裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性分析及成本控制對策

王福華 宋英輝

摘要：近些年來，我國現(xiàn)代化城市的建設(shè)步伐不斷加快，建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度也隨之提高，但是快速發(fā)展的時代經(jīng)濟(jì)也帶來了許多嚴(yán)重的環(huán)境問題，環(huán)境保護(hù)意識和可持續(xù)發(fā)展意識逐步深入人心。各個行業(yè)都加快了自身可持續(xù)發(fā)展的步伐，不斷地進(jìn)行優(yōu)化與升級，建設(shè)領(lǐng)域自然也不例外，在這樣的時代背景之下，新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)可謂是應(yīng)運(yùn)而生，該種建筑結(jié)構(gòu)形式，環(huán)保性能更強(qiáng)，資源損耗情況大幅度下降。因此本文針對裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性和成本控制問題展開分析，并且結(jié)合裝配式建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展過程中存在的實(shí)際問題，提出相關(guān)的優(yōu)化措施，希望能夠控制裝配式建筑成本，為建筑領(lǐng)域的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑結(jié)構(gòu)，建筑經(jīng)濟(jì)性分析，成本控制對策

一、裝配式建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢

相較之于傳統(tǒng)的鋼混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)形式來說，裝配式建筑結(jié)構(gòu)存在著諸多的優(yōu)勢，無論是進(jìn)行現(xiàn)場施工的環(huán)節(jié)還是后續(xù)環(huán)境恢復(fù)環(huán)節(jié)都存在著較高的競爭能力。傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行現(xiàn)場混凝土的澆筑，不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染成本和環(huán)境恢復(fù)成本，還需要面臨較為復(fù)雜的外部環(huán)境因素干擾，無論是周圍居民的投訴，還是水泥等等成本材料的價格浮動都會對現(xiàn)場施工造成較大的影響。而裝配式建筑結(jié)構(gòu)，需要在裝配式生產(chǎn)構(gòu)件廠進(jìn)行相應(yīng)裝配結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)。然后進(jìn)行現(xiàn)場的組裝，不僅省略了現(xiàn)場混凝土澆筑環(huán)節(jié)，而且總體來說勞動力的需求大幅度下降，還能夠從根源上降低碳排放，縮短工期，總體來說裝配式建筑結(jié)構(gòu)具有著諸多的優(yōu)勢，所以已經(jīng)成為我國目前建筑領(lǐng)域發(fā)展的主要趨勢，各級政府也在大力的支持和鼓勵裝配式建筑結(jié)構(gòu)的升級，但是仍然存在著一定的問題。

二、裝配式建筑工程造價分析

眾所周知，裝配式建筑結(jié)構(gòu)的工程造價由建筑費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用及其他費(fèi)用共同構(gòu)成。根據(jù)市場調(diào)查不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段采用裝配式建筑結(jié)構(gòu)能夠節(jié)省工期，這是主要的經(jīng)濟(jì)可行性關(guān)鍵點(diǎn)，但是總體工程造價要高于傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)及鋼混結(jié)構(gòu)等等現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模式的單位面積造價。也就是說單從施工成本方向進(jìn)行分析和考量裝配式建筑結(jié)構(gòu)，除了人工費(fèi)有一定的節(jié)約之外，其他的材料費(fèi)，機(jī)械使用費(fèi)和措施費(fèi)都明顯高于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。并且在實(shí)際工程施工的過程中，采用裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，雖然節(jié)省了大量的勞動力資源，但是現(xiàn)場仍然有大量工作需要人力完成，如鋼筋綁扎，模板支設(shè)和混凝土澆筑進(jìn)行連接等，從而保障整體的穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)性。

三、經(jīng)濟(jì)性分析

3.1人工費(fèi)

