土建工程防水施工存在問題及施工工藝應(yīng)用

王建國

（山西建筑工程集團有限公司，山西太原 030000）

0 引言

土建工程防水施工是一項涉及多學(xué)科多技術(shù)的系統(tǒng)性工程，其中包含材料學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)、質(zhì)量管理和施工工藝等多個方面，想要做好土建工程的防水施工要深入分析影響建筑工程防水的各種因素，并有針對性地加強技術(shù)創(chuàng)新和工藝的完善，并加強施工質(zhì)量管理，確保防水工程能滿足建筑整體防水需求，為用戶提供可靠滿意的建筑工程服務(wù)。

1 決定土建工程防水施工效果的主要因素

1.1 施工設(shè)計因素

防水工程施工設(shè)計是決定施工效果的首要因素，在進行防水施工設(shè)計時，需要由具備專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，在進行施工設(shè)計時要根據(jù)建筑不同部位的結(jié)構(gòu)選擇適當(dāng)?shù)姆浪┕ぜ夹g(shù)，采用防排結(jié)合理念，采用結(jié)構(gòu)自防水、材料防水和構(gòu)造防水相結(jié)合的施工設(shè)計理念，同時也要充分考慮到施工的方便性和性價比，做到因地制宜。

1.2 防水材料因素

防水材料的性能質(zhì)量是土建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，防水施工中用到的材料多樣，包括防水卷材、瀝青、密封膠條、防水涂料等，而這些材料廠家眾多，型號和價格也非常多，不同生產(chǎn)廠家由于技術(shù)水平差異、加工制造設(shè)備與工藝的不同生產(chǎn)出的防水材料性能各異，良莠不齊，這無疑給施工選材造成一定的困難，一旦在施工過程中選擇了性能質(zhì)量不達標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，將會嚴(yán)重影響防水工程整體質(zhì)量，造成土建工程滲漏問題。

1.3 施工工藝因素

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，土建工程出現(xiàn)滲漏的最主要原因是由于施工工藝流程不當(dāng)造成的，占所有防水施工質(zhì)量問題的50%以上，即使防水施工設(shè)計合理，防水材料質(zhì)量合格，但在施工時工藝流程錯誤，精細(xì)化程度不夠也會引起防水質(zhì)量下降，造成滲漏現(xiàn)象。其中主要的施工問題包括施工人員專業(yè)水平不夠，對設(shè)計圖紙，施工工藝認(rèn)識存在偏差，對防水材料使用方法不正確，或因為工程搶工期而簡化工藝流程，導(dǎo)致防水施工的質(zhì)量下降。

1.4 施工質(zhì)量管理因素

在土建施工過程中，防水施工通常被看作輔助性工程，土建工程質(zhì)量管理和第三方監(jiān)理單位的工作重點主要放在建筑結(jié)構(gòu)、承載力、穩(wěn)定性、抗震性等方面，對防水工程施工質(zhì)量管理的重視程度不夠，而且缺少相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量管理人員，因此防水工程施工質(zhì)量很大程度上要依靠防水施工人員的自我管理和自我約束，這樣很容易造成管理缺位，這也是影響防水施工質(zhì)量的一個因素。

2 土建工程防水施工技術(shù)與工藝關(guān)鍵要點

2.1 防水材料優(yōu)選技術(shù)

材料的優(yōu)化選擇是確保防水工程施工質(zhì)量的重中之重，當(dāng)前市場上出現(xiàn)大量的新材料，其實用性能和檢驗標(biāo)準(zhǔn)也在不斷的變化，因此施工單位應(yīng)該對新型防水材料進行充分的調(diào)查研究，結(jié)合土建工程防水施工性能質(zhì)量要求，選擇適合于工程施工的材料。常見的防水材料有機高聚合防水瀝青材料、高分子聚合物防水材料、剛性防水材料、防水涂覆材料等，這些材料都有明確的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在進行防水材料選擇時必須確保被選產(chǎn)品滿足標(biāo)準(zhǔn)。選購?fù)攴浪牧显谟糜谑┕ぶ耙龊贸浞值膶嶒灩ぷ?，防止材料生產(chǎn)廠家虛標(biāo)參數(shù)，導(dǎo)致材料性能質(zhì)量不達標(biāo)，影響防水工程施工質(zhì)量。

