建筑裝修工程施工管理中存在的問題及改進(jìn)分析

聶喜都

理程（北京）裝飾有限公司上海分公司 上海 200000

引言

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求不斷提高，其中建筑裝飾裝修施工對(duì)工程質(zhì)量起著決定性的作用。我國建筑工程裝飾裝修主要包括：地面清理、室內(nèi)外粉刷、門窗安裝、吊頂、室內(nèi)外裝飾、墻面包裝、內(nèi)部結(jié)構(gòu)細(xì)部等。建筑裝飾工程的項(xiàng)目管理是項(xiàng)目的綜合管理，通過高層次、高質(zhì)量的裝飾，可以有效提高建筑的整體質(zhì)量和使用價(jià)值，延長建筑的使用壽命，改善人們的生活環(huán)境，滿足現(xiàn)代建筑的審美需求。在建筑裝飾項(xiàng)目的管理過程中針對(duì)建筑裝飾常見質(zhì)量問題的進(jìn)行研究，采取創(chuàng)新的預(yù)防措施，提高建筑的使用價(jià)值。目前，我國建筑裝飾項(xiàng)目還存在一些常見問題，這些常見問題如果不能有效解決，勢(shì)必影響到建筑裝飾工程質(zhì)量，增加項(xiàng)目的投資。本文在一定程度上探討了建筑裝飾工程質(zhì)量控制存在的問題及相應(yīng)的對(duì)策。

1 簡(jiǎn)析建筑裝修裝飾工程

建筑裝飾工程主要包括地面裝飾工程；墻、柱裝飾與隔斷、幕墻工程；天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程及其他裝飾工程。為了達(dá)到更好的實(shí)用和美化效果，必須以土建工程為基礎(chǔ)，對(duì)已形成的建筑實(shí)施多種施工方法，以達(dá)到預(yù)期的裝飾目的和效果。與土建相比，建筑裝飾裝修工程工期較短，可與土建同步或與他專業(yè)交叉施工，因此建筑裝飾工程的施工環(huán)境比較復(fù)雜，如果與土建同步施工，將涉及施工人員輪換、施工工具切換等問題，給材料儲(chǔ)備、施工場(chǎng)地統(tǒng)籌安排等工作帶來很大困難，增加了建筑裝飾工程的施工難度。建筑裝飾裝修工程的施工類型也非常復(fù)雜，不僅涉及多個(gè)項(xiàng)目，而且每個(gè)項(xiàng)目涉及多個(gè)工種，同時(shí)增加施工組織設(shè)計(jì)的難度。建筑裝飾工程中使用的材料種類繁多，具體材料的選擇和使用需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷，還要考慮采購、運(yùn)輸、材料搭配、倉儲(chǔ)、成本等諸多因素，增加的材料采購、儲(chǔ)存難度[1]。

2 建筑裝修裝飾工程的特點(diǎn)

2.1 專業(yè)性

在建筑裝飾施工中，除了通過裝飾施工來滿足實(shí)用功能外，還需要達(dá)到建筑外觀的裝飾效果。不僅在設(shè)計(jì)上和施工上包含許多建筑項(xiàng)目，還包括強(qiáng)電及弱電安裝工程。在施工過程中，除了一般的施工管理外，還要對(duì)一些隱蔽工程進(jìn)行有效的控制，才能達(dá)到良好的裝飾效果。比如要設(shè)置管線和線路位置，就必須嚴(yán)格控制裝修施工全過程，保證施工質(zhì)量，以免對(duì)建筑造成不利影響?？梢娊ㄖb飾工程具有很強(qiáng)的專業(yè)性，不僅要有專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，還要遵守各個(gè)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2 經(jīng)濟(jì)性

隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，裝飾行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，裝飾的新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛的使用，新技術(shù)、新設(shè)備不斷發(fā)展與更新，使得設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化較低，裝飾效果需求不同，裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高，引起投資的增加。在保證工程質(zhì)量得同時(shí)，還要有效控制成本，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)性[2]。

