2021年1-11月份全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)3.3%

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)

2021年1-11月份，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1193.0億元，同比增長(zhǎng)3.3%，與1-10月份持平，兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中，住宅投資939.4億元，增長(zhǎng)5.3%。

分區(qū)域看，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資461.3億元，同比增長(zhǎng)5.8%，占全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為38.7%；中部地區(qū)投資628.5億元，增長(zhǎng)0.7%，占比52.7%；西部地區(qū)投資103.1億元，增長(zhǎng)9.1%，占比8.6%。

二、房屋施工進(jìn)度放緩

1-11月份，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積16227.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%，較1-10月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，本年新開(kāi)工面積2873.7萬(wàn)平方米，下降9.1%，降幅較1-10月份擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積753.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.6%，較1-10月份回落12.0個(gè)百分點(diǎn)

三、商品房銷(xiāo)售面積持續(xù)下降

1-11月份，全區(qū)商品房銷(xiāo)售面積1686.4萬(wàn)平方米，同比下降7.6%，降幅較1-10月份擴(kuò)大6.0個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降3.3%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降6.6%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降9.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降9.5%。全區(qū)商品房銷(xiāo)售額1108.6億元，下降9.5%，兩年平均下降0.5%。其中，住宅銷(xiāo)售額下降8.9%，辦公樓銷(xiāo)售額下降21.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降8.7%。

11月末，全區(qū)商品房待售面積935.1萬(wàn)平方米，同比下降7.0%，比10月末增加22.7萬(wàn)平方米。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金趨緊

1-11月份，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金1433.5億元，同比下降1.3%，降幅較1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，低于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速4.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款57.9億元，同比下降16.1%；自籌資金599.4億元，下降7.3%；定金及預(yù)收款512.3億元，增長(zhǎng)8.2%；個(gè)人按揭貸款217.6億元，增長(zhǎng)8.3%。