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    在城市的故事里,住著你和我

    2021-01-13 00:43:49吳婧茸
    現(xiàn)代蘇州 2021年24期
    關(guān)鍵詞:菁英租房公寓

    吳婧茸

    生活因綿延不絕的渴望而富有魅力,城市因人才而更具吸引力,人因居住或幸?;蚱?。

    第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示,截至2020年,我國流動人口為3.76億人,遠高于2019年公布的2.36億人,并呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。作為人生的過度,租房已成為大城市中新市民和青年人不得不面臨的課題。自2016年,國務(wù)院政府工作報告首次提出建立“租購并舉”住房制度以來,住房租賃市場得到了前所未有的發(fā)展。隨后,優(yōu)租公寓如雨后春筍,陸續(xù)在一線、新一線城市生根發(fā)芽。年輕人的家,有了更多的選擇。

    房屋的租金、戶型、朝向、交通、配套設(shè)施、靠譜程度……都是租客在租房時看重的因素。在優(yōu)租公寓這股發(fā)展浪潮中,蘇州工業(yè)園區(qū)的優(yōu)租公寓已成為年輕人理想的棲息地。當(dāng)把美好的租住空間交給租客,租客的幸福故事也在這個城市發(fā)生。

    從“安家”到“安心”,多層次服務(wù)讓人才扎根

    張濱,現(xiàn)如今就職于蘇州醫(yī)學(xué)院研究所,2019年蘇州大學(xué)博士畢業(yè)后一直留在蘇州,去年獲得了“2020年雙創(chuàng)博士”、月亮灣2020年度“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”等榮譽。

    張濱在園區(qū)菁英公寓生活了兩年,這個溫馨的家陪伴著他成長,說起菁英公寓,張濱充滿了感情?!斑@里從生活起居到房屋維護,日常那些瑣碎的細節(jié)完全不用自己費心,我許多人生大事都是在這里發(fā)生的?!?/p>

    在張濱決定入職蘇州醫(yī)學(xué)院研究所后,單位便給他申請了菁英公寓的家庭房。在張濱的印象里,菁英公寓是高大上的代名詞,當(dāng)真正搬進去的時候,他發(fā)現(xiàn)這里的環(huán)境更多的是讓人舒適和安逸?!跋襁@樣離公司近,環(huán)境又好的房子,真的是一房難求,這一住就不想再搬了。”

    在搬進菁英公寓后沒幾個月,張濱的妻子就懷孕了?!斑@里離我愛人上班的地方也非常近,為她省去了不少舟車勞頓。閑暇時候,我們就會一起在小區(qū)里散散步,絲毫沒有任何城市的喧囂?!?/p>

    今年3月19日,張濱與妻子愛情的結(jié)晶——女兒出生了,母女現(xiàn)在都非常健康。孩子的降生,讓張濱享受到更多家的甜蜜。

    不久前,張濱的父親患上了淋巴瘤,在深圳剛結(jié)束了化療,由于深圳的城市生活節(jié)奏過快,不適合父親靜養(yǎng)恢復(fù),在居委會和物業(yè)的幫助下,張濱的父親也順利住進了菁英公寓。

    “我父親非常喜歡這里,搬來以后散步成為了他最大的愛好,走過林蔭大道,布滿紫藤的地下車庫,小區(qū)的每一處都給他驚喜,真的多虧了這片世外桃源,我父親現(xiàn)在恢復(fù)得很好。”

    張濱坦言:“不得不說,菁英公寓和我們印象中的長租公寓樓完全不同,這里更像是一個配套齊全的溫馨小區(qū),現(xiàn)在老人和孩子都在我的身邊,我很安心,這里真正詮釋了,什么才是美好的租住生活?!?/p>

    “栽好梧桐樹,引得鳳凰棲?!苯陙恚瑘@區(qū)加大公租房源建設(shè)和籌集,探索長租公寓新模式,構(gòu)建了系統(tǒng)完備、形式多樣的人才住房服務(wù)體系。

