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    住宅建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題及設(shè)計(jì)分析

    2021-04-03 05:31:17陳玉慧
    建筑與裝飾 2021年16期
    關(guān)鍵詞:小戶(hù)型戶(hù)型住戶(hù)

    陳玉慧

    廣州智海建筑設(shè)計(jì)有限公司 廣東 廣州 510000

    引言

    在建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的背景下,住宅建筑設(shè)計(jì)工作逐漸受到社會(huì)的關(guān)注。因此為滿(mǎn)足社會(huì)需求,設(shè)計(jì)人員必須對(duì)住宅設(shè)計(jì)工作梳理總結(jié),明確設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,并及時(shí)采取針對(duì)性措施,從而達(dá)到保障群眾生活質(zhì)量的目的,該點(diǎn)對(duì)我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

    1 住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

    通過(guò)實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn),目前我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)中存在許多問(wèn)題,其中從規(guī)劃、戶(hù)型單體及管線設(shè)備等方面,存在如下問(wèn)題:

    1.1 住宅項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)居住環(huán)境的影響

    當(dāng)前居住環(huán)境是人們選購(gòu)住宅的重要因素,而居住環(huán)境則受到建筑密度、綠化率以及容積率等多方因素的共同影響。由于當(dāng)前建筑高度受限,高容積率意味著建筑密度較大、綠化率較小,如此會(huì)導(dǎo)致居住環(huán)境較為惡劣。當(dāng)前諸多房地產(chǎn)商通過(guò)過(guò)分提高小區(qū)容積率來(lái)獲得高經(jīng)濟(jì)效益,但使得小區(qū)過(guò)于擁擠。由于中小戶(hù)型想要達(dá)到相同的容積率,就需要建設(shè)更多的樓房,如此也會(huì)影響居住環(huán)境。因此建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員必須要堅(jiān)持人性化原則,盡量貼近自然,保證小區(qū)擁有較好的光照、通風(fēng)和綠化效果。

    1.2 戶(hù)型單體設(shè)計(jì)

    優(yōu)秀的戶(hù)型能夠提高住宅的受歡迎度。當(dāng)前諸多商品房戶(hù)型受開(kāi)發(fā)利潤(rùn)、銷(xiāo)售總價(jià)等市場(chǎng)壓力影響,設(shè)計(jì)存在空間尺度不合理、無(wú)效空間較多等問(wèn)題。消防要求使得公共分?jǐn)偯娣e增大,導(dǎo)致戶(hù)型套內(nèi)使用尺度太小,戶(hù)型設(shè)計(jì)需遵循生活原則,要結(jié)合人們的生活規(guī)律,確??臻g尺度合理、住宅空間齊全,合理布局,同時(shí)還需要切實(shí)保證住戶(hù)的通風(fēng)和光照等,綜合考慮多方因素,才能夠保證所設(shè)計(jì)的戶(hù)型完整、通透。設(shè)計(jì)沒(méi)有考慮以人為本。設(shè)計(jì)沒(méi)有充分考慮以人為本,受開(kāi)發(fā)商的干擾,設(shè)計(jì)缺乏理論與原則指導(dǎo),住宅設(shè)計(jì)觀念和方法亟待改進(jìn)。

    1.3 高周轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)下的設(shè)計(jì)要求

    在住宅發(fā)展商高周轉(zhuǎn)的要求下,設(shè)計(jì)出圖的時(shí)間要求越來(lái)越短,如果設(shè)計(jì)粗糙、表達(dá)不清晰則會(huì)拖延項(xiàng)目的推進(jìn)。同時(shí)設(shè)計(jì)中建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備的配合尤為重要,絕不容許不同專(zhuān)業(yè)間能各自為政,缺失溝通,這必然造成施工返工,最終影響成品的質(zhì)量和合理性[1]。

    2 完善住宅建筑設(shè)計(jì)的措施

    2.1 合理規(guī)劃設(shè)計(jì)

