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    工程造價(jià)全過(guò)程管理控制要點(diǎn)探析

    2021-01-06 01:56:17史麗梅
    陶瓷 2021年7期
    關(guān)鍵詞:預(yù)制件預(yù)制構(gòu)件工程量

    史麗梅

    (晉城泰源工程造價(jià)咨詢有限公司 山西 晉城 048000)

    1 我國(guó)裝配式的建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    在經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的今天,我國(guó)各行各業(yè)都在迅速發(fā)展,而建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。在時(shí)代的發(fā)展浪潮影響下,我國(guó)的建筑行業(yè)也迎來(lái)了飛速擴(kuò)張的時(shí)代。通過(guò)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),僅在2019年,我國(guó)建筑行業(yè)總產(chǎn)值就已經(jīng)超過(guò)了21萬(wàn)億元的關(guān)口,同比增長(zhǎng)了6%,這比當(dāng)前的我國(guó)GDP增長(zhǎng)速度要高,可以說(shuō)建筑行業(yè)為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了突出的貢獻(xiàn)。然而,我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展仍然存在問(wèn)題,主要是建筑形式還比較落后,在施工方式上沒(méi)有脫離需要大量勞動(dòng)力的特點(diǎn),這就與當(dāng)前的信息化生產(chǎn)模式與專業(yè)化生產(chǎn)模式不能夠完全兼容。截至當(dāng)前,建筑行業(yè)的工業(yè)化機(jī)械化水平仍然較低[1]。

    而裝配式的建筑與傳統(tǒng)的大量人工建筑模式不同,采用的是預(yù)制建筑組裝的建筑模式,并且有國(guó)家政策的大力支持,使用的是信息化、工業(yè)化的建設(shè)模式,在發(fā)展前景上具有很大的行業(yè)潛力。但是盡管裝配式建筑的發(fā)展前景很好,實(shí)用性較高,但很難實(shí)現(xiàn)普及化,主要是由于公眾對(duì)裝配式的建筑模式不熟悉,而且對(duì)裝配式建筑理念的理解水平也不高,導(dǎo)致裝配式的建筑發(fā)展在我國(guó)還沒(méi)有完全普及,裝配式的預(yù)制件市場(chǎng)份額很低。當(dāng)前,裝配式的建筑發(fā)展在我國(guó)的實(shí)踐使用中,主要集中在北、上、廣這些大城市。由于大城市的裝配建筑技術(shù)比較成熟,與之間的生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和配套組裝設(shè)施也比較成熟,可以為裝配式建筑的施工提供良好的發(fā)展環(huán)境。而對(duì)于經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū),由于基礎(chǔ)設(shè)施以及成本問(wèn)題,裝配式建筑發(fā)展較慢。

    2 對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)成本高的原因分析

    2.1 大部分預(yù)制構(gòu)件成本較高

    與傳統(tǒng)的建筑方式相比,裝配式的建筑項(xiàng)目中只需要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的加工、安裝以及施工就可完成建筑的建造,但是預(yù)制件的價(jià)格居高不下,這就大大增加了實(shí)際的施工成本。而根據(jù)目前中國(guó)在裝配式建筑市場(chǎng)預(yù)制件報(bào)價(jià)來(lái)看,對(duì)裝配式構(gòu)件的價(jià)格進(jìn)行具體的估算和研究后得出,在裝配式建筑的工程造價(jià)中,最優(yōu)經(jīng)濟(jì)比率的預(yù)制件裝配率在45%~65%之間。而這時(shí),進(jìn)行裝配式建筑的工程造價(jià)也比傳統(tǒng)的建筑方式造價(jià)增加了約85元/m2。這也從側(cè)面說(shuō)明了預(yù)制構(gòu)件的制造成本對(duì)裝配式建筑工程的總體成本控制工作有很大的影響[2]。

    2.2 裝配式建筑的材料比較單一

    裝配式的建筑受制于技術(shù)發(fā)展,因此其建筑工程的原材料主要可分為PC結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制件。而由于相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)范的不完善以及政策限制,在裝配式建筑預(yù)制件原材料的選擇上較為單一。同時(shí),由于裝配式的建筑原材料市場(chǎng)不成熟,導(dǎo)致能夠進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件加工的廠家數(shù)量也比較有限,而相關(guān)的市場(chǎng)管理體系也不成熟,最終導(dǎo)致裝配式建筑的實(shí)際建造價(jià)格遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑的造價(jià)。

    3 降低裝配式建筑工程造價(jià)的具體措施

    3.1 要不斷豐富并完善相關(guān)的行業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)