    公租房(優(yōu)租房)是解決人才短期居住的重要抓手。公租房好比人才步入一座城市的“入口”,但隨著人才的“扎根”,更多層次的住房服務(wù)必須要跟上。

    作為蘇州最大的租賃住房房源持有者,恒泰集團擁有包括公租房(優(yōu)租房)、長租公寓、藍領(lǐng)公寓(集宿樓)三類租賃住房載體,精準“滴灌”人才,旗下項目包括明日之星、錦程之星、菁英公寓、菁華公寓、菁匯公寓、菁仁公寓等15個人才公寓和租賃社區(qū),截至目前,已提供近1.5萬個出租單元,十多年來累計服務(wù)各類人才超15萬人次。

    插上“云翅膀”,讓租住變得更省心省力

    和張濱有著同樣愉悅租房體驗的亞鑫告訴記者,他從北京來,之前從沒來過蘇州,卻一出火車站,就直奔“新家”,因為一切手續(xù)早就通過網(wǎng)絡(luò)辦理好了。

    “新家太讓人驚喜了!房間物品配置齊全、嶄新,完全可以做到拎包入住,而且整個申請過程十分順利,從提交材料到交房入住,都可以通過網(wǎng)絡(luò)辦成,工作人員也都非常親和。對于一個初來乍到的城市新人來說,沒有什么比省心更令人動心了。園區(qū)的優(yōu)租房為我們提供了實打?qū)嵉膸椭?,不僅租房價格優(yōu)惠,今后上下班通勤時間也大大減少。”亞鑫興奮地說,點滴間透露出他對未來新生活的憧憬。

    事實上,自2010年開始,園區(qū)的公租房系統(tǒng)就逐步引入電子化手段,通過線上平臺受理人才的申請。隨著公租房項目數(shù)量的增加、人才需求的變化,系統(tǒng)也持續(xù)進行優(yōu)化調(diào)整。去年,公租房上線中銀云支付,意味著線上云支付平臺和線下仿智能POS系統(tǒng)整合起來,不僅增加了用戶的支付途徑,更為構(gòu)筑“金融 科技 生活”的公租房智慧生態(tài)圈邁出的重要一步。

    “現(xiàn)在,我們已經(jīng)實現(xiàn)全程不見面審批和管理。符合要求的人才只要登錄平臺,線上填寫個人概況、租房要求、學(xué)歷信息等內(nèi)容,提交后就能查看排號情況,一旦排到,系統(tǒng)就會自動生成租房合同,人才在完成云支付后就能到小區(qū)現(xiàn)場辦理入住?!眻@區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹說。

    據(jù)了解,今年6月,園區(qū)公租房公司聯(lián)合園區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心再度優(yōu)化了科技領(lǐng)軍人才免租房兌現(xiàn)流程,通過搭建起兩個部門間的線上數(shù)據(jù)通道,實現(xiàn)人才服務(wù)的無縫銜接。

    如今,領(lǐng)軍企業(yè)通過企服中心審核后,公租房系統(tǒng)會自動創(chuàng)建該企業(yè)的賬戶,企業(yè)就可直接登錄為相應(yīng)人員提交租房申請?,F(xiàn)在園區(qū)公租房系統(tǒng)已經(jīng)與園區(qū)公積金、房產(chǎn)交易、公安、法人庫、民政等諸多條線打破數(shù)據(jù)壁壘,而每鏈接起一組數(shù)據(jù),就意味著數(shù)據(jù)多跑路,人才少跑腿。

    “大社區(qū)”智能化管理,讓萍水相逢變得未來可期

    華燈初上,位于金堰路東、東富路北的潤家樂璟·東景社區(qū)熱鬧又溫馨,5000多名企業(yè)員工結(jié)束一天的工作,回到了他們在園區(qū)的“家”。

    “原來吃飯、理發(fā)都得跑到好幾公里外,現(xiàn)在下樓就有很多選擇?!薄霸瓉砦覀冎荒芙鉀Q員工的住宿問題,現(xiàn)在可以幫他們考慮下班后做什么、玩什么?!薄霸瓉順I(yè)余生活只能宅家打游戲,現(xiàn)在社區(qū)里的運動、聯(lián)誼活動讓我認識了更多朋友。”……提及如今的生活,住戶們微笑點贊。

