綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的策略研究

梅 奎

(安徽省安慶市太湖縣房地產(chǎn)管理中心，安徽 安慶 246400)

“雙碳”(碳達(dá)峰、碳中和)目標(biāo)是我國生態(tài)文明建設(shè)和高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略安排，將推動全社會加速向綠色低碳轉(zhuǎn)型.建筑業(yè)是全社會碳排放中不可忽視的一部分，且與發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體相比，由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)差異，我國工業(yè)行業(yè)碳排放占比相對較低，而建筑業(yè)碳排放占比相對較高，因此，建筑業(yè)減碳或中和發(fā)展的程度將對我國“雙碳”目標(biāo)的實現(xiàn)產(chǎn)生重大影響.所以建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展顯的尤為重要.建筑行業(yè)，要確?？沙掷m(xù)發(fā)展需處理好房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益三者間平衡關(guān)系，但我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中三者矛盾仍十分突出，使得綠色建筑經(jīng)濟(jì)未達(dá)到預(yù)期效果.基于此角度，綠色建筑經(jīng)濟(jì)要可持續(xù)發(fā)展需基于科學(xué)發(fā)展觀，政府、社會共同努力，對其發(fā)展給予更多支持.

1 綠色建筑概述

1.1 綠色建筑概念

綠色建筑是基于節(jié)能環(huán)保理念及自然發(fā)展規(guī)律所進(jìn)行的建筑，對人類及環(huán)境很有益.綠色建筑將太陽能、生物能、地?zé)崮艿任廴拘〉目稍偕匀毁Y源有效利用，符合自然規(guī)律.選用的建筑材料也都是無毒無害的健康材料，對自然環(huán)境無輻射，對人身體健康無危害，材料中有害物質(zhì)少，建筑物質(zhì)量高.

1.2 綠色經(jīng)濟(jì)理念及建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展

高效和諧可持續(xù)發(fā)展是綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，建筑經(jīng)濟(jì)中的綠色經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)在工程預(yù)測、工程決策等多個環(huán)節(jié)，包括工程成本、工程質(zhì)量、工程完成時間等三個方面.建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展是讓建筑遵循綠色經(jīng)濟(jì)理念，在時間、空間這兩個維度上對建筑資源實現(xiàn)高效利用及可持續(xù)發(fā)展.其中時間維度上要求建筑不能犧牲后代子孫的利益和資源，讓子孫后代享用與當(dāng)下相同的自然資源；空間維度上要求不能犧牲其他地區(qū)利益對一地建筑經(jīng)濟(jì)進(jìn)行發(fā)展.且建筑中還需對資源進(jìn)行優(yōu)化配置，最大限度提高單位資源下的產(chǎn)出量.

1.3 綠色建筑經(jīng)濟(jì)特征

建筑經(jīng)濟(jì)要基于綠色經(jīng)濟(jì)理念實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展需將自動化、智能化技術(shù)充分利用發(fā)展，在此基礎(chǔ)上對建筑物功能進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，從而確保建筑資源及能源的節(jié)約.如建筑中可設(shè)計自動安防，設(shè)計植物的自動澆灌系統(tǒng)，設(shè)計自動化建筑電氣等，這樣資源會更加節(jié)約.設(shè)計中還應(yīng)利用可再生材料進(jìn)行生態(tài)環(huán)保設(shè)計，建筑中要避免有毒害建筑材料的應(yīng)用.所以綠色建筑經(jīng)濟(jì)應(yīng)具備智能、自動、節(jié)能、可再生、無毒害等特征.

1.4 綠色建筑經(jīng)濟(jì)的意義

當(dāng)下低碳環(huán)保被世界多數(shù)國家認(rèn)可，多數(shù)國家都做出了節(jié)能減排承諾.作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體的中國承擔(dān)起節(jié)能減排責(zé)任，進(jìn)而推動綠色建筑發(fā)展，促進(jìn)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排.我國在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展階段，經(jīng)濟(jì)增長速度放緩，產(chǎn)業(yè)步入升級階段.在此背景下建筑經(jīng)濟(jì)也應(yīng)勇于創(chuàng)新，當(dāng)下我國建筑行業(yè)已有建筑體量過高，且土地資源有限，能用于新建建筑土地明顯不足.過去粗放式建筑經(jīng)濟(jì)造成了很多原材料浪費加上大量建筑垃圾污染，造成了環(huán)境污染，這種情形下建筑行業(yè)要繼續(xù)發(fā)展必須在綠色經(jīng)濟(jì)理念下實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展.

