裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制問題淺談

摘要：近些年，隨著我國城市化發(fā)展的不斷加快，我國社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展與建筑業(yè)的持續(xù)改進(jìn)逐漸提升，融合諸多高科技手段與先進(jìn)作業(yè)技術(shù)的裝配式建筑逐步進(jìn)入大眾視野，為城市建設(shè)奠定了堅實的基礎(chǔ)，并成為建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要驅(qū)動引擎。然而，如何降本增效，提升裝配式建筑工程造價預(yù)算與成本控制水平仍是一個亟待探索的重要課題。因此，從裝配式建筑工程高成本風(fēng)險及成因出發(fā)，重點探討了裝配式建筑工程造價預(yù)算把關(guān)要點及成本控制策略，以期為裝配式建筑工程施工效益的穩(wěn)步提升建言獻(xiàn)策。

關(guān)鍵詞：裝配式;建筑工程;造價預(yù)算;成本控制

引言

在建筑行業(yè)運行及持續(xù)發(fā)展的背景下，裝配式建筑作為工程項目的組成，通過工程造價預(yù)算及成本控制管理，可以在提高建筑質(zhì)量的同時滿足企業(yè)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展。

1裝配式建筑工程的概念

裝配式建筑中對生產(chǎn)廠家來說，會事先生產(chǎn)建筑使用的部件，然后借助工具運輸?shù)绞┕さ攸c，最后結(jié)合混凝土對部件進(jìn)行重組，這種方式在一定程度上節(jié)約了時間，提高了工作質(zhì)量與效率。

2裝配式建筑工程造價控制策略

2.1分析設(shè)計圖紙，明確施工計劃

在裝配式建筑工程中，工程造價對整個工程的影響非常大。為了對建筑工程造價進(jìn)行控制，必須加強(qiáng)建筑工程全過程的管理。工程造價人員應(yīng)全面分析建筑工程設(shè)計圖紙，研究總平面圖、建筑設(shè)計圖，發(fā)現(xiàn)其中存在的不合理問題，制定出標(biāo)準(zhǔn)化處理措施。合理的施工方案可以加快施工進(jìn)度，提高工程施工效率與質(zhì)量，同時降低工程造價。在裝配式建筑中，主體結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件吊裝順序?qū)こ淘靸r影響非常大。工程造價人員要收集好相關(guān)資料，比如現(xiàn)場施工情況、設(shè)備運行狀態(tài)等，同時研究相關(guān)技術(shù)工藝，為工程造價控制提供技術(shù)保障。

2.2實現(xiàn)裝配式建筑工程造價的降低

通過對比裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑技術(shù)的成本可以看出，裝配式建筑成本較高的主要原因是裝配式建筑的混凝土構(gòu)件以及安裝費用比較高，因此為了有效降低裝配式建筑的成本，就需要分層次進(jìn)行討論，首先需要將材料費用、人工費用以及管理人員支出費用等進(jìn)行嚴(yán)格的測算，并且針對市場價格波動來制訂出可調(diào)控性的價格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑如果想要在成本方面達(dá)到傳統(tǒng)現(xiàn)澆筑技術(shù)的水平，就需要從降低原材料成本出發(fā)。企業(yè)在發(fā)展中需要進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃，充分考慮企業(yè)自身的發(fā)展特點以及市場環(huán)境的狀況，盡可能地采用規(guī)?；纳a(chǎn)方式來進(jìn)行裝配式建筑的構(gòu)件生產(chǎn)，從而能夠在保障材料質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，最大程度減少混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)成本。只有能夠?qū)崿F(xiàn)混凝土構(gòu)件的大規(guī)模生產(chǎn)，才能夠進(jìn)一步從構(gòu)件設(shè)計安裝等方面出發(fā)，不斷地提升目前混凝土構(gòu)件的利用率。同時在混凝土構(gòu)件的安裝銜接方面也需要進(jìn)行仔細(xì)設(shè)計，來避免在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量的廢件。

