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      市政工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)對(duì)策探析

      2021-04-03 03:24:37
      關(guān)鍵詞:市政工程管控工程項(xiàng)目

      葉 蔓

      南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司 江蘇 南京 210000

      在當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展中,市政工程所具有的地位和影響力十分突出,在很大程度上決定著社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施和環(huán)境的建設(shè)質(zhì)量。在針對(duì)具體的市政工程進(jìn)行有效建設(shè),并執(zhí)行相關(guān)管控舉措的過(guò)程中,需要就影響造價(jià)的具體因素進(jìn)行分析和探討,然后在此基礎(chǔ)上提出科學(xué)的管控舉措,將造價(jià)成本進(jìn)行有效控制,通過(guò)降低處理來(lái)保證工程的經(jīng)濟(jì)成本投入更加合理,有效杜絕所造成的成本損失。因此,今后施工單位在負(fù)責(zé)具體的市政工程項(xiàng)目期間,需要就影響造價(jià)的具體因素進(jìn)行有效分析,只有這樣才能夠更好地提出相關(guān)的管控舉措。

      一、工程概括

      以某市政道路工程項(xiàng)目為例,其具體的工程長(zhǎng)度3564km,新建橋梁2座,板涵5座,兩側(cè)設(shè)置排水管道,在費(fèi)用方面的投入為4250萬(wàn)元。在具體針對(duì)該項(xiàng)工程開展建設(shè)的過(guò)程中,施工單位需要正確看待造價(jià)控制這一工作,結(jié)合對(duì)工程項(xiàng)目的了解,就具體的工程量進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì),然后分別從材料、設(shè)備、人工等方面進(jìn)行成本統(tǒng)計(jì)與分析,做好預(yù)算規(guī)劃,從而全面提高資金配置的合理性,也能夠保證工程建設(shè)期間的成本控制工作更加符合規(guī)范。

      二、工程造價(jià)影響因素

      (一)政策與行業(yè)因素

      在目前的市政工程建設(shè)領(lǐng)域,受到整個(gè)政策以及市場(chǎng)環(huán)境的影響,工程造價(jià)的具體實(shí)施成果并不理想。首先,政府在監(jiān)管力度上相對(duì)比較薄弱[1]。在招投標(biāo)環(huán)節(jié)未能科學(xué)設(shè)置管理體制,在具體的監(jiān)管執(zhí)行力度方面也未能進(jìn)行有效加強(qiáng),導(dǎo)致在高競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下,經(jīng)常出現(xiàn)惡意競(jìng)爭(zhēng)的不良現(xiàn)象,招投標(biāo)的操作流程不規(guī)范,甚至存在暗箱操作的不良現(xiàn)象,而給工程的造價(jià)控制造成不良影響。同時(shí),從當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,在材料價(jià)格戰(zhàn)略統(tǒng)籌方面缺乏一定的規(guī)范性,一些材料生產(chǎn)商惡意抬高價(jià)格,導(dǎo)致材料采購(gòu)成本明顯增加,甚至還有部分商家做出以次充好的舉動(dòng),導(dǎo)致材料性價(jià)比并不合理,不僅嚴(yán)重影響市政工程造價(jià)規(guī)范管理,同時(shí)也給工程質(zhì)量保障工作造成十分不良的影響。

      (二)環(huán)境與工程組織因素

      在市政工程中所參與的主體具有一定的多樣性,主要以政府為主導(dǎo),第三方公司為執(zhí)行方,還包括其他的監(jiān)理機(jī)構(gòu)單位。而不同的市政項(xiàng)目所服務(wù)的對(duì)象以及所處的工程環(huán)境存在著一定的差異性,市政工程是基于有償或者無(wú)償公共產(chǎn)品與服務(wù)的綜合性工程項(xiàng)目,包括城鎮(zhèn)給排水工程、污廢水處理工程、道路與橋梁工程等,所以在整個(gè)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、性能和品質(zhì)上具有嚴(yán)格要求。如果在進(jìn)行施工作業(yè)的過(guò)程中,施工單位未能根據(jù)服務(wù)對(duì)象以及具體的工程環(huán)境進(jìn)行有效調(diào)研,未能做好不同負(fù)責(zé)部門的有效組織和調(diào)度,那么則導(dǎo)致在施工進(jìn)行期間出現(xiàn)不良的風(fēng)險(xiǎn)隱患,而嚴(yán)重影響造價(jià)控制工作的有效執(zhí)行。

