淺析國(guó)內(nèi)工業(yè)化內(nèi)裝的發(fā)展進(jìn)程及前景

戴世俊

上海品宅裝飾科技有限公司 上海 200233

引言

隨著“十三五”以來，國(guó)務(wù)院相關(guān)部委、各省市政府相關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)對(duì)于裝配式建筑的指導(dǎo)意見及相關(guān)政策，裝配式建筑進(jìn)入到了全面的發(fā)展的新航道。在發(fā)展裝配式建筑的過程中，傳統(tǒng)裝修方式的一些現(xiàn)狀問題不斷暴露，影響整體裝配式建筑發(fā)展的整體布局，這個(gè)時(shí)候?qū)τ谘b修方式從傳統(tǒng)向工業(yè)化進(jìn)行變革十分必要，本文對(duì)傳統(tǒng)裝修行業(yè)現(xiàn)狀及工業(yè)化內(nèi)裝的發(fā)展進(jìn)程進(jìn)行詳細(xì)闡述。

1 國(guó)內(nèi)裝飾裝修行業(yè)現(xiàn)狀

第一，裝飾行業(yè)呈現(xiàn)出“大行業(yè)，小企業(yè)”的特點(diǎn)，行業(yè)的碎片化現(xiàn)狀對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及工程交付質(zhì)量以及管理難度帶來挑戰(zhàn)。目前國(guó)內(nèi)裝修裝飾行業(yè)進(jìn)入門檻相對(duì)較低，經(jīng)營(yíng)零散化、地域性強(qiáng)、服務(wù)同質(zhì)化等是造成行業(yè)市場(chǎng)集中度低的主要原因。目前全國(guó)共有十幾萬家裝修裝飾企業(yè)，行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。

第二，裝飾裝修行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，“90”后較“80”后新出生人口的數(shù)量呈斷崖式下跌，達(dá)30%左右；新生兒人口數(shù)量呈下降趨勢(shì)明顯。另外，勞動(dòng)人口占總?cè)丝诒戎?，也是不斷下降。目前，建筑及裝飾行業(yè)一線從業(yè)人員呈老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重，年輕人對(duì)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)有所抵觸。

第三，裝飾裝修行業(yè)傳統(tǒng)的施工技術(shù)工藝復(fù)雜，涉及的工種較多，優(yōu)秀從業(yè)人員的培養(yǎng)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)于交付的質(zhì)量更多是依靠行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及手藝，交付穩(wěn)定性難保證。

第四，政策要求。2016年，國(guó)家以及各地方政府陸續(xù)推出相關(guān)政策，鼓勵(lì)全裝修市場(chǎng)發(fā)展。另外，國(guó)務(wù)院提出大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見開始，全國(guó)陸續(xù)二十幾個(gè)省份都已經(jīng)出臺(tái)關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的政策及指導(dǎo)意見，提出了“宜采用裝配式裝修”的政策要求[1]。

第五，裝飾工藝及材料中甲醛/TVOC等影響健康的有害物質(zhì)超標(biāo)，在批量工程裝修與家庭裝修中有投訴現(xiàn)象。另外，裝飾裝修產(chǎn)生的建筑垃圾對(duì)環(huán)境帶來影響也顯而易見。

總之，關(guān)于傳統(tǒng)裝修出現(xiàn)了體驗(yàn)差、效率低、耗時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)化程度低、依賴人工及手藝、品質(zhì)穩(wěn)定性差、工人苦、空氣污染、技術(shù)落后、投訴多等諸多不好的現(xiàn)狀，行業(yè)需要變革。

2 內(nèi)裝工業(yè)化的歷史發(fā)展進(jìn)程

關(guān)于內(nèi)裝的工業(yè)化的發(fā)展，是以1921年法國(guó)建筑大師勒?柯布西耶《走向新建筑》中“如果房子也能像汽車一樣工業(yè)化成批生產(chǎn)……”作為起源的。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)化建筑的發(fā)展是因房荒帶來的住房需求，英國(guó)是最早的國(guó)家，工業(yè)化預(yù)制建造；法國(guó)以卡繆大板體系、瓜涅大板體系為標(biāo)志；荷蘭的SAR理論，將住宅的建造分為骨架（support）與可分體（detachable units），賦予了骨架的公共屬性和可分體作為個(gè)體的多樣性特征，這一理論影響深遠(yuǎn)。 20世紀(jì)70年代，日本在SAR理論基礎(chǔ)上建立了支撐體（skeleton，簡(jiǎn)稱S）和填充體（infill，簡(jiǎn)稱I）分離的SI體系，構(gòu)建了完善的部品系統(tǒng)，形成了住宅產(chǎn)業(yè)鏈，成為當(dāng)今日本住宅工業(yè)化發(fā)展的保障。

