張永志
(南京鐵道職業(yè)技術(shù)學院,江蘇 南京 210031)
隨著新科技、新材料及城鎮(zhèn)化進程的不斷發(fā)展和推進。國家在近10年里多次出臺助推《裝配式建筑的指導意見》等相關政策,國家規(guī)劃要求全國裝配式建筑占新建建筑比例將在2020年達到15%以上,這一數(shù)值在2026年將上升到30%以上。目前全國31個省市都相繼出臺了支持發(fā)展裝配式建筑的意見,我國裝配式建筑的發(fā)展將進入快速發(fā)展時期。裝配式建筑的發(fā)展將會帶動另一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,這就是裝配式裝修產(chǎn)業(yè)。本文通過對比分析傳統(tǒng)裝修與裝配式裝修,對國內(nèi)裝配式裝修應用現(xiàn)狀及國內(nèi)裝配式裝修存在的問題和發(fā)展策略進行剖析。
傳統(tǒng)裝修:業(yè)主需要全方位、全過程地參與設計與施工管理,并在施工過程中會經(jīng)常變更前期設計,故而影響施工進度。由于多次修改設計方案,導致最終所呈現(xiàn)出來的設計效果與起初的設計方案不吻合,裝飾施工結(jié)束的成品很難得到業(yè)主的完全認可。傳統(tǒng)裝飾施工過程中,現(xiàn)場濕作業(yè)多,施工過程精度差,工序復雜,施工工人水平技術(shù)參差不齊。但由于現(xiàn)場制作的特點,設計創(chuàng)意性強的異形可以進行當場制作,從而在設計風格和造型上更能體現(xiàn)多樣化。
裝配式裝修:業(yè)主確定設計單位的設計方案后,后期的設計管理主要由設計單位負責,項目確定后將進入工廠中生產(chǎn),設計方案基本不得更改,裝修效率較高,裝配式裝修施工基本以干作業(yè)為主,裝配工人都是通過培訓持證上崗,施工進度和時間進度都能有效的得以保證,但創(chuàng)意造型能力較弱,風格設計不可能多樣化,適合簡單自然的設計風格。
傳統(tǒng)裝修:由于在施工過程中存在工序的復雜性,環(huán)境的可變性及設計的不斷更改性,施工成本很難控制。同時受施工隊伍技術(shù)水平的不盡相同、濕作業(yè)的影響,裝修質(zhì)量很難標準化,質(zhì)量的穩(wěn)定性很難控制。
裝配式裝修:由于裝配式裝修設計都是規(guī)范化,裝飾部件是在工廠生產(chǎn)制作統(tǒng)一完成,所有的施工程序、施工材料加工、施工工藝技術(shù)和施工工程量計算都是可以直接量化的,整體成本是可以控制的。所有的裝配部件都是工廠化、標準化生產(chǎn),其質(zhì)量也是可以控制的。施工過程都是現(xiàn)場安裝,基本都是干作業(yè),所有工人都以標準化的施工技術(shù)按照圖紙進行安裝,施工質(zhì)量基本可以量化和保證的。
傳統(tǒng)裝修:在施工過程中都會大量運用集成板材、油漆和一些黏合劑、膠水等,這些材料都含有大量的甲醛、氨、苯等有害物質(zhì)。材料污染對人體會有直接的傷害,不管對施工者還是業(yè)主本人居住,都會造成裝修污染,傷害到人的身心健康。而且施工現(xiàn)場,基本都以現(xiàn)場加工制作為主,切割板材、刷油漆等都需要消耗大量不可再生資源,施工工人的安全性不能保證,也會對隔壁鄰居及周圍環(huán)境造成影響。由于都是現(xiàn)場制作,后期的維護與維修難度將比較大,維護成本很高。
裝配式裝修:現(xiàn)在國家對建筑材料環(huán)保性能要求高,并且都以相應的國家標準為生產(chǎn)標準,從源頭上避免了有害氣體的產(chǎn)生,裝配式裝修構(gòu)件加工都在工廠進行,現(xiàn)場加工少,都是現(xiàn)場直接安裝為主,對施工人員來說比較環(huán)保,不會傷害到身體,并且大部分余下的材料可以回收,浪費少,材料環(huán)保將保證裝修好的空間也是環(huán)保的,這樣有利于業(yè)主放心入住。所有的材料及配件都是拆裝的,對后期的維護和維修帶來了便利,并且維護和更換配件的成本較低。
通過對傳統(tǒng)裝修和裝配式裝修的比較,發(fā)現(xiàn)裝配式裝修具有很多優(yōu)勢,對其總結(jié)如下:裝修材料環(huán)保、浪費少、裝修精度、品質(zhì)和效率都較高、成本控制容易、維護和維修都比較方便。政府應該進一步規(guī)范裝配式構(gòu)件產(chǎn)品生產(chǎn)標準,安裝技術(shù)更需要標準化,并對這個行業(yè)技術(shù)進行大力推廣。支持鼓勵大型國企參與到裝配式裝修這一行業(yè)中來,能夠提高產(chǎn)品的生產(chǎn)品質(zhì),多出設計和施工精品的項目案例,讓室內(nèi)裝飾做到:工期短、成本低、品質(zhì)高、風格多冗、環(huán)保舒適,業(yè)主滿意。
