常見建設(shè)工程施工合同糾紛及防范措施

（遼寧同方律師事務(wù)所，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

對(duì)于當(dāng)前的我國(guó)來說，建設(shè)工程的施工合同存在糾紛問題往往是通過協(xié)商調(diào)解和爭(zhēng)議評(píng)審等等方式來進(jìn)行評(píng)判的。在進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)工程的合同糾紛問題解決的過程中要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā)，從不同的角度對(duì)其進(jìn)行具體的分析探討。通過相關(guān)法律以及制定的各項(xiàng)實(shí)際的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)判。只有制定合理的合同才能避免糾紛的發(fā)生，同時(shí)還要落實(shí)對(duì)合同管理人員的相關(guān)技術(shù)的培養(yǎng)，從而使其在合同約定過程中積極履行自身的責(zé)任和義務(wù)，并且對(duì)其自身法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的提升有積極的意義。

一、建設(shè)工程施工合同糾紛概述

（一）建設(shè)工程施工合同

在建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程中，建設(shè)工程的施工合同對(duì)于工程項(xiàng)目的整體以及工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中的個(gè)別環(huán)節(jié)都有對(duì)外發(fā)包以及支付相應(yīng)價(jià)款的能力。并且在施工過程中，其還具備相應(yīng)承包資格的承包方來進(jìn)行相關(guān)商定的建設(shè)施工工程的完成雙方之間的權(quán)利和相關(guān)義務(wù)都需要進(jìn)行具體的商議。在施工過程中，建設(shè)施工合同除了具備承攬合同的一般特性之外，還具有一定的特殊性。其在合同標(biāo)地方面對(duì)于建設(shè)工程的施工過程來說有具體的規(guī)定，并且每個(gè)項(xiàng)目涉及到不同的主體來說，其分工都較為具體而顯著。另外在施工過程中，施工合同對(duì)于周期履行問題上建筑工程的耗時(shí)普遍較長(zhǎng)，其相關(guān)合同對(duì)于建設(shè)工程的施工過程也做出了具體的規(guī)定。最后對(duì)于建筑工程的施工過程來說，從施工合同方面已經(jīng)對(duì)工程項(xiàng)目的雙方在合同中需要承擔(dān)的責(zé)任和相應(yīng)義務(wù)做出了明確的規(guī)定。因此在建筑工程的施工合同中，對(duì)于相應(yīng)問題的包含往往是復(fù)雜和龐大的，其不僅僅有對(duì)資金使用以及施工工藝的安排，還對(duì)工程建設(shè)領(lǐng)域中的多項(xiàng)指標(biāo)設(shè)定有一定的分類。

（二）建設(shè)工程施工合同糾紛

在建設(shè)工程的具體施工過程中，施工合同存在糾紛指的是建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人在對(duì)于合同的制定和履行過程中還存在爭(zhēng)議。建設(shè)工程施工的合同糾紛主要表現(xiàn)在糾紛形式多樣，并且其涉及到的主體眾多，還需要有不同領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)來進(jìn)行解釋。除此之外，建設(shè)工程的施工合同糾紛發(fā)生主要涉及到雙方當(dāng)事人，除此之外還對(duì)于基層一線的工程人員的利益造成了很大的影響，這樣而使得糾紛事件所涉及到的范圍擴(kuò)大。嚴(yán)重時(shí)還可能引發(fā)群體性沖突的事件。最后在建設(shè)工程施工過程中，各項(xiàng)糾紛事件發(fā)生過程中，由于工程建設(shè)規(guī)模具有龐大和復(fù)雜的特性，往往會(huì)涉及到財(cái)務(wù)管理以及施工工藝等多個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)。因此在施工工程過程中，對(duì)于施工合同糾紛問題上的處理還需要綜合多方面的知識(shí)來進(jìn)行具體的分析，從而對(duì)其責(zé)任進(jìn)行判定。

