商業(yè)綜合體第五立面暖通設(shè)計(jì)規(guī)劃與思考

范建海

（浙江東南建筑設(shè)計(jì)有限公司，浙江杭州 310012）

0 引言

建筑師對(duì)屋頂空間的利用和開拓可能性是很大的，他（她）們可以利用各種不同的技術(shù)手段，或者依據(jù)各個(gè)地區(qū)特定的空間和氣候條件，演繹出屋頂空間的各種用途。在他們的設(shè)計(jì)中，屋頂可以是一個(gè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加建延伸的試驗(yàn)場(chǎng)，也可以是一個(gè)提供娛樂和互動(dòng)的小社區(qū)，或者成為外部景觀不可分割的一部分。露天電影、屋頂開心農(nóng)場(chǎng)、屋頂泳池、屋頂游樂場(chǎng)、屋頂餐廳、屋頂酒吧等，很多項(xiàng)目中原本被遺忘的“第五立面”，現(xiàn)在成了購物中心里人氣最旺的地方。

商業(yè)綜合體建筑屋面暖通設(shè)備甚至占到80%～90%以上，排煙與加壓送風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口、排煙與補(bǔ)風(fēng)、新風(fēng)與排風(fēng)、新風(fēng)與排油煙、排油煙與冷卻塔等之間的距離應(yīng)該保持合理間距。這就需要對(duì)屋面所有設(shè)備管線進(jìn)行前期規(guī)劃和過程中圖紙綜合，以合理布置所有設(shè)備與管線之間的合理關(guān)系并確保合理的人行通道。商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)需要在建筑方案的時(shí)候就盡早介入。

對(duì)于商業(yè)綜合體第五立面-屋面的設(shè)計(jì)，結(jié)合商業(yè)綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總結(jié)如下幾點(diǎn)：

1 防排煙井道規(guī)劃

《新煙規(guī)》對(duì)加壓送風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)風(fēng)口與排煙系統(tǒng)的排煙口之間距離的要求比原來增加了一倍（詳《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB 51251—2017）》的第3.3.5 條，由3m/10m 變?yōu)?m/20m，（浙江的應(yīng)急浙消〔2019〕72 號(hào)文件第8 條對(duì)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口與排煙口的距離做了更詳細(xì)明確的規(guī)定，也明確了排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的室外進(jìn)風(fēng)口與機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口兩者之間水平距離不宜小于10m 或垂直距離不宜小于3m）。防排煙設(shè)計(jì)的高要求增加了屋面設(shè)計(jì)的難度。

防煙：正如標(biāo)準(zhǔn)所說的加壓送風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口宜盡量設(shè)于加壓送風(fēng)系統(tǒng)的下部，縱觀火災(zāi)案例場(chǎng)景中立面、屋面上的煙氣，不難想象加壓進(jìn)風(fēng)的進(jìn)風(fēng)口設(shè)于系統(tǒng)下部對(duì)進(jìn)風(fēng)口防煙煙氣吸入會(huì)有更好的保證，也可以減少通過在屋面風(fēng)管拉開進(jìn)排煙口距離的方式?？偨Y(jié)以下幾點(diǎn)：

（1）加壓送風(fēng)機(jī)有條件布置在地下室的，優(yōu)先布置在地下室，如地下汽車庫補(bǔ)風(fēng)同樣需要地面設(shè)進(jìn)風(fēng)井和百葉，可共用取風(fēng)井。

（2）靠外墻的樓梯間及前室、合用前室，有條件采用自然通風(fēng)滿足標(biāo)準(zhǔn)防煙要求的優(yōu)先采用自然通風(fēng)防煙；減少加壓送風(fēng)系統(tǒng)和井道的數(shù)量。

（3）上部靠外墻有條件設(shè)置百葉的，加壓送風(fēng)機(jī)亦可考慮設(shè)置在上部機(jī)房內(nèi)；如在非主要立面建筑造型上可設(shè)百葉取風(fēng)的立面。

（4）地下和上部房間均無設(shè)加壓機(jī)房條件時(shí)，加壓送風(fēng)機(jī)才考慮設(shè)于屋頂。

（5）注意不要疏忽上部不靠外墻的樓梯間最高部位固定窗的設(shè)置。

排煙：商業(yè)項(xiàng)目排煙井道主要有：地下室汽車庫排煙、地下一層商業(yè)排煙，上部商業(yè)排煙、中庭排煙和中庭回廊排煙；應(yīng)盡量合理減少mall 商業(yè)內(nèi)排煙井的數(shù)量及規(guī)劃合理位置：