2 綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題

我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步較晚，市場份額較低，加之綠色建筑工藝技術(shù)、材料復(fù)雜昂貴，很多施工單位不愿應(yīng)用.以安徽省太湖縣為例，2016年建筑總面積690782m2，其中非綠建面積593341m2，綠建面積97441m2，綠色建筑比例14%；2017年建筑總面積274249.9m2，其中非綠建面積131289.2m2，綠建面積142963.7m2，綠色建筑比例52%；2018年建筑總面積985057m2，其中非綠建面積212083m2，綠建面積772973m2，綠色建筑比例78%.綠色建筑比例逐年上升，市場份額逐年提高.再以合肥市為例，十三五期間綠色建筑竣工面積占新建民用建筑比例從25%快速增長到83.5%，綠色建材產(chǎn)品種類位列全省第一，但在綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展中還存在許多問題，這也是我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的縮影，具體共性問題提出如下：

2.1 綠色建筑需求亟待提升

很多消費者對綠色建筑在認(rèn)識上存在誤區(qū)，認(rèn)為綠色建筑就是小區(qū)綠化率，或者是造價高的建筑.基于消費水平限制，消費者在房價及綠化這兩個選項中會對價格更加看重.對于多數(shù)消費者來說他們寧愿住價格低廉的普通住宅，而對綠色建筑的舒適性及所節(jié)約的成本有所忽視.消費者購買能力不足是阻礙綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要原因.要有效解決這個難題，必須加大綠色建筑優(yōu)勢的宣傳，讓人民群眾對綠色建筑優(yōu)點有直觀性認(rèn)識，樹立正確綠色消費觀念，只有這樣才能有效擴(kuò)大綠色建筑市場的需求，才更利于建筑經(jīng)濟(jì)未來的持續(xù)發(fā)展.

2.2 綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新型性不足

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中企業(yè)是市場發(fā)展的主體，所有綠色建筑都需要企業(yè)完成，不論是建筑設(shè)計、建筑施工還有建筑后期維修都需要企業(yè)完成.且綠色建筑材料研發(fā)、技術(shù)加工等也脫離不了企業(yè)支持.可以說企業(yè)是綠色建筑經(jīng)濟(jì)保持可持續(xù)發(fā)展中扮演的一個重要角色.但我國綠色建筑起步晚，市場發(fā)展中還面臨很多挑戰(zhàn)，尤其在綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新上還缺少技術(shù)支持及政策激勵，如果這些因素不能得到有效解決，我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展會受到嚴(yán)重阻礙.

2.3 建筑環(huán)保評價工作難以落實

現(xiàn)代社會對綠色建筑有了更新的要求，也要求政府重視綠色建筑經(jīng)濟(jì)，多鼓勵綠色建筑技術(shù)及建筑材料應(yīng)用.但從目前發(fā)展來看，國家對于很多綠色材料及綠色技術(shù)還未建立科學(xué)評價機(jī)制，評價工作落實困難.且綠色建筑市場不斷發(fā)展，材料日新月異，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)化要求并沒有依照當(dāng)下建筑情況作出改變，相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)還不夠完善.

3 綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的對策

3.1 政府加強(qiáng)宏觀調(diào)控

綠色建筑經(jīng)濟(jì)要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，同政府管控脫離不了關(guān)系.國家要實現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，政府應(yīng)對自身職能充分認(rèn)知，對綠色建筑發(fā)展做好統(tǒng)籌，細(xì)化管理細(xì)節(jié)，對相關(guān)法律法規(guī)做好完善，規(guī)范建筑行業(yè)工作流程，為綠色建筑發(fā)展提供更多支持.政府部門在工程設(shè)計階段還需對綠色建筑技術(shù)做好技術(shù)管理工作，對新技術(shù)做好市場監(jiān)測，制定建筑節(jié)能環(huán)保的總目標(biāo)，并給綠色建筑發(fā)展給與必要引導(dǎo).讓建筑企業(yè)在政府充分引導(dǎo)下強(qiáng)化綠色技術(shù)材料研究及使用，為建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展注入源源不竭的發(fā)展動力.以安徽合肥市為例，已經(jīng)將醫(yī)院、商場、賓館等納入到監(jiān)測體系中，未來應(yīng)加大太陽能、淺層地?zé)岬葻o污染、可再生性能源在建筑中的應(yīng)用，推進(jìn)多能互補(bǔ)區(qū)域分布式能源系統(tǒng)應(yīng)用，力爭城鎮(zhèn)可再生能源建筑應(yīng)用比例達(dá)到65%以上，太陽能建筑一體化應(yīng)用項目面積不小于8000000m2.同時政府部門還應(yīng)推進(jìn)完善建筑能耗監(jiān)測平臺的建設(shè)，將醫(yī)院、高校、賓館、商場等公共性高能耗的建筑都納入到監(jiān)測體系中，從而為行業(yè)監(jiān)管、節(jié)能服務(wù)、節(jié)能改造等提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù).

