備使用者的安全。在實際的土建施工過程中，由于受到的客觀因素較多，如工程工期的影響，有些機(jī)械設(shè)備不得不二十四小時作業(yè)，這更會導(dǎo)致設(shè)備內(nèi)部零件耗損增加。因此，從設(shè)備管理的角度出發(fā)，需要專人定期對設(shè)備進(jìn)行檢修，這樣可以大大避免機(jī)械發(fā)生嚴(yán)重故障的情況。舉個例子，在道橋工程施工中，經(jīng)常會使用一些架橋機(jī)設(shè)備，因為項目的需要，這一設(shè)備的使用過程中無法停止，這種情況設(shè)備很容易產(chǎn)生故障，因此只能提前做好檢修和保養(yǎng)。以保證設(shè)備的正常使用，更好、更快、更安全的完成整個工程。

4 結(jié)語

大型機(jī)械設(shè)備在土建施工中，有著生產(chǎn)空間經(jīng)常變化、工期較長及土建項目復(fù)雜的特點，通過對大型設(shè)備可能產(chǎn)生故障的因素進(jìn)行有效的控制，對大型設(shè)備進(jìn)行合理分配，能達(dá)到提高大型設(shè)備使用效率的目的，增加安全性，緩解大型設(shè)備資源及相關(guān)資源的有限性與保證工程進(jìn)度之間的矛盾，加快了工程的施工進(jìn)度，降低了工程的造價成本。