3 建筑裝修裝飾施工管理中存在的問題

3.1 新材料和新技術(shù)的使用監(jiān)督和控制力度不足

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和建筑裝飾要求的日益多樣化，裝飾施工過程中出現(xiàn)了大量的新材料、新工藝、新技術(shù)。比如，建筑外墻裝飾采用了板貼面、玻璃幕墻等新材料，新技術(shù)也取代了傳統(tǒng)的膩?zhàn)?、抹灰、涂料等。采用新材料后，裝修的質(zhì)量、安全及裝修標(biāo)準(zhǔn)略有提高，給工程造價(jià)控制工作帶來了一些困難，裝修工程預(yù)與決算產(chǎn)生部分偏差。同時(shí)，新材料、新工藝工藝要求高，導(dǎo)致施工中的裝修作業(yè)不符合技術(shù)要求，出現(xiàn)了質(zhì)量問題和安全問題，整改后增加投資。

3.2 施工人員隊(duì)伍素質(zhì)有待提高

目前，裝飾施工從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)普遍偏低。他們中的大多數(shù)是來城里打工的農(nóng)民工。部分沒有裝修施工技能的培訓(xùn)，直接進(jìn)入裝飾建筑行業(yè)團(tuán)隊(duì)。因此，裝飾施工人員缺乏安全意識(shí)和施工專業(yè)技術(shù)。隨著建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量的快速增長，建筑裝飾業(yè)也迅速擴(kuò)大。建筑裝飾隊(duì)伍或公司在不斷增加，但沒有嚴(yán)格的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)加以限制。公司數(shù)量的增加，但高素質(zhì)的管理人員有限，管理者流動(dòng)性大，難以形成高素質(zhì)的管理人員隊(duì)伍。

3.3 原材料質(zhì)量控制有待強(qiáng)化

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑裝飾業(yè)也得到了快速發(fā)展。裝飾材料市場(chǎng)上涌現(xiàn)出了一大批新品牌、新規(guī)格、新品種、新技術(shù)的建筑裝飾材料，裝飾材料越來越多樣化，促進(jìn)了建筑裝飾工程的發(fā)展。同時(shí)產(chǎn)生了一個(gè)嚴(yán)重的負(fù)面問題，材料種類和品牌不斷增加，但材料的整體質(zhì)量難以得到有效保，在工程項(xiàng)目的裝飾施工中，對(duì)原材料質(zhì)量的監(jiān)督、審核和控制的能力和力度仍然嚴(yán)重不足，導(dǎo)致進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料質(zhì)量參差不齊，嚴(yán)重影響裝修施工質(zhì)量，甚至引發(fā)重大安全事故。

3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)管理不嚴(yán)，缺乏有效的安全生產(chǎn)制度

施工單位放松了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，許多雜七雜八的人員可以擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，增加了施工風(fēng)險(xiǎn)。此外，施工單位相關(guān)安全生產(chǎn)意識(shí)薄弱，事故發(fā)生時(shí)未制定相關(guān)應(yīng)急措施和安全生產(chǎn)制度，未配備相關(guān)設(shè)備保障安全生產(chǎn)。

3.5 欠缺合理有效的施工規(guī)劃

在實(shí)際裝修過程中，應(yīng)制定合理施工組織設(shè)計(jì)，使得施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的得到有效控制。投資控制未制定管理措施，管理力度薄弱。在裝飾工程施工過程中未對(duì)進(jìn)度進(jìn)行合理安排，導(dǎo)致工期嚴(yán)重延誤，增加工程造價(jià)。對(duì)施工工序安排未合理，在交叉施工中，施工工作面混亂。在質(zhì)量上，不重視施工流程，未遵守隱蔽工程檢查驗(yàn)收后封閉，上道工序驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序，為趕工期，盲目施工；不僅浪費(fèi)了材料和人力，也嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，嚴(yán)重時(shí)可能引發(fā)重大施工質(zhì)量事故[3]。

4 建筑裝飾裝修工程施工管理的改進(jìn)措施

4.1 強(qiáng)技術(shù)管理

正式裝修前，組織參與裝飾施工的所有技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并與實(shí)際裝修環(huán)境進(jìn)行對(duì)比分析，制定完成的施工方案和相應(yīng)的施工技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)交底，當(dāng)裝修設(shè)計(jì)與實(shí)際情況有差異，計(jì)圖紙中的不合理部分，及時(shí)糾正，以保證施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可操作性。設(shè)計(jì)方案確定后，根據(jù)材料性質(zhì)、裝修環(huán)境因素和安全因素確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑裝飾施工質(zhì)量安全。