3.2 加大綠色建筑理念宣傳

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，人們環(huán)保意識不斷增強(qiáng)，但是鑒于傳統(tǒng)建筑風(fēng)格早已定型，很多地方還是延續(xù)傳統(tǒng)建筑形式，綠色建筑理念與人們生活理念相差較大，很多人對綠色建筑還是比較陌生的.很多建筑單位建筑施工對綠色建筑理念的踐行多停留在表面，未能將綠色建筑理念在施工中全面應(yīng)用.而綠色建筑最終目的是對人們建設(shè)環(huán)境進(jìn)行改善.居民作為綠色建筑最終使用者，只有人們對綠色建筑作用更了解，才能促進(jìn)建筑企業(yè)對綠色建筑理念的更好踐行.相關(guān)部門應(yīng)充分利用各種多媒體手段對綠色建筑影響及給人們生活上帶來的改變進(jìn)行有效宣傳，讓更多人對綠色建筑有正確認(rèn)識，了解綠色建筑優(yōu)點，從而讓社會大眾能從意識上接受綠色建筑，只有這樣才能促進(jìn)綠色建筑有效建設(shè).

3.3 建立并完善綠色建筑評估體系標(biāo)準(zhǔn)

從發(fā)展角度分析，綠色建筑經(jīng)濟(jì)屬于一個比較完善性的管理體系，綠色建筑經(jīng)濟(jì)要實現(xiàn)有效發(fā)展需建立與之相適應(yīng)的評價標(biāo)準(zhǔn).政府部門需基于國情，做好市場上綠色建筑技術(shù)及建筑材料的審查，并根據(jù)綠色建筑市場發(fā)展的實際情況組建專業(yè)評價團(tuán)隊，對綠色建筑進(jìn)行科學(xué)合理評價，只有這樣才能解決現(xiàn)有模式下綠色建筑的發(fā)展問題，才能有效提升綠色建筑施工的管控水平.

安徽合肥市當(dāng)前綠色建材品種品類多，截至2021年3月，有41家企業(yè)獲得綠色建材產(chǎn)品的評價證書，綠色建材涵蓋了建筑保溫材料、節(jié)能玻璃、預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、砌體這五大類別.要讓綠色建筑經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展未來應(yīng)繼續(xù)推廣綠色建材的應(yīng)用，繼續(xù)執(zhí)行嚴(yán)格的綠色建材認(rèn)證評價，并助力建立起綠色建材的目錄管理機(jī)制，政府部門加大對市政公用功能、生態(tài)城區(qū)、政府重點工程等項目中的綠色建材及綠色技術(shù)應(yīng)用推廣力度.政府部門還應(yīng)按照當(dāng)下綠色建筑發(fā)展實際，規(guī)定綠色建材在建筑中的應(yīng)用比例，并制定核算方法.促進(jìn)建筑過程中綠色建筑同新型墻材的深度融合，培育更多標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化綠色建材龍頭企業(yè)，并鼓勵創(chuàng)建更多的基于建筑垃圾利用的綠色建材高新企業(yè).

3.4 推動綠色環(huán)保國家建設(shè)

從國家發(fā)展的角度分析，綠色建筑經(jīng)濟(jì)要可持續(xù)發(fā)展應(yīng)構(gòu)建戰(zhàn)略性的發(fā)展決策，對我國社會資源進(jìn)行全面整合，基于現(xiàn)代化的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系對環(huán)保產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)整規(guī)劃.從國家長遠(yuǎn)發(fā)展角度分析，綠色建筑符合社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展觀念，也同馬克思主義發(fā)展觀相契合，因此發(fā)展中應(yīng)積極推進(jìn)綠色環(huán)保國家建設(shè)，建設(shè)中堅持理論實踐相結(jié)合原則，多培養(yǎng)具有綠色環(huán)保理念的新型人才，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，從而在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)真正意義上的綠色建筑經(jīng)濟(jì).推動綠色建筑環(huán)保行業(yè)在全國范圍內(nèi)的健康發(fā)展，只有這樣現(xiàn)代社會發(fā)展理念才能得到充分展現(xiàn).今年安徽綠色建筑設(shè)計方案審查的項目比例達(dá)到了45.94%，綠色建筑竣工面積在新建民用建筑中的比例達(dá)到了85%.綠色建筑的應(yīng)用水平較高，要推進(jìn)綠色建筑的高質(zhì)量發(fā)展，力爭在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)綠色建筑可持續(xù)發(fā)展，政府部門應(yīng)加大對綠色建筑規(guī)劃及設(shè)計方案的審查，做好建筑施工全過程監(jiān)控，工程竣工中嚴(yán)格按照評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保綠色建筑各項技術(shù)措施在建筑中都落實到位.且建筑中還應(yīng)對綠色建筑示范項目做好監(jiān)督指導(dǎo)，建立并完善綠色建筑評價標(biāo)識管理體系，健全綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并將綠色建設(shè)的基本要求納入到工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范中，將技術(shù)規(guī)范在建筑行業(yè)中推廣普及，讓各建筑企業(yè)嚴(yán)格參照技術(shù)規(guī)范施工管理.只有這樣才能在全國范圍內(nèi)推動綠色建筑的普及，推動綠色環(huán)保國家的建設(shè).