關于建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝分析

張培勇

摘要：城市化的建設與發(fā)展，使得建筑工程的數(shù)量逐漸增多，關于建筑工程規(guī)劃以及竣工驗收的工作備受政府以及民眾的關注，尤其是工程竣工驗收時的測量工藝。建筑工程竣工測量是確保建筑安全投入使用的最后一道關卡，其測量質(zhì)量的高低直接影響著建筑工程的施工意義與使用價值，此次論文研究的重點在于對建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量的關鍵性技術與工藝的分析。

關鍵詞：建筑工程;工程規(guī)劃;工程驗收;竣工測量;測量工藝

竣工測量是檢驗建筑工程施工質(zhì)量的最后環(huán)節(jié)，其所涉及的測量事項以及測量內(nèi)容眾多，相關的測量技術與測量工藝較為繁雜，需要測量單位認真對待，注重合理選用測量技術進行工程竣工的測量操作。測量人員合理選用測量技術，并注重測量工藝操作的規(guī)范化，有助于確保建筑工程竣工測量的精準性，有助于為工程質(zhì)檢部門質(zhì)檢報告的擬定提供重要的數(shù)據(jù)信息參考。

一、建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量的內(nèi)容

建筑工程的竣工測量工作需要測量人員依據(jù)建筑工程的施工原則，對建筑工程的結構質(zhì)量從里到外，從上到下進行全方面的檢測，并將檢測的相關數(shù)據(jù)記錄在建筑竣工測量總平面圖紙上，以便于為建筑企業(yè)的工程驗收提供數(shù)據(jù)參考，使其成為國家建筑工程質(zhì)檢部門檢測工程結構質(zhì)量的重要依據(jù)[1]。竣工測量人員應優(yōu)先對建筑結構的隱蔽處以及地下管道結構位置進行詳細測量，認真記錄建筑每一結構的具體位置及標高，對于復雜結構的測量可輔之以草圖作為重要數(shù)據(jù)記錄的方式之一?？⒐y量圖紙的標記需要依據(jù)國家制定的建筑標準，在結合建筑施工圖紙的設計合理選擇符號圖例進行標記。此外，還需要注意施工編繪工作的審查，有助于確保工程施工繪制的精準性。

二、建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量的關鍵技術

（一）建筑高度計算

在我國，建筑工程的施工高度是有明確規(guī)定的，不同類型的建筑工程其建筑高度要求也會不同。因此，在建筑工程驗收竣工測量工作中，建筑高度的計算備受社會關注。經(jīng)濟的發(fā)展，使得民眾的生活水平不斷獲得提高，民眾逐漸開始關注自身的安全住房問題，建筑的高度直接影響著民眾居住環(huán)境的光照時長以及建筑間距。建筑高度的測量與計算方式受建筑類型的影響，例如別墅與平層建筑之間的高度測量方式存在一定差異，針對于別墅類建筑工程高度的測量，測量人員需要測量建筑內(nèi)地臺到檐口頂之間的總距離，而對于平層建筑高度的測量，測量人員需要測量內(nèi)地臺到屋頂女兒墻之間的總距離。

（二）工程面積計算

建筑工程驗收竣工測量技術還包括工程面積的計算，工程面積的計算可為城市的規(guī)劃提供參考依據(jù)，有助于保障我國城市建設與規(guī)劃的科學性與合理性。首先，對于建筑坡屋頂頂層面積的計算，測量人員應該注意建筑類型的區(qū)分，針對于別墅工程面積的計算，建筑坡屋頂空間面積的計算應將測量高度控制在2.1m以上，測量人員在此高度基礎上對工程面積進行全面計算[2]。其次，對于建筑底面積的計算，測量人員需要優(yōu)先計算建筑投影處形成的面積，以建筑首層平面的外墻邊線作為面積計算的參考線，測量期間還需要注意首層建筑中架空層的面積，最終建筑底面積的計算需要加上建筑架空層柱邊線形成的投影面積。

三、建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量的關鍵工藝

（一）工程圖紙測量

建筑驗收竣工測量的工作內(nèi)容包括竣工圖紙的現(xiàn)場審核，工程圖紙測量需要測量人員注意以下內(nèi)容：（1）測量范圍應該以工程合法土地占用面積為準，如實際建筑面積超出合法占地面積，則測量人員需要將超出的建筑面積進行繪制，形成測量驗收調(diào)查圖紙。竣工后的建筑工程，測量人員需要將樁號設置在三層交叉點上方，測量人員需要至少選三個拐角坐標作為測量點，各測量點之間的間距不應超過150m[3]。（2）對于建筑平面位置與形狀的測量應該優(yōu)先考慮建筑的面積測量要求，測量人員需要特別注意建筑墻角、煙囪、樓梯等特殊位置的測量，在正式進行測量時，需要重視建筑偏心的校正。

（二）工程圖紙編輯

工程圖紙編輯的工作意義在于能夠為建筑的規(guī)劃與管理提供理論數(shù)據(jù)與實際數(shù)據(jù)進行對比的機會，工程圖紙的編制需要注意以下內(nèi)容：（1）竣工圖紙的正規(guī)比例應為1：500，同一建筑工程工程圖紙的繪制應在一張圖紙上進行，如若建筑占地面積巨大，可酌情考慮分區(qū)編輯。圖紙的編輯應該設計重疊部分，并在圖紙下方清楚標明重疊部分的編號或者是建筑名稱等，工程圖紙最前頁需設計一張交匯表，詳細標明工程圖紙的各項編號及相關說明等[4]。（2）建筑的陽臺圖紙，又或者是懸挑的建筑結構圖紙，應與主建筑的圖紙進行分開編輯，陽臺及懸挑建筑的結構只需在建筑圖紙中用虛線標記位置即可。

（三）控制點的配置

在建筑工程竣工測量的工作中，控制點的配置十分重要。建筑水平控制的起點應該以建筑工程勘測的控制點為測量點，控制點的位置高度應高于建筑的三級交叉點，最低不應低于建筑工程的四級精度[5]。如若測量人員在實際測量工作中，無法確定工程圖紙上建筑的坐標以及建筑的高程，則會對建筑工程外部坐標及高程的測量產(chǎn)生影響，使得竣工測量缺少起始數(shù)據(jù)做參考。此時，對于控制點的配置，測量人員可以采用網(wǎng)絡RTK技術進行控制點的部署，控制點的部署需要設置在同一區(qū)域，有助于提高竣工測量的精確度。

結束語：

對于建筑工程的規(guī)劃與驗收工作，建筑企業(yè)必須認真對待，尤其是工程竣工時的測量工作，在城市化建設過程中，竣工測量是重要的施工環(huán)節(jié)，其對城市規(guī)劃的動態(tài)管理工作具有重要影響?？⒐y量主要包括建筑高度測量以及工程面積測量等技術，其關鍵性工藝主要包括工程圖紙的測量與編輯、控制點的配置等，高質(zhì)量、規(guī)范化的竣工測量可提升建筑工程的規(guī)劃水平以及驗收效率。

參考文獻：

[1]肖亮. 建筑工程規(guī)劃竣工測量技術與方法研究[J]. 工程技術研究，2019，4（08）：91-92.

[2]楊飛雁. 建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量工藝研究[J]. 建材與裝飾，2019（23）：244-245.

[3]龔錦華. 建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝探究[J]. 決策探索（中），2020（12）：29-30.

[4]羅兵. 建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝探究[J]. 科技創(chuàng)新導報，2019，16（30）：32+34.

[5]逯瑞霞. 建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝分析[J]. 中國新技術新產(chǎn)品，2020（15）：111-112.

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