建筑物竣工測(cè)量質(zhì)量控制措施

（河北 邢臺(tái) 054000）

一、竣工測(cè)量概述

在竣工測(cè)量中，測(cè)量單位以獲取城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需要的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理信息為主要目的，按照嚴(yán)格的測(cè)量程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。因?yàn)樗每⒐y(cè)量的結(jié)果的質(zhì)量，不僅關(guān)系著城市測(cè)繪部門對(duì)于城市地理信息掌握的正確程度，還關(guān)系著由此產(chǎn)生的各種城市規(guī)劃項(xiàng)目的合理性。

二、建筑物竣工測(cè)量質(zhì)量控制的要求

（一）質(zhì)量控制的依據(jù)

竣工測(cè)量質(zhì)量控制是為了滿足竣工測(cè)量的質(zhì)量要求，具體來說是為了保證測(cè)量質(zhì)量滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃管理要求所采取的一系列措施、方法和手段。作為城市竣工測(cè)量來講，它的任務(wù)是提供城市規(guī)劃、城市建設(shè)和城市管理所需的基礎(chǔ)地形圖和規(guī)劃管理所需的相關(guān)信息。竣工測(cè)量的技術(shù)要求依據(jù)《城市測(cè)量規(guī)范》、《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》、《國家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》、《1∶500、1∶1000、1∶2000地形圖圖式》等，此外，還有市規(guī)劃局對(duì)測(cè)繪信息的表示要求及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

（二）質(zhì)量控制的要求

1.測(cè)量精度質(zhì)量控制

為了使竣工測(cè)量圖與撥地測(cè)量圖能進(jìn)行同精度比較，利于規(guī)劃正確地開展執(zhí)法管理，竣工測(cè)量的平面控制精度，要求不低于撥地測(cè)量的控制精度?！冻鞘袦y(cè)量規(guī)范》規(guī)定：撥地測(cè)量應(yīng)按三級(jí)導(dǎo)線的技術(shù)要求執(zhí)行，在控制布設(shè)困難的情況下，允許同級(jí)附合一次，布設(shè)三級(jí)補(bǔ)導(dǎo)線，相對(duì)于起算點(diǎn)的最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得大于5cm，竣工測(cè)量的平面控制精度按上述技術(shù)要求執(zhí)行。

竣工測(cè)量的高程控制可用全站儀光電測(cè)距高程導(dǎo)線，也可用GPS-RTK定位技術(shù)進(jìn)行。高程控制按圖根點(diǎn)高程精度要求，目的只考慮測(cè)圖，控制點(diǎn)高程中誤差相對(duì)于起算點(diǎn)不得大于5cm。布設(shè)光電測(cè)距高程導(dǎo)線，相鄰控制點(diǎn)間要作高程對(duì)向觀測(cè)，對(duì)向觀測(cè)高程較差不得大于0.4Scm，并取平均值作為結(jié)果(S為邊長，以公里為單位)。用GPS-RTK定位技術(shù)測(cè)定高程，控制點(diǎn)間高程較差不得大于4cm。

2.圖面內(nèi)容質(zhì)量控制

竣工建筑測(cè)量圖按1∶500比例尺，除按《城市測(cè)量規(guī)范》要求測(cè)繪地形測(cè)量的常規(guī)內(nèi)容外，還需采集規(guī)劃所需信息，內(nèi)容包括：竣工建筑的占地范圍、名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房基標(biāo)高、房檐標(biāo)高、房頂標(biāo)高、架空層凈空高、建筑物下通道位置及凈空高、竣工建筑邊長，建筑面積和建筑占地面積、地下室范圍及高度；圓形建筑物或弧狀建筑物半徑；每棟竣工建筑物在適當(dāng)位置注記的兩個(gè)以上有相連關(guān)系的房角坐標(biāo)；竣工建筑與相鄰建筑物、構(gòu)筑物、現(xiàn)狀道路(或規(guī)劃道路)中線及用地界線的間距；規(guī)劃紅線圖上有要求的與相鄰主要管線的間距；當(dāng)竣工建筑緊鄰高壓線，或高壓線在竣工建筑上空經(jīng)過時(shí)，測(cè)出高壓線走向及在竣工建筑上空或與竣工建筑相鄰段最低處的高度。當(dāng)測(cè)繪多棟竣工建筑時(shí)，還應(yīng)有建筑占地總面積，建筑總面積，綠化界線、綠化總面積，泊車位總面積。對(duì)提供了用地邊界坐標(biāo)的工程須標(biāo)注用地邊界等。