裝配式建筑在國外發(fā)展早,技術(shù)成熟度高,特別是在日本、美國、德國、法國等國家較為普遍。無論是裝配式建筑技術(shù)、裝備式構(gòu)件制造技術(shù)還是裝配式施工技術(shù)等都比國內(nèi)要成熟,據(jù)不完全統(tǒng)計,美國的裝配建筑占比高達90%以上,美國住宅市場經(jīng)過二戰(zhàn)、工業(yè)革命之后發(fā)展體系更加完善。住宅所用的裝配式構(gòu)件、內(nèi)部裝修飾品,包括硬件裝修的廚衛(wèi)設備、門窗、柜體等都已形成成套體系,而且品種及風格多樣化,用戶可根據(jù)個人需求在建材市場上任意組合和選擇搭配。鄰近的日本,其建筑一般為精裝修交付,在精裝修過程中使用了內(nèi)裝工業(yè)化系統(tǒng)。由于日本工業(yè)化程度高,制造業(yè)技術(shù)發(fā)達,在有限的空間設計上運用智能化設備改善住宅空間狹小局促的問題,合理設置管道和配置相關設備。在建筑工業(yè)化背景下,日本裝配式裝修一體化住宅達到綠色、高效、舒適及個性化的效果,這是比較典型的發(fā)達國家的裝配式裝修發(fā)展狀況。
在20世紀50年代,日本首先開始對裝配式住宅進行了探索,由于日本所處的地理環(huán)境為地震多發(fā)帶,在房屋建造上都有其抗震設計標準化要求,從而帶動了裝配式裝修的發(fā)展。國內(nèi)在過去的30年中,是中國城市化進程發(fā)展最快的30年,中國建筑業(yè)發(fā)展迅猛,但是室內(nèi)裝修這一行業(yè)還是依靠廉價的農(nóng)民工群體,人力資源的依賴導致了行業(yè)發(fā)展的滯后,國家也出臺了很多支持鼓勵裝配式裝修的政策,由于企業(yè)的參與度較低,以及多方面原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)發(fā)展很難落地。近10年中,國家多次出臺相關指導意見,如2016年國家出臺《大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》,并要求新建建筑到2026年,裝配式建筑的比例要達到30%以上,裝配式裝修是其很好的配套產(chǎn)業(yè)。隨著老齡化趨勢的發(fā)展,適齡從事傳統(tǒng)裝修行業(yè)的水電工、木工、瓦工、油漆工,這四種工種人數(shù)大量下降,用工成本不斷提升。從而促使裝配式裝修加快發(fā)展,這將是未來裝修行業(yè)發(fā)展的重要方向?,F(xiàn)在裝配式裝修模式已經(jīng)在一些批量化精裝修住宅、醫(yī)院、病房、就診室、酒店客房、人才公寓、長租房等業(yè)態(tài)進行試點,并且取得了較好的效果。由于裝配式裝修的國家標準還未完全出臺,相關的產(chǎn)品構(gòu)件及配件制造標準還不夠統(tǒng)一,標準化生產(chǎn)還需要進一步推廣和加強,但我們可以看到裝配式裝修的春天已經(jīng)到來了。
裝配式裝修具有很多優(yōu)勢,但在后期的市場運用上并非很理想,也存在以下幾個問題,下面就存在的問題和解決辦法作以分析。
中國經(jīng)歷了幾千年的歷史發(fā)展,每個人的思維和文化審美都不一樣,對個性化審美都有不同的需求,同時受制于傳統(tǒng)裝修以及裝配式裝修預制構(gòu)件及配件還未完全標準化的影響,裝配化裝修的設計風格種類偏少,從而致使民眾的接受度不是很高。室內(nèi)裝修涉獵的技術(shù)知識門類比較多,開發(fā)商考慮到購房者的不同裝修需求,一般不敢涉獵到這項項目中來,交付的房子大多以毛坯房為主,這樣會減少開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。但是在后期傳統(tǒng)裝修中,會遇到大量的拆墻、鏟墻等重復工序,既浪費資源又不環(huán)保。
面對這個問題建議國家層面要從行政的角度加大管理和宣傳,并從國企地產(chǎn)公司做裝配式內(nèi)裝進行試點,在房子的建造裝修上進行裝配化裝修的研發(fā)和實踐,以裝配式精裝為交付標準,擴大裝配式裝修的影響力,在裝配構(gòu)件和材質(zhì)上進行研發(fā),研發(fā)出材質(zhì)多樣化、風格色彩多樣化、造型多樣化的構(gòu)件產(chǎn)品,這樣裝飾裝修的風格才會多樣化,才能滿足不同客戶對個性化設計的需求,從而有利于裝配式裝修產(chǎn)業(yè)的推廣,民眾的接受度才會不斷的提高。
裝配式裝修最大的優(yōu)勢是工廠生產(chǎn)構(gòu)件,工人現(xiàn)場安裝。整個過程安全、環(huán)保、精密度高,后期維護和維修都比較方便。但國家目前只有一些相關的支持政策,并沒有這類設計、施工、管理等相關國家標準的制定和頒布。歐美國家及日本的裝配式裝修技術(shù)已經(jīng)非常成熟,他們已經(jīng)形成了自己一整套的生產(chǎn)、施工、后期維護體系,但由于國內(nèi)這種標準并未出臺,所以指導產(chǎn)業(yè)發(fā)展就不具備有力的依據(jù)。