在施工過程中，嚴(yán)格監(jiān)督和審查材料的裝飾工藝、技術(shù)操作規(guī)程和施工設(shè)計(jì)效果。質(zhì)量管理人員需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，對(duì)施工情況和施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合規(guī)范的地方及時(shí)糾正和改進(jìn)，確保裝修施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。施工完成后，還需嚴(yán)格審核所有施工資料、施工設(shè)計(jì)效果、施工質(zhì)量檢驗(yàn)資料、施工質(zhì)量定量評(píng)價(jià)，嚴(yán)格要求施工技術(shù)規(guī)范，從而提高裝飾施工的技術(shù)管理和質(zhì)量管理水平，提高建筑裝飾的質(zhì)量和效率。

4.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案

合理的設(shè)計(jì)可以降低成本約在15%～25%之間，在裝飾工程設(shè)計(jì)中要求高質(zhì)量的科學(xué)管理，提高設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性和優(yōu)化性，降低建筑裝飾建設(shè)成本。同時(shí)提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量，避免設(shè)計(jì)圖紙不合標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)之間、設(shè)計(jì)與施工之間不協(xié)調(diào)，出現(xiàn)返工、停工影響質(zhì)量與進(jìn)度，增加造價(jià)投資。

對(duì)工程施工方案進(jìn)行深入細(xì)致的分析研究，找出施工方案中存在的施工技術(shù)選擇、施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的漏洞和缺陷等細(xì)微缺陷，研究存在的問題，采取有效措施解決問題。如果在工藝選擇上存在缺陷，則應(yīng)調(diào)整和優(yōu)化施工工藝。完善裝飾工程施工技術(shù)管理制度，對(duì)外墻裝飾技術(shù)根據(jù)施工圖樣、外墻尺寸、石材的規(guī)格及縫隙寬度進(jìn)行排磚；綜合布線，根據(jù)設(shè)計(jì)型號(hào)規(guī)格自然平直，不扭絞不打圈，防止碰傷；設(shè)備安裝要符合設(shè)計(jì)，對(duì)型號(hào)、性能等符合相關(guān)規(guī)定，安裝的位置高度，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。通過研究分析，優(yōu)化建筑裝飾工程，改進(jìn)設(shè)計(jì)及施工工藝，達(dá)到投資的有效控制。

4.3 選擇質(zhì)量較高的裝飾材料

為了保證建筑裝飾工程的質(zhì)量，必須注意裝修材料的質(zhì)量，確保材料質(zhì)量達(dá)到建筑裝飾工程施工標(biāo)準(zhǔn)。在材料采購過程中，采購人員要對(duì)貨物進(jìn)行比對(duì)，充分了解和調(diào)查材料生產(chǎn)廠家和材料配比，驗(yàn)證材料合格證，性能指標(biāo)均要符合國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和具體設(shè)計(jì)的要求。同時(shí)貨比三家，選擇性價(jià)比高的，價(jià)格比較低的材料，保證質(zhì)量的前提下節(jié)約成本。

4.4 要求施工單位提高施工人員的素質(zhì)及專業(yè)技術(shù)

要求施工企業(yè)必須定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)。明確崗位職責(zé)，增加他們責(zé)任感和職業(yè)意識(shí)，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，增強(qiáng)遵守各項(xiàng)規(guī)定的意識(shí)。同時(shí)，接受專門技術(shù)培訓(xùn)或上崗學(xué)習(xí)，提高施工人員的素質(zhì)及專業(yè)技術(shù)。

5 結(jié)束語

為了有效提高建筑裝飾施工管理，必須采用科學(xué)管理手段，有效控制裝飾工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和、投資及合同管理，做好項(xiàng)目組織協(xié)議，使得項(xiàng)目順利完成。針對(duì)建筑裝飾工程施工管理中存在的問題，采用針對(duì)性地制定解決方案，促進(jìn)建筑裝飾工程健康發(fā)展。