歷史文化街區(qū)活化中的消防設(shè)計(jì)初探

張智娟

（福建省建科院施工圖審查有限公司，福州350001）

1 引言

歷史文化街區(qū)的“活化”并不是簡單地修繕與利用，是讓今人們更好地了解歷史，直面源遠(yuǎn)流長的地方特色文化，對樹立正確的歷史觀，激發(fā)民族自豪感有直接的教育意義。以往對歷史建筑的保護(hù)思路主要是修繕修復(fù)，真正利用起來的部分占比較小。但古建筑的修復(fù)是一門復(fù)雜的學(xué)科，耗費(fèi)的資金較大，如果用其所創(chuàng)造的營收來填補(bǔ)修復(fù)的費(fèi)用往往會入不敷出。所以，能夠利用古街區(qū)自身的優(yōu)勢，古為今用，真正活化歷史建筑是一件立體的、多維度的、多專業(yè)協(xié)調(diào)配合的工作。而在這項(xiàng)工作中，消防安全設(shè)計(jì)也要貫穿整個(gè)過程。

2 設(shè)計(jì)步驟

各個(gè)地方政府都很重視當(dāng)?shù)貧v史文化街區(qū)的修復(fù)開發(fā)與利用，多地都出臺過關(guān)于歷史建筑的保護(hù)修繕管理規(guī)定，但是，關(guān)于歷史街區(qū)消防設(shè)計(jì)的資料、規(guī)范卻比較少。消防設(shè)計(jì)時(shí)主要依據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018年版）[1]，設(shè)計(jì)方法可借鑒參照文物督函〔2015〕371號《文物建筑防火設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（下稱《導(dǎo)則》）[2]。但需注意的是這項(xiàng)規(guī)范重點(diǎn)是針對已經(jīng)被評定的文物建筑，而歷史文化街區(qū)多數(shù)是歷史風(fēng)貌保護(hù)建筑，距離文物建筑的重要性有一定差距。另外，歷史街區(qū)是既有建筑，很多已形成的現(xiàn)狀條件與國標(biāo)規(guī)范互相碰撞，所以在具體設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)一概而論，而要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，科學(xué)、靈活地分析研究，才能確定出適合該項(xiàng)目的消防安全方案，建議從以下幾個(gè)步驟入手。

2.1 編制歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃

在很多項(xiàng)目實(shí)施過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一個(gè)問題：當(dāng)決定要保護(hù)開發(fā)某一片歷史街區(qū)時(shí)，業(yè)主通常沒有完善的歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃，不能預(yù)估出最終成效如何，無法與設(shè)計(jì)院進(jìn)行良好的溝通。往往要求設(shè)計(jì)院先修復(fù)一座或幾座沿街的歷史建筑，等使用一段時(shí)間看到效果后再做決定，造成設(shè)計(jì)院不知如何著手設(shè)計(jì)。業(yè)主側(cè)重考慮的是經(jīng)濟(jì)效果，而設(shè)計(jì)院考慮的是整個(gè)歷史街區(qū)建筑的消防安全。因?yàn)闅v史街區(qū)的消防與新建建筑的消防不同，前者往往是系統(tǒng)性問題，不是單純的幾座建筑的問題。而系統(tǒng)性地設(shè)計(jì)消防設(shè)施需要整體考慮，同時(shí)根據(jù)驗(yàn)收規(guī)定，消防系統(tǒng)應(yīng)先施工到位；而業(yè)主認(rèn)為建筑面積才幾百平方米的樓，消防系統(tǒng)太多。實(shí)際上雙方的意見不能得到統(tǒng)一，根本原因是對所要保護(hù)開發(fā)的歷史街區(qū)，事先沒有編制好保護(hù)利用的規(guī)劃。