希望國家有關部委來牽頭,組織專家組建專門的研究機構(gòu)進行研究,學習國外的先進經(jīng)驗,結(jié)合國內(nèi)的國情,早日出臺裝配式裝修的國家標準和范本,積極鼓勵大型國有企業(yè)參與到行業(yè)建設中來,這樣對整個市場的規(guī)范和產(chǎn)業(yè)的推動力量是不可估量的。同時各個地區(qū)可以根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、文化以及民眾的需求和不同審美標準,進行個性化的定制設計,鼓勵愿意從事該行業(yè)的民營企業(yè)也加入到這個隊伍中來,政府部門給予他們科研支持和產(chǎn)業(yè)宣傳,帶動整個產(chǎn)業(yè)健康有序的發(fā)展。
一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開人才,由于傳統(tǒng)的裝修行業(yè)涉及到大量的人力,以往大量的傳統(tǒng)裝修工人來自于農(nóng)民兄弟。隨著城市化進程和國家高等教育的發(fā)展和普及,80后、90后、00后等新生代從事建筑裝飾行業(yè)的傳統(tǒng)工種的人數(shù)將會越來越少,裝配式裝修技術(shù)工作需要既懂設計又懂安裝技術(shù)的人去做,具備這樣綜合素養(yǎng)的工作人員,現(xiàn)在社會上非常缺乏。
建議國家相關部委出臺相關指導意見,鼓勵各大、中專院校的建筑、裝飾、室內(nèi)設計等相關專業(yè),積極調(diào)整人才培養(yǎng)方案,做到與市場接軌,為后期裝配式建筑和裝修行業(yè)發(fā)展儲備人才。從事這樣技術(shù)的人才,由于技術(shù)含量高,工作安全環(huán)保,收入穩(wěn)定并且可觀,能夠吸引許多相關專業(yè)的大學生愿意去從事裝配式裝修設計工作。同時政府部門可以委托企業(yè)和學校共建裝配式裝修技術(shù)社會培訓服務中心,鼓勵一些適齡青年、退伍軍人、待業(yè)人員等相關人員進行再學習再培訓,幫助他們就業(yè),把他們打造成裝配式裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力軍,為新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供人力資源支持。
裝配式建筑和裝修行業(yè),在智能化運用上國內(nèi)發(fā)展還是比較慢的。日本在室內(nèi)裝飾智能化技術(shù)上有很大的突破,由于日本是島國,對空間的合理利用非常慎重,他們在整體的設計中運用了大量的智能化設備,如在一個很小的空間中,實現(xiàn)了客廳、臥室和餐廳的多種使用功能,這就需要在家具設計或者相應的機電設備設計上運用智能化設備,實現(xiàn)空間的綜合運用。國外發(fā)達國家在裝配式裝修構(gòu)件智能化制造及相關設施運用智能化設備已經(jīng)相當普遍了,在國內(nèi)我們很多技術(shù)還是比較落后的,甚至還是缺乏的。
在智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的今天,我們國家要在裝修產(chǎn)業(yè)上進行提檔升級,就必須依靠智能化技術(shù),把產(chǎn)業(yè)的制造和新技術(shù)運用到裝配式裝修行業(yè)中來,國家相關行業(yè)的重要科研院所及高等院校,要充分做好市場調(diào)研,再結(jié)合國外發(fā)展的經(jīng)驗,開拓國內(nèi)裝配式裝修產(chǎn)業(yè)技術(shù)的新研究,對裝配式裝修智能化構(gòu)件設計、新材料研發(fā)、構(gòu)件安裝技術(shù)等進行研究,保證不久將來所做出的裝配式裝修項目不管是技術(shù)層面、智能化層面還是構(gòu)件材料研發(fā)層面都要達到國際領先水準。所以,這種研發(fā)必須要國家相關部門出臺政策進行支持,只有擁有好技術(shù)、好材料、好設計的裝配式裝修才能走的更長遠,更深入人心。
裝配式裝修是建筑室內(nèi)裝飾發(fā)展的必然趨勢,在新技術(shù)、新材料、新工藝的推動下,裝配式裝修將會在實際運用中得到很大的推廣,廣大民眾對裝配式裝修的認可度將會逐漸提高,裝配式裝修會在居住空間、公共空間等各個不同功能的空間得到廣泛運用。隨著裝配式設計人才和施工人員的培養(yǎng),裝配式裝修的設計將會更具有美感和特色,施工工藝將會更加的成熟和精細,我們相信,裝配式裝修產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的春天已經(jīng)到來,將會給廣大民眾帶來更好的體驗感。