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      高層建筑地下室滲漏事故原因及預(yù)防措施

      2021-01-25 08:53:14洪偉堂
      四川水泥 2021年12期
      關(guān)鍵詞:防水材料模板裂縫

      洪偉堂

      (福建省東霖建設(shè)工程有限公司,福建 泉州 362100)

      0 引言

      地下室結(jié)構(gòu)是高層建筑的標(biāo)配,也是建設(shè)的焦點(diǎn),更是高層建筑病害最常見的結(jié)構(gòu)部位。因此,在施工過程中,應(yīng)高度重視。高層建筑地下室出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象,是比較常見的事故,一般與設(shè)計、施工和材料有關(guān)。為了防止這些問題出現(xiàn),有效杜絕地下室滲漏事件,必須從優(yōu)化給水排水設(shè)計方案,加強(qiáng)現(xiàn)場管理,做好防水材料質(zhì)量控制,選用剛性防水技術(shù),加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)等方面嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)和施工作業(yè)中的裂縫問題,確保地下室無滲漏事件發(fā)生。

      1 地下室防水施工概述

      地下室工程施工屬于高層建筑工程施工的范疇,指房建地面低于室外地平面高度的地下建筑,以及建造在巖石以及土層中比附近地面標(biāo)高低2m 以上的建筑。在施工過程中,漏水問題始終是最重要的問題,而導(dǎo)致地下室工程出現(xiàn)漏水問題的最主要因素是裂縫。因此加強(qiáng)對地下室工程的裂縫控制也是整個防水施工的核心目標(biāo)之一。對于高層建筑工程的地下室施工來說,一旦出現(xiàn)裂縫問題,不僅會影響整個地下室工程的防水效果,還會對整個高層建筑物的使用壽命、安全生產(chǎn)等帶來巨大的影響。裂縫問題一般是由施工因素造成的,主要體現(xiàn)在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土?xí)r,需要對水泥用量、粗細(xì)骨料的選擇以及外加劑的選擇和使用量進(jìn)行嚴(yán)格把控。如果整個澆筑工程屬于大體積混凝土澆筑,則需要進(jìn)一步加強(qiáng)對原材料的把控,如果選用水化熱較高的水泥或者是礦渣含量較高的水泥,則會出現(xiàn)裂縫。在安裝模板的過程中,首先要使模板保持濕潤,并且需要結(jié)合季節(jié)合理選用鋼模板,不能在溫度變化幅度較大的情況下使用鋼模板,否則會導(dǎo)致模板在后期使用中由于大幅的變形而出現(xiàn)漏漿問題,進(jìn)而演化成裂縫。最后就是混凝土的養(yǎng)護(hù)工作,由于大體積混凝土在水泥水化熱的影響下,存在較大的內(nèi)外溫度差,因此如果沒有采取科學(xué)的養(yǎng)護(hù)措施,也會進(jìn)一步加速混凝土裂縫的形成。

      2 地下室滲漏的主要原因

      2.1 因設(shè)計不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏

      為保證施工的整體質(zhì)量和施工工作的使用效率,需要不斷加強(qiáng)設(shè)施的設(shè)計工作。同時,一個好的項(xiàng)目可以對施工過程提供更有效的管理,保證施工的標(biāo)準(zhǔn)化,因此,在設(shè)施建設(shè)過程中應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計工作。在為高層建筑工程設(shè)計地下室時,設(shè)計人員必須到施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查。同時綜合考慮施工現(xiàn)場的自然環(huán)境、水文地質(zhì)條件等可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的因素。如果這項(xiàng)工作做得不好,就不能保證一個科學(xué)、合理、可行的設(shè)計方案,哪怕是管道布置的線路都會出問題,這就無法避免因設(shè)計不合理而造成的地下室滲漏問題。此外,一些地下設(shè)計僅注重功能,而忽視防水設(shè)計的重要性,最終導(dǎo)致地下水位發(fā)生變化。局部滲漏侵入后,對地基結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響。此外,地下水的長期侵蝕會影響基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定性,導(dǎo)致高層建筑物下沉或倒塌等安全事故。

      2.2 因施工不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏

      為確保地下室防水質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。施工中,混凝土的攪拌質(zhì)量不合格,鋼筋綁扎偷工減料,施工方法不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或要求,都會導(dǎo)致質(zhì)量事故的發(fā)生。在長期使用中會造成裂縫的產(chǎn)生,從而發(fā)生滲漏事件。

      2.3 因材料質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏

      材料是工程質(zhì)量的關(guān)鍵,必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)來要求。在地下室進(jìn)行防水工程時,必須保證防水材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在具體施工過程中,如果不檢查防水材料的質(zhì)量,或者在施工過程中隨意使用防水材料,就會增大地下室漏水的幾率。在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天,越來越多的防水新材料被應(yīng)用到高層建筑物的地下室,不僅防水還防潮,這在一定程度上使得地下室施工質(zhì)量的提高成為可能。但是,新型優(yōu)質(zhì)防水材料與一般防水材料相比成本較高,對其推廣使用造成了一定的困難。

      3 地下室防水滲漏的預(yù)防措施

      3.1 優(yōu)化給水排水設(shè)計方案

      高層建筑物地下室給排水系統(tǒng)設(shè)計中的一個常見問題是管道布置不合理。根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求,設(shè)計人員必須明確規(guī)定高層建筑物地下室的設(shè)計要滿足排水管道不能穿過地下室的支撐結(jié)構(gòu)的要求。必須避免由于管道的過渡而導(dǎo)致底部結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降和大底強(qiáng)度下降的問題。在設(shè)計地下室供水系統(tǒng)時,設(shè)計人員必須按照設(shè)計規(guī)范的要求,有序、安全、規(guī)范地進(jìn)行設(shè)計工作。在地基保護(hù)區(qū)內(nèi),要合理布置給排水管道。高層建筑物地下室的地面通常在外層以下,應(yīng)配備化糞池、污水泵或成品廢水提升裝置。地下室的廢水通常排放到附近的雨水系統(tǒng)中。集水池可用容積不得低于排水泵出口水量,且排水泵每小時啟動次數(shù)不能超過6 次,污水提升裝置與排水泵每小時啟動次數(shù)必須滿足其產(chǎn)品的技術(shù)要求。地下室排水泵必須配備備用泵。

