微析傾斜攝影測量技術在不動產(chǎn)測繪中的應用

李潤芝

（惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國土資源測繪所）

1 引言

傾斜攝影測量技術相較于傳統(tǒng)不動產(chǎn)測繪技術，具有數(shù)據(jù)采集便利、無需選取投影點以及操作簡單、成本低等方面優(yōu)勢，不僅滿足了現(xiàn)下不動產(chǎn)測繪實際需求的同時，也極大地提升了不動產(chǎn)測繪工作效率與質(zhì)量，傾斜攝影測量技術在不動產(chǎn)測繪工作中有著十分重要的作用。在不動產(chǎn)測繪中如何合理應用傾斜攝影測量技術，是目前測繪人員需要考慮的問題。

2 傾斜攝影測量技術基本內(nèi)容

2.1 基本內(nèi)容

傾斜攝影測量技術是現(xiàn)階段攝影技術中一個較新的技術，在使用該項技術時通常需要借助無人機來進行操作，可以從多個方位來觀測影像[1]。傾斜攝影測量技術具有直觀性、高效性以及真實性等特點，借助無人機上搭載的傳感器來采集不同角度的圖像，再通過傳感器來獲取物體完整信息，這一過程也就是數(shù)據(jù)獲取與數(shù)據(jù)處理的過程。在數(shù)據(jù)獲取時需要配備1臺垂直攝影機與4臺傾斜攝影相機及GPS接收機等，利用以上工具可以快速的獲取影像信息、影像位置和狀態(tài)信息等，在此基礎上結(jié)合相對應的系統(tǒng)進行集中定位以及定姿設備信息拍攝，從而對所獲取的相關數(shù)據(jù)進行處理。

2.2 不動產(chǎn)測量基本參數(shù)要求

不動產(chǎn)測量基本參數(shù)要求具體內(nèi)容如下。

①制定不動產(chǎn)測量方案。主要包括不動產(chǎn)平面控制測量、不動產(chǎn)圖繪制、不動產(chǎn)面積測算以及相關成果資料檢測驗收等。

②確定成圖方法。通常不動產(chǎn)成圖比例尺選用1:500-1:1000，根據(jù)相關要求劃分為三種成圖，分別是分幅圖、分丘圖以及分戶圖。

③精度控制。不動產(chǎn)平面控制點誤差盡可能控制在±0.05m以內(nèi)，末級相鄰相鄰控制點誤差不超過±0.025m。

④不動產(chǎn)坐標系統(tǒng)采用地方坐標系。

3 不動產(chǎn)測繪中應用傾斜攝影測量技術的必要性

3.1 有利于加快數(shù)據(jù)采集

不動產(chǎn)測繪中應用傾斜攝影測量技術，因該項技術具有真實性特點，可以幫助測繪人員快速的采集不動產(chǎn)測繪作業(yè)數(shù)據(jù)，在一定程度上也提升了測繪數(shù)據(jù)的準確性、在實際應用的過程中，測繪人員通過建立三維模型，將采集數(shù)據(jù)輸入到模型中，借助三維模型把測繪成果如實的反映出來，包括測繪對象周圍地貌的發(fā)展以及動態(tài)變化[2]。測繪人員可以通過傾斜攝影測量技術來對不動產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)誤精度以及與所需要測繪目標物的距離加以控制，不僅有效解決了傳統(tǒng)不動產(chǎn)測繪技術數(shù)據(jù)采集較慢的問題，也極大地提升了不動產(chǎn)測繪工作質(zhì)量。

3.2 有利于提升不動產(chǎn)測繪效率

不動產(chǎn)測繪中應用傾斜攝影測量技術，該項技術無需選擇攝影點，優(yōu)化了以往過于繁瑣的測繪流程，使得不動產(chǎn)測繪工作效率得到大幅度提升，傾斜攝影測量技術利用航空攝影來提取傾斜影像中的紋理，在此基礎上來幫助相關人員科學的規(guī)劃并管理空間，結(jié)合相關軟件來建立三維實景模型，將影像更加直觀的呈現(xiàn)在眼前，極大地滿足了不動產(chǎn)測繪工作需求，在不動產(chǎn)測繪中有著十分重要的應用價值。