20世紀(jì)90年代，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速發(fā)展，同期家居行業(yè)逐漸形成，像地板、木門、收納等逐漸從手工作業(yè)逐漸進(jìn)入工業(yè)部品的方向。2005年，隨著以萬科為代表的地產(chǎn)企業(yè)嘗試推動(dòng)內(nèi)裝部品與干法裝修結(jié)合的方式，誕生了“萬科新里程、綠地百年宅、魯能百年宅”等試點(diǎn)項(xiàng)目，進(jìn)入到“部品+干法施工”有限應(yīng)用階段。2015年起，北京公租房逐漸批量推進(jìn)裝配式裝修的應(yīng)用、像上海的城中公園、環(huán)保大廈等項(xiàng)目也在商品住宅及租賃住宅市場(chǎng)有所應(yīng)用，進(jìn)入到“整體裝配式裝修階段”[2]。

3 工業(yè)化內(nèi)裝概述及與傳統(tǒng)裝飾裝修的對(duì)比

首先我們來看下內(nèi)裝工業(yè)化的概念，工業(yè)化內(nèi)裝，也叫作裝配化裝修，指產(chǎn)業(yè)工人采用干式工法，將工廠化生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的室內(nèi)裝修方式。 包括裝配式的內(nèi)隔墻、貼面墻、吊頂、干法樓 （地）面、整體衛(wèi)浴、集成衛(wèi)生間、集成廚房及所需要的組件等，通過工廠生產(chǎn)，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按照標(biāo)準(zhǔn)化程序進(jìn)行組裝，并符合 “安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能”的要求，遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化以及集成化的原則。

內(nèi)裝工業(yè)化發(fā)展基本會(huì)包括四個(gè)階段的技術(shù)實(shí)施路徑：

第一，部品技術(shù)體系發(fā)展。上述墻體墻面、樓地面、吊頂、集成廚衛(wèi)等部品體系的技術(shù)發(fā)展，為內(nèi)裝工業(yè)化進(jìn)入到項(xiàng)目實(shí)施階段提供底層基石保障。

第二，信息化及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。裝飾設(shè)計(jì)參考標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)，通過BIM模型協(xié)同設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師可以在BIM信息平臺(tái)中進(jìn)行部品體系選擇及組合設(shè)計(jì)。

第三，工廠化生產(chǎn)。內(nèi)裝部品在BIM信息平臺(tái)與工廠實(shí)現(xiàn)了同步，包括型號(hào)規(guī)格、出廠驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；設(shè)計(jì)師出圖的信息會(huì)反饋到工廠，根據(jù)需求進(jìn)行生產(chǎn)并運(yùn)送到項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)。

第四，裝配化施工。由產(chǎn)業(yè)工人通過簡(jiǎn)單的安裝工具，按照不同部品的標(biāo)準(zhǔn)安裝工序進(jìn)行“樂高式”的安裝。

通過這四個(gè)技術(shù)實(shí)施路徑，我們看到工業(yè)化內(nèi)裝與傳統(tǒng)裝修還是有諸多不同。

第一，關(guān)于設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)化程度高的項(xiàng)目采用裝配式裝修方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，個(gè)性化程度高的項(xiàng)目可以根據(jù)項(xiàng)目需求及定位，按照傳統(tǒng)的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。

第二，關(guān)于材料。工業(yè)化內(nèi)裝，多采用干法裝修，所以傳統(tǒng)裝修常使用的濕法面材或介質(zhì)材料，如水泥、黃沙、乳膠漆、壁紙、瓷磚、天然石材等會(huì)少用或不用，轉(zhuǎn)而使用一些標(biāo)準(zhǔn)化模塊化的部品材料，例如鋁板、墻板、架空地板等。

第三，關(guān)于工期。裝配式裝修較傳統(tǒng)裝修在工期比較的優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的，裝配式裝修多采用干法施工工藝，施工間歇期短，對(duì)環(huán)境氣候條件的要求低，可以大幅縮短施工工期；另外，標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)程度高，熟練工大幅提效是較為容易的，且返工率低，這些都對(duì)工期產(chǎn)生影響。目前，根據(jù)國(guó)內(nèi)多個(gè)交付項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)據(jù)來評(píng)價(jià)，采用裝配式裝修，工期較傳統(tǒng)裝修提升30%～50%是容易實(shí)現(xiàn)的。

