對(duì)房建工程施工過(guò)程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用探索

陳杰

（成都建工第七建筑工程有限公司，四川成都 610000）

0 引言

在城市化建設(shè)持續(xù)推進(jìn)的背景下，房建工程建設(shè)數(shù)量也在不斷增加。通過(guò)實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，多數(shù)房建工程均存在滲水漏水現(xiàn)象，致使群眾日常生活受到嚴(yán)重影響。因此為有效解決該問(wèn)題，保障住戶生活品質(zhì)，必須對(duì)導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行明確，充分掌握防滲漏施工技術(shù)，并將其應(yīng)用于房屋建筑施工過(guò)程中，從而提高房建工程建設(shè)質(zhì)量，該問(wèn)題對(duì)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

1 房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

滲漏問(wèn)題是房屋建筑中的常見(jiàn)問(wèn)題之一，其對(duì)保障群眾生活質(zhì)量極為不利。因此施工單位必須正確認(rèn)識(shí)到該問(wèn)題的嚴(yán)重性，并采取相應(yīng)措施，降低此類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生率。為增強(qiáng)滲漏問(wèn)題處理效果，施工單位應(yīng)深入分析其形成原因。針對(duì)該問(wèn)題，主要包括以下內(nèi)容：

1.1 防水設(shè)計(jì)

防水設(shè)計(jì)工作不僅是防滲漏施工順利進(jìn)行的重要前提，而且也是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要原因之一[1]。本文通過(guò)實(shí)際調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，部分設(shè)計(jì)人員對(duì)工程防水構(gòu)造進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，因疏忽等未對(duì)建筑附近地勢(shì)條件等進(jìn)行考量，且未將環(huán)境信息與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)合，僅采取通用設(shè)計(jì)法達(dá)到設(shè)計(jì)防水構(gòu)造的目的。在此基礎(chǔ)上后續(xù)施工將無(wú)法得到保障，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生率顯著提高。部分設(shè)計(jì)人員未充分了解防滲漏施工技術(shù)，且未掌握防水材料實(shí)際性能，導(dǎo)致其無(wú)法對(duì)材料進(jìn)行科學(xué)選擇，造成防水構(gòu)造設(shè)計(jì)工作科學(xué)性顯著下滑。若審查環(huán)節(jié)未對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格檢查或未正確認(rèn)識(shí)防水構(gòu)造的重要性，必將導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案無(wú)法滿足工程實(shí)際情況，致使防滲漏施工質(zhì)量受到影響，提高滲漏問(wèn)題的發(fā)生率。

1.2 防水材料質(zhì)量

防水材料是施工單位提高房屋建筑防滲漏性能的重要手段，在科學(xué)利用與選擇防水材料的情況下，房屋建筑滲漏問(wèn)題將得到有效控制。但目前部分施工單位為提高自身經(jīng)濟(jì)效益，選擇采用與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符的材料。在此基礎(chǔ)上，若監(jiān)理單位未對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)，必將對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，顯著提高房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的概率。此外，部分單位對(duì)防水材料進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，過(guò)于關(guān)注其外觀，且未及時(shí)進(jìn)行取樣送檢，導(dǎo)致劣質(zhì)材料投入防滲漏施工過(guò)程中，并對(duì)工程整體建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.3 人員素養(yǎng)

施工人員在房建防滲漏施工中具有重要地位，但通過(guò)實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，部分施工單位聘用的施工人員綜合素養(yǎng)相對(duì)較差，其主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①近年來(lái)，在我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，各類先進(jìn)防滲漏施工技術(shù)開(kāi)始被應(yīng)用于房屋建筑施工過(guò)程中[2]。雖然該項(xiàng)技術(shù)手段對(duì)提高施工質(zhì)量具有重要作用，但由于施工單位未及時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，故而其無(wú)法充分體現(xiàn)防滲漏施工技術(shù)，導(dǎo)致防滲漏效果降低；②部分施工人員未對(duì)防滲漏施工形成正確認(rèn)知，導(dǎo)致其在施工過(guò)程中未對(duì)各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合考量，致使部分施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從而造成房屋建筑整體建設(shè)質(zhì)量降低；③部分施工人員未充分掌握防滲漏施工工藝流程，致使施工規(guī)范性較差，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。