3.3 有利于節(jié)約成本

在應用傾斜攝影測量技術時需要借助無人機來協(xié)助完成相關工作，在各類軟件的基礎上來建立三維立體模型產(chǎn)品，通過合理控制無人機運動軌跡，以此來保證不動產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)精準性。不動產(chǎn)測繪工作中應用傾斜攝影測量技術有利于降低成本投入，同時也緩解了以往不動產(chǎn)測繪需要大量人力的問題，也大大地縮減了測量時間。

4 傾斜攝影測量技術應用要點

應用傾斜攝影測量技術是需要注意以下幾點。

①保證后期數(shù)據(jù)影像匹配精準度。拍攝傾斜影像時，攝影比例尺、分辨率差異以及地面物體正當?shù)纫蛩囟紩沟脭?shù)據(jù)獲取結(jié)果不準確，對后續(xù)影像空三精度有著直接影響，高精度數(shù)據(jù)匹配是傾斜攝影測量技術應用有效性的重要因素。

②模型缺失或失真。傾斜攝影測量技術所建立的三維模型，模型部分區(qū)域會發(fā)生缺失或失真等現(xiàn)象，此時相關人員應利用其他輔助工具對局部區(qū)域進行補測，如人工相機拍照。

5 不動產(chǎn)測繪中傾斜攝影測量技術的應用

5.1 建立三維模型

隨著經(jīng)濟與科學技術不斷發(fā)展，傾斜攝影測量技術出現(xiàn)為不動產(chǎn)測繪工作效率與質(zhì)量的提升創(chuàng)造了良好的條件，不動產(chǎn)測繪中應用傾斜攝影測量技術能夠?qū)δ繕宋镎鎸嵡闆r進行全方位的拍攝，實現(xiàn)了多元化數(shù)據(jù)獲取方式的同時，也為提高不動產(chǎn)測繪水平打好了基礎[3]。在此基礎上建立三維模型，不僅可以有效提升影像數(shù)據(jù)獲取的真實性與準確性，也能更加直觀的表現(xiàn)目標物信息。為確保不動產(chǎn)測繪工作順利的進行，測繪人員需要先做好影像預處理工作，為了保證地面控制點均勻分布，測繪人員應根據(jù)測繪區(qū)域?qū)嶋H情況來對已經(jīng)加密點的平面坐標與高程匹配加以結(jié)算，以此來支持立體測圖，從而提升影像之間空間變化模型計算結(jié)果的精準性。此外，測繪人員需要做好影像密集匹配，確保傾斜攝影所測量全部影像保持統(tǒng)一，為后續(xù)不動產(chǎn)測繪工作提供便利。

5.2 數(shù)據(jù)獲取

不動產(chǎn)測繪工作在實際應用傾斜攝影測量技術的過程中，利用無人機設備來實現(xiàn)對測繪目標物數(shù)據(jù)的采集，在數(shù)據(jù)采集時，必須確保光線充足而均勻，這樣才能確保數(shù)據(jù)采集工作順利的進行。例如在測量某一地區(qū)“房地一體”宅基地時，測繪人員需要根據(jù)進行測量區(qū)域的相關信息來調(diào)整相機參數(shù)，①確認地面分辨率，在比例尺為1：1000的前提下，成像所需的地面平均分辨率通常要高于主片0.03m，無人機飛行高度為80m即可；②確定相機焦距、單鏡頭像素、影像傾斜角度等，這幾點需要結(jié)合測量區(qū)域具體情況來設置傾斜攝影相機的參數(shù)；③為避免成像范圍超出規(guī)定標準，測繪人員需要設置一條有效航線，以此來確保成像數(shù)據(jù)的完整性。此外，若想獲取色彩飽滿與成像清晰的影像，測繪人員需要設置相機分辨率，同時做好影像數(shù)據(jù)存儲與包裝，為該不動產(chǎn)測繪工作后續(xù)的跟進提供數(shù)據(jù)支持。

