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    招投標階段控制工程造價的方法探究

    2021-01-16 08:50:19董曉晶青海巨和工程咨詢管理有限公司
    環(huán)球市場 2021年23期
    關(guān)鍵詞:設(shè)計方案工程量管控

    董曉晶 青海巨和工程咨詢管理有限公司

    招投標環(huán)節(jié)對于造價管控有著重要的意義,招投標環(huán)節(jié)的成本把控與項目投資和具體施工息息相關(guān)。現(xiàn)如今我國建筑項目招投標環(huán)節(jié)的成本管控手段和策略尚待完善,有許多瑕疵和問題存在。若不及時采用策略解決問題,很有可能會影響到工程項目的實際推進。如何在招投標環(huán)節(jié)采用合理的辦法解決造價管控不完善等問題,是現(xiàn)在相關(guān)行業(yè)人士需要認真思考并解決的事情。

    一、建筑施工企業(yè)工程造價投標概述

    對于建筑施工企業(yè)招投標工作來說,最重要的就是要保證其整個操作過程的科學(xué)性與合理性,在遵循合法程序的基礎(chǔ)上,通過競爭的方式來進行投標,之后由招標單位結(jié)合各個投標人的實際投標情況來選擇最優(yōu)的中標人,并與其簽訂中標合同,從而建立相應(yīng)的合作關(guān)系。在合同執(zhí)行過程中,所有的中標項目和建設(shè)任務(wù)都必須由中標人來完成。而投標人要按照既定的招標要求,在明確的施工期限內(nèi)對整個建設(shè)工程項目進行自主分析,還要完成自主報價工作,并編制相應(yīng)的計劃報表。

    二、建筑工程造價管理的問題

    (一)預(yù)結(jié)算審核編制的問題

    從整體上看,建筑工程施工所涉及的施工流程和施工工藝具有復(fù)雜性的特征,并且整個施工周期較長,在工程建設(shè)的過程中涵蓋了較多的內(nèi)容,在實際工作的過程中,相關(guān)工作人員要明確工程造價預(yù)結(jié)算審核管控的要點以及主要的工作內(nèi)容,保證后續(xù)工作的有序進行,在施工之前,需要按照建筑工程預(yù)結(jié)算審核的編制標準對預(yù)結(jié)算內(nèi)容進行有效的評估和科學(xué)的審核,根據(jù)建筑工程建設(shè)的實際情況提高預(yù)結(jié)算審核的精準性,并且對資金進行有效的管理,相關(guān)工作人員要從建筑整體狀況入手,明確建筑概況預(yù)結(jié)算審核管理編制綜合水平和實際之間的差異,根據(jù)差異中提出有效的解決方案,但是,在實際評估的過程中,由于整個建筑工程所涉及的內(nèi)容相對來說較為復(fù)雜,經(jīng)常會存在著超預(yù)算審核的問題,為后續(xù)的施工埋下了較大的資金隱患。

    (二)預(yù)算編制存在問題

    預(yù)算編制的問題導(dǎo)致工程的最終報價決策難以進行,一些工作人員忽略了施工現(xiàn)場的實際情況,導(dǎo)致不了解設(shè)計方案與實際施工現(xiàn)場之間的差異。而報價人員按照設(shè)計方案中的內(nèi)容進行預(yù)算編制,預(yù)算人員通過在預(yù)算軟件當中輸入設(shè)計方案當中的參數(shù)進行預(yù)算。而最終的預(yù)算結(jié)果也與實際相關(guān)不符合。導(dǎo)致施工成本很難把控,一旦發(fā)生變更的情況,工程造價進一步增加,最終投入超過預(yù)算。

    (三)工程量清單不合理

    工程量清單是由甲方在招標工作之前就已經(jīng)編制好,而對于部分招標單位來說,為了在合同執(zhí)行過程中使得所需要承受的風險因素降至最低,經(jīng)常會在招標文件中擬定一些不合理的條款。例如對于工程量清單的復(fù)核與校正都是交由中標單位來進行,如果在工程的招投標階段沒有及時提出偏差問題,則視為整個工程量清單不存在偏差,而在后期工程結(jié)算過程中,中標單位不得對實際存在的偏差進行調(diào)整。通常情況下,投標單位是很難在短時間內(nèi)完成對工程量清單的審核,因此該項規(guī)定就存在著較大的不合理性。