裝配式建筑結(jié)構(gòu)的人工費(fèi)已經(jīng)不單單是現(xiàn)場施工所調(diào)配的人力資源，還需要包括裝配式建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠中模具組裝人員構(gòu)件制作人員的人工費(fèi)和鋼筋加工的費(fèi)用，這些費(fèi)用大部分占據(jù)總成本的15%。也就是說這些人工費(fèi)用需要從整體的角度進(jìn)行考量，與現(xiàn)場人工費(fèi)用相結(jié)合，但是由于構(gòu)件廠現(xiàn)階段還沒有實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，許多工序都需要工人進(jìn)行完善，這就導(dǎo)致工人的技術(shù)水平對構(gòu)件的整體水平會造成一定的影響，所以說對于生產(chǎn)階段來說，人工成本費(fèi)率的控制十分重要。

3.2材料費(fèi)

材料費(fèi)用包括PC構(gòu)架，生產(chǎn)費(fèi)用，鋼筋混凝土費(fèi)用模板費(fèi)用以及其他的輔助材料費(fèi)用，這些工程量都在設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的限制之內(nèi)，而鋼筋混凝土的市場也較為成熟，本身預(yù)制構(gòu)件就能夠節(jié)約一部分成本，但是PC構(gòu)件的配套材料價格較為高昂，也就是說成本費(fèi)用，主要的控制力度應(yīng)該著重放在PC構(gòu)件配套材料的成本控制之上。

3.3機(jī)械費(fèi)用

機(jī)械費(fèi)用占據(jù)總成本的3%，與生產(chǎn)流程和生產(chǎn)工藝有著直接的關(guān)系，現(xiàn)階段非標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)會對整個裝配式建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展產(chǎn)生一定的制約，但是機(jī)械消耗量與人工費(fèi)用一直處于此消彼長的狀態(tài)，也就是說兩者大體上能夠保持一個統(tǒng)一的狀態(tài)，若是今后行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化提升或者是功法標(biāo)準(zhǔn)化能夠減輕人工的依賴，那么機(jī)械費(fèi)用也會對應(yīng)的提高，使機(jī)械化生產(chǎn)的優(yōu)勢進(jìn)一步的發(fā)揮出來。

3.4管理費(fèi)及稅金

管理費(fèi)是人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，取決于企業(yè)的具體管理水平，對于成本控制來說，該項(xiàng)費(fèi)用較為靈活，而且有很大的操作空間，而稅金則是固定與管理費(fèi)，攤銷費(fèi)等等總占比29%。

四、成本控制對策

4.1企業(yè)

企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)的過程中，要保障整體成本，尤其是預(yù)制構(gòu)件的購置成本，必須要進(jìn)行完善的市場調(diào)查走訪貨比三家，因購置成本占比較高，如果降低了構(gòu)件的成本價格，那么整個成本控制就會更加的流暢?？梢酝ㄟ^擴(kuò)大規(guī)模，增加產(chǎn)量等等方法進(jìn)行成本的壓制，但是就目前的裝備是建筑市場情況來說，單項(xiàng)措施實(shí)施起來較為復(fù)雜，可以與生產(chǎn)企業(yè)展開長期合作，以此來獲得，更加有利的合同。

4.2行業(yè)

由于實(shí)際情況的不同，在進(jìn)行裝配式構(gòu)件生產(chǎn)的時候條件也不同，因此模具并不是通用的。這就導(dǎo)致生產(chǎn)周期較長，生產(chǎn)的成本較高，工程項(xiàng)目需要聯(lián)系生產(chǎn)廠家進(jìn)行個性化設(shè)計制造，增加了不必要的成本支出，而且浪費(fèi)掉的生產(chǎn)時間和設(shè)計時間都會造成額外的成本，因此行業(yè)應(yīng)該推動裝配式建筑體系的發(fā)展，根據(jù)我國實(shí)際的國情出發(fā)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范各省的建筑功能和性能要求，推動新型的裝備式建筑部件，標(biāo)準(zhǔn)化系列化。

五、結(jié)束語

綜上所述，對于我國的社會發(fā)展來說，裝配式建筑結(jié)構(gòu)必定是時代潮流。因此要從我國實(shí)際的國情出發(fā)，從企業(yè)與行業(yè)兩方面入手，對裝配式建筑進(jìn)行優(yōu)化和規(guī)范，設(shè)置完善的成本控制措施，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)性能，為我國建筑領(lǐng)域的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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