BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用研究

（南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院，江西 南昌 330044）

引言

計(jì)算機(jī)技術(shù)正在越來越多的領(lǐng)域發(fā)揮不可替代的作用，而建筑信息模型技術(shù)作為一種具有代表性的、在建筑行業(yè)扮演重要角色的技術(shù)，正在為人們所熟知。從造價(jià)管理到進(jìn)度管理再到安全管理，BIM技術(shù)一直為提升建筑工程管理工作質(zhì)量做著貢獻(xiàn)。為了盡可能提升建筑工程管理的質(zhì)量及水平，我們有必要對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)單的應(yīng)用。

一、BIM技術(shù)在造價(jià)測(cè)算中的應(yīng)用

在過去的建筑工程造價(jià)管理中，工作人員常常利用CAD技術(shù)進(jìn)行處理，但是問題在于CAD技術(shù)不能將設(shè)計(jì)庫(kù)和造價(jià)的現(xiàn)實(shí)累積進(jìn)行關(guān)聯(lián)，同時(shí)也無法對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行有效應(yīng)用，在很多時(shí)候并不能為工作人員提供智能的造價(jià)體驗(yàn)，造價(jià)人員依舊需要依靠人工造價(jià)手段完成任務(wù)，一旦技術(shù)人員存在工作經(jīng)驗(yàn)不足的情況，最終造價(jià)的準(zhǔn)確性就會(huì)大幅度下降。將BIM技術(shù)與造價(jià)測(cè)算結(jié)合起來以后，這些問題就能得到有效解決，數(shù)據(jù)庫(kù)和歷史信息都能被及時(shí)調(diào)用，并且生成自動(dòng)化的造價(jià)計(jì)算結(jié)果，降低了造價(jià)測(cè)算的失誤率。

二、BIM技術(shù)在建筑場(chǎng)地分析中的應(yīng)用

建筑工程的施工極其復(fù)雜，做好建筑場(chǎng)地的分析和實(shí)際的考察十分重要，否則很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工不同的問題，利用建筑信息模型技術(shù)完成建筑場(chǎng)地分析，能夠使大數(shù)據(jù)信息和實(shí)地考察結(jié)果實(shí)現(xiàn)有效的融合，從而準(zhǔn)確的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行模擬，同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境因素變動(dòng)的科學(xué)化預(yù)測(cè)。這樣一來，設(shè)計(jì)人員就能根據(jù)分析結(jié)果對(duì)原有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并且把可能影響到施工質(zhì)量的問題修正過來，整體來說BIM技術(shù)的合理應(yīng)用很好的解決了工期拖延的問題。

三、BIM技術(shù)在施工進(jìn)度模擬中的應(yīng)用

建筑信息模型技術(shù)在施工進(jìn)度管理中也能發(fā)揮不可替代的作用，它能夠?qū)Ω鱾€(gè)施工步驟在正常施工情況下要花費(fèi)的時(shí)長(zhǎng)。換而言之，工作人員利用BIM技術(shù)就能根據(jù)施工實(shí)際條件和設(shè)計(jì)方案，模擬出施工環(huán)節(jié)和所需時(shí)間，將這些模擬時(shí)長(zhǎng)和合同要求時(shí)間進(jìn)行比對(duì)以后，即可對(duì)可能造成工期延長(zhǎng)的問題進(jìn)行調(diào)整，保證工程能夠按時(shí)交工。

四、BIM技術(shù)在方案設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

回顧過去的建筑工程建設(shè)不難發(fā)現(xiàn)，越到工程后期暴露出來的問題就越多，然而為了準(zhǔn)時(shí)的交付工程，很少有單位會(huì)對(duì)這些小問題進(jìn)行調(diào)整，這使得建筑工程的施工情況或多或少會(huì)與設(shè)計(jì)情況相背離，形成了較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。想要有效的解決這個(gè)問題，利用BIM技術(shù)對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整勢(shì)在必行。建筑信息模型技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計(jì)方案進(jìn)行模擬，同時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的一系列問題，給出相對(duì)應(yīng)的解決方案，這樣一來工作人員就能從設(shè)計(jì)方案入手，把建筑工程后期可能出現(xiàn)的問題提前處理好。

五、BIM技術(shù)在建筑性能分析中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑性能分析中的應(yīng)用也是目前比較熱門的應(yīng)用方向，工作人員可以結(jié)合投資方的需求對(duì)不同建筑方案可能達(dá)到的建筑效果進(jìn)行分析，綜合考慮建筑工程的美觀性、結(jié)構(gòu)合理性、建筑施工便利性等等，更重要的是其能夠自動(dòng)校對(duì)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，確定建筑性能是否符合預(yù)期結(jié)果。利用建筑信息模型技術(shù)能夠?qū)τ绊懡ㄖ阅艿母鱾€(gè)因素進(jìn)行綜合性分析，工作人員也就可以借此對(duì)建筑性能進(jìn)行改進(jìn)。

六、BIM技術(shù)在安全管理中的應(yīng)用

施工企業(yè)在借助建筑信息模型技術(shù)開展安全管理的過程中，往往能收獲最大化的收益，具體來說就是要利用BIM技術(shù)對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)分析，從而找出其中不符合實(shí)際情況、不合乎相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，同時(shí)反饋給技術(shù)人員進(jìn)行處理。另外，建筑信息模型技術(shù)具有突出的準(zhǔn)確性，避免了數(shù)據(jù)信息造假的問題，提交上來的各項(xiàng)數(shù)據(jù)都完整、真實(shí)，也就杜絕了由于數(shù)據(jù)信息失真而導(dǎo)致的安全風(fēng)險(xiǎn)。

七、BIM技術(shù)在工程竣工階段中的應(yīng)用

建筑工程的施工過程十分復(fù)雜，直到收尾階段都不能有絲毫疏忽，竣工階段可以說是最為重要的一個(gè)步驟，加強(qiáng)竣工階段的建筑工程管理勢(shì)在必行。在這個(gè)階段中，工程人員和設(shè)計(jì)人員需要對(duì)建筑性能、安全性等進(jìn)行檢查，另外需要找到有關(guān)資料與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比對(duì)。在過去的工作模式下，竣工驗(yàn)收往往需要大量人力才能完成，而借助BIM技術(shù)處理竣工階段的有關(guān)問題，則避免了這一弊端，同時(shí)建筑信息模型技術(shù)還具有處理速度快、準(zhǔn)確性高等特征，是提升竣工階段建筑工程管理工作質(zhì)量的必然選擇。除此之外，在后續(xù)的物業(yè)管理中引進(jìn)建筑信息模型技術(shù)，能夠提升建筑管理的安全性和穩(wěn)定性，為物業(yè)人員提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持。

結(jié)語(yǔ)：

建筑信息模型技術(shù)能夠在建筑工程方案調(diào)整、施工進(jìn)度管理、施工安全管理等方面發(fā)揮不可替代的積極作用，從根本上提升了建筑工程管理水平，為保證建筑工程性能和安全性做出了巨大貢獻(xiàn)。因此在今后的工作中我們有必要對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行深刻研究。