5.3 數(shù)據(jù)處理

為了達到良好的數(shù)據(jù)處理效果，不動產(chǎn)測繪中應用傾斜攝影測量技術時，除了需要處理好光線與鏡頭以外，也要合理利用Smare3D軟件對影像數(shù)據(jù)進行整合，為三維模型的建立提供數(shù)據(jù)參考。在建立三維模型后，可以將數(shù)據(jù)處理細節(jié)更加直觀的呈現(xiàn)出來，以此來滿足不動產(chǎn)不同的測繪需求。在應用傾斜攝影測量技術的基礎上，在測量目標物時，測繪人員需要確定目標物邊長數(shù)據(jù)以及待測目標物的界點與實際邊長，以此來確保目標物所采集各項數(shù)據(jù)的精準性與完整性。為進一步提升所獲取數(shù)據(jù)的精準性與完整性，測繪人員可對攝影參數(shù)進行準確性驗證，最大程度上避免因人為因素而影響數(shù)據(jù)獲取的完整。

5.4 攝影質(zhì)量控制

測繪人員在實際應用傾斜攝影測量技術的過程中，除了需要結(jié)合測量目標物實際情況以外，也要確保攝影質(zhì)量，這樣才能獲取到完整的三維模型矢量圖。為確保矢量圖與所測區(qū)域向吻合，測繪人員需要借助三維掃描技術來驗證相關數(shù)據(jù)信息，進而確保數(shù)據(jù)符合相關標準與要求。在能夠保證攝影高精度化的前提下，全面分析以及精準計算所獲取到數(shù)據(jù)，充分發(fā)揮傾斜攝影測量技術在不動產(chǎn)測繪中真正的效用，使其可以有效解決不動產(chǎn)測繪過程中有輕微錯誤問題，進而實現(xiàn)全面提升不動產(chǎn)測量工作質(zhì)量，為推動不動產(chǎn)測繪行業(yè)長遠穩(wěn)定的發(fā)展奠定基礎。

5.5 傾斜攝影測量技術發(fā)展前景

經(jīng)濟發(fā)展與科學技術的進步，傾斜攝影測量技術不僅只是為不動產(chǎn)測繪行業(yè)帶來了便利，因操作簡單、成本低等良好的優(yōu)勢在我國各行業(yè)領域中得到了廣泛的應用與認可。作為現(xiàn)下一種全新的技術，能夠最大程度滿足各類行業(yè)多樣化的需求同時，也能為使用者獲得更加豐富的數(shù)據(jù)信息，在未來的發(fā)展中，深入的挖掘與研究該項技術其他方面的功能，在傾斜攝影測量技術的基礎上積極嘗試更多的新技術，將其融入傾斜攝影測量技術中。提升無人機續(xù)航能力，以此來保證在未來各行業(yè)領域中無人機設備使用的穩(wěn)定性。借助無人機與三維模型來拓展傾斜攝影測量技術測量范圍以及更多數(shù)據(jù)信息的獲取，改進以往測繪工作中存在的不足之處，從而實現(xiàn)我國傾斜攝影測量技術今后良好的 發(fā)展。

6 結(jié)語

綜上所述，傾斜攝影測量技術具有操作簡單、成本較低等特點，在不動產(chǎn)測繪中的應用，有利于加快數(shù)據(jù)采集以及不動產(chǎn)測繪工作效率的提升，同時良好的優(yōu)勢也為該項技術在不動產(chǎn)測繪工作中應用與推廣打好了基礎，極大地滿足了現(xiàn)階段房地產(chǎn)測繪工作需求，全方位化與多角度化的測量大大地提升房屋測量數(shù)據(jù)的完整性與準確性，從而達到全面提高不動產(chǎn)測繪水平的目標。