建筑施工中的防水防滲技術解析

許海闊

（青島華創(chuàng)建設集團有限公司，山東 青島 266000）

在研究現(xiàn)用房屋質(zhì)量中發(fā)現(xiàn)，我國需進一步加強建筑物整體質(zhì)量。就目前而言，建筑房屋中漏水滲水問題十分嚴重，已成為影響人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾蓴_因素，因此，建筑工程發(fā)展應注重加強建筑物防水防滲技術應用，為人們營造更好的住房環(huán)境。

1 建筑防水防滲技術的應用意義和作用

1.1 延長建筑物投入使用期限

高水平的建筑防水防滲技術不僅能加強房屋的防滲能力，還可加強鋼筋的剛度和強度，延長房屋投入使用期限。所以，建筑領域開展工程項目，必須根據(jù)施工標準工作，應用有效的防水防滲技術，不斷加強建筑物整體質(zhì)量。

1.2 滿足人們生活需求

住房產(chǎn)生滲漏問題直接干擾人們的正常生活。按照相應的施工標準，科學地進行防水防滲技術施工，可以更好地凸顯建筑物的功能，為人們建造舒適性更高、安全性更強的建筑物，滿足人們對住房更高質(zhì)量的需求。

1.3 減少工程檢修成本

防水防滲施工技術是建筑工程中不可或缺的環(huán)節(jié)，不僅延長房屋使用期限，減少內(nèi)部問題，還能減少工程檢修成本，避免為施工單位帶來較大經(jīng)濟損失，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。

2 建筑工程滲漏問題分析

2.1 施工因素

建筑項目施工必須根據(jù)前期規(guī)劃進行，若操作不規(guī)范，既會嚴重影響建筑工程整體質(zhì)量，也會影響建筑物防水性能。例如，施工人員施工中不經(jīng)允許變更設計方案，不嚴格遵循施工標準施工，違反操作準則；施工人員養(yǎng)護力度不足、質(zhì)量問題頻出等都會嚴重影響該建筑物的防水性能。此外，地基問題、土質(zhì)問題、振搗問題等都會產(chǎn)生相應的滲漏通道，不僅影響建筑物的防水性能，還影響建筑物的使用性能，影響居民更好的生活體驗感?？梢姡┕ひ蛩貙ㄖ锏姆浪阅苡绊懯謬乐?，是當前施工單位急需解決的問題。

2.2 材料因素

通過深入研究發(fā)現(xiàn)，施工材料一定程度上影響房屋建筑物的防水性能。以下幾點材料因素對建筑物防水性能影響較為嚴重：一是防水混凝土材料不達標。例如，水泥等級不符合標準、骨料粒徑未達標、材料雜質(zhì)多。二是工程材料不達標。例如，應用的油氈耐久性差，卷材厚度不符合標準、易破損。三是涂膜防水層相關原材料未達標，導致涂膜防水層防水性能大大降低。四是施工單位應用的材料本身質(zhì)量不佳，未能達到施工要求和標準。五是房屋建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)防水性能不高。工程中應用的防水材料性能不佳，易于滲漏。

2.3 設計因素

設計因素影響房屋建筑物防滲性能。一般情況下，工程設計師應根據(jù)建筑物周邊環(huán)境和氣候條件考慮建筑物的防滲設計，加強施工的合理性和科學性。若工程設計師不重視防滲處理，極易導致建筑物防滲性能不達標。另外，建筑物本身防漏防滲技術在施工后還要附加保溫層，若保溫層排氣不通暢，會導致墻面滲漏、產(chǎn)生裂縫，嚴重影響房屋的使用。

3 防水防滲技術在建筑施工中的應用

3.1 外墻面滲漏應對方式

實踐研究發(fā)現(xiàn)，外墻面漏水的主要原因是外墻裂縫。外墻滲漏不僅會產(chǎn)生較為嚴重的滲水問題，還會直接影響建筑物的正常使用。因此，施工單位要十分注意外墻防水防滲技術施工質(zhì)量。（1）在防水防滲施工前，應先對外墻表面展開清理工作并應用水泥漿填塞，保障外墻面的密實程度。（2）腳手架搭建產(chǎn)生的縫隙可用水泥漿涂刷并加入10%的膨脹劑，若縫隙較大，可用分層嵌補的方法修補，施工人員要盡可能把厚度維持在8mm左右。（3）陽臺板灌縫設置版面在20mm左右，密封時要凸顯防水密封膏的效用。此外，施工人員還要在后期嚴格檢查，保障墻面的平整度，便于后期工作人員檢修?？傊?，墻面滲漏時，工作人員要根據(jù)產(chǎn)生的變形縫進行嚴格的檢修和施工，降低外墻面對建筑質(zhì)量的影響程度。

3.2 屋面滲漏應對方式

首先，施工人員施工中可選用PVC防水卷材進行防水防滲基礎施工。在這期間，施工人員要考慮到溫度變化對防水卷材的影響程度，并對此采取有效的應對方式。其次，按照施工標準進行防水施工，在已清理好的基層表面涂刷處理劑，保持表面的平整和光滑。另外，工作人員還需注重施工中的細節(jié)問題，對每一個細小的節(jié)點都做好完善的處理。例如管道口、女兒墻等節(jié)點，工作人員要進行附加層的鋪排，一般是與排水坡方向相反，從低到高鋪排。該項工作完成后，工作人員要對卷材預處理，等卷材表面融化后再鋪貼，保障鋪貼平整。若卷材下有空氣，必須在第一時間處理。最后，防水卷材鋪貼完畢后的2天內(nèi)要展開蓄水實驗，檢驗此次施工的質(zhì)量。在這個過程中需要注意的是檐溝、天溝的坡度，只有保障坡度合理，才能減少大面積積水情況的產(chǎn)生。

3.3 廚衛(wèi)滲漏應對方式

廚房和衛(wèi)生間是日常生活用水最多的地方，若該部位管道鋪設較多，極易產(chǎn)生滲漏問題。因此，工作人員對廚衛(wèi)進行防水防滲技術施工時要嚴格按照施工步驟進行，不得私自更改設計方案。一般情況下，工作人員在對廚房、衛(wèi)生間展開防水涂膜施工時，通常要將廚房底部翻出300mm，而衛(wèi)生間需要涂抹到樓頂，這樣才能較好地保障廚衛(wèi)的防水性能。此外，戶主裝修時廚房和衛(wèi)生間的高度也要比其他房間低，根據(jù)現(xiàn)階段相關部門的規(guī)定，房屋建筑物不可以比臨近的房間低10mm，在廚衛(wèi)墻體建造時還要摻入防水灰，保障該部位的整體防水性能。另外，廚房、衛(wèi)生間施工時必須展開實驗，找到可能產(chǎn)生滲漏的問題和原因并應用有效方式解決。

3.4 地下室滲漏應對方式

一般情況下，混凝土防水劑是地下室施工中比較常用的防水材料。施工完成后，工作人員要控制混凝土的溫度，杜絕混凝土裂縫，若防水卷材產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，需要工作人員剪開防水卷材進行分層鋪貼。

4 結(jié)束語

為保證建筑工程施工質(zhì)量，施工單位必須不斷加強防水防滲技術施工質(zhì)量，妥善解決房屋建筑物漏水滲水等問題，為人們生活營造一個良好的環(huán)境。此外，防水防滲技術也是施工單位進行施工質(zhì)量控制的有效措施，能有效延長建筑物的投入使用期限，增強施工單位的經(jīng)濟效益。