論裝配式建設(shè)工程與傳統(tǒng)建設(shè)工程成本對比

李炳照

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的逐步提升，現(xiàn)代社會(huì)建設(shè)的技術(shù)也不斷出現(xiàn)創(chuàng)新。建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配就可以完成建筑的建造。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速推廣開來。新型裝配式建筑工程技術(shù)的靈活性大、整體效率高。本文結(jié)合傳統(tǒng)的澆筑式建筑方式進(jìn)行建筑工程的施工成本研究。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑工程;現(xiàn)澆建筑工程;成本對比

隨著我國社會(huì)建筑工程技術(shù)應(yīng)用水平的逐步發(fā)展，新型建筑工程技術(shù)的應(yīng)用大大提升了建筑工程的施工效率，簡化施工程序，降低現(xiàn)代建筑的施工成本。

1、裝配式建筑工程概述

裝配式建筑工程施工是在傳統(tǒng)整體建筑施工中，將整體施工分割為多個(gè)施工重新規(guī)劃，具有一定規(guī)律的施工順序過程。裝配式建筑工程施工可以縮小建筑施工的變化范圍，使建筑工程的材料應(yīng)用及多種資源的分配更加靈活。對裝配式建筑工程進(jìn)行研究，讓我國社會(huì)建筑施工技術(shù)得到新的發(fā)展，從而提升建筑工程的施工效率，保障施工質(zhì)量。

2、裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程成本的對比

2.1基礎(chǔ)成本對比

從建筑工程施工結(jié)構(gòu)來看，在傳統(tǒng)的建筑施工過程中，采用施工材料的原始購買，然后進(jìn)行施工現(xiàn)場的重新組裝。從建筑的成本來看，這種建筑方式中包括原材料購買費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、后期人工組裝費(fèi)用以及材料儲(chǔ)存費(fèi)用。采用裝配式建筑工程，是將已經(jīng)組裝或者配備合理后的半成品運(yùn)送到建筑工地，然后進(jìn)行后期組裝，在實(shí)際應(yīng)用中主要包括運(yùn)輸費(fèi)，后期組裝費(fèi)。從兩種建筑施工方式的費(fèi)用數(shù)量來看，裝配式費(fèi)用的數(shù)量低于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑成本。另一方面，裝配式產(chǎn)品的購買價(jià)格要高于原材料購買，同時(shí)又節(jié)約了后期的建筑材料儲(chǔ)備費(fèi)用，從整體上來說，裝配式建筑施工管理的成本低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的建筑投資，具有一定的應(yīng)用優(yōu)勢。

2.2建筑后期成本的數(shù)據(jù)分析

建筑工程中后期成本數(shù)據(jù)是指施工中技術(shù)成本、施工人員成本等附加的施工成本。隨著我國建筑工程領(lǐng)域的技術(shù)水平不斷發(fā)展，多種建筑施工方式同時(shí)存在并具有不同的發(fā)展方向。裝配式施工材料主要應(yīng)用已經(jīng)完成的半成品作為主要的施工材料，后期應(yīng)用只需要實(shí)行簡單的組裝，采用這種工程施工管理方式能夠提升建筑施工的效率，減少后期成本。施工人員依據(jù)建筑需求進(jìn)行直接組裝，不需要受到施工設(shè)計(jì)師技術(shù)指導(dǎo)的影響，可以有效的縮短施工時(shí)間。采用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方式，在施工材料的應(yīng)用上需要施工現(xiàn)場進(jìn)行專門的工程施工技術(shù)指導(dǎo)，同時(shí)對現(xiàn)場施工結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求較高，但施工效率較低，施工時(shí)間較長，施工損耗的成本性高。兩者對比而言，新型建筑施工措施在現(xiàn)代施工中占據(jù)較強(qiáng)的成本優(yōu)勢，同時(shí)值得注意的是，新型建筑工程管理措施也直接關(guān)系到建筑材料應(yīng)用的質(zhì)量，提升裝配式工程管理在我國建筑工程中的有效性開展與實(shí)施也是十分重要的。

2.3建筑采暖質(zhì)量的成本分析

裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程在建筑工程的施工質(zhì)量成本上也具有相應(yīng)的對比分析。如果對我國現(xiàn)代建筑施工管理的采暖質(zhì)量來看，裝配式施工的材料是半組裝的采暖措施，房屋建筑施工為了保障施工質(zhì)量，要采用較高的保暖耗電量進(jìn)行房屋供暖，同時(shí)裝配式建筑管理系統(tǒng)中管理多是部分性管理，實(shí)施部分供暖能夠降低大規(guī)模采暖的損耗，使房屋建筑后期的采暖渠道實(shí)現(xiàn)靈活性調(diào)節(jié);而傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑方式僅僅能夠進(jìn)行單一的大規(guī)模供暖，建筑的采暖中容易出現(xiàn)采暖效果局部化的問題，同時(shí)一體化的采暖設(shè)計(jì)對后期采暖的維修也帶來較大的阻礙。由此可見，裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程成本中，新型裝配式建筑施工方式的經(jīng)濟(jì)成本較低些。