    在規(guī)劃設(shè)計(jì)中小戶(hù)型住宅建筑的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅建筑所處區(qū)域的地貌特征、地形、交通位置、所屬社區(qū)特點(diǎn)等方面因素進(jìn)行綜合考慮,隨后再進(jìn)行總平面布置方案的設(shè)計(jì)工作,注重步行交通為主,確保小區(qū)建筑內(nèi)部環(huán)境的良好和安全。除此之外還需要充分考慮住宅所在區(qū)域的人文特征和民族特色,通過(guò)多樣化的規(guī)劃設(shè)計(jì),將地方特色和人群特點(diǎn)合理的體現(xiàn)出來(lái)。在保證對(duì)社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施充分利用的前提下,合理布置住宅小區(qū)內(nèi)部的公共配套設(shè)施,或者是由多個(gè)中小戶(hù)型住宅小區(qū)共同建設(shè)配套設(shè)施,實(shí)現(xiàn)公共設(shè)施的合作共享。在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)外部公共空間方面,也可以采取集合的方式,綜合利用小區(qū)內(nèi)部多塊綠地,將其設(shè)計(jì)成為景觀場(chǎng)所,不僅提高綠化率,還讓住戶(hù)產(chǎn)生擁有較大綠化面積的感覺(jué)[2]。

    2.2 對(duì)住宅戶(hù)型空間尺度進(jìn)行合理把控

    住宅戶(hù)型空間尺度是否合理,針對(duì)不同定位的項(xiàng)目應(yīng)有不同的戶(hù)型單體選項(xiàng),對(duì)于中小戶(hù)型,提高住宅的使用率,是有效提高住宅空間套內(nèi)使用面積,其使用尺度才能更好地滿(mǎn)足功能要求,設(shè)計(jì)人員在處理住宅單體選型方面,應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好對(duì)比優(yōu)化工作。例如合理控制建筑類(lèi)別和住宅層數(shù),盡可能減少如何單元體系中的樓梯和電梯數(shù)量,并且對(duì)組合單元內(nèi)的大堂、疏散走道、機(jī)房面積以及管井進(jìn)行合理控制,如此來(lái)達(dá)到降低住宅公攤面積比例的目的。設(shè)計(jì)人員只有為住戶(hù)設(shè)計(jì)出適宜的功能空間,才能夠切實(shí)保證住戶(hù)在居住空間中的生理舒適性。而對(duì)于改善型住宅如果住宅空間尺度過(guò)大,會(huì)導(dǎo)致住戶(hù)產(chǎn)生冷漠、空蕩的感覺(jué),而如果住宅空間尺度較小,會(huì)讓住戶(hù)有活動(dòng)不自如、太過(guò)壓抑的感受。通過(guò)對(duì)多種因素和各種功能空間的合理整合,切實(shí)保證中小戶(hù)型內(nèi)的各個(gè)空間中主要家具能夠得到合理、適宜的布置,同時(shí)讓住戶(hù)有種舒適、溫馨、心情舒暢的感覺(jué)[3]。

    2.3 高周轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)下的設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)措施

    為滿(mǎn)足住宅開(kāi)發(fā)高周轉(zhuǎn)的要求,設(shè)計(jì)前期必須有明確詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃把控,同時(shí)前期的溝通、梳理也是快速推進(jìn)項(xiàng)目的重要保障,例如建筑的體型系數(shù)對(duì)結(jié)構(gòu)選型的影響,項(xiàng)目定位對(duì)機(jī)電設(shè)備配置的要求等,必須逐一梳理、明確。另一方面,設(shè)計(jì)繪圖的深度需要更細(xì)致周全,系統(tǒng)圖、各部大樣圖均要清晰、全面,出圖前的管線疊圖檢查也必不可少,有效地減少錯(cuò)漏碰缺的情況,才能滿(mǎn)足高速建造要求,以保證施工的最終質(zhì)量[4]。

    3 結(jié)束語(yǔ)

    綜上所述,住宅建筑設(shè)計(jì)工作與住戶(hù)生活質(zhì)量具有密切關(guān)系。因此相關(guān)人員必須對(duì)該項(xiàng)工作給予高度重視,明確其存在的問(wèn)題,并及時(shí)采取針對(duì)性措施,從而達(dá)到提高住宅建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的目的。對(duì)于國(guó)人而言,住宅等同于家,是人們心靈的港灣和身體休息的場(chǎng)所,所以作為設(shè)計(jì)人員,在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的每一寸空間進(jìn)行合理利用,不應(yīng)當(dāng)盲目將其向奢華方向設(shè)計(jì),而是應(yīng)當(dāng)盡量保證所設(shè)計(jì)出的住宅具有完善的居住功能,同時(shí)可以體現(xiàn)出家的感覺(jué)。

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