（1）最近設(shè)計(jì)一銀泰項(xiàng)目mall 內(nèi)共設(shè)2 個(gè)汽車庫出屋面排煙井，其他車庫排煙井均設(shè)于就近多層建筑-外街。

（2）車庫尾氣井能合并共用的，盡量共用，減少排煙井?dāng)?shù)量。

（3）地下商業(yè)排煙與上部商業(yè)排煙共用系統(tǒng)，減少排煙系統(tǒng)即井道數(shù)量。

（4）排煙井有條件的宜盡量遠(yuǎn)離樓梯（該樓梯或前室加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面時(shí)）、集中布置。

（5）上部商業(yè)排煙井與中庭及中庭回廊排煙井集中布置。

2 新風(fēng)、排風(fēng)（及油煙）井道的規(guī)劃

新風(fēng)取風(fēng)口與排風(fēng)出口不應(yīng)短路，如在同一高度時(shí)，排油煙、車庫排風(fēng)口與新風(fēng)口水平距離不應(yīng)小于10m；當(dāng)水平距離小于10m 時(shí)，排風(fēng)出風(fēng)口應(yīng)高于新風(fēng)取風(fēng)口3m 以上，且排風(fēng)立管應(yīng)有可靠的結(jié)構(gòu)支撐。

空調(diào)通風(fēng)豎井位置的確定不僅直接影響本專業(yè)管線布置，而且還會(huì)影響建筑布局與有效空間的利用，空調(diào)通風(fēng)豎井要把握以下幾點(diǎn)：

（1）預(yù)留足夠的廚房排油煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)及油煙處理設(shè)備的安裝位置。

（2）有塔樓時(shí)排油煙井道位置需慎重考慮，餐飲排油煙管出口應(yīng)距塔樓大于30m 遠(yuǎn)，否則排油煙上塔樓屋面高空排放或采用裙房屋面設(shè)夾層或其他方式拉開離主樓的距離。

（3）鍋爐煙囪的設(shè)置應(yīng)盡量簡單明了、通暢，應(yīng)對(duì)自然排煙管道作水力計(jì)算校核。

（4）即使就近有條件附著住宅樓設(shè)井道高排，煙囪也不宜接入住宅區(qū)，因住宅商業(yè)不同期施工，住宅施工好后商業(yè)煙囪施工單位可能還沒招標(biāo)；煙囪不要靠近目標(biāo)敏感區(qū)域且需滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。

（5）一個(gè)防火分區(qū)盡量布置一個(gè)以上空調(diào)通風(fēng)及防排煙豎井；豎井宜盡量貼疏散通道、后勤走道、樓梯間等固定隔墻布置，以方便上下貫通；盡量避免布置于店鋪隔墻處。

（6）空調(diào)通風(fēng)豎井盡量布置在整個(gè)服務(wù)區(qū)的中心位置以減少風(fēng)機(jī)揚(yáng)程、耗電量、風(fēng)管尺寸以及漏風(fēng)量。

（7）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用；利用建筑邊角料等不規(guī)則位置作為管井位置。

（8）新風(fēng)井盡量與排風(fēng)井距離大于10m，盡量不要在屋面拉風(fēng)管滿足10m，因?yàn)槲菝骘L(fēng)機(jī)設(shè)備較多很難實(shí)現(xiàn)。

（9）注意地下超市要預(yù)留油煙井道、冷凝器管道井道；預(yù)留地下室隔油池排風(fēng)井。

（10）風(fēng)井預(yù)留一定的余量，考慮內(nèi)襯風(fēng)管安裝及結(jié)構(gòu)梁加大、隔斷變化等多種因素的影響；以利于后期變通。

（11）與建筑緊密配合，創(chuàng)造立面取風(fēng)條件，立面上有條件設(shè)油煙補(bǔ)風(fēng)、空調(diào)新風(fēng)等的取風(fēng)條件時(shí)，能有效地減少新風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)的井道，也減少為了拉開進(jìn)排風(fēng)口距離而拉的風(fēng)管布置。

（12）通向外立面的排風(fēng)口、新風(fēng)口、排煙口需與外立面設(shè)計(jì)相配合，暖通圖上應(yīng)標(biāo)明風(fēng)口標(biāo)高、尺寸，以便于幕墻設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，防止不必要的后期整改損失。

