建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探究

曹坤鵬 廣州市機(jī)電安裝有限公司

在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下，城市化現(xiàn)象越發(fā)明顯，建筑項(xiàng)目的數(shù)量也在不斷的持續(xù)增長，基于此背景下建筑行業(yè)所面臨的問題也會越來越多，但是作為復(fù)雜長期的施工過程，建筑施工中會出現(xiàn)諸多環(huán)節(jié)，而要想進(jìn)一步的保障整個項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益必須要提高各行業(yè)的競爭優(yōu)勢，嚴(yán)格管控工程造價，這是當(dāng)前建筑企業(yè)尤為關(guān)切的話題。

一、建筑項(xiàng)目成本動態(tài)控制的重要作用分析

在建筑工程中，通過將其動態(tài)管控措施進(jìn)行大量的運(yùn)用，不僅僅可以在一定程度上減少企業(yè)的施工總費(fèi)用，而且對合理規(guī)避企業(yè)的過度浪費(fèi)也有著非常重要的意義。在整個項(xiàng)目的建設(shè)過程中，其工程造價貫穿于建筑工程的各個環(huán)節(jié)中，而對工程造價施以動態(tài)的管控，不僅可以讓企業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用支出變得更加科學(xué)化以及合理化，而且還能夠有效的確保發(fā)包商以及承包商的經(jīng)濟(jì)利益。在具體的造價控制管理工作，其相關(guān)工程造價管理人員必須加強(qiáng)管理和控制意識。不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)，努力提升自身的管控技術(shù)水平，進(jìn)而以達(dá)到降低工程總成本的作用。

近年來，隨著我國建筑工程項(xiàng)目的不斷增加和施工環(huán)境的日益復(fù)雜，對施工技術(shù)的要求也越來越高。其造價成本必然較大，所以為了能夠更好的確保各方的利益，必須要通過運(yùn)用一定的手段來管控其工程造價成本，不斷的降低其材料、機(jī)械以及人工費(fèi)用等。基于此，在建設(shè)項(xiàng)目施工中，相關(guān)工程造價管理人員必須重視施工材料和施工機(jī)械設(shè)備的使用。從而制定出科學(xué)、合理的造價動態(tài)管控制度，進(jìn)而從源頭上將建筑工程造價的成本進(jìn)行降低。

在建筑工程造價中，設(shè)立科學(xué)，合理的目標(biāo)成本時必須要切實(shí)符合實(shí)際情況，同時也要對其他的影響因素進(jìn)行充分的考量，例如人工，機(jī)械設(shè)備甚至人工等等，只有這樣才能更加準(zhǔn)確和合理的設(shè)計出建筑工程造價，進(jìn)而將目標(biāo)成本的作用發(fā)揮到極致。

二、建筑工程造價的動態(tài)管控中存在的現(xiàn)狀分析

實(shí)施項(xiàng)目成本工作的主要目的是降低企業(yè)的總成本，不斷提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。就目前而言，建筑工程造價水平的高與低對整個項(xiàng)目工程的招投標(biāo)結(jié)果造成了相當(dāng)大的影響，同時，投資方也可以依照該因素來對企業(yè)的技術(shù)水平加以衡量，在具體的競標(biāo)過程中，投資方在選擇企業(yè)時，對企業(yè)的施工技術(shù)水平、建設(shè)理念和具體的管控能力等方面十分看重，這些因素也是決定著企業(yè)能否做好造價的動態(tài)管控工作，所以企業(yè)必須要加強(qiáng)重視這方面的工作。

隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)將控制建設(shè)項(xiàng)目成本管理作為一項(xiàng)重要任務(wù)。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明，在建筑工程中，其合理的工程造價管控工作對促進(jìn)工程質(zhì)量和施工周期以及成本之間具有良好的促進(jìn)作用，同時也可以為后期的成本核算工作提供重要的依據(jù)。但是，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際情況，我國建筑成本的動態(tài)管理和控制仍存在許多問題，造成這一問題的主要原因是相關(guān)的工程造價管理人員缺乏相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，只是一味的結(jié)合書本中的知識加以管控，并未起到實(shí)際性的作用，為此，它對施工項(xiàng)目成本控制的質(zhì)量有一定的影響，因此應(yīng)采取有效措施加以解決。在下文中，我們將重點(diǎn)關(guān)注建設(shè)項(xiàng)目成本動態(tài)管理和控制的相應(yīng)措施。

三、建筑工程造價的動態(tài)管理控措施分析

（一）建立健全管理制度

為了更好地促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須不斷實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目成本的動態(tài)管理和控制。在建設(shè)項(xiàng)目中，通過提高施工成本的動態(tài)控制，不僅可以有效提高施工單位的施工水平。而且還能夠在一定程度上對個人的行為方式以及管理方式起到約束的作用，并且做到隨時監(jiān)控建筑工程中的每一個環(huán)節(jié)，為確保任務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量，不斷提高整個項(xiàng)目的施工質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為中國建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

（二）受到多方部門的重視

現(xiàn)如今，我國絕大多數(shù)的建筑工程企業(yè)對于工程造價的動態(tài)管控工作不夠重視且其認(rèn)知度也較缺乏，進(jìn)而也導(dǎo)致了工程造價管理工作的實(shí)施受到影響?；诖耍糠謶?yīng)當(dāng)采取一定的調(diào)控措施，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)予以積極的配合，大力宣傳我國工程造價管控工作的重要性。此外，建筑工程公司應(yīng)充分認(rèn)識到，只有不斷加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的動態(tài)控制，才能使公司在競爭激烈的市場中取得最大的勝利。

（三）基于多方視角下分析其動態(tài)管理和控制的影響因素

縱觀我國多數(shù)建筑企業(yè)，建筑工程造價控制的影響因素有來自外界的自然因素，也有來自內(nèi)部的管理因素，必須要從多個方面共同切入，并且對存在的問題加以分析和制定出切實(shí)可行的解決措施，只有通過讓建筑工程和實(shí)際情況進(jìn)行相互的切合，才能夠做到有效的降低建筑工程造價的總成本。除此之外，在進(jìn)行建筑工程施工中，相關(guān)的造價管理人員必須要對潛在的影響因素和動態(tài)的威脅有一定的了解，一旦問題產(chǎn)生時能夠在第一時間進(jìn)行優(yōu)化，同時對于動態(tài)管控的制度也要積極的予以落實(shí)，以更好的激發(fā)員工的工作熱情。另外，在確保質(zhì)量的前提下可以對施工周期進(jìn)行縮短，從多方角度對投資成本進(jìn)行把控。

四、結(jié)束語

總之，了能夠更好的提升我國建筑工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加強(qiáng)工程造價的動態(tài)管控工作也同樣至關(guān)重要，同時對促進(jìn)企業(yè)在日趨激烈的市場競爭中也能起到一定的作用。此外，相關(guān)的造價管理人員也應(yīng)當(dāng)對動態(tài)管控工作予以足夠的重視，不斷對傳統(tǒng)造價觀念予以摒棄，以更好的滿足建筑工程造價發(fā)展的需求。