2.3設(shè)定材料價格

通過裝配式建筑工程中的材料價格的設(shè)定，可以提高工程造價預(yù)算的整體效果：第一，在材料詢價定價的過程中，施工單位需要結(jié)合裝配式建筑工程的項目特點，采用總承包模式的施工原則，總承包商在招標(biāo)中，就要對裝配式建筑工程的材料造價進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)定。預(yù)算編制單位要成本專門的詢價小組，及時發(fā)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件價格設(shè)定中存在的問題，保證裝配式建筑工程各項工序的穩(wěn)步進(jìn)行。第二，暫定價。在裝配式建筑工程項目中，材料價格可以采用暫定價的方法，對于這種方法而言，主要是根據(jù)工程項目的特點，進(jìn)行二次深化設(shè)計，幫助施工單位分析造價預(yù)算中存在的問題，并通過材料暫定價的方法，對工程項目的暫估價進(jìn)行約定，之后按照具體的施工要求確定材料價格。

3裝配式建筑工程成本控制措施

3.1依據(jù)政策法規(guī)，完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

在裝配式建筑發(fā)展中，區(qū)域位置對成本控制效果影響非常大，不同區(qū)域施工成本不同，都會增加PC構(gòu)件生產(chǎn)成本、附加成本，提升總體成本。應(yīng)注重設(shè)計圖紙、招標(biāo)投標(biāo)、竣工驗收等環(huán)節(jié)，這些對建筑工程成本管控的影響都很大。所以，應(yīng)科學(xué)控制預(yù)制構(gòu)件運輸費用，合理布設(shè)區(qū)域位置，縮短PC構(gòu)件生產(chǎn)與施工現(xiàn)場間的運輸距離。產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)能夠優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈配套，全面展示出資源積聚優(yōu)勢。因此，裝配式建筑項目建設(shè)，應(yīng)制定標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)計劃，加大落實力度;保障性住房、公共建筑，應(yīng)以裝配式建筑模式為主;注重裝配式建筑試點處理，建設(shè)示范項目，確保裝配式建筑體系的適用性，擴(kuò)大裝配式項目建設(shè)規(guī)模。

3.2建設(shè)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)基地

影響裝配式建筑成本的主要原因還包括混凝土構(gòu)件的運輸與安裝費用，因此為了降低有關(guān)費用，就需要在編制的過程中進(jìn)行實地考察，進(jìn)而確定合理的混凝土構(gòu)件運雜費用。如果混凝土構(gòu)件的運雜費用不在一個合理的范圍內(nèi)，就需要選用備選方案，這也是解決裝配式建筑混凝土構(gòu)件運雜費用較高的有效措施。為了能夠從根本上降低混凝土構(gòu)件的運雜費用，就需要對生產(chǎn)場地進(jìn)行合理的規(guī)劃，實現(xiàn)技術(shù)的普及，重點考慮混凝土構(gòu)件運雜費的規(guī)劃問題，實現(xiàn)資源的合理配置。同時還可以積極推動產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)件，這樣就能夠帶動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的形成，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，能夠充分減少資源運輸?shù)拳h(huán)節(jié)中的成本損耗，是目前降低裝配式建筑成本的有效途徑之一。

結(jié)束語

總而言之，在建筑行業(yè)運行及穩(wěn)步發(fā)展的背景下，行業(yè)管理部門需要認(rèn)識到裝配式建筑工程發(fā)展的必要性，結(jié)合裝配式建筑工程的項目特點，逐步完善管理機(jī)制，促進(jìn)裝配式建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，提高裝配式建筑工程在行業(yè)中的競爭力。對于裝配式建筑工程而言，施工單位在該種工藝選擇中，應(yīng)該全面成本控制不足的問題，結(jié)合工程項目的特點以及裝配式建筑工程的相關(guān)內(nèi)容，細(xì)化造價預(yù)算以及成本控制方案，保證各項成本支出及控制的有效性，滿足裝配式建筑工程行業(yè)的經(jīng)濟(jì)化發(fā)展需求。

參考文獻(xiàn)

[1]馬輝，張文靜，董美紅.裝配式建筑吊裝施工空間沖突分析與多目標(biāo)優(yōu)化[J].中國安全科學(xué)學(xué)報，2020，30（2）：32-38.

[2]荀志遠(yuǎn)，張麗敏，趙資源，等.基于組合賦權(quán)云模型的裝配式建筑成本風(fēng)險評價[J].土木工程與管理學(xué)報，2020，37（6）：11-16.

3150501908277