建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問題

王 聰

佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問題

王 聰

佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

在目前競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)環(huán)境中，建筑企業(yè)要獲得較高的利潤(rùn)，就要控制好工程項(xiàng)目的投資，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是重要的工作內(nèi)容。建筑工程單位的工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作中，所有的工作都要按照審核原則進(jìn)行，采取相應(yīng)的審核措施，可以有效地避免建筑工程建設(shè)的過程中存在資金浪費(fèi)的現(xiàn)象。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提高，工程投資就能夠得到有效控制，隨著工程造價(jià)管理質(zhì)量的提高，建筑工程質(zhì)量也有所提高，由此建筑企業(yè)就可以獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；注意問題

引言

眾所周知，建筑工程施工內(nèi)容較多，影響工程造價(jià)的因素來(lái)自施工的諸多方面，為給建筑工程造價(jià)工作的順利開展提供依據(jù)，不僅需要施工單位做好預(yù)決算審核工作，而且需要相關(guān)單位應(yīng)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)結(jié)算工程中存在的問題，根據(jù)建筑工程實(shí)際，提出相關(guān)對(duì)策，以切實(shí)維護(hù)建筑工程參與方的權(quán)益。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核問題

1.1 預(yù)決算審核不注重動(dòng)態(tài)管理

建筑工程造價(jià)所受的影響因素較多，如受市場(chǎng)影響施工材料會(huì)出現(xiàn)一定程度的波動(dòng)，部分施工單位編制預(yù)算時(shí)未充分考慮到市場(chǎng)因素影響，導(dǎo)致預(yù)算編制不合理，而開展審核工作時(shí)不注重動(dòng)態(tài)管理，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算存在的問題，導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際落實(shí)存在一定差異，給工程造價(jià)控制目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)帶來(lái)較大不利影響。

1.2 審核人員思想意識(shí)有待提高

預(yù)決算審核過程中部分審核人員思想意識(shí)不高，認(rèn)識(shí)不到預(yù)決算審核工作的意義，存在僥幸心理，粗心大意，未充分分析預(yù)決算相關(guān)內(nèi)容的合理性，即便發(fā)現(xiàn)問題得過且過。另外，部分審核人員對(duì)建筑工程預(yù)決算規(guī)范及要求認(rèn)識(shí)不全面，對(duì)問題的識(shí)別能力較差，不能及時(shí)督促施工單位進(jìn)行針對(duì)性修改，無(wú)法給建筑工程造價(jià)的管理提供有效依據(jù)。

1.3 預(yù)決算審核工作監(jiān)督不力

預(yù)決算審核工作中為督促審核人員嚴(yán)格按照規(guī)范要求開展審核工作，保證審核工作質(zhì)量，需要安排專門的人員進(jìn)行監(jiān)督，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的不足之處，然而部分預(yù)決算監(jiān)督人員未盡到監(jiān)督職責(zé)，未及時(shí)指出審核人員存在的錯(cuò)誤，導(dǎo)致預(yù)決算內(nèi)容諸多問題，影響建筑工造價(jià)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

2.1 管理定額、價(jià)格的措施

優(yōu)化預(yù)結(jié)算的方式，首先需要提高定額、價(jià)格管理的綜合水平，使用科學(xué)、合理的方式對(duì)工程綜合的基價(jià)進(jìn)行確定。另外，在實(shí)際施工中，新型工藝與技術(shù)的發(fā)展會(huì)對(duì)工程基價(jià)產(chǎn)生影響，業(yè)主需要加強(qiáng)對(duì)這部分影響的重視程度，編制出全面的估價(jià)、統(tǒng)一的定額、文件說明、需要經(jīng)過審批的材料、工程中使用設(shè)備的價(jià)格等，保證定額、價(jià)格管理的科學(xué)。在工程進(jìn)行之前，業(yè)主需要在科學(xué)調(diào)研的前提下，與建筑施工企業(yè)對(duì)工程估算價(jià)格進(jìn)行共同協(xié)商，然后由定額管理部門進(jìn)行審核與估價(jià)，并對(duì)新的技術(shù)與工藝等統(tǒng)一估價(jià)，使預(yù)算管理部門的工程量得到減少，避免高估冒算情況的出現(xiàn)。針對(duì)文件說明材料以及需要進(jìn)行審批的工程中的材料、設(shè)備、價(jià)格等，進(jìn)行統(tǒng)一發(fā)布，提高對(duì)各方面的公平性，明確各方面責(zé)任，避免出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。