      (三)設(shè)計(jì)與變更因素

      在市政工程的具體實(shí)施過(guò)程中,做好設(shè)計(jì)工作是保障工程造價(jià)管控精準(zhǔn)性,以及實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量全面管控的重要因素。但是在設(shè)計(jì)實(shí)踐的過(guò)程中,如果所做的工作不規(guī)范,也會(huì)在很大程度上給造價(jià)管控的綜合效能和質(zhì)量造成十分不良的影響。在設(shè)計(jì)之前未能針對(duì)具體的工程環(huán)境進(jìn)行調(diào)研,所了解的環(huán)境參數(shù)不規(guī)范[2]。導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案中的各項(xiàng)參數(shù)結(jié)果存在偏差,那么在后續(xù)施工的過(guò)程中則會(huì)誘發(fā)變更的風(fēng)險(xiǎn)隱患,而嚴(yán)重影響工程的作業(yè)效能,同時(shí)也會(huì)給工程的品質(zhì)造成十分不良的影響。同時(shí),在設(shè)計(jì)期間如果對(duì)工程項(xiàng)目的功能范圍以及適用環(huán)境缺乏有效考察,對(duì)材料市場(chǎng)了解不充分,也會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案在后續(xù)投入使用期間出現(xiàn)變更風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)而直接影響工程造價(jià)的控制效果。

      (四)施工與材料因素

      在整個(gè)市政工程中,施工與材料是影響造價(jià)管控工作效果的重要因素[3]。因?yàn)殡S著工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大,所包含的施工工藝更加多樣,因此呈現(xiàn)的工程環(huán)境也越來(lái)越復(fù)雜,這就導(dǎo)致在工程施工進(jìn)行期間很容易誘發(fā)不良的風(fēng)險(xiǎn),包括在環(huán)境、人為、材料等方面的風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致工程出現(xiàn)變更風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)度明顯受阻,同時(shí)也給原本的造價(jià)管控方案帶來(lái)一定的不合理性。因?yàn)楣こ坛霈F(xiàn)變更導(dǎo)致成本投入明顯增加,與開始的預(yù)算方案相對(duì)比呈現(xiàn)出明顯偏差,進(jìn)而直接影響市政工程在造價(jià)控制方面的具體實(shí)施成效。在確定當(dāng)前的影響因素之后,施工單位需要遵循全過(guò)程的控制原則,就具體的市政項(xiàng)目體系進(jìn)行有效分析,然后從各個(gè)方面規(guī)范性開展造價(jià)的管控工作。

      三、降低工程造價(jià)的有效對(duì)策分析

      (一)投資階段的造價(jià)控制

      投資是市政工程造價(jià)規(guī)范控制的決定性階段,在該階段需要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況做好戰(zhàn)略統(tǒng)籌,通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與分析了解工程項(xiàng)目建設(shè)期間需要的資金成本,并在基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)范設(shè)置,從而全面提高工程預(yù)算方案與造價(jià)管控的合理性。(1)根據(jù)服務(wù)對(duì)象,確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。以本次市政工程項(xiàng)目為例,則需要深入分析國(guó)家在市政工程方面所提出的戰(zhàn)略要求,就具體的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)加以明確,在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置招投標(biāo)方案,加強(qiáng)預(yù)算規(guī)范分析,做好成本評(píng)估,既要保證造價(jià)管控的規(guī)范性,同時(shí)也要保證市政工程更符合國(guó)家所提出的具體要求。(2)科學(xué)選址,規(guī)范施工條件。在投資階段需要針對(duì)市政工程的施工要求,對(duì)具體的選址進(jìn)行科學(xué)規(guī)范,這樣能夠?yàn)榈墓こ添?xiàng)目有效開展創(chuàng)設(shè)良好的作業(yè)條件,也能夠推動(dòng)工程的進(jìn)度有效落實(shí),杜絕在工程實(shí)施中出現(xiàn)不良的成本風(fēng)險(xiǎn)。(3)規(guī)劃招投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)與審核。根據(jù)工程項(xiàng)目要求以及在資金方面的具體配置標(biāo)準(zhǔn),從招投標(biāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效統(tǒng)籌與規(guī)劃,細(xì)化招投標(biāo)方案的要素和細(xì)節(jié),從電氣、排水等工程項(xiàng)目環(huán)節(jié)進(jìn)行有效規(guī)劃設(shè)置,從而提高工程建設(shè)的規(guī)范性。

      (二)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

      在設(shè)計(jì)階段規(guī)范開展造價(jià)的控制工作也十分必要,能夠?yàn)楹罄m(xù)的施工建設(shè)提供重要的方案參考[4]。也能夠保證各項(xiàng)操作更加符合規(guī)范,有效杜絕在施工建設(shè)期間因?yàn)楣こ淌┕づc設(shè)計(jì)方案不符而出現(xiàn)變更風(fēng)險(xiǎn)以及所帶來(lái)的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。在設(shè)計(jì)階段,需要督促設(shè)計(jì)人員積極革新工作思想,在開展相關(guān)設(shè)計(jì)工作之前做好全面、系統(tǒng)的準(zhǔn)備。(1)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行全面調(diào)研。借助先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行調(diào)研,了解具體的環(huán)境參數(shù),并在此基礎(chǔ)上就具體的工藝設(shè)計(jì)進(jìn)行有效規(guī)范,這樣能夠保證所設(shè)計(jì)的圖紙方案與工程的實(shí)際要求之間更加貼近。(2)設(shè)計(jì)與造價(jià)負(fù)責(zé)人員之間的有效溝通。在交流的過(guò)程中,了解工程造價(jià)的具體控制目標(biāo),并以此為參考就具體的工程方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。從造價(jià)控制的角度出發(fā),就材料的規(guī)格以及具體的數(shù)量參數(shù)進(jìn)行有效控制。(3)加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)??茖W(xué)設(shè)置預(yù)算報(bào)表,增設(shè)限額模塊,讓負(fù)責(zé)人員在面對(duì)具體工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí),對(duì)造價(jià)方案做到心中有數(shù),了解具體的限額參數(shù),并根據(jù)具體的預(yù)算方案,做好成本對(duì)比與統(tǒng)計(jì)分析,進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)置,科學(xué)制定采購(gòu)方案,從而保證工程資金配置與造價(jià)管控的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)之間更加符合。