2.2 整體施工技術(shù)與工藝要點

建筑工程防水施工技術(shù)屬于系統(tǒng)性工程，需要進行完善的施工組織，設(shè)計人員需要對施工技術(shù)工藝進行優(yōu)化和確認(rèn)，并與現(xiàn)場施工人員進行技術(shù)交底和工藝確認(rèn)。施工人員需要對防水施工重點區(qū)域進行認(rèn)真細(xì)致的勘查，對防水基層、陰陽角、伸縮縫等關(guān)鍵部位進行認(rèn)真清理。在具體施工時，需要重點關(guān)注防水施工難度較大且防水功能需求高的關(guān)鍵區(qū)域，并嚴(yán)格按照工藝要求施工。根據(jù)筆者的工程經(jīng)驗，總結(jié)出建筑工程防水施工工藝要點包括以下內(nèi)容：首先是防水層的施工受施工材料和施工工藝的影響很大，所以要注意大屋面等重要部位的排水坡的設(shè)置；其次是當(dāng)?shù)装濉⑦厜^大時，在屋面接縫或穿墻管施工時，需加筋改善防水材料，相鄰受力面和側(cè)面應(yīng)封閉，澆筑時應(yīng)避免滲漏現(xiàn)象，涂刷防水材料及鋼筋填充；再次，管頂、外墻采用柔性材料涂刷，加強與防水層的邊緣連接；最后，大跨度建筑工程，應(yīng)選用高強度防水材料，此類材料具有更好的延展性和耐腐蝕，施工時采用專用機械固定鋪設(shè)，結(jié)合條帶粘結(jié)法，保證鋪設(shè)的完整性，特別要注意卷材搭接處粘結(jié)牢固、嚴(yán)密。

2.3 建筑屋面防滲漏施工工藝

建筑屋面防漏施工中，首先要嚴(yán)格選用屋面防水材料，并嚴(yán)格按照設(shè)計文件中注明的防水材料品種、規(guī)格和性能要求選用防水材料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)有關(guān)主管部門技術(shù)鑒定的材料。在進行抹灰找平層施工時，陰陽角應(yīng)用圓抹子抹成圓弧。找平抹灰完成后，對找平層進行二次壓光。排水天溝應(yīng)低于結(jié)構(gòu)層，做成喇叭口形狀，然后進行噴水濕潤，并對排水管面管壁和表面刷膠漿，提高排水天溝的防水性能。屋面防水施工應(yīng)嚴(yán)格控制基層和保溫層的含水量，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層和防水層，當(dāng)基層、保溫層含水量不符合規(guī)范要求時，必須按施工驗收規(guī)范的具體要求預(yù)留排氣槽和通風(fēng)孔。

2.4 廚房衛(wèi)生間防水施工工藝

廚房衛(wèi)生間用水量大，防水要求更加嚴(yán)格，在施工過程中應(yīng)采用防排結(jié)合的方式，在進行地面施工時，首先應(yīng)該確定排水坡度，將地漏安裝于地面的最低點，確保地面排水能夠順利快速流入地漏之中。此外，廚房和衛(wèi)生間的樓板澆筑應(yīng)該加強振搗，使樓板的密實度更高，并將樓板的地面部分進行壓實磨光處理，防止水在表面長時間殘留，造成局部滲漏。在立管與套管連接處、大便器排水管和樓體主排水立管連接等重要連接點應(yīng)采用防水密封膏加強密封，確保接頭無滲漏。

2.5 地下室防滲漏措施

地下室防滲漏施工是防水工程的重點內(nèi)容，首先應(yīng)該先設(shè)置地下室地表和墻面設(shè)施防水結(jié)構(gòu)硅墊層，并在防水硅墊層上安裝永久性防滲漏保護層，防護層的厚度需要是硅墊層的2 倍，然后在防水保護層上涂抹防水砂漿使防護層更加平整，并將墻角接縫處抹成弧面。再鋪裝防水卷材，在鋪設(shè)防水卷材時要先提前鋪裝地面角落和墻體轉(zhuǎn)角處，然后在進行防水卷材大面積的整體鋪裝，鋪裝順序按照先平面，再立面進行施工。最后需要在陰陽角安裝柔性防水層，提高墻體的防滲漏性能。防水層具體結(jié)構(gòu)如圖1 所示。

在地下室結(jié)構(gòu)后澆帶防水施工時應(yīng)增設(shè)必要的防水層，后澆帶外側(cè)需要安裝厚鋼筋混凝土預(yù)制板，預(yù)制板內(nèi)預(yù)留吊環(huán)，后澆帶處用鋼筋進行臨時性固定，從而增強防水層剛強度，在進行防水層施工，具體的防水施工結(jié)構(gòu)如圖2 所示。

圖1 地下室陰陽角部分防水層施工

圖2 預(yù)制板與后澆帶固定施工

3 結(jié)語

綜上所述，影響土建工程防水施工質(zhì)量的因素是多種多樣的，具體包括施工設(shè)計、防水材料選擇、施工工藝、質(zhì)量管理等多個方面，這些因素相互作用，最終決定了土建工程防水施工質(zhì)量，一旦在某一方面出現(xiàn)問題，將會出現(xiàn)木桶效應(yīng)，很大程度的削弱土建工程防水效果。因此，建筑施工單位應(yīng)該建立系統(tǒng)化防水工程施工體系，統(tǒng)籌管理綜合把控，從施工設(shè)計優(yōu)化、材料優(yōu)選、加強技術(shù)創(chuàng)新和工藝優(yōu)化、加強質(zhì)量管理等多個方面入手，重點加強筑屋面、衛(wèi)生間、地下室等防水需求強的區(qū)域，全面提高土建工程防水施工技術(shù)管理水平，促進土建工程行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。