工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)理念下濱海地區(qū)更新方法與實(shí)踐探索

王琪 錢(qián)芳

一、理念提出

工業(yè)遺產(chǎn)（Industrial heritage）最早起源于1955年英國(guó)學(xué)者里克斯所著《工業(yè)考古學(xué)》。2003年《下塔吉爾憲章》對(duì)其又進(jìn)行了界定，即工業(yè)遺產(chǎn)作為一種工業(yè)文明的遺存，具有歷史的、科技的、社會(huì)的、建筑的或科學(xué)的價(jià)值，也可能因其建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃方面的品質(zhì)而具有重要的美學(xué)價(jià)值。

19世紀(jì)，水運(yùn)是推動(dòng)城市工業(yè)發(fā)展的重要因素之一，工業(yè)城市大多臨海修港，疏通道路，設(shè)置工廠，如美國(guó)東北部工業(yè)城市、日本北九州工業(yè)區(qū)等。隨著新技術(shù)出現(xiàn)、能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變、工業(yè)污染等原因造成許多工業(yè)生產(chǎn)停止或搬遷，沿海出現(xiàn)大面積廢棄工業(yè)用地。工業(yè)區(qū)衰敗也伴隨一系列陸海關(guān)系問(wèn)題。不同國(guó)家政府都曾出臺(tái)一系列復(fù)興政策，其間不乏對(duì)有價(jià)值的工業(yè)構(gòu)筑物保留或再利用。

濱海工業(yè)遺址是自然環(huán)境、工業(yè)文化、社會(huì)活動(dòng)融合的區(qū)域。工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)理念下濱海地區(qū)更新不僅是對(duì)工業(yè)構(gòu)筑物的保護(hù)與再利用，還包括產(chǎn)業(yè)變革中陸海關(guān)系修補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后的空間適應(yīng)、非物質(zhì)遺產(chǎn)保護(hù)的空間轉(zhuǎn)化等內(nèi)容。

二、更新方法

1.產(chǎn)業(yè)變革中陸海關(guān)系修補(bǔ)

從城市規(guī)劃角度，廢棄的濱海工業(yè)區(qū)所面對(duì)的陸?？臻g關(guān)系修補(bǔ)涉及交通聯(lián)系、功能銜接、產(chǎn)業(yè)調(diào)整、空間貫通、文化融合等問(wèn)題，目的是通過(guò)節(jié)約資源，變廢為寶，將廢棄不用的工業(yè)資源重新融入到城市系統(tǒng)中。總體而言，可分為系統(tǒng)型、驅(qū)動(dòng)型、用地轉(zhuǎn)換型、功能置換型四類(lèi)修補(bǔ)模式。“系統(tǒng)型”是從城市/區(qū)域的視角將濱海工業(yè)區(qū)納入宏觀系統(tǒng)中的更新模式?！膀?qū)動(dòng)型”指通過(guò)政府或私人投資的大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為契機(jī)帶動(dòng)地區(qū)發(fā)展的更新模式?！坝玫剞D(zhuǎn)換型”指將工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為其它用的更新模式?！肮δ苤脫Q型”指保留廠區(qū)格局和工業(yè)建筑，賦予新的城市功能。

2.陸海空間再構(gòu)中的廠區(qū)格局保護(hù)

廠區(qū)空間格局的保護(hù)核心是對(duì)生產(chǎn)空間整體價(jià)值的保護(hù)。工業(yè)區(qū)一般占地面積大、肌理特征明顯，實(shí)現(xiàn)整體保護(hù)并非易事，需要協(xié)調(diào)廠區(qū)內(nèi)外道路結(jié)構(gòu)、水系、建構(gòu)物群等以及低密度保護(hù)與高價(jià)值地價(jià)的矛盾，避免只保留個(gè)別歷史建筑的形式。地理位置相對(duì)獨(dú)立、整體保存價(jià)值較高的廢棄廠區(qū)可采取“社區(qū)”式更新模式，作為城市的獨(dú)立單元/園區(qū)進(jìn)行保護(hù)與利用。位于城市核心區(qū)、整體結(jié)構(gòu)已被破壞的廢棄廠區(qū)可采取“結(jié)構(gòu)式”更新模式，選擇性的進(jìn)行保護(hù)與利用。

