淺談建筑項(xiàng)目質(zhì)量管理主要質(zhì)量通病防治措施

李明

（內(nèi)蒙古興安盟科右前旗建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，內(nèi)蒙古 興安 137400）

工程項(xiàng)目建設(shè)涉及到國家和社會(huì)的方方面面，只有通過科學(xué)咨詢、精心設(shè)計(jì)、優(yōu)良施工，才能建設(shè)出質(zhì)量合格的工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資者的期望?，F(xiàn)就項(xiàng)目管理主要通病及防治措施簡要闡述如下：

一、質(zhì)量通病為不均勻沉降和軸線位移

地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病的防治措施：

（一）基礎(chǔ)開挖后必須按規(guī)范與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行釬探并做好釬探記錄，原土夯實(shí)前，宜做土壤含水率測定，超過要求時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施；施工前須經(jīng)有關(guān)單位共同核查，確認(rèn)地基與地質(zhì)資料相符合，并辦理隱驗(yàn)簽證后方可進(jìn)行下道工序施工；

（二）灰土墊層應(yīng)做到灰、土過篩，比例準(zhǔn)確，拌合均勻，分層及時(shí)夯實(shí)，切實(shí)做好重力密度的測定和記錄工作；

（三）基礎(chǔ)施工應(yīng)堅(jiān)持“放線復(fù)測”制度以防基礎(chǔ)施工中的軸線位移；

（四）建筑物室內(nèi)地下管溝及室內(nèi)外的回填土必須堅(jiān)持做到過篩，分層夯實(shí)，并及時(shí)做好重力密度的測定及記錄工作，嚴(yán)禁用灌水代替分層夯實(shí)的做法。地下防水工程質(zhì)量通病為地面，墻面潮濕、滲水。應(yīng)注意防水層接頭；混凝土施工縫；管道、電纜等穿過防水層的地方；變形縫止水帶的施工。外墻回填土要分層夯實(shí)。

二、主體工程

質(zhì)量通病為強(qiáng)度偏差和尺寸偏差。主體工程質(zhì)量通病的防治措施：

（一）用于主體工程的主要建筑材料必須有合格證和試驗(yàn)報(bào)告，堅(jiān)持不合格產(chǎn)品不得使用。各種配合比必須經(jīng)確認(rèn)無誤后方可使用，把好材料關(guān)；

（二）砌體施工必須設(shè)置皮數(shù)桿，標(biāo)明灰縫厚度，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求在皮數(shù)桿上標(biāo)明豎向構(gòu)造的變化標(biāo)記。皮數(shù)桿制成后工長應(yīng)復(fù)驗(yàn)；

（三）墻身防潮層應(yīng)作為一道工序認(rèn)真操作。以地圈梁和現(xiàn)澆混凝土帶為防潮層的應(yīng)做到標(biāo)高準(zhǔn)確，內(nèi)部密實(shí)，表面壓光；

（四）樓層基層找平厚度超過20mm以上者，必須用細(xì)石混凝土找平；

（五）砌體施工，空心磚應(yīng)提前澆水濕潤，濕潤程度以磚斷面四周吸水深度不小于15mm為宜，嚴(yán)禁干磚上墻；

（六）砌體的轉(zhuǎn)角和交接處嚴(yán)禁留直槎不能同時(shí)砌筑時(shí)應(yīng)砌成斜槎。斜槎長度不應(yīng)小于磚砌筑高度的2/3；

（七）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎縫也應(yīng)飽滿，不得出現(xiàn)透亮墻?；焖畨ζ鲋坏贸霈F(xiàn)縮口灰縮縫；

（八）砌筑砂漿和混凝土的配合比必須采用重量比，摻和料附加劑要經(jīng)試驗(yàn)確定，并嚴(yán)格控制計(jì)量誤差；

（九）鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，保護(hù)層墊塊不得用石子代替，應(yīng)制作砂漿專用墊塊.豎向鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋。

三、建筑裝飾工程

質(zhì)量通病為裝飾面層(內(nèi)外抹灰、面磚等)粘結(jié)不牢固、空鼓、裂紋，表面不平整，陰陽角不方正，不順直。

裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施：

（一）裝飾工程施工前必須對主體工程進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，處理好遺留問題；

（二）內(nèi)抹灰應(yīng)先抹水泥砂漿，后抹白灰砂漿，如樓地面后做，基層要徹底清理、沖刷干凈；

（三）抹灰工程應(yīng)采取以下措施防止爆灰，空鼓，裂縫。石灰膏淋制要提前15天進(jìn)行，粒徑不大于3毫米，抹灰前基層應(yīng)濕潤，分層施工嚴(yán)禁一次成活。

四、建筑采暖給、排水

質(zhì)量通病為跑、冒、滴、漏、堵等。防治、消除這些通病，旨在提高工程質(zhì)量，保證使用功能，以滿足人民生產(chǎn)和生活的需要。

建筑采暖給、排水質(zhì)量通病的防治措施：

（一）室內(nèi)給排水系統(tǒng)所用管材及附件，必須有出廠合格證，進(jìn)場管材要按國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得使用；

（二）生活飲水管道禁止使用鑄鐵管及鍍鋅鋼管及鍍鋅管件；

（三）地下埋設(shè)的給排水管道要認(rèn)真做好試壓和灌水試驗(yàn)，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；

（四）排水管道嚴(yán)防堵塞。施工中要及時(shí)將管道甩口封堵嚴(yán)密；

（五）防止管道穿樓板處漏水，應(yīng)認(rèn)真做好二次澆灌，結(jié)合處徹底清洗干凈；

（六）大便器出口與排水管連接處的縫隙要用油灰填實(shí)抹平，以防污水外滲；

五、結(jié)束語

建設(shè)工程質(zhì)量不僅要重視某個(gè)“點(diǎn)”或“幾個(gè)點(diǎn)”的管理，更要注意“面”的管理，“全過程”的管理，工程質(zhì)量不僅是靜態(tài)管理，更重要的是動(dòng)態(tài)管理。管理是通過人來掌握的，如忽視了對工程質(zhì)量和信譽(yù)切切相關(guān)的以人為本的技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新——即企業(yè)素質(zhì)、人力資源的開發(fā)，必然造成企業(yè)缺乏發(fā)展動(dòng)力。全面質(zhì)量管理是以全員的技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新，提高人的工作質(zhì)量，通過管理創(chuàng)新，使建設(shè)工程企業(yè)具有動(dòng)力、凝聚力。形成強(qiáng)大潛力的內(nèi)在機(jī)制，為提高工程質(zhì)量，為企業(yè)生存和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。