      (三)施工階段的造價(jià)控制

      在施工階段,施工單位需要確定工程項(xiàng)目的具體建設(shè)要求,明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以及在造價(jià)控制方面所提出的具體要求。之后,就具體的施工工藝以及作業(yè)流程進(jìn)行規(guī)范設(shè)置,加強(qiáng)材料造價(jià)管控,規(guī)范施工環(huán)境,從而保證各項(xiàng)施工作業(yè)有序進(jìn)行,最大限度降低變更風(fēng)險(xiǎn),切實(shí)控制工程造價(jià)。(1)做好材料的造價(jià)管控。在采購(gòu)工作期間,需要督促相關(guān)工作人員遵循造價(jià)管控的戰(zhàn)略思想,就具體的采購(gòu)方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。在深入?yún)⑴c采購(gòu)工作的過(guò)程中,需要針對(duì)具體的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行全面調(diào)研,了解不同類型材料的價(jià)格,然后通過(guò)統(tǒng)計(jì)、分析,選擇出性價(jià)比高的材料。(2)優(yōu)化材料存儲(chǔ)和使用檢測(cè)條件,避免出現(xiàn)成本風(fēng)險(xiǎn)。在采購(gòu)?fù)瓿芍螅枰槍?duì)材料、設(shè)備的具體存儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行合理優(yōu)化,降低出現(xiàn)故障和損傷的不良風(fēng)險(xiǎn),全面提高材料整體的利用率,有效控制成本。在使用之前做好性能檢測(cè)與質(zhì)量評(píng)估,保證材料投放符合標(biāo)準(zhǔn),降低變更風(fēng)險(xiǎn),控制造價(jià)成本。(3)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程管理。督促相關(guān)人員將造價(jià)管控工作全面落實(shí)到施工全過(guò)程當(dāng)中,結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行有效監(jiān)督,做好資金去向統(tǒng)計(jì),定期分析成本實(shí)際情況,并動(dòng)態(tài)調(diào)整相關(guān)的預(yù)算方案。

      (四)竣工階段的造價(jià)控制

      竣工階段的造價(jià)控制也是工作重點(diǎn),同時(shí)也是決定工程整體質(zhì)量控制效能的重要因素。因此,在該階段,施工單位需要形成端正的造價(jià)意識(shí),加強(qiáng)管控工作的具體執(zhí)行力度,從而全面提高造價(jià)管控的執(zhí)行性。(1)合理搜集材料。針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目,就施工建設(shè)期間所呈現(xiàn)的工程量進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì),就計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 、簽證材料等進(jìn)行搜集與智能管理,利用計(jì)算機(jī)開展有效分析,從而確定造價(jià)管控的合理性。(2)工程量統(tǒng)計(jì)。在此過(guò)程中能夠準(zhǔn)確識(shí)別在工程建設(shè)全過(guò)程中所出現(xiàn)的變更風(fēng)險(xiǎn),并在此基礎(chǔ)上采取有效的處理舉措進(jìn)行科學(xué)解決,保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),也能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)信息的有效統(tǒng)計(jì)與分析,為工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估工作有效開展提供一定的參考依據(jù)。

      結(jié)論:依前所述,在全面落實(shí)造價(jià)成本管控的過(guò)程中,施工單位需要從實(shí)際出發(fā)就具體的市政工程項(xiàng)目進(jìn)行有效分析,了解其具體的規(guī)模,施工環(huán)境以及在質(zhì)量方面所提出的具體工程標(biāo)準(zhǔn),之后深入分析影響造價(jià)的具體因素,從政策、材料等方面進(jìn)行深入分析,對(duì)工程造價(jià)做到全面了解,并在此基礎(chǔ)上有效探索規(guī)范、合理的工程管控舉措。從工程實(shí)際出發(fā),分別從投資 、設(shè)計(jì)、施工以及具體的竣工階段就造價(jià)進(jìn)行規(guī)范控制,從而保證成本方案更加規(guī)范,預(yù)算設(shè)計(jì)合理,讓工程的項(xiàng)目資金得到有效配置,推動(dòng)工程項(xiàng)目在豐富資金支撐下穩(wěn)定進(jìn)行。

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