歷史文化街區(qū)的保護(hù)利用規(guī)劃是后續(xù)工作的基礎(chǔ)。通過對項(xiàng)目歷史的深度挖掘，將其放入現(xiàn)階段新型城鎮(zhèn)的大背景下，結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢和周邊景點(diǎn)資源進(jìn)行分析，以體驗(yàn)休閑旅游為核心動力，合理規(guī)劃街區(qū)內(nèi)的功能分區(qū)，為后續(xù)修繕設(shè)計(jì)工作起到前瞻性作用。

2.2 歷史文化街區(qū)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估

火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估即是消防安全評估，歷史文化街區(qū)通過火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估使消防風(fēng)險(xiǎn)降低到可接受水平。火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估是在現(xiàn)場踏勘調(diào)研的基礎(chǔ)上，以歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)狀布局、現(xiàn)場消防能力和規(guī)劃的功能，確定街區(qū)火災(zāi)分布狀況和趨勢，通過科學(xué)評價(jià)方法評估可能的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的過程。這項(xiàng)工作應(yīng)由有專項(xiàng)資質(zhì)的單位承擔(dān)?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估可以幫助業(yè)主及設(shè)計(jì)院充分了解街區(qū)內(nèi)的消防安全狀況，了解火災(zāi)事故多發(fā)點(diǎn)，確?？茖W(xué)制訂消防系統(tǒng)方案。

2.3 編制歷史文化街區(qū)消防專項(xiàng)規(guī)劃

根據(jù)保護(hù)利用規(guī)劃和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估，切實(shí)編制行之有效的消防專項(xiàng)規(guī)劃是歷史文化街區(qū)設(shè)計(jì)過程中的重要一環(huán)。從消防安全布局、建筑防火、消防車道、消防給水、消防報(bào)警、消防設(shè)施、消防隊(duì)（站）建設(shè)、消防裝備配備等方面，提出有針對性的消防安全對策。消防規(guī)劃應(yīng)充分考慮歷史建筑的特點(diǎn)及重要性，不能盲目套用規(guī)范或常規(guī)消防系統(tǒng)，針對歷史價(jià)值較高的特殊建筑還應(yīng)采取與之相適應(yīng)的消防措施，既要保證消防安全，又要保留原有建筑的藝術(shù)價(jià)值，這是歷史文化街區(qū)消防規(guī)劃的難點(diǎn)。消防規(guī)劃有利于減少歷史街區(qū)活化后的火災(zāi)隱患，實(shí)現(xiàn)消防安全工作與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的平衡。

2.4 單體建筑修繕利用

在完成了保護(hù)利用規(guī)劃、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估及消防專項(xiàng)規(guī)劃后，即可按部就班地進(jìn)行逐座建筑的修繕設(shè)計(jì)工作。古建筑的修復(fù)與文物修復(fù)有著異曲同工之處，都是需要精打細(xì)鑿，通常建筑外立面要按原樣原材料復(fù)原，結(jié)構(gòu)專業(yè)要復(fù)核加固結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定性。對于設(shè)備專業(yè)的難點(diǎn)在于如何選用消防產(chǎn)品和如何美化新增加的消防設(shè)施。比如：滅火器、消火栓的布置位置，除了滿足規(guī)范要求，還要考慮是否影響古建筑的美觀，盡量設(shè)置暗裝，消火栓箱上面的標(biāo)識既要明顯便于識別，又要符合周邊環(huán)境的基調(diào)。所以，每個(gè)工作都需要設(shè)計(jì)人員設(shè)身處地去思考，有耐心地呵護(hù)這些好不容易保留下來的建筑。

3 歷史文化街區(qū)消防設(shè)計(jì)難點(diǎn)及整治思路

3.1 消防車道

歷史文化街區(qū)內(nèi)部原本也會存在一些坊巷，但往往比較狹窄，不能滿足防火規(guī)范對消防車道的寬度要求；也有的巷道已經(jīng)被居民在常年居住過程中逐步搭蓋封閉了。針對消防車道的拓寬問題，首先要對分布在消防車道兩旁、藝術(shù)價(jià)值不高或者是居民搭蓋的部分強(qiáng)制拆除，設(shè)計(jì)的思路就是局部服務(wù)全局；對于消防車道兩側(cè)建筑不宜拆除時(shí)，應(yīng)采取與車道相適應(yīng)的消防裝備，可參照《導(dǎo)則》選用。

