冬季房建施工監(jiān)理的控制原則及工作制度

田伏龍

（蘭州交大工程咨詢有限責(zé)任公司，甘肅蘭州730070）

房屋建筑工程是民眾生活、工作的重要場(chǎng)所，工程建設(shè)質(zhì)量與民眾生活品質(zhì)、辦公舒適程度有直接關(guān)聯(lián)。為保證整體房屋建筑施工質(zhì)量，監(jiān)理單位加大了施工前的準(zhǔn)備、施工過程和施工完成后檢查驗(yàn)收的監(jiān)控，尤其是冬季施工監(jiān)理管控方式的研究力度，期望通過科學(xué)管理達(dá)到最優(yōu)施工監(jiān)理效果，為整體工程高質(zhì)量建設(shè)提供可靠的監(jiān)理方面支持。為更好開展監(jiān)理控制原則與工作制度研究，應(yīng)對(duì)工程建設(shè)基本情況展開分析。

1 工程實(shí)例

1.1 工程基本情況

本次工程為蘭州交通大學(xué)北教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，位于蘭州交通大學(xué)北校區(qū)。工程整體建筑面積為47 435.22 m2，屬一類高層建筑類型。建筑包括南、北、中三部分，其中南翼地上7 層，建筑高度29.85 m，地下整體1 層；北翼地上21 層，建筑高度83.85 m；中翼地上5 層，建筑高度23.85 m。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50 年，部分工程施工需要在冬季展開。

1.2 氣候情況與施工要求

工程所在區(qū)域?yàn)橹袦貛О敫珊荡箨懶詺夂?，冬季較為寒冷且晝夜溫差較大。在冬季最大積雪厚度為10 cm，最大季節(jié)土壤凍結(jié)深度為103 cm。根據(jù)本次工程施工目標(biāo)，要求在進(jìn)行冬季施工時(shí)需要做好砼工程保溫與養(yǎng)護(hù)，通過增強(qiáng)砼入模溫度的方式，結(jié)合養(yǎng)護(hù)溫度測(cè)量監(jiān)控，保證砼工程施工質(zhì)量。同時(shí)，要做好鋼筋原材料、成品以及半成品等材料越冬檢查與維護(hù)，按照安全文明施工相關(guān)要求，做好各項(xiàng)監(jiān)理控制工作。

2 監(jiān)理控制原則

一是確定冬季施工開始日期，下發(fā)針對(duì)冬季施工的安全注意事項(xiàng)，幫助并要求項(xiàng)目部讓施工團(tuán)隊(duì)掌握正確的冬季施工方式以及施工技巧，協(xié)助項(xiàng)目部做好人員安全培訓(xùn)，降低施工中不必要的事故隱患，通過隨時(shí)檢查的方式，提高人員安全意識(shí)與施工責(zé)任意識(shí)，保證監(jiān)理工作開展的效果。

二是監(jiān)督施工方落實(shí)冬季施工方案中所有物資配備工作，對(duì)施工全過程采取嚴(yán)格質(zhì)量把控模式，按照試驗(yàn)檢測(cè)規(guī)程、合同文件規(guī)定設(shè)計(jì)圖紙以及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)工程施工實(shí)施質(zhì)量管控，做好一系列質(zhì)量控制管理。具體管控內(nèi)容：對(duì)工程質(zhì)量難點(diǎn)與重點(diǎn)實(shí)施全方位把控，確定施工組織、現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人等具體細(xì)節(jié)，保證相關(guān)措施落實(shí)效果；保證施工過程監(jiān)理工作全面覆蓋，避免出現(xiàn)監(jiān)理漏洞；做好材料質(zhì)量檢查，及時(shí)對(duì)不達(dá)標(biāo)、不合格材料進(jìn)行更換；對(duì)監(jiān)理程序?qū)嵤﹪?yán)格管控，保證事故處理、審批以及驗(yàn)收等程序制定合法性與可操作性[1]。

3 監(jiān)理工作制度

3.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備檢查機(jī)制

為保證后續(xù)工程施工順利開展，監(jiān)理工作要科學(xué)實(shí)施，在工程正式施工之前，需要做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，并開展相應(yīng)監(jiān)理控制。首先，對(duì)蘭州市氣候變化展開調(diào)查，掌握地區(qū)氣候變化規(guī)律，并盡快進(jìn)行相應(yīng)物資儲(chǔ)備，做好防寒保暖措施。其次，按照生產(chǎn)物資使用計(jì)劃，監(jiān)控人員對(duì)暖棚搭架、機(jī)具以及保暖材料等物資準(zhǔn)備進(jìn)行檢查，并做好供電線路、用電設(shè)備等越冬檢查。再次，對(duì)砼輸送管道保溫措施展開檢查，確定臨時(shí)供水管道保溫防凍性能是否達(dá)標(biāo)。最后，對(duì)設(shè)備、材料以及構(gòu)配件等質(zhì)量展開監(jiān)控，推行檢查核定機(jī)制，做好事前監(jiān)理控制[2]。

3.2 重點(diǎn)工程監(jiān)理機(jī)制

以砼工程為例。在進(jìn)行砼施工時(shí)，需要做好養(yǎng)護(hù)與測(cè)溫。一方面運(yùn)用棉毯、塑料薄膜實(shí)施框架柱養(yǎng)護(hù)，并要在操作層樓層側(cè)面，運(yùn)用彩條布實(shí)施封閉處理，可按照具體天氣溫度，運(yùn)用暖風(fēng)炮實(shí)施加熱，保證砼養(yǎng)護(hù)溫度可以始終保持在合理范圍之內(nèi)；另一方面安排專人負(fù)責(zé)定時(shí)實(shí)施測(cè)溫操作，并在溫度低于防凍劑規(guī)定溫度范圍時(shí)，即刻采取防護(hù)措施，確保砼強(qiáng)度可以保持在受凍臨界強(qiáng)度以上[3]。