2.2 加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的重視

建筑工程具有復(fù)雜性與長(zhǎng)期性，建筑材料作為其中不可或缺的組成部分具有一定的多樣性，在施工期間，不可避免會(huì)出現(xiàn)價(jià)格上的變動(dòng)，產(chǎn)生投資成本增加、違反合同規(guī)定、影響工程整體質(zhì)量等風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)多數(shù)情況下需要建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)共同承擔(dān)。因此，有關(guān)工作人員要積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并記錄、總結(jié)、分析每一次的調(diào)查結(jié)果，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)建筑材料價(jià)格變化的理解，對(duì)價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，在造價(jià)預(yù)結(jié)算中將這部分因素考慮在內(nèi)，在進(jìn)行審核結(jié)算時(shí)能夠進(jìn)行宏觀把握。

2.3 促使造價(jià)審核員工綜合素養(yǎng)不斷提升

審核人員的素質(zhì)對(duì)于審核工作能否完成以及完成的效率和質(zhì)量是具有極大影響的，甚至可以說，審核人員的綜合素養(yǎng)決定了審核工作的成效。要想確保審核人員具備較高的素養(yǎng)，則應(yīng)制定相應(yīng)考核制度，選用適宜的審核工作人員，讓專業(yè)人士、高素質(zhì)人才來(lái)從事審核工作，同時(shí)，也需注重審核人員的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于那些經(jīng)驗(yàn)極為豐富的工作人員，企業(yè)要給予重視。其次，由于社會(huì)的發(fā)展變得愈加迅速，該行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程也非?？欤蕦?duì)于審核人員的素質(zhì)要求也會(huì)變得愈來(lái)愈嚴(yán)格，故應(yīng)該針對(duì)審核人員展開相應(yīng)的培訓(xùn)活動(dòng)。同時(shí)，相關(guān)企業(yè)還要采取一系列措施來(lái)確保審核人員掌握到更多新型知識(shí)，使他們能夠靈活應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況。最后，還需要不斷增強(qiáng)審核人員的尊法守法意識(shí)，以此來(lái)避免審核人員違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)完成

信息時(shí)代，在對(duì)工程造價(jià)審核中，就要對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)合理運(yùn)用，以保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作高效有序地展開，且提高審核工作質(zhì)量。在工程造價(jià)管理中，主要的因素就是工程量計(jì)算。在工程量計(jì)算中，通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以使審核的工作量降低，同時(shí)還可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率，由此使得審核質(zhì)量和審核效率都有所提高。

2.5 加強(qiáng)預(yù)決算審核監(jiān)督

一方面，制定合理的造價(jià)預(yù)決算審核工作組織，明確審核工作主要負(fù)責(zé)人及職權(quán)范圍，要求審核負(fù)責(zé)人認(rèn)真落實(shí)審核工作細(xì)節(jié)。另一方面，實(shí)施審核工作責(zé)任制。為鞭策審核人員認(rèn)真落實(shí)審核工作，審核單位應(yīng)實(shí)施審核工作責(zé)任制，使審核工作人員本著“誰(shuí)出問題，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的態(tài)度開展工作。另外，做好工程造價(jià)預(yù)決算工作總結(jié)。審核單位應(yīng)根據(jù)預(yù)決算審核工作落實(shí)情況，及時(shí)召開審核工作總結(jié)會(huì)議，分析在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通報(bào)批評(píng)相關(guān)責(zé)任人，要求其及時(shí)改正存在的問題，為今后審核工作的開展做好鋪墊。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的工程造價(jià)管理離不開預(yù)結(jié)算審核工作的撐持，承發(fā)包各方要想做好工程造價(jià)管理工作，那么就需要注重預(yù)結(jié)算審核。現(xiàn)如今，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作依然存在著這樣或那樣的問題，相關(guān)企業(yè)非常有必要針對(duì)這些問題展開深入探究，及時(shí)采取各種措施，確保預(yù)結(jié)算審核工作能夠正常完成。

[1]何奮海.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中不足點(diǎn)及改進(jìn)[J].建材與裝飾，2016(27)：134～135.

[2]黃燦華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究[J].低碳世界，2016(17)：221～222.

[3]姚元財(cái)，張?zhí)烊A.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016(04)：261.