    樂璟·東景社區(qū)在業(yè)內(nèi)首創(chuàng)“大社區(qū)”概念,通過智能化管理和優(yōu)質(zhì)生活服務(wù),營造輕松愉悅的社區(qū)氛圍?!斑@個項目一共六幢樓,我們拿出了整整一幢做配套服務(wù),商業(yè)設(shè)施面積超過2萬平方米,一日三餐、快遞配送等基本的生活需求都能在家門口解決,還有很多豐富的活動讓其中的年輕人不再是‘孤家寡人’,讓大家更快地融入并享受在這個城市的生活。” 該負責(zé)人表示。

    在他看來,因為年輕人聚集而形成的圈層,更加相融的社區(qū)和孵化的社群成長文化為城市奮斗青年提供新的解壓方式,讓他們暫別忙碌,盡情釋放壓力,更讓他們近距離地感知社區(qū)舒適、創(chuàng)意、有趣的品牌活力。“越來越多的年輕人通過租房認識了很多志趣相投的人才,大家萍水相逢卻又關(guān)系緊密,這樣的城市未來可期?!?/p>

    充滿人情味的服務(wù),建立起對新城的安全感

    Lisa來自南通,之前在上海從事記者的工作,后來轉(zhuǎn)做金融行業(yè)。在第一份工作期間,她與現(xiàn)在的德國籍老公Andy相識。由于老公Andy先后由上海公派到墨爾本,再由墨爾本分派到蘇州,最后Lisa一家三口住進了蘇州盛捷白塘金融港服務(wù)公寓。

    “初來蘇州,我和家人沒有太多的朋友,更沒有什么社交,作為新蘇州人,非??释@里的人和事快速建立聯(lián)系。盛捷的三房行政套房對于有小朋友的一家三口來說,能夠滿足日常生活的需求。房間很大,偌大的落地窗能夠欣賞到窗外宜人的風(fēng)景?!?/p>

    公寓旁邊的蘇州軌道交通能夠輕松到達Andy想去的地方。在閑暇時,她非常喜歡在4樓的空中花園陪女兒Hanna玩,那里有她喜歡的蹺蹺板、秋千和迷你高爾夫練習(xí)場,“有時候我也會在露臺上喝一杯咖啡,享受秋日午后的靜謐與安詳,那種感覺真的太美好了。”Lisa如是說。

    除此之外,這里也可以體驗到關(guān)于本地文化的各種特色活動,像是中秋節(jié)會組織做月餅活動,端午節(jié)會組織包粽子活動,元宵節(jié)舉辦猜謎燈會,春節(jié)大假聚在一起包餃子,以及插花、烹飪等生活美學(xué)體驗?!懊恳淮位顒?,現(xiàn)場都很熱鬧,我很驚訝在租來的房子里,鄰里關(guān)系還能這么好。特別是我丈夫,他是個老外,在這里不但交到了很多知心朋友,還能深刻地了解很多中國的傳統(tǒng)文化以及蘇州的傳統(tǒng)文化,讓我們對這座城市產(chǎn)生更大的黏性?!?/p>

    Lisa表示,她非常喜歡蘇州這座城市,相比較于上海的摩登、現(xiàn)代、快節(jié)奏,蘇州顯得更加典雅、溫婉,讓人放松。談到對于蘇州的印象,Lisa坦言,之前在上海工作,也曾在蘇州居住過一段時間,從那時候開始,就慢慢喜歡上了蘇州。周末空閑的時候,就會去陽澄湖、同里、錦溪等地方散心,感受蘇州這座江南水鄉(xiāng)的獨特魅力。

    “在蘇州,輕松、愜意的生活讓我感覺非常舒適,這種安全感不僅來自居住環(huán)境,更來自精神層面,人在這種優(yōu)質(zhì)的環(huán)境和服務(wù)里感受到的安全感,對幸福的獲得感很有幫助。”

    宋代詞人蘇軾曾因好友王鞏的經(jīng)歷而寫道:“此心安處是吾鄉(xiāng)?!笨此菩乃?,而細思之下,這又何嘗不是一份坦然與淡泊。如今,在“租購并舉”政策不斷升級、完善背景下,租賃住房愈發(fā)受到認可、關(guān)注,也得到了各界力量的助力,標(biāo)桿正逐漸成為行業(yè)標(biāo)準。像張濱、亞鑫、Lisa這樣的年輕人,也有了越來越多的可選擇空間。在城市的霓虹中,這盞居住的燈火愈發(fā)明亮,正逐漸集結(jié)成星光點點,成為一道靚麗的風(fēng)景線。

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