3.多元文化下的遺產(chǎn)廊道整合

遺產(chǎn)廊道是一種線(xiàn)性遺產(chǎn)區(qū)，主要采用區(qū)域觀點(diǎn)，同時(shí)又是自然、經(jīng)濟(jì)、歷史文化等多目標(biāo)的綜合體系。多元文化下的遺產(chǎn)廊道構(gòu)建將工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)融入到區(qū)域文化保護(hù)框架中，以濱?？臻g為依托，建立集遺產(chǎn)與生態(tài)保護(hù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、休閑游憩等于一體的保護(hù)和發(fā)展平臺(tái)。

4.與海景結(jié)合的工業(yè)景觀創(chuàng)新

工業(yè)建構(gòu)筑物通常具有硬朗、高大、厚重的特征，與柔美、低平、開(kāi)敞的濱海景觀形成鮮明對(duì)比。在實(shí)際景觀設(shè)計(jì)中可采取對(duì)比或融合的方式創(chuàng)造豐富有趣的濱海工業(yè)景觀體驗(yàn)。

三、實(shí)踐探索

1.項(xiàng)目背景

項(xiàng)目基地位于大連市甘井子區(qū)蟹子灣，是大連灣西部、甘井子?xùn)|部?jī)H存的自然岸線(xiàn)。基地內(nèi)海水清澈、岸線(xiàn)曲折多變，周邊居民常來(lái)此釣魚(yú)、捕蟹、游泳，但相應(yīng)的配套設(shè)施不健全。內(nèi)陸主要是職工宿舍區(qū)，其間散落著一些原五二三廠的職工宿舍遺留下來(lái)的具有歷史符號(hào)和保護(hù)價(jià)值的工業(yè)建筑、居住建筑。但是，由于基地所處區(qū)位偏遠(yuǎn)、交通不便、部分企業(yè)不景氣，再加上周邊石化企業(yè)帶來(lái)的環(huán)境污染等原因，招商困難，一直沒(méi)有得到很好的發(fā)展。

2.規(guī)劃目標(biāo)

（1）促進(jìn)大連沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展

遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展是指導(dǎo)大連城市規(guī)劃建設(shè)的主要指導(dǎo)思想?；厥抢^鉆石灣開(kāi)發(fā)后城市南部濱海岸線(xiàn)北拓的有一片生活岸線(xiàn)。以龍頭山中心節(jié)點(diǎn)為景觀節(jié)點(diǎn)塑造獨(dú)具特色的濱海岸線(xiàn)，為完善南部海濱風(fēng)景區(qū)步行系統(tǒng)，促進(jìn)大連濱海旅游、沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展具有積極的推動(dòng)意義。

（2）培育生態(tài)工業(yè)旅游市場(chǎng)

基地所在區(qū)大連石化片區(qū)是大連臨近市中心的工業(yè)用地面積最大的片區(qū)。隨著城市更新的推進(jìn)，工業(yè)廠房搬遷的同時(shí)也會(huì)留下大量的工業(yè)遺產(chǎn)。將沿海旅游與工遺文化保護(hù)相結(jié)合，培育地區(qū)旅游文化市場(chǎng)的土壤，帶動(dòng)周邊工遺文化保護(hù)行動(dòng)，片區(qū)也將成為甘井子區(qū)繼生態(tài)科技創(chuàng)新城、體育新城、空港商貿(mào)區(qū)后又一個(gè)獨(dú)具特色的功能區(qū)。

（3）帶動(dòng)周邊棚戶(hù)區(qū)改造

基地周邊現(xiàn)存大面積棚戶(hù)區(qū)和工廠區(qū)。即使未來(lái)工業(yè)區(qū)搬遷，短時(shí)間內(nèi)也很難吸引開(kāi)發(fā)商投資。借助海洋經(jīng)濟(jì)的輻射作用，通過(guò)地區(qū)品質(zhì)提升，特色旅游產(chǎn)業(yè)融入，吸引人流。隨著流動(dòng)人口增加,消費(fèi)能力也迅速上升，各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施和交通也日趨完善, 地價(jià)提升，必然帶動(dòng)周邊棚戶(hù)區(qū)的改造。

3.保護(hù)策略

（1）“核心區(qū)”+“協(xié)調(diào)區(qū)”的范圍調(diào)整

考慮到保護(hù)濱海岸線(xiàn)的連續(xù)性、與腹地空間整合的需要，在原更新范圍的基礎(chǔ)上進(jìn)行了一定的擴(kuò)展，劃分為“核心區(qū)”和“協(xié)調(diào)區(qū)”。

核心區(qū)主要涵蓋海茂路以南，石油化工廠以北，龍頭山以南的濱海地帶，是景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。結(jié)合地貌特征分析，保留原來(lái)的浴場(chǎng)區(qū)，增設(shè)了服務(wù)區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、集會(huì)廣場(chǎng)、健身公園、健身步道等。