2 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑滲漏問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響群眾生活質(zhì)量，而且還阻礙建筑行業(yè)健康發(fā)展。因此在實(shí)際施工過(guò)程中，必須重視房建滲漏問(wèn)題，明確其形成原因，并對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)利用，以此達(dá)到提高防滲漏施工質(zhì)量的目的。針對(duì)該項(xiàng)技術(shù)手段的應(yīng)用措施而言，其主要包括以下內(nèi)容：

2.1 廚衛(wèi)排水管道

廚房與衛(wèi)生間是房屋建筑中的重要組成部分，其與群眾日常生活具有密切聯(lián)系。由于該區(qū)域與水資源具有密切接觸，故而其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率極高。因此在實(shí)際施工中，應(yīng)重視廚衛(wèi)排水管道防滲漏施工。首先，考慮到防水管道材料對(duì)廚衛(wèi)排水管道防滲漏性能具有決定性作用，故而在實(shí)際施工過(guò)程中，必須正確認(rèn)識(shí)材料的重要性。對(duì)材料進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，必須對(duì)生產(chǎn)廠家各方面進(jìn)行審查，確保其具備良好的信譽(yù)及資格證書(shū)。在材料正式進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須依照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)其質(zhì)量，禁止劣質(zhì)材料投入到實(shí)際施工中，從而對(duì)廚衛(wèi)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。此外，在材料使用過(guò)程中，為避免造成材料浪費(fèi)，損害工程經(jīng)濟(jì)效益，必須對(duì)材料使用進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。其次，正式進(jìn)行施工前應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入分析，明確其核心內(nèi)容。若發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問(wèn)題必須立即要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行更改，以此避免對(duì)施工效率及質(zhì)量產(chǎn)生影響。應(yīng)明確施工實(shí)際情況，充分掌握施工目標(biāo)及要點(diǎn)，以此為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。針對(duì)廚衛(wèi)管道而言，設(shè)計(jì)工作是保障施工質(zhì)量及施工順利進(jìn)行的重要前提，因此必須對(duì)其進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，尤其針對(duì)各管道連接區(qū)域而言，必須確保其具備良好的密封性與牢固性。在必要情況下，施工人員應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行滲水試驗(yàn)。最后，在連接管道的過(guò)程中，必須對(duì)接口進(jìn)行謹(jǐn)慎選擇，對(duì)連接區(qū)域采取相應(yīng)防護(hù)措施，并對(duì)其熱脹冷縮現(xiàn)象給予重視。

2.2 屋面排水

若屋面出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，群眾日常生活必將受到嚴(yán)重影響。因此為避免該種現(xiàn)象發(fā)生，必須嚴(yán)格進(jìn)行屋面排水防滲漏施工。首先，正式進(jìn)行施工前，必須充分結(jié)合工程實(shí)際情況不斷完善施工方案，提高防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)科學(xué)性，確保其能夠滿足防滲漏施工基本需求，能夠及時(shí)進(jìn)行排水。其次，在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中，必須對(duì)房屋建筑附近實(shí)際情況進(jìn)行綜合考量，并深入分析該工程所處地區(qū)的實(shí)際降水量。此后，應(yīng)結(jié)合上述信息對(duì)排水點(diǎn)及坡度進(jìn)行設(shè)計(jì)，全面提高其科學(xué)性及合理性，從而實(shí)現(xiàn)有效避免積水在屋面上出現(xiàn)留置現(xiàn)象。

2.3 外墻排水

外墻是建筑的重要組成部分，其能夠?qū)ㄖ€(wěn)定性及防滲性能產(chǎn)生直接影響。因此在排水防滲漏實(shí)際施工過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)房屋建筑外墻進(jìn)行建設(shè)[3]。首先，必須對(duì)外墻質(zhì)量進(jìn)行綜合考量，確保其能夠滿足工程建設(shè)需求。施工單位必須對(duì)墻磚質(zhì)量進(jìn)行審查，確保其已經(jīng)過(guò)水浸泡，具有良好的抗?jié)B漏性能。在選取砂漿的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格檢測(cè)其質(zhì)量。正式進(jìn)行施工前，應(yīng)開(kāi)展相應(yīng)的澆水作業(yè)，并根據(jù)不同磚塊對(duì)含水量進(jìn)行嚴(yán)格把控。其次，施工人員必須依照規(guī)范要求對(duì)墻縫進(jìn)行填補(bǔ)，將拉結(jié)筋砌入磚縫中。在完成上述施工作業(yè)后，應(yīng)深入分析墻體滲水通道，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格把控，尤其針對(duì)門窗附近、孔洞以及陽(yáng)臺(tái)縫隙等區(qū)域，必須充分結(jié)合工程實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行填塞，并嚴(yán)格做好雜質(zhì)清除工作。