3.3 隱蔽工程驗(yàn)收機(jī)制

需要對(duì)工程施工質(zhì)量實(shí)施中間驗(yàn)收，按照相關(guān)控制原則，對(duì)隱蔽工程施工開展驗(yàn)收，確定工程施工是否存在安全隱患或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題。需要在下一道工序開始之前，在施工單位自檢后報(bào)檢的基礎(chǔ)上，指派監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程施工開展檢查，并記錄檢查結(jié)果。在監(jiān)理工程師檢查無誤之后，便可批準(zhǔn)簽字認(rèn)可，開展下一道工序施工[4]。如果檢查存在問題，監(jiān)理工程師需要與項(xiàng)目部質(zhì)檢工程師及時(shí)溝通或下發(fā)監(jiān)理指令解決，必要時(shí)及重大問題應(yīng)及時(shí)由監(jiān)理工程師上報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)，監(jiān)理部通過一系列指令以及舉行監(jiān)理會(huì)議、上報(bào)業(yè)主等方式，及時(shí)對(duì)工程驗(yàn)收檢查存在的問題積極盡早處理，并做好冬季施工方案檢查，保證方案內(nèi)容可以落到實(shí)處。

3.4 專題會(huì)議機(jī)制

專題性會(huì)議是由業(yè)主或承包人提出意見，并由總監(jiān)按照現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行組織的，此外還可由總監(jiān)授權(quán)，由監(jiān)理工程師牽頭邀請(qǐng)相關(guān)人員進(jìn)行某項(xiàng)專題討論。監(jiān)理工程師需要按照會(huì)議內(nèi)容，確定最終需要邀請(qǐng)的參議人員。為保證會(huì)議開展質(zhì)量，需要在會(huì)議召開之前準(zhǔn)備好專題所需各項(xiàng)資料與文件，按照冬季施工安全注意事項(xiàng)，有針對(duì)性開展專題探討。同時(shí)，需要按照施工方案以及施工設(shè)計(jì)圖紙，確定逐級(jí)交底方式方法，幫助并監(jiān)督項(xiàng)目管理及施工人員掌握冬季施工規(guī)定要求，確保安全措施以及技術(shù)方案能夠得到高質(zhì)量執(zhí)行，專題會(huì)議功能發(fā)揮能夠達(dá)到最佳效果。

3.5 施工質(zhì)量保證機(jī)制

保證工程施工質(zhì)量是監(jiān)理工作開展的根本目標(biāo)。在進(jìn)行冬季施工時(shí)，需要重點(diǎn)對(duì)混凝土施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，不僅要開展正常冬季施工監(jiān)理工作，同時(shí)還要重點(diǎn)進(jìn)行以下一系列監(jiān)理管控措施：一是指派專人對(duì)外加劑摻量以及質(zhì)量進(jìn)行檢查，確定骨料以及水的加熱溫度是否合理，暖棚內(nèi)室內(nèi)溫度、砼入模以及出機(jī)溫度等是否達(dá)標(biāo)，科學(xué)開展混凝土測(cè)溫工作，確定覆蓋保溫措施執(zhí)行是否符合相關(guān)規(guī)定要求；二是與施工團(tuán)隊(duì)相互配合，要求并監(jiān)督施工單位對(duì)全體人員開展培訓(xùn)，做好防觸電、防滑以及防火等專項(xiàng)檢查，保證專項(xiàng)安全技術(shù)交底質(zhì)量；三是指派專人進(jìn)行保溫、測(cè)量監(jiān)理工作，按照公司用火申請(qǐng)審批規(guī)定內(nèi)容，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用火嚴(yán)格管控，避免有工人在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意生火，并對(duì)用電取暖保溫措施定期檢查，設(shè)置值班電工機(jī)制，對(duì)面積較大部位實(shí)施保溫處理，在配備專門看護(hù)人員的同時(shí)，需要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查機(jī)制，組織人員輪班進(jìn)行檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患以及保溫不到位的情況，做好相應(yīng)處理；四是對(duì)化學(xué)添加劑展開科學(xué)管理與使用，化學(xué)制品進(jìn)行使用過程中需要在存放化學(xué)添加劑的地點(diǎn)設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，按照公司有關(guān)有害物品發(fā)放使用相關(guān)規(guī)定，對(duì)化學(xué)添加劑進(jìn)行使用，并要設(shè)置配套回收以及保管機(jī)制，保證任何環(huán)節(jié)均不會(huì)出現(xiàn)失誤。

4 結(jié)語

房建工程施工監(jiān)理所涉及內(nèi)容相對(duì)較多，具有管理面廣、管理難度大以及管理要素多等特征，需要精細(xì)化、系統(tǒng)化的管理，以求將監(jiān)理工作各項(xiàng)職能最大化發(fā)揮出來，確保房屋建筑工程最終建設(shè)質(zhì)量。由于本文所介紹工程和其他冬季施工工程施工條件等未必相同，整體施工監(jiān)理存在一定差異，所以監(jiān)理部門需要做好工程監(jiān)理規(guī)劃，科學(xué)開展各環(huán)節(jié)監(jiān)理控制，保證施工環(huán)節(jié)間關(guān)聯(lián)與銜接，確保組織協(xié)調(diào)施工質(zhì)量管理工作可以順利開展，進(jìn)而達(dá)到精準(zhǔn)化工程管控效果。