    三、招投標階段控制工程造價的方法探究

    (一)優(yōu)化競爭環(huán)境

    在建筑項目資料收集的環(huán)節(jié)中,建筑企業(yè)需要從多方面權(quán)衡項目的成本收益以及建設(shè)資金與工程投資決策環(huán)節(jié),開展造價管理工作。施工單位需要提升投資預(yù)測的準確性,對項目資料進行多方面收集合理分析,在保證工程項目順利進行的前提下,完成各環(huán)節(jié)造價統(tǒng)計管理,對國內(nèi)外投資市場進行綜合分析。

    (二)做好設(shè)計階段的成本管控

    工程設(shè)計階段的成本管控工作與后期的成本投入具有直接影響,一個優(yōu)秀的設(shè)計方案除了要具備可操作性,滿足客戶要求外,還需具備經(jīng)濟性。因此,在設(shè)計階段需要聘請專業(yè)的設(shè)計審查人員參與其中,審查設(shè)計方案中有無技術(shù)指標問題,有無與工程實際不符的現(xiàn)象,謹防在施工之后出現(xiàn)設(shè)計變更問題,帶來不必要的成本投入。在所編制的工程施工方案中,應(yīng)就設(shè)備、材料的選擇給出明確的指導(dǎo),同時考慮到經(jīng)濟方面的因素,在滿足施工要求的前提下進行成本控制。這便要求施工設(shè)計人員在前期做大量的市場調(diào)研工作,了解各類材料的價格變動趨勢以及設(shè)備與人工的費用問題,形成科學(xué)可行經(jīng)濟的設(shè)計方案。

    (三)增強工作人員的整體素質(zhì)

    相關(guān)工作人員在工作中的能動性發(fā)揮情況與工作的最終效率息息相關(guān),所以想要進一步提升相關(guān)工作的質(zhì)量,優(yōu)化人才隊伍是一條可行路徑。作為管理人員,必須對當前市場的基本行情進行了解,結(jié)合市場當前情況,與本工程的具體情況進行結(jié)合,得到精準的市場分析結(jié)果,并以此對工程可能造成的成本部分進行估算,保證工程質(zhì)量不受到影響的前提下可以嘗試尋找節(jié)約成本的路徑,以實現(xiàn)利益的最大化。

    (四)完善造價信息管理

    現(xiàn)階段,科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平顯著提高,信息技術(shù)在多個領(lǐng)域均發(fā)揮著重要作用。在建筑工程造價管理信息收集過程中,信息技術(shù)的作用也不容忽視,其不僅可以豐富信息庫,也可提升造價管理信息化水平,促進造價管理信息化的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。對此,在收集工程造價管理信息時,建筑企業(yè)應(yīng)創(chuàng)設(shè)專門負責收集信息的部門,組織部門工作人員參與造價管理信息化培訓(xùn),豐富工作人員的專業(yè)知識儲備,使其更加系統(tǒng)地掌握工作技能。

    (五)改進評標辦法,推廣電子招投標

    互聯(lián)網(wǎng)時代,大數(shù)據(jù)發(fā)展已成趨勢,電子招投標能提高數(shù)據(jù)整合及分析能力,有效減輕工作人員的工作負荷及出錯率,提高整體工作效率。其在降低交易成本、節(jié)約社會資源、保護生態(tài)環(huán)境等方面起到了一定的促進作用。

    四、結(jié)束語

    我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,使市場競爭程度愈加激烈。建筑企業(yè)應(yīng)提高自身的競爭實力,抓住競爭機遇,實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。企業(yè)管理者也應(yīng)提高對工程造價預(yù)結(jié)算和施工成本管理工作的重視度,采取有效措施提高管理工作的效率和效果,提升工程項目的經(jīng)濟效益,促進企業(yè)的健康發(fā)展。

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