房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案分析

楊瑋珍

（河北省保定市望都縣自然資源和規(guī)劃局，河北 保定 072450）

建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，推動(dòng)了國家經(jīng)濟(jì)的快速增長，但是房屋建筑中的質(zhì)量控制還有待提高，這就需要推行適當(dāng)?shù)馁|(zhì)量監(jiān)管措施，進(jìn)行有效的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，保證人民群眾的切身利益。

一、監(jiān)理質(zhì)量控制在建筑工程中的重要性

監(jiān)理工作在建筑工程中不僅能夠很好的保證建筑施工質(zhì)量，還能起到建筑安全保障作用。在建筑施工中監(jiān)理質(zhì)量控制是施工安全的一個(gè)重要因素，實(shí)際上，在建筑施工中存在許多方面的問題，這些問題一旦被擴(kuò)大化就很有可能會(huì)危及到建筑項(xiàng)目施工安全，所以在實(shí)際的建筑工程開展中必須要保證監(jiān)理質(zhì)量控制工作做到位。監(jiān)理工作在利益方面，建立質(zhì)量控制直接關(guān)系到了工程施工單位、承包單位等多方面的利益，通過對(duì)監(jiān)理質(zhì)量控制的協(xié)調(diào)，能夠很好地調(diào)節(jié)建筑工程各單位之間的利益沖突，減少不必要的矛盾。監(jiān)理質(zhì)量控制工作，對(duì)建筑工程中的問題進(jìn)行處理，監(jiān)督建筑工程實(shí)際流程，降低建筑成本，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)收益，保證建筑工程的質(zhì)量。

二、簡述土建監(jiān)理質(zhì)量控制針對(duì)不同環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容

（一）落實(shí)前期準(zhǔn)備工作

在房屋建筑施工中，落實(shí)前期準(zhǔn)備工作也具有實(shí)際意義。工程監(jiān)理單位要結(jié)合實(shí)際需求，制定一套完整的質(zhì)量監(jiān)督檢查方案，明確各部門的職責(zé)權(quán)限，為有序推進(jìn)質(zhì)量控制工作提供必要的參考依據(jù)，其重點(diǎn)內(nèi)容如下所述：①工程監(jiān)理單位需嚴(yán)格檢查施工單位所提供的工程建設(shè)方案，判斷其合理性和可行性。②施工圖紙能夠?yàn)檎麄€(gè)工程建設(shè)提供參考，為此，監(jiān)理單位也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的重視，審核其科學(xué)合理性，確保工程建設(shè)的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。

（二）檢查各項(xiàng)基礎(chǔ)施工配備情況

針對(duì)房屋建筑基礎(chǔ)施工階段開展監(jiān)理質(zhì)量控制工作，應(yīng)當(dāng)從如下幾方面著手：①監(jiān)理單位，需嚴(yán)格檢查建筑給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施的標(biāo)高，防止其處于凍土層中。②嚴(yán)格把控基礎(chǔ)筏板、條基的施工質(zhì)量，在確保鋼筋綁扎符合要求后開展?jié)仓┕ぁＴ跐仓F(xiàn)澆板前，綜合參考通風(fēng)管道、上層梁、電氣開關(guān)的相互影響。③嚴(yán)格檢查給水進(jìn)口、排水出口等標(biāo)高設(shè)置情況，讓其與工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙相符。如果管網(wǎng)較為密集，為避免板體出現(xiàn)裂縫，還可針對(duì)鋼筋網(wǎng)設(shè)置進(jìn)行細(xì)致的檢查。

（三）強(qiáng)化主體施工質(zhì)量

在房屋建筑土建監(jiān)理工作中，針對(duì)主體施工階段開展質(zhì)量控制工作具有重要意義。①工程監(jiān)理人員要檢查樣板間的施工情況，并將廚房及盥洗室中排水支管的安裝位置作為檢查重點(diǎn)，讓其位置標(biāo)高符合標(biāo)準(zhǔn)要求。②全面且細(xì)致的檢查電氣線管的施工質(zhì)量，避免對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋造成不必要的影響。③在完成綁扎狂梁板后，對(duì)電氣均壓環(huán)施工進(jìn)行質(zhì)量控制。