3.2 防火間距

歷史街區(qū)防火間距不足的問題與消防車道類似。隨著歷史時(shí)期的演變，街區(qū)中建筑都是錯(cuò)落貼鄰布置，如果完全按照《導(dǎo)則》要求設(shè)計(jì)，各建筑之間需要有6 m的消防間距。這勢必會破壞街區(qū)原有的風(fēng)貌，抹去許多歷史的印記。

所以，街區(qū)內(nèi)的建筑不用按座劃分，應(yīng)按消防分區(qū)概念來進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。這樣，可以最大限度地保存建筑的歷史風(fēng)貌，可以讓消防分區(qū)之間滿足消防間距的要求，同時(shí)靈活運(yùn)用防火墻的設(shè)置，解決零間距的問題。

3.3 耐火等級

歷史街區(qū)內(nèi)的建筑通常結(jié)構(gòu)形式比較豐富，如磚石結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，還有少量現(xiàn)代的混凝土結(jié)構(gòu)，這些建筑中多數(shù)耐火等級都比較低，所以，確定每座建筑的耐火等級也是一項(xiàng)復(fù)雜的工作。為了提高建筑耐火等級，在保證建筑歷史外觀的前提下，通過對部分受力構(gòu)件進(jìn)行改造來強(qiáng)化耐火時(shí)間，比如，在福州三坊七巷修復(fù)項(xiàng)目中，在將木結(jié)構(gòu)部分的樓板及屋蓋改為混凝土的前提下，可將建筑判定為二級耐火等級。另外，對于木結(jié)構(gòu)文物建筑的防火，需要注意的是不能使用防火涂料來提高耐火等級。因?yàn)橥克F(xiàn)代的防火涂料，是對文物的一種損害。

3.4 消防系統(tǒng)

消防系統(tǒng)是整個(gè)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，對于街區(qū)來說，只有消防系統(tǒng)是從無到有的主動滅火設(shè)施。設(shè)計(jì)上受制的因素很多。首先是系統(tǒng)上的難點(diǎn)，消防水源比較缺乏，一些遠(yuǎn)離城市的歷史文化街區(qū)，原有生活供水水源安全性不高，還需要申請市政介入，從自來水主管上制作引管供水。而且街區(qū)內(nèi)建筑比較密集，新建消防水池的用地也需要適當(dāng)拆除建筑才能解決。另外，是在設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上的難點(diǎn)，純木結(jié)構(gòu)坡頂形式如果設(shè)置噴淋系統(tǒng)，整個(gè)建筑的美觀度就被破壞；一些保留有壁畫的建筑不能用水滅火只能采用氣體滅火，但是，其建筑的窗子又不能自動關(guān)閉形成封閉空間，不利于氣體保持滅火濃度。所以，消防設(shè)計(jì)需結(jié)合整體的因素考慮：

1）歷史文化街區(qū)內(nèi)應(yīng)禁止餐飲使用明火，且餐飲餐廳不論面積大小，其廚房都應(yīng)設(shè)置廚房專用自動滅火系統(tǒng)。

2）處在高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的建筑或者文保單位只能設(shè)計(jì)為參觀、展覽、文創(chuàng)用的功能。這些建筑內(nèi)的消防設(shè)施主要以滅火器、消防卷盤滅火為主。

3）歷史文化街區(qū)活化的目的一方面是保護(hù)文物，另一方面是提高歷史文化街區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。例如，街區(qū)內(nèi)的商業(yè)、餐飲功能建筑的面積占比較大，這類建筑可燃物較多、人流密集，火災(zāi)危險(xiǎn)性大。在考慮消防設(shè)施時(shí)，就應(yīng)該以滅火器、消防卷盤、消火栓、噴淋為主要滅火設(shè)施。對于特殊建筑，設(shè)置噴淋有困難的，可采用高壓細(xì)水霧系統(tǒng)代替噴淋。