第四，關(guān)于品質(zhì)。裝配式裝修多采用工業(yè)化部品直接現(xiàn)場(chǎng)安裝，對(duì)于工人手藝的要求會(huì)降低。另外，工業(yè)化生產(chǎn)本身對(duì)部品材料的出廠品質(zhì)會(huì)有所保證。例如傳統(tǒng)的墻面不平、乳膠漆開裂、壁紙卷邊、瓷磚空鼓等靠工人手藝保障的情況可以避免。

第五，關(guān)于環(huán)保。裝配式裝修，屬于新技術(shù)、新工藝、新材料，所以全行業(yè)自始至終都是按照環(huán)保理念去發(fā)展的，比如在選材上，都會(huì)考慮到防火、防水、耐候性、以及有害物質(zhì)揮發(fā)的控制。

第六，關(guān)于可持續(xù)發(fā)展，我國(guó)的裝配式裝修發(fā)展也是學(xué)習(xí)了日本的工業(yè)化內(nèi)裝發(fā)展的SI理念，因?yàn)樘畛潴w的干法安裝技術(shù)，在未來更新?lián)Q裝的時(shí)候，對(duì)于原建筑結(jié)構(gòu)體帶來的破壞降到最低，保障建筑使用壽命，實(shí)現(xiàn)百年宅的理想狀態(tài)。

第七，關(guān)于經(jīng)濟(jì)性。根據(jù)交付項(xiàng)目的綜合評(píng)估，裝配式裝修的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不會(huì)高于傳統(tǒng)裝修的，裝配式裝修的工種及用工量、用工工時(shí)、施工難度都會(huì)少于傳統(tǒng)裝修[3]。

4 國(guó)內(nèi)工業(yè)化內(nèi)裝發(fā)展帶來的價(jià)值與意義

工業(yè)化內(nèi)裝，不僅適用于新建建筑，對(duì)于既有建筑的翻新與改造也同樣適用；不僅適用于商品住宅、租賃住宅等居住建筑，同樣也適用于長(zhǎng)租公寓、連鎖酒店等運(yùn)營(yíng)型的公共建筑；不僅適用于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，也適用于預(yù)制混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式的裝配式建筑。發(fā)展工業(yè)化內(nèi)裝，是十分有意義的。

首先，有利于提高建筑品質(zhì)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。工業(yè)化內(nèi)裝對(duì)于全面提升建筑品質(zhì)具有諸多優(yōu)勢(shì)，切實(shí)提高建筑的安全性、耐久性和舒適性，滿足人民群眾對(duì)建筑品質(zhì)的更高需求。因?yàn)椴科饭I(yè)化，提升了產(chǎn)品的質(zhì)量，保證使用性能，利于維修維護(hù)；SI的理念，可實(shí)現(xiàn)管線分離，利于內(nèi)裝靈活煥新，不損傷主體建筑結(jié)構(gòu)，保障建筑使用壽命；工業(yè)化裝修現(xiàn)場(chǎng)去濕作業(yè)、降低噪音、垃圾可回收、減少污染，實(shí)現(xiàn)了建筑內(nèi)裝的節(jié)能環(huán)保。第二，有利于應(yīng)對(duì)人口瓶頸，促進(jìn)建筑裝飾行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。人口紅利的逐漸消失，讓建筑行業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型的壓力，行業(yè)中大量體力勞動(dòng)崗位面臨短缺，建筑用工成本將會(huì)不斷上升。工業(yè)化內(nèi)裝邏輯，改變?cè)猩a(chǎn)方式，建筑農(nóng)民工轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)工人，是必然趨勢(shì)。一方面，產(chǎn)業(yè)工人可以提升從業(yè)人員的個(gè)人尊嚴(yán)；另一方面，對(duì)于產(chǎn)業(yè)工人的從業(yè)人員成材效率會(huì)提升。第三，有利于建立現(xiàn)代化發(fā)展理念，重構(gòu)建筑行業(yè)生態(tài)。在內(nèi)裝工業(yè)化理念的推行及實(shí)踐下，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、建材供應(yīng)商的生態(tài)環(huán)境將被重構(gòu)，通過信息化平臺(tái)的紐帶，設(shè)計(jì)與工業(yè)制造打通，施工工藝升級(jí)，交付品質(zhì)提升，交付滿意度提升，一線裝飾裝修行業(yè)將不再是苦、臟、累、險(xiǎn)的行業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)榭萍夹?、?jié)能環(huán)保型。

最后，有利于緩解環(huán)境問題，促進(jìn)建筑業(yè)綠色發(fā)展。我國(guó)建筑行業(yè)能耗至少占全社會(huì)的1/3，傳統(tǒng)建造方式以及道路必須變革的地步。發(fā)展內(nèi)裝工業(yè)化符合當(dāng)前我國(guó)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的總體要求，有利于建筑業(yè)的綠色發(fā)展。