    在目前來(lái)看,我國(guó)的裝配式建筑工程,其行業(yè)的相關(guān)規(guī)范以及制度的內(nèi)容還比較單一,相關(guān)的法律法規(guī)也比較不完善。在一般情況下,裝配式的建筑工程造價(jià)受各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)程度的影響較大。由于在不同地區(qū)的工程施工成本再加上其他原材料的不同,導(dǎo)致預(yù)制構(gòu)件的加工廠家會(huì)按照不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格分組,因此也一定程度上增加了生產(chǎn)成本,從而導(dǎo)致工程項(xiàng)目建設(shè)總成本的增加。因此,相關(guān)管理部門必須以工程造價(jià)所要求的具體政策標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),出臺(tái)相應(yīng)的法律法規(guī),嚴(yán)格規(guī)范這些廠家的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),并完善價(jià)格上的波動(dòng)策略[3]。

    3.2 要研究多種的裝配式建筑模式

    大家都知道,目前進(jìn)行裝配式的建筑建造主要使用PC結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)。需要建設(shè)單位持續(xù)改進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)的建造模式,因?yàn)榇蠖鄶?shù)的預(yù)制組件在選擇鋼結(jié)構(gòu)后不需要進(jìn)行建模和澆注,而鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制件制造類型的成本基本上是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于PC預(yù)制件結(jié)構(gòu)的,中間差價(jià)可達(dá)到300元/平方米,但它還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)澆的建筑模式。因此,就有必要根據(jù)我國(guó)建筑行業(yè)科技的發(fā)展,不斷研究出新的建筑裝配模型,進(jìn)而優(yōu)化裝配式建筑的裝配模式。

    3.3 利用機(jī)械化生產(chǎn),能夠有效降低勞動(dòng)力生產(chǎn)的成本

    在當(dāng)前的裝配式建筑中,由于機(jī)械化生產(chǎn)代替了勞動(dòng)生產(chǎn)中比較繁瑣的部分,導(dǎo)致對(duì)于勞動(dòng)力的需求減少。而且在預(yù)制件的生產(chǎn)過(guò)程中,其主要依靠車間的自動(dòng)化技術(shù),通過(guò)流水線進(jìn)行作業(yè),主要是對(duì)管理人員的需求,對(duì)于勞動(dòng)力基本上沒(méi)有需求。而且大多數(shù)部件都是用同樣的方式進(jìn)行組裝的,以大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行組合,工作人員主要負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作和控制生產(chǎn)進(jìn)度。裝配式的預(yù)制件生產(chǎn)只需要少數(shù)工人在流水線進(jìn)行生產(chǎn),極大地解放了勞動(dòng)力,降低了在勞動(dòng)力生產(chǎn)預(yù)制件方面進(jìn)行的成本。而這方面的進(jìn)步有利于我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    3.4 要編制好相關(guān)的工程量分支清單

    首先建筑裝配式預(yù)制件之前需要完善相應(yīng)的編制說(shuō)明,從而確保建筑工程量計(jì)算的預(yù)制件數(shù)量準(zhǔn)確可靠。而在傳統(tǒng)的建筑模式下,其工程量清單中的各項(xiàng)目的數(shù)據(jù)細(xì)節(jié)和測(cè)量規(guī)則都已經(jīng)非常成熟,而裝配式的建筑還處于技術(shù)以及建設(shè)規(guī)則發(fā)展的早期階段?,F(xiàn)在各個(gè)單位對(duì)于工程量清單的編制也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因此導(dǎo)致工廠難以完全確定工程量清單的各個(gè)具體子項(xiàng)。因此,在進(jìn)行編制工程量的清單時(shí),作為裝配式建筑的各個(gè)子項(xiàng)目應(yīng)做到完整不遺漏,準(zhǔn)確的描述項(xiàng)目的具體特征,讓計(jì)量規(guī)則清晰明確。避免因未制定好的清單以造成各個(gè)索賠事件,從而增加裝配式建筑的建造成本。

    4 結(jié)語(yǔ)

    在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下,雖然我國(guó)在裝配式的建筑行業(yè)還面臨著一系列的挑戰(zhàn),然而,在政府政策的大力支持下,裝配式的示范建筑工程的一個(gè)個(gè)出現(xiàn),比如這次疫情中武漢建成的雷神山、火神山兩座醫(yī)院,就是使用了大量的裝配式建筑技術(shù),讓人們看到了裝配式建筑的種種優(yōu)點(diǎn)。雖然還存在著一些工程造價(jià)偏高的問(wèn)題,但是通過(guò)有效地解決措施可以一步步解決,并且隨著中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展以及工業(yè)技術(shù)的進(jìn)步,裝配式建筑在長(zhǎng)期的發(fā)展中有著良好的優(yōu)勢(shì),可以讓我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展到一個(gè)新的高度。

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