建筑工程概預(yù)算與造價(jià)工作分析

李榮

廣州眾為工程咨詢有限公司 廣東 廣州 510000

1 建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系

在當(dāng)今時(shí)代，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)呈現(xiàn)一片欣欣向榮的和諧景象，一些科學(xué)技術(shù)水平取得了質(zhì)的飛躍。這不僅加大了人民群眾對(duì)建筑行業(yè)的實(shí)時(shí)關(guān)注度，更為行業(yè)內(nèi)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)增添了濃濃的火藥味。為了能夠在行業(yè)市場(chǎng)中搶占一席之地，各企業(yè)不斷優(yōu)化自身的作業(yè)水平來(lái)提高競(jìng)爭(zhēng)力。這導(dǎo)致了提升建筑工程的概預(yù)算水準(zhǔn)成了所有企業(yè)共同的戰(zhàn)略方針。通俗語(yǔ)言來(lái)講，建筑工程的概預(yù)算就是對(duì)施工過(guò)程中涉及經(jīng)費(fèi)的環(huán)節(jié)給予一個(gè)收取標(biāo)準(zhǔn)，包括材料購(gòu)買、人員服務(wù)、設(shè)備使用等。它不僅是工程造價(jià)工作開展的奠基石，更在工程造價(jià)的過(guò)程中起到全程指導(dǎo)性作用。只有在預(yù)期階段，造價(jià)工作落實(shí)到每一個(gè)細(xì)節(jié)中，才能夠保障資金投入的有效性及安全性，避免事故的發(fā)生或者隱患風(fēng)險(xiǎn)的存在。綜上所述，可以總結(jié)出工程概預(yù)算不僅直接影響著建筑工程的造價(jià)工作，還作為行業(yè)建造的地基支撐著整個(gè)建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展[1]。

2 建筑工程中概預(yù)算編制工作現(xiàn)存問(wèn)題

2.1 傳統(tǒng)預(yù)算方式保守，無(wú)法滿足新時(shí)代背景下的建筑工程需求

在建筑行業(yè)成立的初期，概預(yù)算工作這一概念就已經(jīng)被提出，在完善之后就被落實(shí)到建筑工程的工作中去，它并不是一個(gè)新型的創(chuàng)作理念。但隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，一些傳統(tǒng)的建筑技術(shù)被賦予了新的內(nèi)涵得以重生，建筑材料變得多種多樣，這為企業(yè)在施工的過(guò)程中提供了更多的選擇。而概預(yù)算工作卻仍沿襲著原有的內(nèi)涵，并沒有加以改變，這就導(dǎo)致了預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性大大下降，與實(shí)際施工情況存在巨大差異。顯然，面對(duì)這樣翻天覆地的變化，再繼續(xù)使用原有的概預(yù)算內(nèi)涵理念是無(wú)法跟上行業(yè)的發(fā)展潮流的[2]。

2.2 專業(yè)人員缺乏成熟的意識(shí)

思想意識(shí)主宰著我們的大腦，在建筑工程的概預(yù)算工作中一個(gè)好的工作意識(shí)，能減少許多隱患問(wèn)題的發(fā)生。概預(yù)算工作是建筑工程的開端，在進(jìn)行概預(yù)算工作之前，企業(yè)工作人員需對(duì)市場(chǎng)行情、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、材料設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)的勘察了解，這些問(wèn)題影響著概預(yù)算工作的整體流程，甚至直接決定概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。但如今的建筑行業(yè)中，許多企業(yè)工作人員對(duì)此并不重視，缺乏這方面的意識(shí)，這使工程開展初期就隱藏了大量問(wèn)題，出現(xiàn)了額外開支，同時(shí)耽誤了整體的工程進(jìn)度，資金投入量增大，工作效益減低。

2.3 施工設(shè)計(jì)方案不嚴(yán)謹(jǐn)，更改隨意。

施工設(shè)計(jì)方案不僅是工程建設(shè)全過(guò)程的參考模板，還是概預(yù)算工作開展的計(jì)算依據(jù)。所以一旦施工設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)新的變動(dòng)，概預(yù)算工作就要進(jìn)行重新返工核算。這不僅耗費(fèi)預(yù)算人員的大量精力，也對(duì)工程造價(jià)工作的進(jìn)度進(jìn)行了一定沖擊，還有可能會(huì)產(chǎn)生額外開支，從而耽誤了整體的工作進(jìn)程[3]。

2.4 專業(yè)人員職業(yè)能力素養(yǎng)較低，企業(yè)培訓(xùn)力度弱

在我國(guó)的建筑工程行業(yè)中，許多概預(yù)算工作人員并非專業(yè)技術(shù)人員，這使得其專業(yè)技術(shù)知識(shí)薄弱，工作能力低下，造成概預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)大量偏差。許多建筑企業(yè)對(duì)概預(yù)算專業(yè)人員的職業(yè)能力素質(zhì)培訓(xùn)也并不重視，培訓(xùn)力度低，其培訓(xùn)導(dǎo)師往往是從高校借調(diào)而來(lái)，本身并沒有充足的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致培訓(xùn)效果并不理想。這造成了建筑行業(yè)內(nèi)從事概預(yù)算工作的人員大部分專業(yè)技能不過(guò)硬的現(xiàn)象，無(wú)法合格的勝任此項(xiàng)工作。

3 建筑工程中提升概預(yù)算編制質(zhì)量的方法措施

3.1 開拓新的概預(yù)算工作方式

跟不上時(shí)代的發(fā)展腳步，就會(huì)被時(shí)代所淘汰。建筑行業(yè)的發(fā)展不僅需要高精尖技術(shù)和新型材料的支撐，還需要全新工程理念和工作模式的扶持。建筑行業(yè)工作人員必須意識(shí)到傳統(tǒng)概預(yù)算方式與當(dāng)今工程造價(jià)體系難以融合匹配的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。借用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)時(shí)代的力量，學(xué)習(xí)西方國(guó)家先進(jìn)的概預(yù)算方法，建設(shè)新的概預(yù)算應(yīng)用技術(shù)平臺(tái)。先從細(xì)小工程進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，積攢經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)交流，形成全新的符合時(shí)代發(fā)展的概預(yù)算工作體系[4]。

3.2 深入掌握?qǐng)D紙數(shù)據(jù)，思考建筑設(shè)計(jì)整體意圖。

建筑設(shè)計(jì)的圖紙決定著建筑施工的工程質(zhì)量與施工成本。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算時(shí)，工作人員必須明確此次施工的質(zhì)量要求。這需要設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全盤性的掌握，預(yù)判此次建筑設(shè)計(jì)的大致意圖。減少多次計(jì)算的出現(xiàn)率，從最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)保證概預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

3.3 深入建筑市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解建筑材料價(jià)格差異。

建筑材料及價(jià)格是產(chǎn)生最終概預(yù)算結(jié)果的決定性因素，而建筑材料的價(jià)格并不是唯一確定的，它會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)的變化而產(chǎn)生上下波動(dòng)。相關(guān)工作人員在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算之前，應(yīng)該深入建材市場(chǎng)，了解所需建筑材料的價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)，最大程度的提高概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確率[5]。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)工作深受概預(yù)算工作的影響，再往后的發(fā)展歷程中，有關(guān)部門及企業(yè)應(yīng)該加大對(duì)建筑工程概預(yù)算工作的重視力度。本文謹(jǐn)以以上觀點(diǎn)對(duì)此工作的改進(jìn)提出微薄意見，希望我國(guó)的建筑工程概預(yù)算工作能夠在全體業(yè)內(nèi)人士的共同努力下，迎來(lái)新的時(shí)代。