2.4建筑排水等補(bǔ)充部分成本分析

從建筑工程施工的后期補(bǔ)充部分來進(jìn)行成本分析，一方面，配水管設(shè)計(jì)是房屋建造成中主要的問題，由于裝配式建筑管理將整體設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)規(guī)劃為多個(gè)有規(guī)律的小部分，實(shí)施房屋建筑排水管安裝中，可以先進(jìn)行靈活的進(jìn)行小部分安裝，然后整體進(jìn)行組裝;而傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑工程需要進(jìn)行直接的建筑設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)施工中需要進(jìn)行較大的整體設(shè)計(jì)，使房屋建筑的施工整體費(fèi)用增加。另一方面，裝配式設(shè)計(jì)能夠在房屋內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)中進(jìn)行多種規(guī)劃，靈活性較大，變動(dòng)的成本較低，而現(xiàn)澆式建筑形式則無法達(dá)到這一條件。因此，裝配式建筑工程與現(xiàn)澆建筑工程成本的對比中新型建筑管理的成整體成本性較低。

3探討改進(jìn)對策

3.1企業(yè)對策

（1）規(guī)劃環(huán)節(jié)—重視項(xiàng)目規(guī)模效益。大投入需要大產(chǎn)量才能降低投資分?jǐn)?，無論從設(shè)計(jì)階段、預(yù)制階段還是施工階段，都可以降低單價(jià)，使構(gòu)件成本下降。這一點(diǎn)在公租房類較為簡單規(guī)范的住宅項(xiàng)目中體現(xiàn)的尤為突出。

（2）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)—通過設(shè)計(jì)的優(yōu)化提高預(yù)制率和構(gòu)件重復(fù)率。我國目前裝配式建筑預(yù)制率較為低下，因而構(gòu)件場內(nèi)和現(xiàn)場施工成本均居高。因而欲控制裝配式建筑造價(jià)，關(guān)鍵性的要提高預(yù)制率，發(fā)揮吊車使用效率，最大限度避免水平構(gòu)件現(xiàn)澆，減少滿堂模板和腳手架的使用，降低直接費(fèi)和減少措施費(fèi)雙管齊下。另外，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)通過改進(jìn)，提高構(gòu)件重復(fù)率，盡量減少模具種類、提高周轉(zhuǎn)次數(shù)，從而大幅降低成本。

（3）運(yùn)輸環(huán)節(jié)—改變構(gòu)件裝運(yùn)形式，提高運(yùn)輸效率。與現(xiàn)場良好配合溝通，PC構(gòu)件編號(hào)和擺放追求科學(xué)簡潔，盡量將構(gòu)件平放或立放，提高構(gòu)件的運(yùn)輸效率，節(jié)省運(yùn)費(fèi)。

（4）安裝環(huán)節(jié)—提高安裝速度，節(jié)約安裝成本。PC構(gòu)件的安裝是裝配式建筑核心技術(shù)之一，其費(fèi)用構(gòu)成以重型吊車和人工費(fèi)為主，安裝速度直接決定安裝成本。關(guān)鍵的技術(shù)國產(chǎn)化的同時(shí)，有針對性的進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，并且通過分段流水施工方法實(shí)現(xiàn)多工序同時(shí)工作，將有利于提高安裝效率。

3.2行業(yè)對策

（1）制定更為完善的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)有行政管理與企業(yè)管理、各環(huán)節(jié)之間的配合能力欠缺，建筑工業(yè)化的優(yōu)勢難以體現(xiàn)，更令開發(fā)商成本劇增、裝配式構(gòu)件建筑造價(jià)大幅提高，嚴(yán)重影響了建筑的經(jīng)濟(jì)性。

（2）形成全產(chǎn)業(yè)鏈的建筑工業(yè)化經(jīng)營模式。我國建筑設(shè)計(jì)、PC構(gòu)件生產(chǎn)、建筑施工企業(yè)各自獨(dú)立，即使大型建筑集團(tuán)同時(shí)擁有多項(xiàng)業(yè)務(wù)板塊也多是獨(dú)立法人，受企業(yè)管理和成本費(fèi)用等條件制約，相互之間的配合受到局限。這種產(chǎn)業(yè)鏈的段條和社會(huì)化分工所導(dǎo)致的稅金和利潤的重復(fù)計(jì)取，也是造成裝配式建筑造價(jià)上升的原因。

結(jié)論：

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越來越高，現(xiàn)代社會(huì)建設(shè)技術(shù)也在不斷的創(chuàng)新。相對于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑工程，裝配式建筑工程具有建造速度快、生產(chǎn)成本較低、靈活性大、整體效率高等優(yōu)點(diǎn)，適合大規(guī)模的房屋建造。裝配式建筑工程的研究有助于提高我國社會(huì)建筑工程技術(shù)的應(yīng)用水平。

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