房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

摘 要：對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，運(yùn)用合理的防滲漏施工技術(shù)具有重要意義。對(duì)此，施工團(tuán)隊(duì)的管理者需要加大對(duì)工程的管理力度，按照具體情況來(lái)選用合適的防滲漏技術(shù)，并采取科學(xué)手段來(lái)強(qiáng)化防滲漏技術(shù)的運(yùn)用效果，進(jìn)而降低滲漏問(wèn)題的發(fā)生概率，以此來(lái)改善房屋建筑工程的施工效果，延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;原因;施工技術(shù)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，房屋建筑工程規(guī)模日益擴(kuò)大，為了更好地保證建筑項(xiàng)目整體質(zhì)量，需加強(qiáng)施工技術(shù)的研究，防滲漏作為其中重要技術(shù)之一，需給予更多的關(guān)注。若建筑工程建設(shè)當(dāng)中出現(xiàn)滲漏的狀況，將會(huì)直接影響到工程整體建設(shè)質(zhì)量?；诖耍疚闹饕獙?duì)房屋建筑項(xiàng)目防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行綜合分析，以供參考。

1房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的成因

1.1施工設(shè)計(jì)因素

建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱力量，當(dāng)前在城鎮(zhèn)化進(jìn)程腳步不斷加快的時(shí)代背景下，建筑工程數(shù)量和規(guī)模都呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，如何在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程的同時(shí)，還要保證工程質(zhì)量符合要求，是設(shè)計(jì)人員、施工人員需要思考和解決的問(wèn)題。從某種程度上來(lái)說(shuō)，施工方案對(duì)施工進(jìn)展有著決定性作用，施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性能夠直接影響后續(xù)工程的順利開(kāi)展，也和房屋建筑質(zhì)量有密切聯(lián)系。就目前情況來(lái)看，很多建筑單位的工作人員，在施工開(kāi)始之前并未前往施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，沒(méi)有全面了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，導(dǎo)致施工方案和實(shí)際施工存在較大差異，可行性不高，這些都為滲漏問(wèn)題埋下隱患。

1.2施工材料因素

施工材料能夠?qū)こ藤|(zhì)量造成直接影響，由于材料自身的問(wèn)題而導(dǎo)致的滲漏情況也十分普遍。有關(guān)調(diào)查研究表明，防水卷材和粘結(jié)劑是屋面施工中常用的材料，但如果防水卷材厚度達(dá)不到要求，或者是粘結(jié)劑強(qiáng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)對(duì)屋面防水性能造成影響，不僅影響房屋整體的美觀性，在各種因素的影響下，房屋防滲漏的性能也會(huì)逐漸下降。

1.3施工操作不當(dāng)

對(duì)于實(shí)際的工程建筑來(lái)講，所用到的施工技術(shù)以及具體的質(zhì)量都會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物造成一定的影響，如果在實(shí)際的施工過(guò)程中用到的工藝技術(shù)是錯(cuò)誤的，就會(huì)讓建筑物產(chǎn)生系統(tǒng)性滲漏現(xiàn)象。在當(dāng)前有個(gè)別的建筑公司，所用到的材料并沒(méi)有符合相關(guān)的規(guī)定，這就使得建筑結(jié)構(gòu)在不良材料應(yīng)用的地方嚴(yán)重發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在實(shí)際施工過(guò)程中，很多建筑結(jié)構(gòu)的具體部位都很關(guān)鍵，如果對(duì)其沒(méi)有給予高度的重視，就會(huì)使得施工企業(yè)經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

2.1外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑外墻防滲漏的相關(guān)工作中，相應(yīng)的技術(shù)人員需要根據(jù)墻體和建筑情況做好澆筑和養(yǎng)護(hù)各項(xiàng)工作，這樣能夠減少一些問(wèn)題的形成，從而確保建筑的質(zhì)量和使用效果。在墻體的澆筑工作中，施工人員需要根據(jù)相應(yīng)的流程展開(kāi)澆筑工作，特別是在混凝土的相關(guān)工作中一定要做好細(xì)節(jié)的把控，可以利用插入式的設(shè)備對(duì)其進(jìn)行作業(yè)，并根據(jù)相應(yīng)的原則進(jìn)行操作，確保工作的順序，加強(qiáng)細(xì)節(jié)的把控。在具體開(kāi)展的過(guò)程中技術(shù)人員一定要重視工作的連貫性，不然很可能混凝土?xí)驗(yàn)闀r(shí)間以及其他因素的影響，導(dǎo)致其自身出現(xiàn)裂縫，最終出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。養(yǎng)護(hù)工作是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，施工人員應(yīng)該控制好養(yǎng)護(hù)時(shí)間，同時(shí)還要確?；炷猎陴B(yǎng)護(hù)期間處于理想的狀態(tài)，不然很可能會(huì)因?yàn)橐恍┮蛩氐挠绊憦亩纬闪芽p，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。

2.2屋面防滲漏施工技術(shù)