3 空調(diào)水管井規(guī)劃

（1）一個(gè)防火分區(qū)盡量布置一個(gè)及以上水暖井，空調(diào)供回水立管應(yīng)分區(qū)設(shè)置，布置于空調(diào)機(jī)房或者專用管道井內(nèi)，專用管道井的檢修門需設(shè)于方便檢修的后勤通道等處，不應(yīng)設(shè)于商業(yè)內(nèi)。

（2）水暖井作用半徑根據(jù)空調(diào)水管異程連接保證不平衡率在15%以內(nèi)為原則小于30～40m 作用半徑為宜。且不宜穿越中庭。

（3）管井要布置在公共區(qū)域，為方便后期檢修不影響其他用戶，不要布置在小商鋪里面。

（4）盡量布置在樓梯間附近或靠近樓梯間布置，以方便上下貫通。

（5）水管井盡量布置在整個(gè)服務(wù)區(qū)的中心位置以減少空調(diào)供回水管道作用半徑，減少水泵揚(yáng)程和不平衡率。

（6）盡量不要占用使用空間，以保證建筑面積的有效利用。

（7）利用建筑邊角料等不規(guī)則位置作為管井位置。

（8）管井設(shè)置盡量為長條形，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工方便及水管道進(jìn)出管井方便，盡量使水管道從水井長邊接出。

4 屋面布置原則

（1）集中布置原則：屋面設(shè)備管線在布置合理的前提下，應(yīng)盡可能集中設(shè)置或緊貼屋頂構(gòu)筑物布置，以保證屋面空地面積大且連續(xù)。

（2）靠邊布置原則：不能集中的設(shè)備或管線，盡量采用靠邊布置的原則，以利于空間的節(jié)約。屋面靠近女兒墻部分的風(fēng)井和超過1.8m 高的風(fēng)井應(yīng)考慮通過擴(kuò)大出屋面的土建風(fēng)井尺寸來降低風(fēng)管和百葉的高度。

（3）避免視線干擾原則：屋面設(shè)備布置應(yīng)避讓室外廣場(chǎng)和室內(nèi)步行街的主要觀賞角度。

（4）滿足消防要求原則：屋面設(shè)備布置應(yīng)滿足屋面消防要求，不應(yīng)影響人員疏散及人員交通，不應(yīng)對(duì)疏散通道進(jìn)行遮擋；屋面美化裝置與各設(shè)備末端管線的保護(hù)控制距離應(yīng)滿足規(guī)范要求；屋面設(shè)備管線考慮防凍保溫要求等。

5 屋面設(shè)備、機(jī)電管線綜合，不斷優(yōu)化完善

某商業(yè)地產(chǎn)19 年新增的施工圖審查要點(diǎn)對(duì)屋面空間設(shè)計(jì)要求機(jī)電專業(yè)為配合屋面創(chuàng)新工作的推廣，對(duì)屋面設(shè)備布置要滿足：

（1）有明確要求進(jìn)行屋面空間利用的項(xiàng)目：機(jī)電管線布置應(yīng)配合完成相關(guān)設(shè)備管線布置方案設(shè)計(jì)，如確有必要，管線可以在餐飲層進(jìn)行合并或轉(zhuǎn)換，大布置方案必須得到甲方（商管）的書面確認(rèn)。

（2）沒有要求進(jìn)行屋面空間利用的項(xiàng)目：機(jī)電專業(yè)通過設(shè)備管線布置優(yōu)化，盡量預(yù)留屋面可利用的空間，采光頂兩側(cè)預(yù)留屋面通行環(huán)道，通行環(huán)道寬度原則上不小于3m（采光頂排風(fēng)或排煙風(fēng)機(jī)除外）。

不管業(yè)主前期是否提出屋面空間利用，屋面設(shè)備的布置都需要管線綜合優(yōu)化，是一個(gè)不斷優(yōu)化完善的過程。

老板們不會(huì)看冷凍機(jī)房，不會(huì)看消防水泵房、不會(huì)看水箱間、不會(huì)看變電所，老板們永遠(yuǎn)會(huì)看外立面、裝飾面、第五立面（屋頂）、綠化景觀面，所以要特別關(guān)注機(jī)電與美觀的配合，才能更好的出彩頭。

商業(yè)綜合體的暖通設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)工程，是需要我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)綜合全面規(guī)劃的；第五立面（屋頂）是體現(xiàn)商業(yè)綜合體暖通設(shè)計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要部分；讓我們不斷總結(jié)提高，讓“第五立面”成為購物中心的顏值擔(dān)當(dāng)！