三、房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施

（一）提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員作為土建監(jiān)理工作的主體，要加強(qiáng)房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制，提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是一個(gè)關(guān)鍵。①監(jiān)理單位要充分認(rèn)識(shí)到監(jiān)理人員素質(zhì)高低對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量的影響，要高度重視監(jiān)理人員素質(zhì)提升管理工作；②要加強(qiáng)綜合素質(zhì)提升培訓(xùn)工作。監(jiān)理單位要全面掌握全體監(jiān)理人員的的情況，在分析總結(jié)的基礎(chǔ)上，確定科學(xué)合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期組織培訓(xùn)，不斷提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)技能；③要加強(qiáng)職業(yè)道德及思想政治教育工作。在實(shí)際工作中，監(jiān)理人員如果職業(yè)道德素養(yǎng)不足，將會(huì)嚴(yán)重影響其監(jiān)理行為。因此，要通過職業(yè)道德及思想政治教育，提高監(jiān)理人員的道德修養(yǎng)及責(zé)任意識(shí)，使其在工作中能夠嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行監(jiān)理工作，以充分發(fā)揮監(jiān)理職能作用。

（二）完善監(jiān)理管理體系

建立健全的監(jiān)理管理體系是是提高房屋建筑土建監(jiān)理工作質(zhì)量的有效途徑。①在實(shí)際操作中，要結(jié)合建筑土建施工的特點(diǎn)及國家有關(guān)的政策法規(guī)建立起完善的監(jiān)理制度，正確界定監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容，明確監(jiān)理人員的職責(zé)，并將工作職責(zé)進(jìn)行具體細(xì)化，以減少監(jiān)理工作中漏洞；②要監(jiān)理健全的監(jiān)督機(jī)制。監(jiān)理方要明確在工程項(xiàng)目中的監(jiān)督作用，發(fā)揮積極向上的監(jiān)理效用。提高施工方和監(jiān)理方的配合度，在監(jiān)理過程中，及時(shí)尋求施工方和建設(shè)方的幫助。即使在監(jiān)理中出現(xiàn)與雙方意見不統(tǒng)一的情況，也要明確立場(chǎng)，明確自身的監(jiān)理責(zé)任和義務(wù)；③應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，以充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，有效約束監(jiān)理行為。

（三）重視技術(shù)設(shè)計(jì)交底工作

在房屋建筑土建施工過程中，設(shè)計(jì)圖紙是工程施工開展的指導(dǎo)性文件，也是工程施工建設(shè)質(zhì)量關(guān)鍵性因素，更是監(jiān)理人員加強(qiáng)施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)。①監(jiān)理人員要加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙的審核工作。從設(shè)計(jì)圖的完備情況、內(nèi)容詳細(xì)程度等方面對(duì)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估，以確保設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)合理性。②監(jiān)理工作人員要在設(shè)計(jì)人員與施工人員的技術(shù)交底中要充分發(fā)揮監(jiān)理作用。設(shè)計(jì)人員與施工人員的技術(shù)交底是房屋建筑土建施工前的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，技術(shù)交底的質(zhì)量對(duì)施工有直接影響，施工人員只有全面掌握設(shè)計(jì)圖紙的施工技術(shù)要點(diǎn)及要求，才能更好的開展施工及確保施工質(zhì)量。因此，在技術(shù)交接過程中，應(yīng)該要監(jiān)理人員進(jìn)行確認(rèn)，以判斷項(xiàng)目應(yīng)用工序的科學(xué)合理性，如果審核沒通過，那么就需要按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。

四、結(jié)語

隨著我國的經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，近幾年來房屋建筑工程規(guī)模和數(shù)量的不斷增大，導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)的問題也在不斷增加。在建筑房屋的過程中，施工的質(zhì)量決定著房屋建筑的使用年限，如果施工質(zhì)量較差還會(huì)威脅到人民群眾的人身財(cái)產(chǎn)安全，所以，房屋建筑施工質(zhì)量控制的加強(qiáng)，是做好工程質(zhì)量監(jiān)管工作的重要一步。