淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

陳 梅

（沈陽盛鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧大連 110000）

引言：近年來，我國經(jīng)濟水平邁入世界前列并且還在以迅猛發(fā)展的態(tài)勢前進，我國人民的生活條件得到很大程度的改善。中國作為一個基礎建設的大國，建筑工程的建設在中國具有很大的市場，中國社會的經(jīng)濟發(fā)展離不開建筑工程的建設，在進行一個具體的建筑工程建設項目時，建筑工程的安全性質量以及經(jīng)濟效益都是必須要考慮的因素，工程造價影響著建筑工程整體的質量品質和施行效率，不僅與建筑工程的經(jīng)濟效益掛鉤，還影響著建筑工程施行的總方針和質量品控。由此可見，工程造價在建筑工程的建設藍圖以及具體進行施工建設的過程當中都發(fā)揮著決定性的作用。

一、建筑工程造價的概念和重要性

建筑工程造價指的是在一個建筑工程項目整體實行建設的過程當中所投入的全部成本以及所獲得的所有收獲價值的總體概括，對于建筑工程的工程造價要求通過特定有效地控制手段和措施，進行經(jīng)濟效益和工程質量安全的保障和平衡。建筑工程造價貫穿于整個建筑施工工程，從最開始的準備階段一直到最終的建設完工，工程造價參與建筑工程籌備，建設等每一個具體環(huán)節(jié)。通過從客觀理性的視角對于每一個工程作業(yè)環(huán)節(jié)進行細致可靠的計算與考量，進行工程中不必要成本的降低或刪減，最終獲得工程造價的合理有效地控制。工程造價要求對于整個建筑工程運行的工期，所選取的產(chǎn)品，建筑采用的結構等進行全方位的把握，進行好所有環(huán)節(jié)的把控監(jiān)督，對于降低建筑工程的成本減少不必要的成本浪費，為建筑企業(yè)謀取最大經(jīng)濟效益具有重要的實際實踐意義。

二、我國當前在建筑工程造價中出現(xiàn)的問題

（一）未進行全面實地的項目整體考察

部分工程造價在進行時，工程造價團隊未能針對建筑工程和當?shù)厥袌鲞M行足夠的重復性的實地考察和市場調研，在建筑工程的施工期間也缺乏監(jiān)督和考察，對于建筑工程施工進度和計劃安排不夠了解，對于建筑工程的實際運行狀態(tài)不夠清晰明確，導致工程造價過程對于建筑工程項目資金的把控出現(xiàn)問題以及建筑項目施工作業(yè)過程中不合理成本的增加，不僅妨礙影響建設施工工程項目的進度，還增加了建設項目施工作業(yè)的成本。

（二）缺乏對于施工人員職業(yè)素養(yǎng)的管理和監(jiān)督

部分施工人員缺乏統(tǒng)一的管理和監(jiān)督機制，多數(shù)建筑工程企業(yè)對于施工認為的管理體系較為松散隨意，沒有設定明確的獎懲制度和措施，難以充分調動建筑工人的積極性，造成施工工程進度緩慢或者由于職業(yè)素養(yǎng)不高浪費施工材料的問題，還有可能在建筑工程項目施工過程中出現(xiàn)擅自對于施工計劃的修改，對于采購成本控制的問題和施工進行得不夠科學等問題，導致最后的實際成本出現(xiàn)較多浪費。

（三）竣工驗收機制不夠嚴密

由于建筑工程運行過程中對于成本的核實與計算難以實現(xiàn)完全的數(shù)字化與數(shù)據(jù)化，難以實現(xiàn)全過程的信息化和透明化，導致在最后的竣工核算成本的過程中容易出現(xiàn)人為設計的成本增加。

三、建筑工程造價的有效合理控制的方式和途徑

（一）進行重復性的實地和市場調研

在建筑項目工程開始進行施工運行之前即建筑工程的籌備階段，工程造價團隊就應該進行多次的實地調研和現(xiàn)場勘測，查驗施工方案計劃圖紙并且檢驗其合理性，參與施工方案的設計與完善修改成本縮減工作，明確工程造價的成本縮減目標，在建筑工程運行施工期間，工程造價團隊也要對施工現(xiàn)場進行多次的考察，對于施工進程進度做到完整記錄和心中有數(shù)，將施工的總成本把握在預算之內。

（二）增強對于施工工人的管理建立監(jiān)察機制

施工建設團隊應該首先要加強對于施工工作人員的職業(yè)素質培訓，增加施工人員團隊與工程造價團隊的交流，要求建筑工程施工人員在每次更改設計方案時進行備案登記，通過建設信息化公開化的制度把控建筑工程建設成本。其次，建立針對于施工人員的獎勵與懲罰機制，充分調動建筑工人的積極性，發(fā)動建筑工人們的建設熱情，增加建筑工程運行效率，減少建筑工程施工成本。

（三）建立嚴格的竣工驗收核查機制

在建工工程項目開始之前就提出要求建筑設計和施工團隊保留工程所有資料，有關建筑工程設計的修改記錄，建筑工程建設設計圖紙以及各項材料的采購清單等，讓整個建筑施工過程透明化公開化并且能夠有實物進行備案核查，杜絕在竣工核查時期的渾水摸魚增加建設成本的行為，保證建筑項目施工建設成本核算結果真實可靠。

四、結束語

總而言之，隨著我國建筑建設行業(yè)的興起和不斷發(fā)展，我國建筑工程行業(yè)已經(jīng)躋身世界前列，如何把控建筑工程成本以在保證兼顧工程質量以及建設成本獲得最大的經(jīng)濟效益是一個重要的問題，對于工程造價的研究和探索對于解決這一問題具有重大意義。工程造價對于建筑工程的整體運行及成本控制具有極大的不可替代作用，相信隨著國家和社會對于工程造價的重視程度的不斷提升，以及工程造價師在縮減控制建筑工程施工成本的有效合理地不斷進行研究探索，我國的工程造價行業(yè)領域以及建筑行業(yè)領域將會迎來更加繁榮的景象。