      3.2 加強(qiáng)現(xiàn)場管理

      不透水混凝土應(yīng)盡量避免長時間運(yùn)輸,避免泄漏和偏析問題。重視地下室防水工程施工質(zhì)量分析,建立專業(yè)的質(zhì)量分析部門,完善管理體系,進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)工作人員的行為,減少員工失誤、信息錯誤等。企業(yè)要對施工質(zhì)量分析人員進(jìn)行相關(guān)的資質(zhì)審核以及專業(yè)考試。加強(qiáng)員工培訓(xùn),提高員工的理論知識以及實(shí)際操作能力,促進(jìn)員工的整體素質(zhì)以及工作效率提升。

      3.3 降低混凝土開裂的可能性

      混凝土裂縫是施工中的主要問題之一。若要提高地下室的水密性,就必須提高混凝土結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量,減少開裂的可能性。在建造混凝土地下室結(jié)構(gòu)的過程中,要將防水要求與混凝土材料的科學(xué)隔離結(jié)合起來。在攪拌混凝土材料的過程中,加入適量的灌漿,特殊的小裂縫用膠水、環(huán)氧樹脂澆注防水;混凝土在配制過程中,水泥用量過大,水灰比過大,砂子配比不當(dāng)會導(dǎo)致混凝土開裂?;炷翝仓r,振動尤為重要,要注意振動每一個細(xì)節(jié),保證混凝土澆筑均勻;澆筑后的混凝土越接近標(biāo)準(zhǔn)條件,開裂的可能性就越小。

      3.4 剛性防水技術(shù)

      (1)模板工程。在地基施工中,模板工程的施工質(zhì)量與地基的密封性也有一定的關(guān)系。提高模板工程施工質(zhì)量有助于提高混凝土的密封性和強(qiáng)度,使混凝土發(fā)揮更好的支撐和密封性作用。模板工程施工首先要計算和設(shè)計模板尺寸,充分考慮地基工程中梁、樁、柱和墻體結(jié)構(gòu),提高模板精度。同時,考慮不同的設(shè)計位置和結(jié)構(gòu)荷載,監(jiān)督模板施工過程,確保模板不發(fā)生變形或開裂。在模板澆筑時,實(shí)時監(jiān)測混凝土的凝固情況,選擇合適的澆筑時間,保證澆筑質(zhì)量。

      (2)鋼筋施工。管理好鋼筋與混凝土之間的關(guān)系,加強(qiáng)鋼筋施工質(zhì)量,確保鋼筋和混凝土能夠相互作用,防止裂縫產(chǎn)生。鋼筋施工質(zhì)量是防止地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形開裂、防止地基滲漏的關(guān)鍵。

      (3)混凝土施工。在混凝土制備階段,根據(jù)施工計劃和技術(shù)要求,確?;炷林胁煌牧系呐浜媳??;炷翝沧r,要注意澆注順序的合理性。單個結(jié)構(gòu)澆筑時,控制好澆筑的規(guī)律性和非間歇性,使混凝土均勻澆筑。混凝土凝固過程中要及時對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù),若溫度過高或陽光直射的情況下,應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行表面澆注來幫助其正常凝固,以防止開裂。在地基施工中,周圍若有水滲入,要用止水板、止水帶保護(hù)混凝土,防止水分影響混凝土凝結(jié)。

      3.5 混凝土的養(yǎng)護(hù)措施

      在完成第二次搓平處理后開展底板混凝土的養(yǎng)護(hù)施工。首先在底板上覆蓋一層塑料薄膜,防止混凝土的水分流失。如果混凝土表面的溫度較高,還需在塑料薄膜的基礎(chǔ)上進(jìn)一步采取灑水降溫措施,整個底板混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不能短于14d。進(jìn)行墻體混凝土養(yǎng)護(hù)工作時,當(dāng)混凝土終凝后可以立即采取澆水養(yǎng)護(hù)措施,在拆除模板之前從模板墻的上口進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。在拆除墻體模板之后還要在兩側(cè)懸掛一定數(shù)量的麻袋片,并結(jié)合實(shí)際的天氣變化情況,按照一定的時間間隔進(jìn)行澆水,保證麻袋始終處于濕潤的狀態(tài),且確保養(yǎng)護(hù)時間不低于14d。

      4 結(jié)束語

      如今民用和工業(yè)設(shè)施建設(shè)越來越廣泛,內(nèi)部結(jié)構(gòu)也越來越復(fù)雜,部分密封地下室相關(guān)的問題也更加復(fù)雜。要掌握項(xiàng)目所在位置的地質(zhì)條件、氣候和生態(tài)特征,并將相關(guān)要素結(jié)合密封地下室的情況進(jìn)行綜合分析。在此基礎(chǔ)上,一方面對模板、鋼筋、混凝土高層建筑各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量把控,保證鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)良好的防水性能。另一方面,選用先進(jìn)優(yōu)質(zhì)的防水涂料,做好地下室各部位的防水處理工作。全面加強(qiáng)土建工程地下室水密性,為項(xiàng)目整體建設(shè)提供可靠保障。

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