在核心區(qū)外圍劃定一定區(qū)域的協(xié)調(diào)區(qū)，用于協(xié)調(diào)核心區(qū)與腹地居住區(qū)、五二三廠俱樂(lè)部歷史建筑、水池山、石油化工廠片區(qū)、華能熱電廠、龍頭山景區(qū)之間的關(guān)系。

（2）海洋文化旅游與工業(yè)文化旅游融合

空間結(jié)構(gòu)，采取“兩軸四帶四片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。由沿海向內(nèi)陸規(guī)劃近水休閑帶、臨水散步帶、濱海親水帶、文化服務(wù)帶；沿海岸線(xiàn)規(guī)劃漁主題活動(dòng)區(qū)、工業(yè)文化展示區(qū)、月型浴場(chǎng)運(yùn)動(dòng)區(qū)、龍頭山公園旅游區(qū)；圍繞漁主題活動(dòng)區(qū)、工業(yè)文化展示區(qū)分別形成漁文化展示軸、工業(yè)文化展示軸。

活動(dòng)組織，提出活動(dòng)全年化，以文化節(jié)慶為主題的基地復(fù)興，將海洋文化旅游和工業(yè)文化旅游整合。

功能置換，改造有保留價(jià)值的職工宿舍、工業(yè)建筑為海鮮餐館、自助旅社、海艇俱樂(lè)部等。

（3）工業(yè)景觀與濱海景觀的對(duì)比與協(xié)調(diào)

保留水池山到濱海浴場(chǎng)的山海景觀廊道。沿線(xiàn)規(guī)劃海鮮市場(chǎng)、海鮮餐館、浴場(chǎng)、觀賞平臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)、服務(wù)區(qū)，滿(mǎn)足居民上山眺望、下海游泳的活動(dòng)需求。

打通五二三廠職工俱樂(lè)部到濱海區(qū)的視覺(jué)廊道，規(guī)劃工遺文化展示長(zhǎng)廊，滿(mǎn)足在五二三廠職工俱樂(lè)部前可俯瞰大海，在海面可仰望到五二三廠職工俱樂(lè)部建筑全景的廊道寬度。

延續(xù)海燕街的生活性街道氛圍，保留兩側(cè)茂密的行道樹(shù)、煙囪、廢棄廠房、職工宿舍，改造既有建筑為書(shū)吧、酒吧、主題展場(chǎng)、旅社。街道盡端設(shè)置濱海工業(yè)雕塑廣場(chǎng)，以原五二三廠遺留下來(lái)的龍門(mén)吊為核心景觀，周?chē)萜褐猩⒙渲霉I(yè)鐵藝塑造海洋主題雕塑和用水或砂石等海洋元素塑造的工業(yè)主題雕塑。

（4）“先沿岸再腹地、邊修復(fù)邊游玩、邊建設(shè)邊宣傳”的開(kāi)發(fā)時(shí)序

第一步，設(shè)施先行，人氣儲(chǔ)備。完善基本設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置公交等候站、方向指示標(biāo)、服務(wù)區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、木棧道、健身步道、駐足避雨亭臺(tái)等。

第二步，土地整理，植被修復(fù)。沿岸植被、龍頭山植被生態(tài)恢復(fù)，景點(diǎn)梳理與打造。

第三步，住戶(hù)搬遷，盤(pán)活土地。引導(dǎo)規(guī)劃腹地內(nèi)居民搬遷，啟動(dòng)腹地市場(chǎng)、餐飲、旅館的改造與建設(shè)。

第四步，宣傳引入，品質(zhì)升華。以五二三廠職工俱樂(lè)部再開(kāi)發(fā)為觸媒點(diǎn)，借助網(wǎng)上宣傳、組織文化展覽等活動(dòng)，擴(kuò)大區(qū)域知名度，帶動(dòng)區(qū)域人氣和活力，促進(jìn)改造成功。

四、結(jié)語(yǔ)

產(chǎn)業(yè)變革的今天，工業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)理念的提出為濱海工業(yè)區(qū)復(fù)興注入新的內(nèi)容。本文主要從物質(zhì)空間層面探討了濱海工業(yè)廢棄地的保護(hù)更新途徑，如何對(duì)濱海工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行定量研究、協(xié)調(diào)濱海高昂低價(jià)與工業(yè)區(qū)保護(hù)的低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)等問(wèn)題還需進(jìn)一步研究。