2.4 地下室排水

地下室是提高建筑空間利用效率的重要手段，而地下室防滲漏性能與地下室功能性具有直接關(guān)系[4]。因此在施工過(guò)程中，應(yīng)全面提高地下室防滲漏施工質(zhì)量，充分體現(xiàn)地下室功能性，進(jìn)而為群眾日常生活提供保障。通過(guò)實(shí)際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際施工過(guò)程中，若施工單位未對(duì)施工縫進(jìn)行科學(xué)處理，且混凝土質(zhì)量與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符，將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形的概率顯著增加，致使地下室出現(xiàn)滲漏質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)群眾生活質(zhì)量產(chǎn)生影響。為有效解決該問(wèn)題，施工人員必須科學(xué)利用止水帶，嚴(yán)格控制混凝土配比，全面提高其質(zhì)量，避免水分對(duì)地面或墻面硬化程度產(chǎn)生影響。在完成混凝土澆筑作業(yè)后，應(yīng)嚴(yán)格檢查各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，并對(duì)混凝土采取相應(yīng)的保養(yǎng)措施，延長(zhǎng)其使用壽命的同時(shí)，降低地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的概率。

2.5 門窗區(qū)域防滲漏處理

據(jù)文獻(xiàn)資料顯示，門窗區(qū)域出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的概率相比其他區(qū)域明顯更高。針對(duì)其形成原因而言，主要包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①在實(shí)際施工中，施工單位未對(duì)門窗與墻體連接區(qū)域進(jìn)行嚴(yán)格檢查，導(dǎo)致其存在的縫隙未及時(shí)得到處理，致使雨水通過(guò)該縫隙滲入房屋建筑內(nèi)部，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；②未對(duì)門窗材料拼接縫給予重視，導(dǎo)致雨水通過(guò)該縫隙進(jìn)行滲漏，并對(duì)群眾日常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)針對(duì)上述原因采取相應(yīng)的解決措施。首先，正式進(jìn)行施工時(shí)，必須對(duì)門窗材料進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合防滲漏施工規(guī)范要求，對(duì)提高門窗區(qū)域防滲漏性能具有重要作用。目前，房建工程施工單位對(duì)門窗進(jìn)行建設(shè)時(shí)多會(huì)選擇采用鋁合金門窗材料。該種材料不僅具有極強(qiáng)的穩(wěn)定性，而且靈活性良好，能夠根據(jù)施工人員實(shí)際需求加工成相應(yīng)的尺寸，并投入施工過(guò)程中。其次，在實(shí)際施工中，必須對(duì)各方面進(jìn)行密切關(guān)注，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，約束人員行為意識(shí)，規(guī)范化施工過(guò)程。對(duì)門窗與墻體間的縫隙進(jìn)行處理時(shí)，施工人員必須采用具有良好防滲漏效果的填充材料，以此提高門窗整體防滲漏性能。在此基礎(chǔ)上，群眾生活質(zhì)量將得到保障。若施工中發(fā)現(xiàn)門窗材料存在拼接縫不嚴(yán)的現(xiàn)象，應(yīng)立即與工廠取得聯(lián)系，并對(duì)其加工環(huán)節(jié)給予重視[5]。最后，在上述施工作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，檢測(cè)其防滲漏性能，并根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果采取相應(yīng)措施。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑滲漏問(wèn)題對(duì)群眾日常生活具有嚴(yán)重影響，因此為有效解決該點(diǎn)問(wèn)題，必須對(duì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題形成的原因進(jìn)行明確，充分掌握防滲漏施工技術(shù)，并將其應(yīng)用于房建施工中，從而達(dá)到增強(qiáng)房建防滲漏效果的目的。基于此，我國(guó)建筑行業(yè)將實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。