三、建筑物竣工測(cè)量質(zhì)量控制措施

（一）人員素質(zhì)的控制

工作開展前，對(duì)作業(yè)員、檢查員及項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行了集中學(xué)習(xí)。結(jié)合測(cè)區(qū)的具體情況就實(shí)際作業(yè)中可能遇到的問題進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)各類規(guī)范及設(shè)計(jì)書等相關(guān)技術(shù)要求。每個(gè)作業(yè)員都熟悉各種技術(shù)要求，并能靈活運(yùn)用。確保建立一支責(zé)任心較強(qiáng)，技術(shù)水平較高的測(cè)量隊(duì)伍，盡量減少出錯(cuò)幾率，提高工作質(zhì)量。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)檢規(guī)定

質(zhì)量是市場(chǎng)競爭中的立足之本，因此該項(xiàng)目專門設(shè)置了技術(shù)負(fù)責(zé)人，以加強(qiáng)生產(chǎn)過程質(zhì)量和技術(shù)工作的全面協(xié)調(diào)和管理，設(shè)立專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人員，負(fù)責(zé)并監(jiān)督本部門的生產(chǎn)質(zhì)量。作業(yè)人員都具有高度的責(zé)任感、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程，實(shí)實(shí)在在地按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求保質(zhì)保量完成任務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋，避免了造成不必要的物質(zhì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。各級(jí)檢查人員都按要求加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，強(qiáng)化生產(chǎn)過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)處理有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)問題，對(duì)成果進(jìn)行了全面認(rèn)真的檢查，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

（三）把好控制測(cè)量質(zhì)量關(guān)

在控制測(cè)量工作中，有以下幾個(gè)方面值得注意。

1.城市建成區(qū)一般沿城市主、次干道及街巷布設(shè)一、二級(jí)導(dǎo)線，并聯(lián)測(cè)四等水準(zhǔn)，由于道路的改擴(kuò)建，沿路布設(shè)的一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)常常被破壞，在導(dǎo)線點(diǎn)被破壞的區(qū)域進(jìn)行竣工測(cè)量，作業(yè)人員只能利用較遠(yuǎn)的起算點(diǎn)布設(shè)導(dǎo)線，造成導(dǎo)線過長，降低了控制精度，這種情況下必須注意及時(shí)補(bǔ)布一、二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)。

2.城市建成區(qū)建筑密集，布設(shè)導(dǎo)線往往形狀不好，導(dǎo)線中常有短邊，定向容易產(chǎn)生方位誤差，影響導(dǎo)線精度。對(duì)有短邊的情況在測(cè)角時(shí)應(yīng)使用小的目標(biāo)物作為定向標(biāo)志。

3.用全站儀的坐標(biāo)放樣功能布設(shè)復(fù)測(cè)支導(dǎo)線，是作業(yè)人員所樂于采用的方式，采用這種方式布設(shè)支導(dǎo)線，須注意檢定儀器，注意參數(shù)是否設(shè)置正確，施測(cè)時(shí)注意定向邊應(yīng)長于放樣邊，當(dāng)定向邊短于放樣邊的1/2時(shí)，應(yīng)作測(cè)角檢查，測(cè)角檢查值與坐標(biāo)反算值之差不能大于30s，并且還須注意控制總長和邊數(shù)，保證最弱點(diǎn)位精度。

（四）測(cè)繪成果檢查驗(yàn)收

建筑工程竣工測(cè)量完成以后，我單位質(zhì)檢人員根據(jù)設(shè)計(jì)要求及測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定對(duì)地形測(cè)繪成果進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，內(nèi)業(yè)檢查比例為100%，外業(yè)操作檢查比例為30%。外業(yè)設(shè)站檢查平面點(diǎn)不少于348點(diǎn)，地物平面點(diǎn)位中誤差為圖上±0.01m；檢查高程點(diǎn)不少于48點(diǎn)，高程點(diǎn)位中誤差為±0.02m；地形分幅圖圖面美觀整潔、清晰易讀；地形要素取舍合理；圖式符號(hào)運(yùn)用正確；高程點(diǎn)密度適當(dāng)、精度可靠，準(zhǔn)確反映了實(shí)地的地形地貌及細(xì)部特征。經(jīng)檢查部門審核地形測(cè)繪成果后，提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。