首先，科學(xué)合理地進(jìn)行材料選擇，應(yīng)選用具有保溫功能、隔熱功能且能夠防滲透的屋面層面板，并且要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁匾约皻夂蚯闆r進(jìn)行材料的選擇，在材料選擇的過(guò)程中要對(duì)材料自身的保溫效果以及隔熱效果做有效的檢測(cè)，以保證選取的材料達(dá)到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)。在這一基礎(chǔ)上，還要選擇具有防滲漏功能的材料，這樣可以保證材料在質(zhì)量方面以及功能方面都達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。其次，注重施工操作的規(guī)范性。第一，應(yīng)該對(duì)材料展開(kāi)均勻重復(fù)的涂抹工作，以此保證每層材料之間都均勻覆蓋，并且在涂抹的結(jié)束后要開(kāi)展閉水實(shí)驗(yàn)或淋水實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)滲漏情況，就必須采取有效措施進(jìn)行解決。第二，在對(duì)相應(yīng)材料進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，必須保證每層材料都鋪設(shè)得嚴(yán)密以及平整，然后再進(jìn)行下一層的鋪設(shè)，在全部鋪設(shè)完畢之后還要對(duì)每一層展開(kāi)檢測(cè)工作，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須立即開(kāi)展整改處理工作。第三，在澆筑屋面時(shí)，相關(guān)工作人員必須保證整個(gè)澆筑工序的連續(xù)性，這樣可以避免時(shí)間間隔導(dǎo)致的溫度差問(wèn)題，否則容易產(chǎn)生屋面裂縫以及裂紋等問(wèn)題。第四，在整個(gè)墻面澆筑完成之后，還需要對(duì)澆筑材料進(jìn)行管理，應(yīng)注重設(shè)置保護(hù)層，以此增強(qiáng)對(duì)墻面的有效隔離以及保護(hù)。第五，要對(duì)墻面開(kāi)展定期保養(yǎng)工作，墻面坡度的設(shè)置要科學(xué)合理，避免由于雨水的堆積而引發(fā)各種滲漏問(wèn)題。

2.3在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

（1）管道的裝修工作。在整個(gè)居住區(qū)中，廚房和衛(wèi)生間是管道分布最多的地方，所以在進(jìn)行管道實(shí)際布置的過(guò)程中，一定要尤其小心，所有的管道安裝完畢之后，一定要仔細(xì)檢查各個(gè)孔洞，一定要將四周存在的一些殘留物清洗干凈，并采用C20的細(xì)石混凝土封堵澆筑。在實(shí)際澆筑工作中，一定要采用分層澆筑方式，不能夠過(guò)早進(jìn)行吊模的拆除，必須讓它達(dá)到相應(yīng)的條件之后再予以拆除。（2）樓道中的管道處理工作。有一些管道需要穿過(guò)整個(gè)樓道，這就需要非常細(xì)致的管理，所有的安裝細(xì)節(jié)一定要完全到位，防止在樓面上的混凝土和整個(gè)交接處產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。（3）對(duì)于防水材料的實(shí)際選擇。想要預(yù)防滲漏現(xiàn)象，就需要對(duì)所選擇的防水材料高度重視，特別是在廚房以及衛(wèi)生間，這些接觸水分過(guò)多的地方，必須對(duì)防水材料嚴(yán)格進(jìn)行挑選，這樣才能夠避免外墻上產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

2.4地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

對(duì)于建筑工程來(lái)講，地下室屬于一個(gè)特殊的組成部分，由于地下室的地勢(shì)相對(duì)較為低洼，如果防滲漏施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在遇到雨雪天氣時(shí)很容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題，如積水、滲水等。除此之外，建筑工程施工過(guò)程中幾乎所有的管道都設(shè)置在地下室中，因此管道的質(zhì)量問(wèn)題也是造成滲漏問(wèn)題的一個(gè)主要因素，同時(shí)地下室在施工過(guò)程中產(chǎn)生的接縫相對(duì)較多，如結(jié)構(gòu)伸縮縫、墻體通道以及冷縫等，若在建筑工程施工過(guò)程中留有一定的隱患，未能進(jìn)行及時(shí)有效的維修和解決，就很容易導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。對(duì)此，要對(duì)地下室進(jìn)行定期檢查，對(duì)于一些非常容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的部位要給予特別關(guān)注，如果存在滲漏問(wèn)題，就必須及時(shí)解決，以避免滲漏情況逐漸加劇。此外，應(yīng)重視外墻面的裂縫、麻面以及蜂窩等問(wèn)題，及時(shí)對(duì)墻面進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)在施工過(guò)程中還要注意不能在外墻以及底板打洞。施工單位還應(yīng)該構(gòu)建一個(gè)防水檔案，對(duì)各處容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的部位進(jìn)行記錄，這樣有助于后續(xù)開(kāi)展檢查工作時(shí)有一個(gè)良好的參考和依照，使各種滲漏問(wèn)題能夠被及時(shí)檢查出來(lái)，進(jìn)而開(kāi)展相應(yīng)的維修工作。

3結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑施工過(guò)程中，易發(fā)生滲漏問(wèn)題，影響建筑的總體質(zhì)量，給人們的日常生活造成較大困擾。施工人員應(yīng)對(duì)滲漏問(wèn)題給予足夠重視，針對(duì)滲漏原因提出相應(yīng)的解決措施，以提升建筑防滲漏效果。在具體的施工階段，應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化工序管理，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的各種問(wèn)題，推動(dòng)我國(guó)建筑工程建設(shè)的良好發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

趙琦，性別：男，出生年月：1986年6月27日，民族：漢族，籍貫：遼寧遼陽(yáng)，工作所在地：遼寧沈陽(yáng)，學(xué)歷：本科，職稱：中級(jí)，研究方向：建筑施工。