二、常見建設(shè)工程施工合同糾紛類型

在近幾年，隨著我國(guó)城市化的不斷進(jìn)步，建設(shè)工程項(xiàng)目的施工規(guī)模也在逐漸壯大，因此建設(shè)工程施工項(xiàng)目與社會(huì)和群體之間的關(guān)系也就越來越密切。建設(shè)工程施工項(xiàng)目的合同糾紛主要包括以下幾點(diǎn)。首當(dāng)其沖的就是施工建設(shè)過程中的合同的法律效力引起的糾紛。在我國(guó)的《合同法》當(dāng)中，對(duì)于合同是否進(jìn)行了明確的規(guī)定，并且對(duì)于建設(shè)工程的相關(guān)合同糾紛的處理方法是否作出了具體規(guī)定，這些問題都需要建設(shè)工程的法律管理部門進(jìn)行進(jìn)一步的確定。但是在建設(shè)工程的實(shí)際操作過程中，大部分接受工程的施工合同并沒有按照相應(yīng)的法律規(guī)定來進(jìn)行強(qiáng)制性的要求，因此建設(shè)單位為了追求經(jīng)濟(jì)效益所設(shè)立的合同并沒有相應(yīng)的法律效益，進(jìn)而引發(fā)了無效的合同糾紛。除此之外還有工程質(zhì)量引發(fā)的糾紛。在建設(shè)工程的施工過程中，施工合同對(duì)于工程的安全性適用性以及經(jīng)濟(jì)性等等方面都做出了具體的要求，但是在工程項(xiàng)目質(zhì)量問題中，還存在一定的缺陷。在建設(shè)過程中，相關(guān)建設(shè)單位為了節(jié)約成本并沒有按照相應(yīng)的合同規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)，因此容易導(dǎo)致各項(xiàng)質(zhì)量問題的發(fā)生。在最后質(zhì)量問題進(jìn)而影響了整個(gè)施工工程的質(zhì)量，最后再進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的管理過程中建設(shè)工程的質(zhì)量問題需要承擔(dān)一定的責(zé)任。

三、建設(shè)工程施工合同糾紛的防范措施

對(duì)于建設(shè)工程來說，其專業(yè)性較強(qiáng)，并且周期性較長(zhǎng)也進(jìn)而導(dǎo)致了施工合同糾紛頻發(fā)性的發(fā)生。因此，如果想要對(duì)于建設(shè)工程的施工合同糾紛來進(jìn)行一定的風(fēng)險(xiǎn)防范，就需要對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目在執(zhí)行過程中的各個(gè)方面都需要落實(shí)責(zé)任制的管理。為了避免在執(zhí)行過程中還會(huì)發(fā)生更加嚴(yán)重的糾紛問題，就需要相關(guān)的建筑管理部門對(duì)其進(jìn)行明確的判定，從而讓糾紛得到及時(shí)的化解。

建設(shè)工程的施工過程中，合同糾紛的產(chǎn)生主要是由于其自身的業(yè)務(wù)能力和水平還不能達(dá)到相應(yīng)的要求。在這個(gè)過程中，糾紛的產(chǎn)生以及化解過程中就需要建設(shè)單位對(duì)于管理人員的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，并且聘請(qǐng)專業(yè)的工程技術(shù)人員和相關(guān)的法律專家來對(duì)其進(jìn)行主要的培訓(xùn)。讓施工工作人員以及管理人員認(rèn)識(shí)到自己責(zé)任的重要性，從而盡量避免施工過程中合同糾紛的發(fā)生。

四、結(jié)束語

在進(jìn)行建設(shè)單位以及相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容的各個(gè)方面的整理過程中一定要借鑒相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容，從而避免糾紛的產(chǎn)生。還需要對(duì)于建設(shè)單位和施工單位建立相應(yīng)的誠(chéng)信信用合作理念，從而制定相應(yīng)的合理的違約處理措施。讓其切實(shí)的。承擔(dān)自己應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)管理，并且強(qiáng)化相應(yīng)的人才隊(duì)伍建設(shè)，在這個(gè)過程中可以加強(qiáng)對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的合理落實(shí)，進(jìn)而避免施工合同糾紛的產(chǎn)生。