4）在進(jìn)行消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)按消防用水量最大的消防分區(qū)設(shè)計(jì)。需注意的是，對處于零消防間距的消防分區(qū)，應(yīng)看作是一個(gè)完整的分區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)。對于消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，原則上是完全可以按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓建筑順應(yīng)消防的要求而改造。但是，既有建筑特別是文物建筑，很難做出改造，基本無法滿足消防規(guī)范的要求。在這種情況下，消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)就不應(yīng)只局限在規(guī)范要求的部分，應(yīng)該充分設(shè)置可行的消防設(shè)施，以彌補(bǔ)其他的不足，從而提升整個(gè)消防設(shè)計(jì)的安全性。

4 項(xiàng)目實(shí)例

4.1 福州三坊七巷

三坊七巷是福州旅游的名片，總占地28.8 hm2，在前期有過多次修復(fù)改造，主要針對街區(qū)中軸線即南后街兩側(cè)及沿街局部建筑（屬于按原風(fēng)貌回復(fù)的項(xiàng)目）和三坊七巷東側(cè)即八一七路南街段進(jìn)行改造。這類有新建條件的地塊均采用了獨(dú)立的室內(nèi)臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)，零星建設(shè)了5座消防水池泵房。2016年，為了真正活化整個(gè)歷史街區(qū)，徹底解決消防安全問題，整個(gè)街區(qū)在編制保護(hù)利用規(guī)劃的前提下進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估，之后編制消防專項(xiàng)規(guī)劃，再逐漸修繕利用起來。根據(jù)現(xiàn)有烏山風(fēng)景區(qū)地形優(yōu)勢，修葺烏山頂上3 000 m3水池作為整個(gè)街區(qū)消防、生活水源，并在系統(tǒng)上設(shè)置消防加壓泵，除零星建成的幾個(gè)地塊外，整個(gè)街區(qū)形成常高壓系統(tǒng)與臨時(shí)高壓系統(tǒng)相結(jié)合的消防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了安全可靠的消防供水。

4.2 馬尾閩安古鎮(zhèn)

閩安古鎮(zhèn)是福建船政文化的重要組成部分與發(fā)祥地，是閩江下游地勢優(yōu)越的海上絲綢之路水運(yùn)樞紐節(jié)點(diǎn)，總體規(guī)劃用地面積約90 hm2，分3期實(shí)施，目前完成了一期修復(fù)建設(shè)。整個(gè)古鎮(zhèn)原有供水水源采用山泉水，泉水經(jīng)處理后儲備在山上自建水池內(nèi)，供水水量、水質(zhì)均不穩(wěn)定，本次對古鎮(zhèn)進(jìn)行修復(fù)開發(fā)，首先解決水源問題。由現(xiàn)場調(diào)研得知，在東側(cè)國道上有DN600 mm的1根市政自來水過路管道，經(jīng)協(xié)商后，從市政管上引入DN200 mm供水管在古鎮(zhèn)內(nèi)部形成環(huán)狀管。根據(jù)規(guī)劃的功能，結(jié)合開發(fā)的進(jìn)度，將整個(gè)項(xiàng)目中修復(fù)開發(fā)的區(qū)域分為5個(gè)獨(dú)立的消防系統(tǒng)，目前，1#泵房所屬分區(qū)已建設(shè)完成投入使用。

5 結(jié)語

以上為多個(gè)歷史文化街區(qū)評審、設(shè)計(jì)、審查等工作中篩選的難點(diǎn)問題，本文并提出了解決問題的思路和建議，希望能為同類項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)提供借鑒或參考，讓更多歷史文化街區(qū)綻放更加璀璨的光彩。